ул Хользунова, 38/1, Воронеж
Домом управляет ООО УК «ЛАД», диспетчерская +7 (473) 202-20-80. Построен в 2014 году, 12 этажей. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 (473) 202-20-80круглосуточно, УК «ЛАД»
Кто обслуживает дом
договор с 03.08.2015Управляющая организацияООО УК «ЛАД»
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 (473) 202-20-80
Телефон офиса+7 (473) 202-20-80
Сайтuk-lad.com
Лицензиядействует, № 036000046
Штрафы ГЖИ за 12 месяцевнет
Домов в управлении27больше всего — Воронежская область
Ресурсники дома
вода, тепло, светресурсоснабжающая организацияООО «РВК-Воронеж»+7 (473) 206-77-06
ресурсоснабжающая организацияПАО «ТНС ЭНЕРГО ВОРОНЕЖ»+7 (473) 202-08-33
холодная вода, отоплениеФилиал АО «РИР Энерго»-«Воронежская генерация»+7 (473) 202-06-54
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
6,94
Холодная вода₽ за м³ · Филиал АО «РИР Энерго»-«Воронежская генерация»
6,96+0,3 %
34,72
Водоотведение₽ за м³ · МКП «ВОРОНЕЖТЕПЛОСЕТЬ» · основной поставщик города
38,75+11,6 %
2 865,78
Отопление₽ за Гкал · Филиал АО «РИР Энерго»-«Воронежская генерация»
3 161,76+10,3 %
10,80
Газ сетевой₽ за м³ · ООО «Газпром межрегионгаз Воронеж»
9,41без изменений
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Воронежа. Все тарифы: Воронеж
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +15,5 % (в среднем по региону — +9,9 %). Его утвердил глава региона: указ Губернатора Воронежской области от 15.12.2025 № 283-у. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки201412 лет
Ввод в эксплуатацию2014
Этажность12
Подъезды4
Квартир163
Нежилых помещений9
Лифты4
СостояниеИсправный
Общая площадь11 444,8 м²
Жилая площадь7 468,9 м²
Общее имущество2 410,0 м²
Земельный участок4 926 м²
Материал стенСтены кирпичные
Серия, тип проектаиндивид.
Износ0 %на 01.12.2014
Класс энергоэффективностинет данных
Кадастровый номер36:34:0206001:8629
Капремонт
Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.
Ближайшие работы2050 год
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения | 2050 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения (ХВС) | 2050 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения | 2050 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения | 2050 |
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации | 2050 |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахРемонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме | 2050 |
Ещё 12 видов работ
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения | 2051 |
| Ремонт крышРемонт крыши | 2051 |
| Ремонт фундамента многоквартирного дома | 2051 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения (ХВС) | 2052 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения (ГВС) | 2052 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения | 2052 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения | 2052 |
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации | 2052 |
| Ремонт крышРемонт крыши | 2052 |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахРемонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме | 2052 |
| Ремонт фасада | 2052 |
| Ремонт фундамента многоквартирного дома | 2052 |
По программе уже прошли сроки работ: обследование технического состояния здания (2022).
Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Воронежской области на 2014-2052 годы.
Кто поставляет коммунальные услуги
| Услуга | Исполнитель | Основание |
|---|---|---|
| Газоснабжение | ООО УК «ЛАД» | договор управления№ ул. Хользунова, д. 38/1 от 03.08.2015 |
| Горячее водоснабжение | ООО УК «ЛАД» | договор управления№ ул. Хользунова, д. 38/1 от 03.08.2015 |
| Обращение с твердыми коммунальными отходами | ООО УК «ЛАД» | договор управления№ ул. Хользунова, д. 38/1 от 03.08.2015 |
| Отведение сточных вод | ООО УК «ЛАД» | договор управления№ ул. Хользунова, д. 38/1 от 03.08.2015 |
| Отопление | ООО УК «ЛАД» | договор управления№ ул. Хользунова, д. 38/1 от 03.08.2015 |
| Холодное водоснабжение | ООО УК «ЛАД» | договор управления№ ул. Хользунова, д. 38/1 от 03.08.2015 |
| Электроснабжение | ООО УК «ЛАД» | договор управления№ ул. Хользунова, д. 38/1 от 03.08.2015 |
Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.
Инженерные сети
ОтоплениеЦентральная
Горячая водаКольцевая или с закольцованными вводами
Холодная водаТупиковая
КанализацияЦентрализованная канализация
Газцентральное
Конструктив дома
ФундаментПлитный (сплошной)
Стеныкирпич
ПерекрытияПерекрытия из сборного железобетонного настила
КрышаРулонная
ФасадНет
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| ТеплоГкал | 11 | 20.05.2014 | просрочена с 18.08.2021 |
| Холодная водам³ | 2 | 08.12.2020 | до 31.10.2026 |
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 26 | 01.03.2016 | просрочена с 01.01.2013 |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Орган местного самоуправленияАдминистрация городского округа город Воронеж+7 (473) 228-39-48 · voronezh-city.gosuslugi.ru
Отзывы о доме ул Хользунова, 38/1
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает УК «ЛАД», как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Район: Дубрава.
Соседние дома: ул Хользунова
- Хользунова, 31977 г. · 10 эт. · 237 кв.
- Хользунова, 51973 г. · 5 эт. · 70 кв.
- Хользунова, 71973 г. · 5 эт. · 92 кв.
- Хользунова, 91980 г. · 9 эт. · 52 кв.
- Хользунова, 101996 г. · 10 эт. · 120 кв.
- Хользунова, 122006 г. · 17 эт. · 275 кв.
- Хользунова, 131975 г. · 9 эт. · 131 кв.
- Хользунова, 151978 г. · 10 эт. · 196 кв.
- Хользунова, 171972 г. · 9 эт. · 215 кв.
- Хользунова, 191971 г. · 5 эт. · 90 кв.
- Хользунова, 211971 г. · 5 эт. · 90 кв.
- Хользунова, 231971 г. · 5 эт. · 90 кв.
- Хользунова, 251974 г. · 9 эт. · 53 кв.
- Хользунова, 291973 г. · 5 эт. · 70 кв.
- Хользунова, 311973 г. · 9 эт. · 215 кв.
- Хользунова, 331977 г. · 9 эт. · 128 кв.
- Хользунова, 351984 г. · 9 эт. · 191 кв.
- Хользунова, 371972 г. · 5 эт. · 90 кв.
- Хользунова, 382015 г. · 11-19 эт. · 266 кв.
- Хользунова, 391975 г. · 5 эт. · 90 кв.
- Хользунова, 411973 г. · 5 эт. · 90 кв.
- Хользунова, 461974 г. · 9 эт. · 251 кв.
- Хользунова, 482010 г. · 11 эт. · 98 кв.
- Хользунова, 541976 г. · 9 эт. · 141 кв.
Ещё дома УК «ЛАД» в этом районе
- ул Хользунова, 382015 г. · 11-19 эт. · 266 кв.
- ул Хользунова, 102в2011 г. · 16 эт. · 257 кв.
- ул Хользунова, 38/102017 г. · 18 эт. · 153 кв.
- ул Хользунова, 38/32014 г. · 18 эт. · 169 кв.
- ул Хользунова, 38/42016 г. · 12-17-20 эт. · 253 кв.
- ул Хользунова, 38/72020 г. · 12-18-12 эт. · 176 кв.
- ул Хользунова, 38/82021 г. · 12-18-12 эт. · 167 кв.
- ул Хользунова, 38/92019 г. · 12-18 эт. · 143 кв.
Ровесники рядом — дома 2012–2016 годов
- пр-кт Московский, 13/22014 г. · 20-21 эт. · 480 кв. · «ЗАФИРА»
- ул Антонова-Овсеенко, 1в2014 г. · 16 эт. · 320 кв. · «ДИНАСТИЯ»
- ул Владимира Невского, 382014 г. · 19 эт. · 306 кв. · УК «ВЕГА»
- ул Шишкова, 72/52014 г. · 18 эт. · 260 кв. · «ДОВЕРИЕ»
- б-р Победы, 462014 г. · 10-16 эт. · 250 кв. · «Эра ИТ»
- б-р Победы, 442014 г. · 10-16 эт. · 236 кв. · «Эра ИТ»
- ул Беговая, 2252014 г. · 14 эт. · 203 кв. · «Управляющая компания »Веста
- ул Владимира Невского, 25/32014 г. · 19 эт. · 170 кв. · УК «СЕВЕРНАЯ КОРОНА»
Что ещё посмотреть
- Все дома ООО УК «ЛАД»27 домов, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Воронежаштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: Воронежс 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
- Дома района Дубравакарта и список
- Все дома на ул Хользунова80 домов
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом ул Хользунова, 38/1?
- ООО УК «ЛАД». Телефон: +7 (473) 202-20-80, диспетчерская: +7 (473) 202-20-80.
- В каком году построен дом ул Хользунова, 38/1?
- В 2014 году.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Счет регионального оператора.
- Когда капремонт в доме ул Хользунова, 38/1?
- Следующие запланированы на 2050 год: ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения, ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения, ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домах.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 6,96 ₽/м³; водоотведение — 38,75 ₽/м³; отопление — 3 161,76 ₽/Гкал; газ сетевой — 9,41 ₽/м³.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.