ул Карла Маркса, 40а, Воронеж
Домом управляет ТСЖ «АЛЫЙ ПАРУС», диспетчерская +7 (473) 255-95-02. Построен в 2004 году, 15 этажей. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 (473) 255-95-02круглосуточно, «АЛЫЙ ПАРУС»
Кто обслуживает дом
договор с 01.12.2018Управляющая организацияТСЖ «АЛЫЙ ПАРУС»
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 (473) 255-95-02
Телефон офиса+7 (473) 255-95-02
Сайтнет
Лицензияне требуется
Штрафы ГЖИ за 12 месяцевнет
Домов в управлении1больше всего — Воронежская область
Ресурсники дома
вода, тепло, светресурсоснабжающая организацияООО «РВК-Воронеж»+7 (473) 206-77-06
ресурсоснабжающая организацияПАО «ТНС ЭНЕРГО ВОРОНЕЖ»+7 (473) 202-08-33
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
6,94
Холодная вода₽ за м³ · Филиал АО «РИР Энерго»-«Воронежская генерация» · основной поставщик города
6,96+0,3 %
34,72
Водоотведение₽ за м³ · МКП «ВОРОНЕЖТЕПЛОСЕТЬ» · основной поставщик города
38,75+11,6 %
3 096,07
Отопление₽ за Гкал · МКП «ВОРОНЕЖТЕПЛОСЕТЬ» · основной поставщик города
3 096,07цена не менялась с 2024 года
10,80
Газ сетевой₽ за м³ · ООО «Газпром межрегионгаз Воронеж»
9,41без изменений
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Воронежа. Все тарифы: Воронеж
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +15,5 % (в среднем по региону — +9,9 %). Его утвердил глава региона: указ Губернатора Воронежской области от 15.12.2025 № 283-у. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки200422 года
Ввод в эксплуатацию2003
Этажность15
Подъезды5
Квартир162
Нежилых помещений107
Лифты7
СостояниеИсправный
Общая площадь23 761,1 м²
Жилая площадь16 152,3 м²
Общее имущество4 046,8 м²
Земельный участок3 600 м²
Материал стенБлоки из газобетона
Серия, тип проектаВ-2000.0 Индивидуальный проект
Износ5 %
Класс энергоэффективностинет данных
Кадастровый номер36:34:0607028:121
Капремонт
Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.
Ближайшие работы2030 год
В краткосрочном плане
| Работы | Срок | Стоимость | Выполнено |
|---|---|---|---|
| Иные виды работ (услуг)Обследование технического состояния здания | 2026 | 0 ₽ | 0 % |
Всего по краткосрочному плану — 0 ₽.
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения | 2030 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения | 2031 |
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации | 2035 |
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации | 2037 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения (ГВС) | 2041 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения | 2041 |
Ещё 10 видов работ
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт фасада | 2041 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения (ХВС) | 2042 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения (ХВС) | 2043 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения (ГВС) | 2043 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения | 2043 |
| Ремонт фасада | 2043 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения | 2048 |
| Ремонт фундамента многоквартирного дома | 2048 |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахРемонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме | 2051 |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахРемонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме | 2052 |
По программе уже прошли сроки работ: ремонт крыши (2025).
Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Воронежской области на 2014-2052 годы.
Кто поставляет коммунальные услуги
| Услуга | Исполнитель | Основание |
|---|---|---|
| Горячее водоснабжение | ТСЖ «АЛЫЙ ПАРУС» | устав ТСЖ/ЖСК |
| Обращение с твердыми коммунальными отходами | ТСЖ «АЛЫЙ ПАРУС» | устав ТСЖ/ЖСК |
| Отведение сточных вод | ТСЖ «АЛЫЙ ПАРУС» | устав ТСЖ/ЖСК |
| Отопление | ТСЖ «АЛЫЙ ПАРУС» | устав ТСЖ/ЖСК |
| Холодное водоснабжение | ТСЖ «АЛЫЙ ПАРУС» | устав ТСЖ/ЖСК |
| Электроснабжение | ТСЖ «АЛЫЙ ПАРУС» | устав ТСЖ/ЖСК |
Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.
Инженерные сети
ОтоплениеДомовая котельная
Горячая водаАвтономная котельная (крышная, встроенно-пристроенная)
Холодная водаЦентрализованная (от городской сети)
КанализацияЦентрализованная канализация
Газнет данных
Конструктив дома
ФундаментСвайный
Стеныother_materials
ПерекрытияМонолитные железобетонные плиты
КрышаМягкая
ФасадУтепление с защитным штукатурным слоем
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| Холодная водам³ | 1 | — | до 01.02.2029 |
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 12 | 01.05.2024 | просрочена с 01.01.2012 |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Орган местного самоуправленияАдминистрация городского округа город Воронеж+7 (473) 228-39-48 · voronezh-city.gosuslugi.ru
Отзывы о доме ул Карла Маркса, 40а
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «АЛЫЙ ПАРУС», как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Район: Центральный.
Соседние дома: ул Карла Маркса
- Карла Маркса, 311974 г. · 4 эт. · 16 кв.
- Карла Маркса, 381946 г. · 6 эт. · 51 кв.
- Карла Маркса, 441959 г. · 1 эт. · 27 кв.
- Карла Маркса, 452004 г. · 9 эт. · 31 кв.
- Карла Маркса, 481917 г. · 2 эт. · 16 кв.
- Карла Маркса, 491964 г. · 7 эт. · 104 кв.
- Карла Маркса, 541954 г. · 4 эт. · 14 кв.
- Карла Маркса, 562003 г. · 10 эт. · 48 кв.
- Карла Маркса, 611950 г. · 5 эт. · 45 кв.
- Карла Маркса, 661961 г. · 5 эт. · 88 кв.
- Карла Маркса, 721917 г. · 4 эт. · 11 кв.
- Карла Маркса, 741966 г. · 10 эт. · 49 кв.
- Карла Маркса, 761968 г. · 9 эт. · 48 кв.
- Карла Маркса, 781964 г. · 5 эт. · 32 кв.
- Карла Маркса, 921952 г. · 5 эт. · 35 кв.
- Карла Маркса, 941931 г. · 4 эт. · 76 кв.
- Карла Маркса, 981987 г. · 11 эт. · 142 кв.
- Карла Маркса, 1121944 г. · 4 эт. · 78 кв.
- Карла Маркса, 108/1101957 г. · 7 эт. · 53 кв.
- Карла Маркса, 116а2011 г. · 17 эт. · 500 кв.
- Карла Маркса, 67/223 эт. · 792 кв.
- Карла Маркса, 92а1939 г. · 6 эт. · 34 кв.
Ровесники рядом — дома 2002–2006 годов
- ул Ломоносова, 114/72004 г. · 11 эт. · 254 кв. · ЖК «Ломоносовский»
- ул Ломоносова, 114/132004 г. · 11 эт. · 242 кв. · «ДОН»
- ул Шишкова, 1012004 г. · 10 эт. · 199 кв. · «УК »Воронежжилсервис
- ул Шишкова, 992004 г. · 10 эт. · 158 кв. · «УК »Воронежжилсервис
- ул Шишкова, 1032004 г. · 10 эт. · 155 кв. · «УК »Воронежжилсервис
- ул Плехановская, 302004 г. · 10 эт. · 79 кв. · «ПРИОРИТЕТ»
- ул Сакко и Ванцетти, 692004 г. · 10 эт. · 52 кв. · «СПЕЦ ИНВЕСТ»
- ул Карла Маркса, 452004 г. · 9 эт. · 31 кв. · УК «СТРОЙТЕХНИКА»
Что ещё посмотреть
- Все дома ТСЖ «АЛЫЙ ПАРУС»1 дом, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Воронежаштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: Воронежс 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
- Дома района Центральныйкарта и список
- Все дома на ул Карла Маркса23 дома
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом ул Карла Маркса, 40а?
- ТСЖ «АЛЫЙ ПАРУС». Телефон: +7 (473) 255-95-02, диспетчерская: +7 (473) 255-95-02.
- В каком году построен дом ул Карла Маркса, 40а?
- В 2004 году, введён в эксплуатацию в 2003.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Счет регионального оператора.
- Когда капремонт в доме ул Карла Маркса, 40а?
- Следующие запланированы на 2030 год: ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 6,96 ₽/м³; водоотведение — 38,75 ₽/м³; отопление — 3 096,07 ₽/Гкал; газ сетевой — 9,41 ₽/м³.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.