б-р Победы, 44, Воронеж
Домом управляет ООО «Эра ИТ», диспетчерская +7 (473) 225-11-32. Построен в 2014 году, 10-16 этажей. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 (473) 225-11-32круглосуточно, «Эра ИТ»
Кто обслуживает дом
договор с 08.04.2015Управляющая организацияООО «Эра ИТ»
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 (473) 225-11-32, +7 (473) 238-15-17
Телефон офиса+7 (473) 296-08-65
Сайтэраит.рф
Лицензиядействует, № 036000023
Штрафы ГЖИ за 12 месяцевсумма не указана1 постановление
Домов в управлении13больше всего — Воронежская область
Ресурсники дома
вода, тепло, светресурсоснабжающая организацияООО «РВК-Воронеж»+7 (473) 206-77-06
ресурсоснабжающая организацияПАО «ТНС ЭНЕРГО ВОРОНЕЖ»+7 (473) 202-08-33
холодная вода, отоплениеФилиал АО «РИР Энерго»-«Воронежская генерация»+7 (473) 202-06-54
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
6,94
Холодная вода₽ за м³ · Филиал АО «РИР Энерго»-«Воронежская генерация»
6,96+0,3 %
34,72
Водоотведение₽ за м³ · МКП «ВОРОНЕЖТЕПЛОСЕТЬ» · основной поставщик города
38,75+11,6 %
2 865,78
Отопление₽ за Гкал · Филиал АО «РИР Энерго»-«Воронежская генерация»
3 161,76+10,3 %
10,80
Газ сетевой₽ за м³ · ООО «Газпром межрегионгаз Воронеж»
9,41без изменений
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Воронежа. Все тарифы: Воронеж
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +15,5 % (в среднем по региону — +9,9 %). Его утвердил глава региона: указ Губернатора Воронежской области от 15.12.2025 № 283-у. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки201412 лет
Ввод в эксплуатацию2014
Этажность10-16
Подъезды4
Квартир236
Нежилых помещений25
Лифты7
СостояниеИсправный
Общая площадь24 485,8 м²
Жилая площадь16 650,9 м²
Общее имущество8 614,1 м²
Земельный участок7 982 м²
Материал стенГазосиликатные блоки, Стены кирпичные
Серия, тип проектакаркасный
Износ35 %на 09.07.2021
Класс энергоэффективностиС (Нормальный)
Кадастровый номер36:34:0203009:10764
Капремонт
Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.
Ближайшие работы2050 год
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения (ГВС) | 2050 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения | 2050 |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахРемонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме | 2050 |
| Ремонт фундамента многоквартирного дома | 2050 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения | 2051 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения (ХВС) | 2051 |
Ещё 13 видов работ
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения (ГВС) | 2051 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения | 2051 |
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации | 2051 |
| Ремонт крышРемонт крыши | 2051 |
| Ремонт фасада | 2051 |
| Ремонт фундамента многоквартирного дома | 2051 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения (ГВС) | 2052 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения (ХВС) | 2052 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения | 2052 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения | 2052 |
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации | 2052 |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахРемонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме | 2052 |
| Ремонт фасада | 2052 |
По программе уже прошли сроки работ: обследование технического состояния здания (2022).
Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Воронежской области на 2014-2052 годы.
Кто поставляет коммунальные услуги
| Услуга | Исполнитель | Основание |
|---|---|---|
| Горячее водоснабжение | ООО «Эра ИТ» | договор управления№ 44 от 21.01.2015 |
| Обращение с твердыми коммунальными отходами | ООО «Эра ИТ» | договор управления№ 44 от 21.01.2015 |
| Отведение сточных вод | ООО «Эра ИТ» | договор управления№ 44 от 21.01.2015 |
| Отопление | ООО «Эра ИТ» | договор управления№ 44 от 21.01.2015 |
| Холодное водоснабжение | ООО «Эра ИТ» | договор управления№ 44 от 21.01.2015 |
| Электроснабжение | ООО «Эра ИТ» | договор управления№ 44 от 21.01.2015 |
Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.
Инженерные сети
ОтоплениеЦентральная
Горячая водаКольцевая или с закольцованными вводами
Холодная водаТупиковая
КанализацияЦентрализованная канализация
Газнет данных
Конструктив дома
ФундаментМонолитная железобетонная фундаментная плита; Ж/б
Стеныкирпич
ПерекрытияПерекрытия из железобетонных плит
КрышаРулонная
ФасадНет
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| ТеплоГкал | 1 | 09.10.2017 | просрочена с 06.06.2025 |
| Холодная водам³ | 2 | — | до 31.03.2030у второго прибора дата не указана |
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 15 | 01.01.2001 | просрочена с 01.01.2011 |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Орган местного самоуправленияАдминистрация городского округа город Воронеж+7 (473) 228-39-48 · voronezh-city.gosuslugi.ru
Отзывы о доме б-р Победы, 44
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «Эра ИТ», как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Район: Микрорайон 11А.
Соседние дома: б-р Победы
- Победы, 11994 г. · 13 эт. · 178 кв.
- Победы, 22000 г. · 13 эт. · 127 кв.
- Победы, 31984 г. · 9 эт. · 248 кв.
- Победы, 41989 г. · 9 эт. · 109 кв.
- Победы, 61989 г. · 9 эт. · 107 кв.
- Победы, 71979 г. · 9 эт. · 374 кв.
- Победы, 81987 г. · 9 эт. · 266 кв.
- Победы, 91982 г. · 9 эт. · 304 кв.
- Победы, 101988 г. · 9 эт. · 99 кв.
- Победы, 121988 г. · 9 эт. · 294 кв.
- Победы, 132006 г. · 10 эт. · 239 кв.
- Победы, 151979 г. · 9 эт. · 143 кв.
- Победы, 161987 г. · 9 эт. · 125 кв.
- Победы, 171981 г. · 10 эт. · 110 кв.
- Победы, 181989 г. · 9 эт. · 144 кв.
- Победы, 191984 г. · 9 эт. · 302 кв.
- Победы, 201989 г. · 9 эт. · 71 кв.
- Победы, 211983 г. · 16 эт. · 128 кв.
- Победы, 221988 г. · 9 эт. · 204 кв.
- Победы, 241988 г. · 9 эт. · 132 кв.
- Победы, 251987 г. · 9 эт. · 546 кв.
- Победы, 261988 г. · 9 эт. · 132 кв.
- Победы, 281988 г. · 9 эт. · 99 кв.
- Победы, 311986 г. · 9 эт. · 237 кв.
Ещё дома «Эра ИТ» в этом районе
- ул 45 стрелковой дивизии, 249/12015 г. · 19 эт. · 240 кв.
- ул 45 стрелковой дивизии, 249/22016 г. · 19 эт. · 256 кв.
- ул 45 стрелковой дивизии, 249/32017 г. · 18 эт. · 330 кв.
- ул 60-летия ВЛКСМ, 252013 г. · 10 эт. · 148 кв.
- б-р Победы, 462014 г. · 10-16 эт. · 250 кв.
- б-р Победы, 46б2015 г. · 19 эт. · 153 кв.
Ровесники рядом — дома 2012–2016 годов
- пр-кт Московский, 13/22014 г. · 20-21 эт. · 480 кв. · «ЗАФИРА»
- ул Антонова-Овсеенко, 1в2014 г. · 16 эт. · 320 кв. · «ДИНАСТИЯ»
- ул Владимира Невского, 382014 г. · 19 эт. · 306 кв. · УК «ВЕГА»
- ул Шишкова, 72/52014 г. · 18 эт. · 260 кв. · «ДОВЕРИЕ»
- б-р Победы, 462014 г. · 10-16 эт. · 250 кв. · «Эра ИТ»
- ул Беговая, 2252014 г. · 14 эт. · 203 кв. · «Управляющая компания »Веста
- ул Владимира Невского, 25/32014 г. · 19 эт. · 170 кв. · УК «СЕВЕРНАЯ КОРОНА»
- ул Хользунова, 38/32014 г. · 18 эт. · 169 кв. · УК «ЛАД»
Что ещё посмотреть
- Все дома ООО «Эра ИТ»13 домов, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Воронежаштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: Воронежс 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
- Дома района Микрорайон 11Акарта и список
- Все дома на б-р Победы51 дом
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом б-р Победы, 44?
- ООО «Эра ИТ». Телефон: +7 (473) 296-08-65, диспетчерская: +7 (473) 225-11-32, +7 (473) 238-15-17.
- В каком году построен дом б-р Победы, 44?
- В 2014 году.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Счет регионального оператора.
- Когда капремонт в доме б-р Победы, 44?
- Следующие запланированы на 2050 год: ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения, ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домах, ремонт фундамента многоквартирного дома.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 6,96 ₽/м³; водоотведение — 38,75 ₽/м³; отопление — 3 161,76 ₽/Гкал; газ сетевой — 9,41 ₽/м³.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.