ул Генерала Лизюкова, 78, Воронеж
Домом управляет ООО «УК Каскад», диспетчерская +7 (473) 210-04-42. Построен в 1996 году, 9 этажей. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 (473) 210-04-42круглосуточно, «УК Каскад»
Кто обслуживает дом
договор с 08.04.2015Управляющая организацияООО «УК Каскад»
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 (473) 210-04-42, +7 (473) 211-01-18, +7 (473) 294-39-18
Телефон офиса+7 (473) 211-01-18
Сайтkaskaduk.ru
Лицензиядействует, № 036000013
Штрафы ГЖИ за 12 месяцевнет
Домов в управлении30больше всего — Воронежская область
Ресурсники дома
вода, тепло, светресурсоснабжающая организацияООО «РВК-Воронеж»+7 (473) 206-77-06
ресурсоснабжающая организацияПАО «ТНС ЭНЕРГО ВОРОНЕЖ»+7 (473) 202-08-33
холодная вода, отоплениеФилиал АО «РИР Энерго»-«Воронежская генерация»+7 (473) 202-06-54
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
6,94
Холодная вода₽ за м³ · Филиал АО «РИР Энерго»-«Воронежская генерация»
6,96+0,3 %
34,72
Водоотведение₽ за м³ · МКП «ВОРОНЕЖТЕПЛОСЕТЬ» · основной поставщик города
38,75+11,6 %
2 865,78
Отопление₽ за Гкал · Филиал АО «РИР Энерго»-«Воронежская генерация»
3 161,76+10,3 %
10,80
Газ сетевой₽ за м³ · ООО «Газпром межрегионгаз Воронеж»
9,41без изменений
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Воронежа. Все тарифы: Воронеж
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +15,5 % (в среднем по региону — +9,9 %). Его утвердил глава региона: указ Губернатора Воронежской области от 15.12.2025 № 283-у. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки199630 лет
Ввод в эксплуатацию2002
Этажность9
Подъезды5
Квартир189
Нежилых помещений13
Лифты5
СостояниеИсправный
Общая площадь16 285,8 м²
Жилая площадь12 189,0 м²
Общее имущество6 819,0 м²
Земельный участок9 922 м²
Материал стенСтены кирпичные
Серия, тип проектакирпичный
Износ25 %на 01.01.2022
Класс энергоэффективностинет данных
Кадастровый номер36:34:0203018:5189
Капремонт
Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.
Ближайшие работы2030 год
В краткосрочном плане
| Работы | Срок | Стоимость | Выполнено |
|---|---|---|---|
| Разработка проектной документацииРазработка проектной документации | 2025 | 203 747 ₽ | 0 % |
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииРемонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации | 2025 | 19 734 970 ₽ | 0 % |
| Строительный контрольСтроительный контроль | 2025 | 436 019 ₽ | 0 % |
| Иные виды работ (услуг)Обследование технического состояния здания | 2027 | 0 ₽ | 0 % |
| Разработка проектной документацииРазработка проектной документации | 2027 | 224 122 ₽ | 100 % |
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииРемонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации | 2027 | 21 708 467 ₽ | 0 % |
| Строительный контрольСтроительный контроль | 2027 | 479 621 ₽ | 0 % |
Всего по краткосрочному плану — 42 786 946 ₽.
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения (ХВС) | 2030 |
| Ремонт фасада | 2030 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения (ГВС) | 2031 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения (ХВС) | 2031 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения | 2031 |
| Ремонт фасада | 2031 |
Ещё 6 видов работ
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт фундамента многоквартирного дома | 2035 |
| Ремонт фундамента многоквартирного дома | 2037 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения | 2047 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения | 2050 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения | 2051 |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахРемонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме | 2052 |
По программе уже прошли сроки работ: ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации (2023–2025); разработка проектной документации (2025); ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации (2025); ремонт крыши (2025); строительный контроль (2025).
Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Воронежской области на 2014-2052 годы.
Кто поставляет коммунальные услуги
| Услуга | Исполнитель | Основание |
|---|---|---|
| Газоснабжение | ООО «УК Каскад» | договор управления№ 2 от 15.12.2009 |
| Горячее водоснабжение | ООО «УК Каскад» | договор управления№ 2 от 15.12.2009 |
| Обращение с твердыми коммунальными отходами | ООО «УК Каскад» | договор управления№ 2 от 15.12.2009 |
| Отведение сточных вод | ООО «УК Каскад» | договор управления№ 2 от 15.12.2009 |
| Отопление | ООО «УК Каскад» | договор управления№ 2 от 15.12.2009 |
| Холодное водоснабжение | ООО «УК Каскад» | договор управления№ 2 от 15.12.2009 |
| Электроснабжение | ООО «УК Каскад» | договор управления№ 2 от 15.12.2009 |
Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.
Инженерные сети
ОтоплениеЦентральная
Горячая водаЦентральное
Холодная водаЦентрализованная (от городской сети)
КанализацияЦентрализованная канализация
Газцентральное
Конструктив дома
ФундаментЖ/б
Стеныкирпич
ПерекрытияПерекрытия железобетонные
КрышаРулонная
ФасадНет
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| Горячая водаМ3, ГИГАКАЛ | 4 | 12.08.2015 | просрочена с 14.05.2019 |
| ТеплоМ3, ГИГАКАЛ | 3 | 12.08.2015 | просрочена с 14.05.2019 |
| Холодная водам³ | 3 | 09.09.2015 | просрочена с 03.07.2021 |
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 4 | 01.05.2024 | просрочена с 01.01.2018 |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Орган местного самоуправленияАдминистрация городского округа город Воронеж+7 (473) 228-39-48 · voronezh-city.gosuslugi.ru
Отзывы о доме ул Генерала Лизюкова, 78
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «УК Каскад», как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Район: Коминтерновский.
Соседние дома: ул Генерала Лизюкова
- Генерала Лизюкова, 31976 г. · 9 эт. · 323 кв.
- Генерала Лизюкова, 61981 г. · 16 эт. · 128 кв.
- Генерала Лизюкова, 81978 г. · 9 эт. · 142 кв.
- Генерала Лизюкова, 91976 г. · 9 эт. · 142 кв.
- Генерала Лизюкова, 102003 г. · 10 эт. · 156 кв.
- Генерала Лизюкова, 121981 г. · 9 эт. · 107 кв.
- Генерала Лизюкова, 141979 г. · 9 эт. · 344 кв.
- Генерала Лизюкова, 161983 г. · 9 эт. · 218 кв.
- Генерала Лизюкова, 171977 г. · 9 эт. · 365 кв.
- Генерала Лизюкова, 181984 г. · 16 эт. · 128 кв.
- Генерала Лизюкова, 211976 г. · 16 эт. · 128 кв.
- Генерала Лизюкова, 231980 г. · 9 эт. · 240 кв.
- Генерала Лизюкова, 251982 г. · 9 эт. · 131 кв.
- Генерала Лизюкова, 271982 г. · 9 эт. · 139 кв.
- Генерала Лизюкова, 281976 г. · 9 эт. · 143 кв.
- Генерала Лизюкова, 291982 г. · 9 эт. · 139 кв.
- Генерала Лизюкова, 311975 г. · 9 эт. · 219 кв.
- Генерала Лизюкова, 321979 г. · 9 эт. · 143 кв.
- Генерала Лизюкова, 341981 г. · 9 эт. · 343 кв.
- Генерала Лизюкова, 351976 г. · 9 эт. · 144 кв.
- Генерала Лизюкова, 361982 г. · 16 эт. · 126 кв.
- Генерала Лизюкова, 371975 г. · 5 эт. · 60 кв.
- Генерала Лизюкова, 381984 г. · 9 эт. · 222 кв.
- Генерала Лизюкова, 391975 г. · 5 эт. · 60 кв.
Ещё дома «УК Каскад» в этом районе
- ул 45 стрелковой дивизии, 62а2003 г. · 12 эт. · 238 кв.
- ул Алексея Геращенко, 41981 г. · 9 эт. · 138 кв.
- ул Антонова-Овсеенко, 23а2005 г. · 10 эт. · 138 кв.
- ул Багрицкого, 12004 г. · 05 эт. · 50 кв.
- пер Ботанический, 47а2006 г. · 10 эт. · 128 кв.
- ул Генерала Лизюкова, 762002 г. · 11 эт. · 178 кв.
- ул Генерала Лизюкова, 46а2004 г. · 10 эт. · 87 кв.
- ул Генерала Лизюкова, 76а2004 г. · 10 эт. · 72 кв.
- ул Лидии Рябцевой, 281998 г. · 9 эт. · 207 кв.
- ул Лидии Рябцевой, 28Б2018 г. · 12 эт. · 40 кв.
- ул Лидии Рябцевой, 28а1996 г. · 9 эт. · 81 кв.
- пер Славы, 51980 г. · 9 эт. · 72 кв.
Ровесники рядом — дома 1994–1998 годов
- ул 45 стрелковой дивизии, 2771996 г. · 9 эт. · 235 кв. · «УК БУЛЬВАР ПОБЕДЫ»
- ул Генерала Лизюкова, 721996 г. · 10 эт. · 218 кв. · «УК БУЛЬВАР ПОБЕДЫ»
- ул Владимира Невского, 171996 г. · 9 эт. · 188 кв. · «УК БУЛЬВАР ПОБЕДЫ»
- ул Генерала Лизюкова, 70а1996 г. · 9 эт. · 187 кв. · «УК БУЛЬВАР ПОБЕДЫ»
- ул Хользунова, 101996 г. · 10 эт. · 120 кв. · «УК »Воронежжилсервис
- б-р Победы, 411996 г. · 9 эт. · 107 кв. · «УК БУЛЬВАР ПОБЕДЫ»
- ул 9 Января, 1101996 г. · 10 эт. · 100 кв. · УК «ДОМОВОЙ»
- пр-кт Труда, 1551996 г. · 10 эт. · 100 кв. · «ДОМ-ЦЕНТР»
Что ещё посмотреть
- Все дома ООО «УК Каскад»30 домов, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Воронежаштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: Воронежс 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
- Дома района Коминтерновскийкарта и список
- Все дома на ул Генерала Лизюкова76 домов
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом ул Генерала Лизюкова, 78?
- ООО «УК Каскад». Телефон: +7 (473) 211-01-18, диспетчерская: +7 (473) 210-04-42, +7 (473) 211-01-18, +7 (473) 294-39-18, +7 952 957-39-18.
- В каком году построен дом ул Генерала Лизюкова, 78?
- В 1996 году, введён в эксплуатацию в 2002.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Счет регионального оператора.
- Когда капремонт в доме ул Генерала Лизюкова, 78?
- Следующие запланированы на 2030 год: ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения, ремонт фасада.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 6,96 ₽/м³; водоотведение — 38,75 ₽/м³; отопление — 3 161,76 ₽/Гкал; газ сетевой — 9,41 ₽/м³.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.