ул Независимости, 84/3, Воронеж
Домом управляет ООО «ЖИЛИЩНИК», диспетчерская +7 980 273-13-82. Построен в 2021 году, 19 этажей. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 980 273-13-82круглосуточно, «ЖИЛИЩНИК»
Кто обслуживает дом
договор с 01.04.2025Управляющая организацияООО «ЖИЛИЩНИК»
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 980 273-13-82, +7 (473) 300-34-21
Телефон офиса+7 980 273-13-82
Сайтнет
Лицензиядействует, № 036000407
Штрафы ГЖИ за 12 месяцев53 000 ₽6 постановлений
Домов в управлении31больше всего — Воронежская область
Ресурсники дома
вода, тепло, светхолодная водаООО «Водоканал Подгорное 1»+7 952 950-54-30
ресурсоснабжающая организацияООО «РВК-Воронеж»+7 (473) 206-77-06
ресурсоснабжающая организацияПАО «ТНС ЭНЕРГО ВОРОНЕЖ»+7 (473) 202-08-33
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
38,49
Холодная вода₽ за м³ · ООО «Водоканал Подгорное 1»
38,49без изменений
34,72
Водоотведение₽ за м³ · МКП «ВОРОНЕЖТЕПЛОСЕТЬ» · основной поставщик города
38,75+11,6 %
3 096,07
Отопление₽ за Гкал · МКП «ВОРОНЕЖТЕПЛОСЕТЬ» · основной поставщик города
3 096,07цена не менялась с 2024 года
10,80
Газ сетевой₽ за м³ · ООО «Газпром межрегионгаз Воронеж»
9,41без изменений
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Воронежа. Все тарифы: Воронеж
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +15,5 % (в среднем по региону — +9,9 %). Его утвердил глава региона: указ Губернатора Воронежской области от 15.12.2025 № 283-у. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки20215 лет
Ввод в эксплуатацию2021
Этажность19
Подъезды1
Квартир282
Нежилых помещений50
Лифты2
СостояниеИсправный
Общая площадь13 970,7 м²
Жилая площадь9 245,9 м²
Общее имущество2 076,1 м²
Земельный участок26 013 м²
Материал стенСтены из крупноразмерных блоков и однослойных несущих панелей
Серия, тип проектаиндивид., монолитный
Износ0 %на 01.05.2021
Класс энергоэффективностинет данных
Кадастровый номер36:34:0201094:3436
Капремонт
Способ накопления фондаСпециальный счетДеньги дома лежат на его собственном счёте, ремонт решают собственники.
Ближайшие работы2051 год
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения | 2051 |
| Ремонт крышРемонт крыши | 2051 |
| Ремонт крышРемонт крыши | 2052 |
По программе уже прошли сроки работ: обследование технического состояния здания (2022).
Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Воронежской области на 2014-2052 годы.
Кто поставляет коммунальные услуги
| Услуга | Исполнитель | Основание |
|---|---|---|
| Горячее водоснабжение | ООО «ЖИЛИЩНИК» | договор управления№ 85/84/3/25 от 30.01.2025 |
| Обращение с твердыми коммунальными отходами | ООО «ЖИЛИЩНИК» | договор управления№ 85/84/3/25 от 30.01.2025 |
| Отведение сточных вод | ООО «ЖИЛИЩНИК» | договор управления№ 85/84/3/25 от 30.01.2025 |
| Отопление | ООО «ЖИЛИЩНИК» | договор управления№ 85/84/3/25 от 30.01.2025 |
| Холодное водоснабжение | ООО «ЖИЛИЩНИК» | договор управления№ 85/84/3/25 от 30.01.2025 |
| Электроснабжение | ООО «ЖИЛИЩНИК» | договор управления№ 85/84/3/25 от 30.01.2025 |
Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.
Инженерные сети
ОтоплениеЦентральная
Горячая водаТупиковая
Холодная водаТупиковая
КанализацияЦентрализованная канализация
Газнет
Конструктив дома
ФундаментПлитный (сплошной)
Стеныbrick_light, monolithic2
ПерекрытияПерекрытие монолитное
КрышаРулонная
ФасадНет
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| Холодная водам³ | 1 | — | до 10.07.2027 |
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 2 | 01.07.2021 | просрочена с 01.01.2021 |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Орган местного самоуправленияАдминистрация городского округа город Воронеж+7 (473) 228-39-48 · voronezh-city.gosuslugi.ru
Отзывы о доме ул Независимости, 84/3
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «ЖИЛИЩНИК», как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Район: Коминтерновский.
Соседние дома: ул Независимости
- Независимости, 78 к12024 г. · 22, 24 эт. · 642 кв.
- Независимости, 78 к221 эт. · 277 кв.
- Независимости, 78 к32024 г. · 21 эт. · 274 кв.
- Независимости, 78 к42024 г. · 10 эт. · 126 кв.
- Независимости, 842019 г. · 19 эт. · 282 кв.
- Независимости, 55/12014 г. · 12 эт. · 135 кв.
- Независимости, 55/102025 г. · 17 эт. · 224 кв.
- Независимости, 55/112026 г. · 18 эт.
- Независимости, 55/213 эт. · 136 кв.
- Независимости, 55/32015 г. · 9 эт. · 78 кв.
- Независимости, 55/42016 г. · 14 эт. · 148 кв.
- Независимости, 55/52017 г. · 15 эт. · 108 кв.
- Независимости, 55/72018 г. · 15 эт. · 153 кв.
- Независимости, 55/82019 г. · 14, 15, 14, 12 эт. · 201 кв.
- Независимости, 55/92022 г. · 18 эт. · 103 кв.
- Независимости, 55/9 к12021 г. · 18 эт. · 127 кв.
- Независимости, 55/9 к22020 г. · 18 эт. · 125 кв.
- Независимости, 78б к112 эт. · 189 кв.
- Независимости, 78б к22024 г. · 18 эт. · 221 кв.
- Независимости, 78б к32024 г. · 8 эт. · 72 кв.
- Независимости, 78б к42024 г. · 18 эт. · 206 кв.
- Независимости, 82/12024 г. · 17 эт. · 223 кв.
- Независимости, 82/22023 г. · 17 эт. · 221 кв.
- Независимости, 84/22020 г. · 19 эт. · 282 кв.
Ещё дома «ЖИЛИЩНИК» в этом районе
- ул Беговая, 219ж2013 г. · 19 эт. · 352 кв.
- ул Генерала Лизюкова, 141979 г. · 9 эт. · 344 кв.
- ул Историка Костомарова, 42а2022 г. · 18 эт. · 144 кв.
- ул Историка Костомарова, 48а2022 г. · 18 эт. · 192 кв.
- ул Независимости, 842019 г. · 19 эт. · 282 кв.
- ул Независимости, 78б к112 эт. · 189 кв.
- ул Независимости, 84/42022 г. · 19 эт. · 282 кв.
- ул Независимости, 84/52022 г. · 19 эт. · 282 кв.
Ровесники рядом — дома 2019–2023 годов
- ул Жемчужная, 6б2021 г. · 18 эт. · 340 кв. · «ГРИН ПАРК»
- пер Политехнический, 42021 г. · 21 эт. · 340 кв. · УК «КВАРТИРНЫЙ ВОПРОС»
- пр-кт Московский, 189/22021 г. · 27 эт. · 207 кв. · «ГРИН ПАРК»
- ул Загородная, 72021 г. · 13-16-18 эт. · 196 кв. · ТСЖ «ЗАГОРОДНАЯ 7»
- пр-кт Московский, 189/42021 г. · 27 эт. · 184 кв. · «ГРИН ПАРК»
- ул Хользунова, 38/82021 г. · 12-18-12 эт. · 167 кв. · УК «ЛАД»
- пр-кт Московский, 179/62021 г. · 19 эт. · 152 кв. · «УК »СервисЛайн
- ул Историка Костомарова, 46/32021 г. · 18 эт. · 151 кв. · «ЭК»СТАН
Что ещё посмотреть
- Все дома ООО «ЖИЛИЩНИК»31 дом, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Воронежаштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: Воронежс 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
- Дома района Коминтерновскийкарта и список
- Все дома на ул Независимости27 домов
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом ул Независимости, 84/3?
- ООО «ЖИЛИЩНИК». Телефон: +7 980 273-13-82, диспетчерская: +7 980 273-13-82, +7 (473) 300-34-21.
- В каком году построен дом ул Независимости, 84/3?
- В 2021 году.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Специальный счет.
- Когда капремонт в доме ул Независимости, 84/3?
- Следующие запланированы на 2051 год: ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения, ремонт крыш.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 38,49 ₽/м³; водоотведение — 38,75 ₽/м³; отопление — 3 096,07 ₽/Гкал; газ сетевой — 9,41 ₽/м³.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.