Какая управляющая компания обслуживает дом ул Карла Маркса, 98?

ТСЖ «ГРАНД». Телефон: +7 (473) 259-88-79, диспетчерская: +7 (473) 259-88-79.

Дом аварийный?

Нет, аварийным дом не признан.

Когда капремонт в доме ул Карла Маркса, 98?

Следующие запланированы на 2037 год: ремонт фундамента многоквартирного дома.

Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?

холодная вода — 6,96 ₽/м³; водоотведение — 38,75 ₽/м³; отопление — 3 161,76 ₽/Гкал; газ сетевой — 9,41 ₽/м³.

ул Карла Маркса, 98, Воронеж

Домом управляет ТСЖ «ГРАНД», диспетчерская +7 (473) 259-88-79. Построен в 1987 году, 11 этажей. Аварийным не признан.

Аварийная служба +7 (473) 259-88-79круглосуточно, «ГРАНД»

мои дома

сведения на10.102026 г.

Кто обслуживает дом

договор с 25.01.2008

Управляющая организацияТСЖ «ГРАНД»

Сейчас

Аварийно-диспетчерская служба+7 (473) 259-88-79

Телефон офиса+7 (473) 259-88-79

Сайтнет

Лицензияне требуется

Штрафы ГЖИ за 12 месяцевнет

Домов в управлении1больше всего — Воронежская область

Ресурсники дома

вода, тепло, свет

газ сетевойООО «Газпром межрегионгаз Воронеж»+7 (473) 254-34-30

ресурсоснабжающая организацияООО «РВК-Воронеж»+7 (473) 206-77-06

ресурсоснабжающая организацияПАО «ТНС ЭНЕРГО ВОРОНЕЖ»+7 (473) 202-08-33

холодная вода, отоплениеФилиал АО «РИР Энерго»-«Воронежская генерация»+7 (473) 202-06-54

Тарифы для дома с 1 октября 2026

до 30 сентября

ресурс

с 1 октября 2026

6,94

Холодная вода₽ за м³ · Филиал АО «РИР Энерго»-«Воронежская генерация»

6,96+0,3 %

34,72

Водоотведение₽ за м³ · МКП «ВОРОНЕЖТЕПЛОСЕТЬ» · основной поставщик города

38,75+11,6 %

2 865,78

Отопление₽ за Гкал · Филиал АО «РИР Энерго»-«Воронежская генерация»

3 161,76+10,3 %

10,80

Газ сетевой₽ за м³ · ООО «Газпром межрегионгаз Воронеж»

9,41без изменений

Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Воронежа. Все тарифы: Воронеж

Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +15,5 % (в среднем по региону — +9,9 %). Его утвердил глава региона: указ Губернатора Воронежской области от 15.12.2025 № 283-у. Индекс и тарифы региона

Рассчитать квитанцию для этого дома

Паспорт дома

Год постройки198739 лет

Ввод в эксплуатацию1987

Этажность11

Подъезды4

Квартир142

Нежилых помещений2

Лифты4

СостояниеИсправный

Общая площадь14 172,7 м²

Жилая площадь10 628,5 м²

Общее имущество2 637,6 м²

Земельный участок8 156 м²

Материал стенСтены кирпичные

Серия, тип проектаИндивидуальный проект

Износ10 %на 01.05.2018

Класс энергоэффективностинет данных

Кадастровый номер36:34:0606015:259

Капремонт

Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.

Ближайшие работы2037 год

В краткосрочном плане

Работы	Срок	Стоимость
Разработка проектной документацииРазработка проектной документации	2025	162 998 ₽
Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииРемонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации	2025	15 787 976 ₽
Строительный контрольСтроительный контроль	2025	348 815 ₽
Иные виды работ (услуг)Обследование технического состояния здания	2028	0 ₽
Разработка проектной документацииРазработка проектной документации	2028	179 298 ₽
Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииРемонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации	2028	17 366 773 ₽
Строительный контрольСтроительный контроль	2028	383 697 ₽

Всего по краткосрочному плану — 34 229 557 ₽.

Впереди по региональной программе

Работы	Годы
Ремонт фундамента многоквартирного дома	2037
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения (ГВС)	2039
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения (ГВС)	2040
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения (ХВС)	2044
Ремонт фасада	2047
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения	2048

Ещё 4 вида работ

Работы	Годы
Ремонт фасада	2048
Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения	2051
Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения	2052
Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахРемонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме	2052

По программе уже прошли сроки работ: разработка проектной документации (2025); ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения (2025); ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации (2025); ремонт крыши (2025); строительный контроль (2025).

Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Воронежской области на 2014-2052 годы.

Кто поставляет коммунальные услуги

Услуга	Исполнитель	Основание
Газоснабжение	ТСЖ «ГРАНД»	устав ТСЖ/ЖСК
Горячее водоснабжение	ТСЖ «ГРАНД»	устав ТСЖ/ЖСК
Обращение с твердыми коммунальными отходами	ТСЖ «ГРАНД»	устав ТСЖ/ЖСК
Отведение сточных вод	ТСЖ «ГРАНД»	устав ТСЖ/ЖСК
Отопление	ТСЖ «ГРАНД»	устав ТСЖ/ЖСК
Холодное водоснабжение	ТСЖ «ГРАНД»	устав ТСЖ/ЖСК
Электроснабжение	ТСЖ «ГРАНД»	устав ТСЖ/ЖСК

Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.

Инженерные сети

ОтоплениеЦентральная

Горячая водаКольцевая или с закольцованными вводами

Холодная водаТупиковая

КанализацияЦентрализованная канализация

Газнет

Конструктив дома

ФундаментЛенточный

Стеныкирпич

ПерекрытияПерекрытия из сборного железобетонного настила

КрышаРулонная

ФасадНет

Общедомовые счётчики

Ресурс	Приборов	Установлен	Поверка
Горячая водам³	1	04.12.2023	просрочена с 04.03.2022
ТеплоГкал	3	15.12.2016	до 19.06.2027
Холодная водам³	3	—	просрочена с 21.07.2025у 1 из 3 дата не указана

Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.

Администрация

Орган местного самоуправленияАдминистрация городского округа город Воронеж+7 (473) 228-39-48 · voronezh-city.gosuslugi.ru

Отзывы о доме ул Карла Маркса, 98

Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «ГРАНД», как прошёл ремонт крыши или подъезда.

Соседние дома

Район: Центральный.

Соседние дома: ул Карла Маркса

Карла Маркса, 311974 г. · 4 эт. · 16 кв.
Карла Маркса, 381946 г. · 6 эт. · 51 кв.
Карла Маркса, 441959 г. · 1 эт. · 27 кв.
Карла Маркса, 452004 г. · 9 эт. · 31 кв.
Карла Маркса, 481917 г. · 2 эт. · 16 кв.
Карла Маркса, 491964 г. · 7 эт. · 104 кв.
Карла Маркса, 541954 г. · 4 эт. · 14 кв.
Карла Маркса, 562003 г. · 10 эт. · 48 кв.
Карла Маркса, 611950 г. · 5 эт. · 45 кв.
Карла Маркса, 661961 г. · 5 эт. · 88 кв.
Карла Маркса, 721917 г. · 4 эт. · 11 кв.
Карла Маркса, 741966 г. · 10 эт. · 49 кв.
Карла Маркса, 761968 г. · 9 эт. · 48 кв.
Карла Маркса, 781964 г. · 5 эт. · 32 кв.
Карла Маркса, 921952 г. · 5 эт. · 35 кв.
Карла Маркса, 941931 г. · 4 эт. · 76 кв.
Карла Маркса, 1121944 г. · 4 эт. · 78 кв.
Карла Маркса, 108/1101957 г. · 7 эт. · 53 кв.
Карла Маркса, 116а2011 г. · 17 эт. · 500 кв.
Карла Маркса, 40а2004 г. · 15 эт. · 162 кв.
Карла Маркса, 67/223 эт. · 792 кв.
Карла Маркса, 92а1939 г. · 6 эт. · 34 кв.

Ровесники рядом — дома 1985–1989 годов

ул Средне-Московская, 671987 г. · 9 эт. · 152 кв. · УК «МИР»
ул 3 Интернационала, 41986 г. · 9 эт. · 133 кв. · УК «МИР»
ул Сакко и Ванцетти, 631986 г. · 3 эт. · 26 кв. · УК «ГАРМОНИЯ»
ул Средне-Московская, 691985 г. · 10 эт. · 153 кв. · УК «МИР»
ул Революции 1905 года, 401985 г. · 13 эт. · 81 кв. · УК «МИР»
ул Ломоносова, 116/91985 г. · 6 эт. · 60 кв. · УК «ДИАЛОГ»
ул Целинная, 31985 г. · 2 эт. · 7 кв. · «ЛАВИНА»

Что ещё посмотреть

Все дома ТСЖ «ГРАНД»1 дом, штрафы и лицензия
Сравнить управляющие компании Воронежаштрафы, износ домов, аварийные
Тарифы ЖКХ: Воронежс 1 октября 2026
Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
Дома района Центральныйкарта и список
Все дома на ул Карла Маркса23 дома

Вопросы о доме

Какая управляющая компания обслуживает дом ул Карла Маркса, 98?: ТСЖ «ГРАНД». Телефон: +7 (473) 259-88-79, диспетчерская: +7 (473) 259-88-79.
В каком году построен дом ул Карла Маркса, 98?: В 1987 году.
Дом аварийный?: Нет, аварийным дом не признан.
Как копятся деньги на капремонт?: Счет регионального оператора.
Когда капремонт в доме ул Карла Маркса, 98?: Следующие запланированы на 2037 год: ремонт фундамента многоквартирного дома.
Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?: холодная вода — 6,96 ₽/м³; водоотведение — 38,75 ₽/м³; отопление — 3 161,76 ₽/Гкал; газ сетевой — 9,41 ₽/м³.

Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.