ул Сакко и Ванцетти, 69, Воронеж
Домом управляет АО «СПЕЦ ИНВЕСТ». Построен в 2004 году, 10 этажей. Аварийным не признан.
Кто обслуживает дом
договор с 01.01.2026Управляющая организацияАО «СПЕЦ ИНВЕСТ»
Сейчасрежим работы не раскрыт
Аварийно-диспетчерская службане указан
Телефон офиса+7 930 401-20-99
Сайтнет
Лицензиядействует, № 036000499
Штрафы ГЖИ за 12 месяцевнет
Домов в управлении2больше всего — Воронежская область
Ресурсники дома
вода, тепло, светресурсоснабжающая организацияООО «РВК-Воронеж»+7 (473) 206-77-06
ресурсоснабжающая организацияПАО «ТНС ЭНЕРГО ВОРОНЕЖ»+7 (473) 202-08-33
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
6,94
Холодная вода₽ за м³ · Филиал АО «РИР Энерго»-«Воронежская генерация» · основной поставщик города
6,96+0,3 %
34,72
Водоотведение₽ за м³ · МКП «ВОРОНЕЖТЕПЛОСЕТЬ» · основной поставщик города
38,75+11,6 %
2 044,82
Отопление₽ за Гкал · ООО «Жилстройсервис»
2 044,82без изменений
10,80
Газ сетевой₽ за м³ · ООО «Газпром межрегионгаз Воронеж»
9,41без изменений
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Воронежа. Все тарифы: Воронеж
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +15,5 % (в среднем по региону — +9,9 %). Его утвердил глава региона: указ Губернатора Воронежской области от 15.12.2025 № 283-у. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки200422 года
Ввод в эксплуатацию2004
Этажность10
Подъезды2
Квартир52
Нежилых помещений7
Лифты2
СостояниеИсправный
Общая площадь8 314,7 м²
Жилая площадь4 471,1 м²
Общее имущество1 390,7 м²
Земельный участокнет данных
Материал стенСтены кирпичные
Серия, тип проекта0
Износ4 %на 01.01.2021
Класс энергоэффективностинет данных
Кадастровый номер36:34:0605058:410
Капремонт
Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.
Ближайшие работы2047 год
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения | 2047 |
| Ремонт крышРемонт крыши | 2047 |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахРемонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме | 2047 |
| Ремонт фасада | 2047 |
| Ремонт фундамента многоквартирного дома | 2047 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения | 2048 |
Ещё 10 видов работ
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения (ХВС) | 2048 |
| Ремонт фундамента многоквартирного дома | 2048 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения (ГВС) | 2049 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения (ХВС) | 2049 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения | 2049 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения | 2049 |
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации | 2049 |
| Ремонт крышРемонт крыши | 2049 |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахРемонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме | 2049 |
| Ремонт фасада | 2049 |
По программе уже прошли сроки работ: обследование технического состояния здания (2022).
Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Воронежской области на 2014-2052 годы.
Кто поставляет коммунальные услуги
| Услуга | Исполнитель | Основание |
|---|---|---|
| Горячее водоснабжение | АО «СПЕЦ ИНВЕСТ» | договор управления№ б/н от 01.09.2025 |
| Обращение с твердыми коммунальными отходами | АО «СПЕЦ ИНВЕСТ» | договор управления№ б/н от 01.09.2025 |
| Отведение сточных вод | АО «СПЕЦ ИНВЕСТ» | договор управления№ б/н от 01.09.2025 |
| Отопление | АО «СПЕЦ ИНВЕСТ» | договор управления№ б/н от 01.09.2025 |
| Холодное водоснабжение | АО «СПЕЦ ИНВЕСТ» | договор управления№ б/н от 01.09.2025 |
| Электроснабжение | АО «СПЕЦ ИНВЕСТ» | договор управления№ б/н от 01.09.2025 |
Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.
Инженерные сети
ОтоплениеДомовая котельная
Горячая водаАвтономная котельная (крышная, встроенно-пристроенная)
Холодная водаЦентрализованная (от городской сети)
КанализацияЦентрализованная канализация
Газцентральное
Конструктив дома
ФундаментЛенточный
Стеныкирпич
ПерекрытияПерекрытия из сборного железобетонного настила
КрышаМеталлический профлист; Рулонная
ФасадНет
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| Горячая водам³ | 1 | 10.03.2009 | просрочена с 15.05.2026 |
| Холодная водам³ | 2 | 02.10.2020 | просрочена с 01.06.2026 |
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 6 | 04.09.2015 | просрочена с 01.01.2012 |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Орган местного самоуправленияАдминистрация городского округа город Воронеж+7 (473) 228-39-48 · voronezh-city.gosuslugi.ru
Отзывы о доме ул Сакко и Ванцетти, 69
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «СПЕЦ ИНВЕСТ», как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Район: Центральный.
Соседние дома: ул Сакко и Ванцетти
- Сакко и Ванцетти, 412005 г. · 7 эт. · 81 кв.
- Сакко и Ванцетти, 631986 г. · 3 эт. · 26 кв.
- Сакко и Ванцетти, 731953 г. · 3 эт. · 16 кв.
- Сакко и Ванцетти, 762008 г. · 4 эт. · 16 кв.
- Сакко и Ванцетти, 771917 г. · 2 эт. · 6 кв.
- Сакко и Ванцетти, 801917 г. · 1 эт. · 7 кв.
- Сакко и Ванцетти, 822019 г. · 10 эт. · 47 кв.
- Сакко и Ванцетти, 831949 г. · 2 эт. · 12 кв.
- Сакко и Ванцетти, 871917 г. · 2 эт. · 6 кв.
- Сакко и Ванцетти, 891958 г. · 2 эт. · 8 кв.
- Сакко и Ванцетти, 922008 г. · 10 эт. · 29 кв.
- Сакко и Ванцетти, 962011 г. · 14 эт. · 80 кв.
- Сакко и Ванцетти, 1041912 г. · 2 эт. · 20 кв.
- Сакко и Ванцетти, 1061961 г. · 3 эт. · 26 кв.
- Сакко и Ванцетти, 78а2011 г. · 27 эт. · 219 кв.
- Сакко и Ванцетти, 80а2000 г. · 6 эт. · 16 кв.
- Сакко и Ванцетти, 87а1949 г. · 2 эт. · 12 кв.
Ещё дома «СПЕЦ ИНВЕСТ» в этом районе
- ул Арсенальная, 4а2007 г. · 9 эт. · 256 кв.
Ровесники рядом — дома 2002–2006 годов
- ул Ломоносова, 114/72004 г. · 11 эт. · 254 кв. · ЖК «Ломоносовский»
- ул Ломоносова, 114/132004 г. · 11 эт. · 242 кв. · «ДОН»
- ул Шишкова, 1012004 г. · 10 эт. · 199 кв. · «УК »Воронежжилсервис
- ул Карла Маркса, 40а2004 г. · 15 эт. · 162 кв. · «АЛЫЙ ПАРУС»
- ул Шишкова, 992004 г. · 10 эт. · 158 кв. · «УК »Воронежжилсервис
- ул Шишкова, 1032004 г. · 10 эт. · 155 кв. · «УК »Воронежжилсервис
- ул Плехановская, 302004 г. · 10 эт. · 79 кв. · «ПРИОРИТЕТ»
- ул Карла Маркса, 452004 г. · 9 эт. · 31 кв. · УК «СТРОЙТЕХНИКА»
Что ещё посмотреть
- Все дома АО «СПЕЦ ИНВЕСТ»2 дома, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Воронежаштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: Воронежс 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
- Дома района Центральныйкарта и список
- Все дома на ул Сакко и Ванцетти18 домов
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом ул Сакко и Ванцетти, 69?
- АО «СПЕЦ ИНВЕСТ». Телефон: +7 930 401-20-99.
- В каком году построен дом ул Сакко и Ванцетти, 69?
- В 2004 году.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Счет регионального оператора.
- Когда капремонт в доме ул Сакко и Ванцетти, 69?
- Следующие запланированы на 2047 год: ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения, ремонт крыш, ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домах, ремонт фасада, ремонт фундамента многоквартирного дома.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 6,96 ₽/м³; водоотведение — 38,75 ₽/м³; отопление — 2 044,82 ₽/Гкал; газ сетевой — 9,41 ₽/м³.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.