пер Политехнический, 3, Воронеж
Домом управляет ООО УК «ЗАБОТА», диспетчерская +7 (473) 211-04-40. Построен в 1988 году, 9 этажей. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 (473) 211-04-40круглосуточно, УК «ЗАБОТА»
Кто обслуживает дом
договор с 01.06.2023Управляющая организацияООО УК «ЗАБОТА»
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 (473) 211-04-40
Телефон офиса+7 (473) 229-50-21
Сайтнет
Лицензиядействует, № 036000330
Штрафы ГЖИ за 12 месяцев665 000 ₽11 постановлений
Домов в управлении41больше всего — Воронежская область
Ресурсники дома
вода, тепло, светресурсоснабжающая организацияООО «РВК-Воронеж»+7 (473) 206-77-06
ресурсоснабжающая организацияПАО «ТНС ЭНЕРГО ВОРОНЕЖ»+7 (473) 202-08-33
холодная вода, отоплениеФилиал АО «РИР Энерго»-«Воронежская генерация»+7 (473) 202-06-54
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
6,94
Холодная вода₽ за м³ · Филиал АО «РИР Энерго»-«Воронежская генерация»
6,96+0,3 %
34,72
Водоотведение₽ за м³ · МКП «ВОРОНЕЖТЕПЛОСЕТЬ» · основной поставщик города
38,75+11,6 %
2 865,78
Отопление₽ за Гкал · Филиал АО «РИР Энерго»-«Воронежская генерация»
3 161,76+10,3 %
10,80
Газ сетевой₽ за м³ · ООО «Газпром межрегионгаз Воронеж»
9,41без изменений
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Воронежа. Все тарифы: Воронеж
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +15,5 % (в среднем по региону — +9,9 %). Его утвердил глава региона: указ Губернатора Воронежской области от 15.12.2025 № 283-у. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки198838 лет
Ввод в эксплуатацию1986
Этажность9
Подъезды6
Квартир232
Нежилых помещений0
Лифты6
СостояниеИсправный
Общая площадь13 682,3 м²
Жилая площадь12 887,6 м²
Общее имущество6 299,0 м²
Земельный участок7 224 м²
Материал стенСтены кирпичные
Серия, тип проекта0
Износ8 %на 05.09.1995
Класс энергоэффективностинет данных
Кадастровый номер36:34:0210019:202
Капремонт
Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.
Работы по программеидут, до 2028 годаследующие — 2027 год
В краткосрочном плане
| Работы | Срок | Стоимость | Выполнено |
|---|---|---|---|
| Разработка проектной документацииРазработка проектной документации | 2023 | 99 377 ₽ | 0 % |
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииРемонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации | 2023 | 20 495 595 ₽ | 100 % |
| Строительный контрольСтроительный контроль | 2023 | 438 606 ₽ | 0 % |
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииРемонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации | 2024 | 20 577 632 ₽ | 0 % |
| Строительный контрольСтроительный контроль | 2024 | 2 207 ₽ | 100 % |
| Разработка проектной документацииРазработка проектной документации | 2025 | 1 280 568 ₽ | 0 % |
| Разработка проектной документацииРазработка проектной документации | 2027 | 1 266 992 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияРемонт внутридомовых инженерных систем водоотведения | 2027 | 26 076 073 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения (ГВС) | 2027 | 33 115 393 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения (ХВС) | 2027 | 33 115 393 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения | 2027 | 132 718 257 ₽ | 100 % |
| Ремонт крышРемонт крыши | 2027 | 30 413 994 ₽ | 0 % |
| Строительный контрольСтроительный контроль | 2027 | 5 643 606 ₽ | 100 % |
Всего по краткосрочному плану — 305 243 693 ₽.
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения | 2026–2028 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения (ХВС) | 2026–2028 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения (ГВС) | 2026–2028 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения | 2026–2028 |
| Ремонт крышРемонт крыши | 2026–2028 |
| Разработка проектной документации | 2027 |
Ещё 13 видов работ
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения | 2027 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения (ГВС) | 2027 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения (ХВС) | 2027 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения | 2027 |
| Ремонт крышРемонт крыши | 2027 |
| Строительный контроль | 2027 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения | 2041 |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахРемонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме | 2044 |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахРемонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме | 2045 |
| Ремонт фундамента многоквартирного дома | 2045 |
| Ремонт фундамента многоквартирного дома | 2046 |
| Ремонт фасада | 2047 |
| Ремонт фасада | 2049 |
По программе уже прошли сроки работ: обследование технического состояния здания (2022); разработка проектной документации (2023); ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации (2023); разработка проектной документации (2025); ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации (2025); строительный контроль (2025).
Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Воронежской области на 2014-2052 годы.
Кто поставляет коммунальные услуги
| Услуга | Исполнитель | Основание |
|---|---|---|
| Горячее водоснабжение | ООО УК «ЗАБОТА» | договор управления№ 394049, Воронежская обл, г. Воронеж, пер. Политехнический, д. 3 от 01.04.2023 |
| Обращение с твердыми коммунальными отходами | ООО УК «ЗАБОТА» | договор управления№ 394049, Воронежская обл, г. Воронеж, пер. Политехнический, д. 3 от 01.04.2023 |
| Отведение сточных вод | ООО УК «ЗАБОТА» | договор управления№ 394049, Воронежская обл, г. Воронеж, пер. Политехнический, д. 3 от 01.04.2023 |
| Отопление | ООО УК «ЗАБОТА» | договор управления№ 394049, Воронежская обл, г. Воронеж, пер. Политехнический, д. 3 от 01.04.2023 |
| Холодное водоснабжение | ООО УК «ЗАБОТА» | договор управления№ 394049, Воронежская обл, г. Воронеж, пер. Политехнический, д. 3 от 01.04.2023 |
| Электроснабжение | ООО УК «ЗАБОТА» | договор управления№ 394049, Воронежская обл, г. Воронеж, пер. Политехнический, д. 3 от 01.04.2023 |
Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.
Инженерные сети
ОтоплениеЦентральная
Горячая водаКольцевая или с закольцованными вводами
Холодная водаТупиковая
КанализацияЦентрализованная канализация
Газцентральное
Конструктив дома
ФундаментЛенточный
Стеныother_materials
ПерекрытияПерекрытия из сборного железобетонного настила
КрышаРулонная
ФасадНет
Администрация
Орган местного самоуправленияАдминистрация городского округа город Воронеж+7 (473) 228-39-48 · voronezh-city.gosuslugi.ru
Отзывы о доме пер Политехнический, 3
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает УК «ЗАБОТА», как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Район: Коминтерновский.
Соседние дома: пер Политехнический
- Политехнический, 11990 г. · 9 эт. · 62 кв.
- Политехнический, 21976 г. · 9 эт. · 180 кв.
- Политехнический, 42021 г. · 21 эт. · 340 кв.
- Политехнический, 102015 г. · 17 эт. · 94 кв.
- Политехнический, 141971 г. · 9 эт. · 193 кв.
- Политехнический, 371967 г. · 5 эт. · 68 кв.
Ещё дома УК «ЗАБОТА» в этом районе
- ул 60 Армии, 31975 г. · 9 эт. · 141 кв.
- ул Карпинского, 21989 г. · 9 эт. · 203 кв.
- пр-кт Московский, 911976 г. · 9 эт. · 204 кв.
- пр-кт Московский, 931977 г. · 16 эт. · 127 кв.
- ул Новгородская, 1411980 г. · 12 эт. · 84 кв.
- б-р Победы, 151979 г. · 9 эт. · 143 кв.
- б-р Победы, 241988 г. · 9 эт. · 132 кв.
- пер Политехнический, 11990 г. · 9 эт. · 62 кв.
- пер Политехнический, 21976 г. · 9 эт. · 180 кв.
- ул Хользунова, 131975 г. · 9 эт. · 131 кв.
- ул Хользунова, 151978 г. · 10 эт. · 196 кв.
- ул Хользунова, 251974 г. · 9 эт. · 53 кв.
Ровесники рядом — дома 1986–1990 годов
- б-р Победы, 121988 г. · 9 эт. · 294 кв. · УК «Дон»
- ул Генерала Лизюкова, 461988 г. · 9 эт. · 225 кв. · «УК БУЛЬВАР ПОБЕДЫ»
- ул Генерала Лизюкова, 441988 г. · 9 эт. · 206 кв. · ТСЖ «ЛИЗЮКОВА44»
- б-р Победы, 221988 г. · 9 эт. · 204 кв. · УК «Дон»
- ул Маршала Жукова, 91988 г. · 9 эт. · 170 кв. · УК «Дон»
- ул 45 стрелковой дивизии, 2831988 г. · 9 эт. · 146 кв. · «УК БУЛЬВАР ПОБЕДЫ»
- ул Варейкиса, 681988 г. · 9 эт. · 146 кв. · УК «ИНВЕСТ-СИТИ»
- ул 45 стрелковой дивизии, 2731988 г. · 9 эт. · 144 кв. · «УК БУЛЬВАР ПОБЕДЫ»
Что ещё посмотреть
- Все дома ООО УК «ЗАБОТА»41 дом, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Воронежаштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: Воронежс 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Куда жаловаться на управляющую компаниюГЖИ, прокуратура, суд
- Дома района Коминтерновскийкарта и список
- Все дома на пер Политехнический7 домов
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом пер Политехнический, 3?
- ООО УК «ЗАБОТА». Телефон: +7 (473) 229-50-21, диспетчерская: +7 (473) 211-04-40.
- В каком году построен дом пер Политехнический, 3?
- В 1988 году, введён в эксплуатацию в 1986.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Счет регионального оператора.
- Когда капремонт в доме пер Политехнический, 3?
- Сейчас по региональной программе идут работы (до 2028 года): ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения, ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения, ремонт крыш. Следующие запланированы на 2027 год: разработка проектной документации, ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения, ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения, ремонт крыш, строительный контроль.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 6,96 ₽/м³; водоотведение — 38,75 ₽/м³; отопление — 3 161,76 ₽/Гкал; газ сетевой — 9,41 ₽/м³.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.