б-р Победы, 28, Воронеж
Домом управляет ООО «УК »Воронежжилсервис, диспетчерская +7 (473) 300-34-21. Построен в 1988 году, 9 этажей. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 (473) 300-34-21круглосуточно, «УК »Воронежжилсервис
Кто обслуживает дом
договор с 01.04.2022Управляющая организацияООО «УК »Воронежжилсервис
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 (473) 300-34-21, +7 (473) 202-76-54, +7 (473) 202-78-84
Телефон офиса+7 (473) 202-76-54
Сайтdom.gosuslugi.ru
Лицензиядействует, № 036000041
Штрафы ГЖИ за 12 месяцевсумма не указана2 постановления
Домов в управлении28больше всего — Воронежская область
Ресурсники дома
вода, тепло, светресурсоснабжающая организацияООО «РВК-Воронеж»+7 (473) 206-77-06
ресурсоснабжающая организацияПАО «ТНС ЭНЕРГО ВОРОНЕЖ»+7 (473) 202-08-33
холодная вода, отоплениеФилиал АО «РИР Энерго»-«Воронежская генерация»+7 (473) 202-06-54
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
6,94
Холодная вода₽ за м³ · Филиал АО «РИР Энерго»-«Воронежская генерация»
6,96+0,3 %
34,72
Водоотведение₽ за м³ · МКП «ВОРОНЕЖТЕПЛОСЕТЬ» · основной поставщик города
38,75+11,6 %
2 865,78
Отопление₽ за Гкал · Филиал АО «РИР Энерго»-«Воронежская генерация»
3 161,76+10,3 %
10,80
Газ сетевой₽ за м³ · ООО «Газпром межрегионгаз Воронеж»
9,41без изменений
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Воронежа. Все тарифы: Воронеж
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +15,5 % (в среднем по региону — +9,9 %). Его утвердил глава региона: указ Губернатора Воронежской области от 15.12.2025 № 283-у. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки198838 лет
Ввод в эксплуатацию1988
Этажность9
Подъезды3
Квартир99
Нежилых помещений0
Лифты3
СостояниеИсправный
Общая площадь5 953,4 м²
Жилая площадь5 950,4 м²
Общее имущество1 761,6 м²
Земельный участок4 171 м²
Материал стенСтены из несущих панелей
Серия, тип проекта111-90
Износ30 %на 01.01.2022
Класс энергоэффективностинет данных
Кадастровый номер36:34:0203010:106
Капремонт
Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.
Ближайшие работы2044 год
В краткосрочном плане
| Работы | Срок | Стоимость | Выполнено |
|---|---|---|---|
| Разработка проектной документацииРазработка проектной документации | 2025 | 122 248 ₽ | 0 % |
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииРемонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации | 2025 | 11 840 982 ₽ | 0 % |
| Строительный контрольСтроительный контроль | 2025 | 261 612 ₽ | 0 % |
| Иные виды работ (услуг)Обследование технического состояния здания | 2027 | 0 ₽ | 0 % |
| Разработка проектной документацииРазработка проектной документации | 2027 | 134 473 ₽ | 0 % |
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииРемонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации | 2027 | 13 025 080 ₽ | 0 % |
| Строительный контрольСтроительный контроль | 2027 | 287 773 ₽ | 0 % |
Всего по краткосрочному плану — 25 672 168 ₽.
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения (ГВС) | 2044 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения (ХВС) | 2044 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения | 2045 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения (ХВС) | 2045 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения (ГВС) | 2045 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения | 2045 |
Ещё 7 видов работ
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения | 2046 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения | 2046 |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахРемонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме | 2047 |
| Ремонт фасада | 2047 |
| Ремонт фундамента многоквартирного дома | 2047 |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахРемонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме | 2048 |
| Ремонт фундамента многоквартирного дома | 2048 |
По программе уже прошли сроки работ: обследование технического состояния здания (2022); разработка проектной документации (2025); ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения (2025); ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации (2025); ремонт крыши (2025); строительный контроль (2025).
Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Воронежской области на 2014-2052 годы.
Кто поставляет коммунальные услуги
| Услуга | Исполнитель | Основание |
|---|---|---|
| Газоснабжение | ООО «УК »Воронежжилсервис | договор управления№ 29 от 17.08.2021 |
| Горячее водоснабжение | ООО «УК »Воронежжилсервис | договор управления№ 29 от 17.08.2021 |
| Обращение с твердыми коммунальными отходами | ООО «УК »Воронежжилсервис | договор управления№ 29 от 17.08.2021 |
| Отведение сточных вод | ООО «УК »Воронежжилсервис | договор управления№ 29 от 17.08.2021 |
| Отопление | ООО «УК »Воронежжилсервис | договор управления№ 29 от 17.08.2021 |
| Холодное водоснабжение | ООО «УК »Воронежжилсервис | договор управления№ 29 от 17.08.2021 |
| Электроснабжение | ООО «УК »Воронежжилсервис | договор управления№ 29 от 17.08.2021 |
Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.
Инженерные сети
ОтоплениеЦентральная
Горячая водаКольцевая или с закольцованными вводами
Холодная водаКольцевая или с закольцованными вводами
КанализацияЦентрализованная канализация
Газцентральное
Конструктив дома
ФундаментЛенточный
Стеныother_materials
ПерекрытияПерекрытия из сборных и монолитных сплошных плит
КрышаРулонная по железобетонным плитам
ФасадНет
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| Горячая водаМ3, ГИГАКАЛ | 3 | 05.03.2007 | просрочена с 27.07.2020 |
| ТеплоМ3, ГИГАКАЛ | 3 | 05.03.2007 | просрочена с 27.07.2020 |
| Холодная водам³ | 1 | — | до 01.09.2028 |
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 4 | 08.07.2022 | просрочена с 08.07.2022 |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Орган местного самоуправленияАдминистрация городского округа город Воронеж+7 (473) 228-39-48 · voronezh-city.gosuslugi.ru
Отзывы о доме б-р Победы, 28
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «УК »Воронежжилсервис, как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Район: 17 квартал.
Соседние дома: б-р Победы
- Победы, 11994 г. · 13 эт. · 178 кв.
- Победы, 22000 г. · 13 эт. · 127 кв.
- Победы, 31984 г. · 9 эт. · 248 кв.
- Победы, 41989 г. · 9 эт. · 109 кв.
- Победы, 61989 г. · 9 эт. · 107 кв.
- Победы, 71979 г. · 9 эт. · 374 кв.
- Победы, 81987 г. · 9 эт. · 266 кв.
- Победы, 91982 г. · 9 эт. · 304 кв.
- Победы, 101988 г. · 9 эт. · 99 кв.
- Победы, 121988 г. · 9 эт. · 294 кв.
- Победы, 132006 г. · 10 эт. · 239 кв.
- Победы, 151979 г. · 9 эт. · 143 кв.
- Победы, 161987 г. · 9 эт. · 125 кв.
- Победы, 171981 г. · 10 эт. · 110 кв.
- Победы, 181989 г. · 9 эт. · 144 кв.
- Победы, 191984 г. · 9 эт. · 302 кв.
- Победы, 201989 г. · 9 эт. · 71 кв.
- Победы, 211983 г. · 16 эт. · 128 кв.
- Победы, 221988 г. · 9 эт. · 204 кв.
- Победы, 241988 г. · 9 эт. · 132 кв.
- Победы, 251987 г. · 9 эт. · 546 кв.
- Победы, 261988 г. · 9 эт. · 132 кв.
- Победы, 311986 г. · 9 эт. · 237 кв.
- Победы, 331985 г. · 9 эт. · 176 кв.
Ещё дома «УК »Воронежжилсервис в этом районе
- ул Владимира Невского, 571992 г. · 10 эт. · 80 кв.
- ул Владимира Невского, 671994 г. · 10 эт. · 79 кв.
- ул Маршала Жукова, 242004 г. · 16 эт. · 85 кв.
- ул Маршала Жукова, 261992 г. · 10 эт. · 80 кв.
- пр-кт Московский, 1251989 г. · 9 эт. · 313 кв.
- пр-кт Московский, 1271990 г. · 9 эт. · 250 кв.
- б-р Победы, 161987 г. · 9 эт. · 125 кв.
- ул Транспортная, 791987 г. · 5 эт. · 74 кв.
- ул Транспортная, 811989 г. · 9 эт. · 147 кв.
- ул Транспортная, 831993 г. · 10 эт. · 119 кв.
- ул Хользунова, 31977 г. · 10 эт. · 237 кв.
- ул Хользунова, 101996 г. · 10 эт. · 120 кв.
Ровесники рядом — дома 1986–1990 годов
- б-р Победы, 121988 г. · 9 эт. · 294 кв. · УК «Дон»
- пер Политехнический, 31988 г. · 9 эт. · 232 кв. · УК «ЗАБОТА»
- ул Генерала Лизюкова, 461988 г. · 9 эт. · 225 кв. · «УК БУЛЬВАР ПОБЕДЫ»
- ул Генерала Лизюкова, 441988 г. · 9 эт. · 206 кв. · ТСЖ «ЛИЗЮКОВА44»
- б-р Победы, 221988 г. · 9 эт. · 204 кв. · УК «Дон»
- ул Маршала Жукова, 91988 г. · 9 эт. · 170 кв. · УК «Дон»
- ул 45 стрелковой дивизии, 2831988 г. · 9 эт. · 146 кв. · «УК БУЛЬВАР ПОБЕДЫ»
- ул Варейкиса, 681988 г. · 9 эт. · 146 кв. · УК «ИНВЕСТ-СИТИ»
Что ещё посмотреть
- Все дома ООО «УК »Воронежжилсервис28 домов, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Воронежаштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: Воронежс 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
- Дома района 17 кварталкарта и список
- Все дома на б-р Победы51 дом
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом б-р Победы, 28?
- ООО «УК »Воронежжилсервис. Телефон: +7 (473) 202-76-54, диспетчерская: +7 (473) 300-34-21, +7 (473) 202-76-54, +7 (473) 202-78-84, +7 (473) 202-13-26.
- В каком году построен дом б-р Победы, 28?
- В 1988 году.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Счет регионального оператора.
- Когда капремонт в доме б-р Победы, 28?
- Следующие запланированы на 2044 год: ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 6,96 ₽/м³; водоотведение — 38,75 ₽/м³; отопление — 3 161,76 ₽/Гкал; газ сетевой — 9,41 ₽/м³.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.