пр-кт Московский, 91, Воронеж
Домом управляет ООО УК «ЗАБОТА», диспетчерская +7 (473) 211-04-40. Построен в 1976 году, 9 этажей. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 (473) 211-04-40круглосуточно, УК «ЗАБОТА»
Кто обслуживает дом
договор с 01.08.2022Управляющая организацияООО УК «ЗАБОТА»
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 (473) 211-04-40
Телефон офиса+7 (473) 229-50-21
Сайтнет
Лицензиядействует, № 036000330
Штрафы ГЖИ за 12 месяцев665 000 ₽11 постановлений
Домов в управлении41больше всего — Воронежская область
Ресурсники дома
вода, тепло, светресурсоснабжающая организацияООО «РВК-Воронеж»+7 (473) 206-77-06
ресурсоснабжающая организацияПАО «ТНС ЭНЕРГО ВОРОНЕЖ»+7 (473) 202-08-33
холодная вода, отоплениеФилиал АО «РИР Энерго»-«Воронежская генерация»+7 (473) 202-06-54
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
6,94
Холодная вода₽ за м³ · Филиал АО «РИР Энерго»-«Воронежская генерация»
6,96+0,3 %
34,72
Водоотведение₽ за м³ · МКП «ВОРОНЕЖТЕПЛОСЕТЬ» · основной поставщик города
38,75+11,6 %
2 865,78
Отопление₽ за Гкал · Филиал АО «РИР Энерго»-«Воронежская генерация»
3 161,76+10,3 %
10,80
Газ сетевой₽ за м³ · ООО «Газпром межрегионгаз Воронеж»
9,41без изменений
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Воронежа. Все тарифы: Воронеж
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +15,5 % (в среднем по региону — +9,9 %). Его утвердил глава региона: указ Губернатора Воронежской области от 15.12.2025 № 283-у. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки197650 лет
Ввод в эксплуатацию1976
Этажность9
Подъезды6
Квартир204
Нежилых помещений3
Лифты6
СостояниеИсправный
Общая площадь13 201,1 м²
Жилая площадь11 616,5 м²
Общее имущество5 315,4 м²
Земельный участок10 494 м²
Материал стенСтены из слоистых железобетонных панелей
Серия, тип проектанет
Износ22 %на 30.08.2012
Класс энергоэффективностинет данных
Кадастровый номер36:34:0203021:66
Капремонт
Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.
Работы по программеидут, до 2028 годаследующие — 2027 год
В краткосрочном плане
| Работы | Срок | Стоимость | Выполнено |
|---|---|---|---|
| Иные виды работ (услуг)Инструментальное обследование | 2017 | 226 299 ₽ | 0 % |
| Разработка проектной документацииРазработка проектной документации | 2017 | 150 989 ₽ | 0 % |
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииРемонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации | 2018 | 13 425 867 ₽ | 0 % |
| Строительный контрольСтроительный контроль | 2018 | 134 259 ₽ | 0 % |
| Разработка проектной документацииРазработка проектной документации | 2025 | 1 153 689 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения | 2027 | 119 568 497 ₽ | 100 % |
| Строительный контрольСтроительный контроль | 2027 | 2 641 716 ₽ | 100 % |
Всего по краткосрочному плану — 137 301 315 ₽.
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения | 2026–2028 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения | 2027 |
| Строительный контроль | 2027 |
| Ремонт фасада | 2039 |
| Ремонт фасада | 2040 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения | 2045 |
Ещё 11 видов работ
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт крышРемонт крыши | 2045 |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахРемонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме | 2045 |
| Ремонт фундамента многоквартирного дома | 2045 |
| Ремонт крышРемонт крыши | 2046 |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахРемонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме | 2046 |
| Ремонт фундамента многоквартирного дома | 2046 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения | 2051 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения (ГВС) | 2051 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения (ХВС) | 2051 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения (ХВС) | 2052 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения (ГВС) | 2052 |
По программе уже прошли сроки работ: инструментальное обследование (2018); разработка проектной документации (2018); ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации (2018); строительный контроль (2018); обследование технического состояния здания (2022); разработка проектной документации (2025).
Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Воронежской области на 2014-2052 годы.
Кто поставляет коммунальные услуги
| Услуга | Исполнитель | Основание |
|---|---|---|
| Горячее водоснабжение | ООО УК «ЗАБОТА» | договор управления№ 394077, Воронежская обл, г. Воронеж, пр-кт. Московский, д. 91 от 01.07.2022 |
| Обращение с твердыми коммунальными отходами | ООО УК «ЗАБОТА» | договор управления№ 394077, Воронежская обл, г. Воронеж, пр-кт. Московский, д. 91 от 01.07.2022 |
| Отведение сточных вод | ООО УК «ЗАБОТА» | договор управления№ 394077, Воронежская обл, г. Воронеж, пр-кт. Московский, д. 91 от 01.07.2022 |
| Отопление | ООО УК «ЗАБОТА» | договор управления№ 394077, Воронежская обл, г. Воронеж, пр-кт. Московский, д. 91 от 01.07.2022 |
| Холодное водоснабжение | ООО УК «ЗАБОТА» | договор управления№ 394077, Воронежская обл, г. Воронеж, пр-кт. Московский, д. 91 от 01.07.2022 |
| Электроснабжение | ООО УК «ЗАБОТА» | договор управления№ 394077, Воронежская обл, г. Воронеж, пр-кт. Московский, д. 91 от 01.07.2022 |
Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.
Инженерные сети
ОтоплениеЦентральная
Горячая водаКольцевая или с закольцованными вводами
Холодная водаКольцевая или с закольцованными вводами
КанализацияЦентрализованная канализация
Газцентральное
Конструктив дома
ФундаментЛенточный
Стеныother_materials
ПерекрытияПерекрытия из сборного железобетонного настила
КрышаРулонная
ФасадНет
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| Горячая водаМ3, ГИГАКАЛ | 3 | 18.06.2018 | просрочена с 01.07.2021 |
| ТеплоМ3, ГИГАКАЛ | 3 | 18.06.2018 | просрочена с 01.07.2021 |
| Холодная водам³ | 1 | — | просрочена с 01.09.2026 |
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 3 | 01.05.2024 | просрочена с 01.01.2009 |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Орган местного самоуправленияАдминистрация городского округа город Воронеж+7 (473) 228-39-48 · voronezh-city.gosuslugi.ru
Отзывы о доме пр-кт Московский, 91
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает УК «ЗАБОТА», как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Район: Коминтерновский.
Соседние дома: пр-кт Московский
- Московский, 31958 г. · 5 эт. · 80 кв.
- Московский, 51961 г. · 5 эт. · 128 кв.
- Московский, 61959 г. · 4 эт. · 68 кв.
- Московский, 71959 г. · 5 эт. · 116 кв.
- Московский, 81955 г. · 5 эт. · 118 кв.
- Московский, 101955 г. · 4 эт. · 127 кв.
- Московский, 121956 г. · 4 эт. · 45 кв.
- Московский, 151961 г. · 4 эт. · 107 кв.
- Московский, 192020 г. · 19 эт. · 282 кв.
- Московский, 201961 г. · 5 эт. · 164 кв.
- Московский, 241961 г. · 5 эт. · 100 кв.
- Московский, 281970 г. · 9 эт. · 43 кв.
- Московский, 301976 г. · 9 эт. · 43 кв.
- Московский, 321962 г. · 6 эт. · 65 кв.
- Московский, 361960 г. · 6 эт. · 151 кв.
- Московский, 421953 г. · 3 эт. · 18 кв.
- Московский, 461961 г. · 4 эт. · 49 кв.
- Московский, 522023 г. · 20 эт. · 97 кв.
- Московский, 541957 г. · 3 эт. · 24 кв.
- Московский, 561959 г. · 5 эт. · 62 кв.
- Московский, 581960 г. · 4 эт. · 53 кв.
- Московский, 601959 г. · 3 эт. · 28 кв.
- Московский, 662025 г. · 19 эт. · 220 кв.
- Московский, 6718 эт. · 270 кв.
Ещё дома УК «ЗАБОТА» в этом районе
- ул 60 Армии, 31975 г. · 9 эт. · 141 кв.
- ул Карпинского, 21989 г. · 9 эт. · 203 кв.
- пр-кт Московский, 931977 г. · 16 эт. · 127 кв.
- ул Новгородская, 1411980 г. · 12 эт. · 84 кв.
- б-р Победы, 151979 г. · 9 эт. · 143 кв.
- б-р Победы, 241988 г. · 9 эт. · 132 кв.
- пер Политехнический, 11990 г. · 9 эт. · 62 кв.
- пер Политехнический, 21976 г. · 9 эт. · 180 кв.
- пер Политехнический, 31988 г. · 9 эт. · 232 кв.
- ул Хользунова, 131975 г. · 9 эт. · 131 кв.
- ул Хользунова, 151978 г. · 10 эт. · 196 кв.
- ул Хользунова, 251974 г. · 9 эт. · 53 кв.
Ровесники рядом — дома 1974–1978 годов
- ул Генерала Лизюкова, 31976 г. · 9 эт. · 323 кв. · «НАША ЭРА»
- ул 45 стрелковой дивизии, 2631976 г. · 9 эт. · 269 кв. · «УК МАНЕЖНАЯ»
- пр-кт Московский, 951976 г. · 9 эт. · 232 кв. · «НАША ЭРА»
- ул Хользунова, 721976 г. · 9 эт. · 202 кв. · УК «ЖК»
- пер Политехнический, 21976 г. · 9 эт. · 180 кв. · УК «ЗАБОТА»
- ул Хользунова, 761976 г. · 9 эт. · 175 кв. · УК «ЖК»
- ул Генерала Лизюкова, 351976 г. · 9 эт. · 144 кв. · «НАША ЭРА»
- ул Генерала Лизюкова, 281976 г. · 9 эт. · 143 кв. · УК «Дон»
Что ещё посмотреть
- Все дома ООО УК «ЗАБОТА»41 дом, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Воронежаштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: Воронежс 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
- Дома района Коминтерновскийкарта и список
- Все дома на пр-кт Московский132 дома
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом пр-кт Московский, 91?
- ООО УК «ЗАБОТА». Телефон: +7 (473) 229-50-21, диспетчерская: +7 (473) 211-04-40.
- В каком году построен дом пр-кт Московский, 91?
- В 1976 году.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Счет регионального оператора.
- Когда капремонт в доме пр-кт Московский, 91?
- Сейчас по региональной программе идут работы (до 2028 года): ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения. Следующие запланированы на 2027 год: ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения, строительный контроль.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 6,96 ₽/м³; водоотведение — 38,75 ₽/м³; отопление — 3 161,76 ₽/Гкал; газ сетевой — 9,41 ₽/м³.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.