Какая управляющая компания обслуживает дом ул Генерала Лизюкова, 25?

ООО УК «СИРИУС». Телефон: +7 (473) 210-67-06, диспетчерская: +7 (473) 210-67-06.

Дом аварийный?

Нет, аварийным дом не признан.

Когда капремонт в доме ул Генерала Лизюкова, 25?

Следующие запланированы на 2043 год: ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения.

Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?

холодная вода — 6,96 ₽/м³; водоотведение — 38,75 ₽/м³; отопление — 3 161,76 ₽/Гкал; газ сетевой — 9,41 ₽/м³.

ул Генерала Лизюкова, 25, Воронеж

Домом управляет ООО УК «СИРИУС», диспетчерская +7 (473) 210-67-06. Построен в 1982 году, 9 этажей. Аварийным не признан.

Аварийная служба +7 (473) 210-67-06круглосуточно, УК «СИРИУС»

мои дома

сведения на10.102026 г.

Кто обслуживает дом

договор с 01.01.2024

Управляющая организацияООО УК «СИРИУС»

Сейчас

Аварийно-диспетчерская служба+7 (473) 210-67-06

Телефон офиса+7 (473) 210-67-06

Сайтнет

Лицензиядействует, № 036000398

Штрафы ГЖИ за 12 месяцев471 000 ₽11 постановлений

Домов в управлении55больше всего — Воронежская область

Ресурсники дома

вода, тепло, свет

газ сетевойООО «Газпром межрегионгаз Воронеж»+7 (473) 254-34-30

ресурсоснабжающая организацияООО «РВК-Воронеж»+7 (473) 206-77-06

ресурсоснабжающая организацияПАО «ТНС ЭНЕРГО ВОРОНЕЖ»+7 (473) 202-08-33

холодная вода, отоплениеФилиал АО «РИР Энерго»-«Воронежская генерация»+7 (473) 202-06-54

Тарифы для дома с 1 октября 2026

до 30 сентября

ресурс

с 1 октября 2026

6,94

Холодная вода₽ за м³ · Филиал АО «РИР Энерго»-«Воронежская генерация»

6,96+0,3 %

34,72

Водоотведение₽ за м³ · МКП «ВОРОНЕЖТЕПЛОСЕТЬ» · основной поставщик города

38,75+11,6 %

2 865,78

Отопление₽ за Гкал · Филиал АО «РИР Энерго»-«Воронежская генерация»

3 161,76+10,3 %

10,80

Газ сетевой₽ за м³ · ООО «Газпром межрегионгаз Воронеж»

9,41без изменений

Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Воронежа. Все тарифы: Воронеж

Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +15,5 % (в среднем по региону — +9,9 %). Его утвердил глава региона: указ Губернатора Воронежской области от 15.12.2025 № 283-у. Индекс и тарифы региона

Рассчитать квитанцию для этого дома

Паспорт дома

Год постройки198244 года

Ввод в эксплуатацию1982

Этажность9

Подъезды4

Квартир131

Нежилых помещений24

Лифты4

СостояниеИсправный

Общая площадь10 475,3 м²

Жилая площадь7 069,2 м²

Общее имущество3 247,8 м²

Земельный участок3 706 м²

Материал стенСтены из несущих панелей

Серия, тип проектанет

Износ0 %на 07.06.1983

Класс энергоэффективностинет данных

Кадастровый номер36:34:0206020:194

Капремонт

Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.

Ближайшие работы2043 год

В краткосрочном плане

Работы	Срок	Стоимость	Выполнено
Разработка проектной документацииРазработка проектной документации	2025	162 998 ₽	0 %
Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииРемонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации	2025	15 787 976 ₽	0 %
Строительный контрольСтроительный контроль	2025	348 815 ₽	0 %
Иные виды работ (услуг)Обследование технического состояния здания	2027	0 ₽	0 %
Разработка проектной документацииРазработка проектной документации	2027	179 298 ₽	100 %
Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииРемонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации	2027	17 366 773 ₽	0 %
Строительный контрольСтроительный контроль	2027	383 697 ₽	0 %

Всего по краткосрочному плану — 34 229 557 ₽.

Впереди по региональной программе

Работы	Годы
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения	2043
Ремонт фундамента многоквартирного дома	2050
Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахРемонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме	2051
Ремонт фундамента многоквартирного дома	2051
Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахРемонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме	2052

По программе уже прошли сроки работ: ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения (гвс) (2020); ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения (хвс) (2020); ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения (2020); разработка проектной документации (2025); ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения (2025); ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации (2025); ремонт крыши (2025); ремонт фасада (2025); строительный контроль (2025).

Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Воронежской области на 2014-2052 годы.

Кто поставляет коммунальные услуги

Услуга	Исполнитель	Основание
Горячее водоснабжение	ООО УК «СИРИУС»	договор управления№ 1 от 01.11.2023
Обращение с твердыми коммунальными отходами	ООО УК «СИРИУС»	договор управления№ 1 от 01.11.2023
Отведение сточных вод	ООО УК «СИРИУС»	договор управления№ 1 от 01.11.2023
Холодное водоснабжение	ООО УК «СИРИУС»	договор управления№ 1 от 01.11.2023
Электроснабжение	ООО УК «СИРИУС»	договор управления№ 1 от 01.11.2023

Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.

Инженерные сети

ОтоплениеЦентральная

Горячая водаКольцевая или с закольцованными вводами

Холодная водаТупиковая

КанализацияЦентрализованная канализация

Газцентральное

Конструктив дома

ФундаментЛенточный

Стеныother_materials

ПерекрытияПерекрытия из сборного железобетонного настила

КрышаРулонная

ФасадНет

Общедомовые счётчики

Ресурс	Приборов	Установлен	Поверка
Горячая водаМ3, ГИГАКАЛ	3	19.08.2015	просрочена с 28.07.2018
ТеплоМ3, ГИГАКАЛ	2	19.08.2015	просрочена с 28.07.2018
Холодная водам³	3	—	до 28.09.2027
ЭлектроэнергиякВт·ч	2	01.02.2017	просрочена с 01.01.2009

Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.

Администрация

Орган местного самоуправленияАдминистрация городского округа город Воронеж+7 (473) 228-39-48 · voronezh-city.gosuslugi.ru

Отзывы о доме ул Генерала Лизюкова, 25

Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает УК «СИРИУС», как прошёл ремонт крыши или подъезда.

Соседние дома

Район: Коминтерновский.

Соседние дома: ул Генерала Лизюкова

Генерала Лизюкова, 31976 г. · 9 эт. · 323 кв.
Генерала Лизюкова, 61981 г. · 16 эт. · 128 кв.
Генерала Лизюкова, 81978 г. · 9 эт. · 142 кв.
Генерала Лизюкова, 91976 г. · 9 эт. · 142 кв.
Генерала Лизюкова, 102003 г. · 10 эт. · 156 кв.
Генерала Лизюкова, 121981 г. · 9 эт. · 107 кв.
Генерала Лизюкова, 141979 г. · 9 эт. · 344 кв.
Генерала Лизюкова, 161983 г. · 9 эт. · 218 кв.
Генерала Лизюкова, 171977 г. · 9 эт. · 365 кв.
Генерала Лизюкова, 181984 г. · 16 эт. · 128 кв.
Генерала Лизюкова, 211976 г. · 16 эт. · 128 кв.
Генерала Лизюкова, 231980 г. · 9 эт. · 240 кв.
Генерала Лизюкова, 271982 г. · 9 эт. · 139 кв.
Генерала Лизюкова, 281976 г. · 9 эт. · 143 кв.
Генерала Лизюкова, 291982 г. · 9 эт. · 139 кв.
Генерала Лизюкова, 311975 г. · 9 эт. · 219 кв.
Генерала Лизюкова, 321979 г. · 9 эт. · 143 кв.
Генерала Лизюкова, 341981 г. · 9 эт. · 343 кв.
Генерала Лизюкова, 351976 г. · 9 эт. · 144 кв.
Генерала Лизюкова, 361982 г. · 16 эт. · 126 кв.
Генерала Лизюкова, 371975 г. · 5 эт. · 60 кв.
Генерала Лизюкова, 381984 г. · 9 эт. · 222 кв.
Генерала Лизюкова, 391975 г. · 5 эт. · 60 кв.
Генерала Лизюкова, 401985 г. · 16 эт. · 132 кв.

Все 76 домов на улице

Ещё дома УК «СИРИУС» в этом районе

ул Алексея Геращенко, 11987 г. · 12 эт. · 83 кв.
ул Алексея Геращенко, 31986 г. · 12 эт. · 83 кв.
ул Беговая, 6 к11971 г. · 5 эт. · 90 кв.
ул Беговая, 6 к21971 г. · 5 эт. · 90 кв.
ул Беговая, 6 к31971 г. · 5 эт. · 90 кв.
ул Беговая, 6 к41973 г. · 5 эт. · 90 кв.
ул Беговая, 10 к41972 г. · 5 эт. · 70 кв.
ул Варейкиса, 71976 г. · 5 эт. · 100 кв.
ул Варейкиса, 511962 г. · 5 эт. · 100 кв.
ул Варейкиса, 711962 г. · 5 эт. · 82 кв.
ул Варейкиса, 731961 г. · 5 эт. · 80 кв.
ул Ватутина, 71970 г. · 5 эт. · 80 кв.

Ровесники рядом — дома 1980–1984 годов

ул Владимира Невского, 71982 г. · 9 эт. · 505 кв. · «УК БУЛЬВАР ПОБЕДЫ»
ул 60 Армии, 231982 г. · 9 эт. · 348 кв. · «НАША ЭРА»
б-р Победы, 91982 г. · 9 эт. · 304 кв. · «НАША ЭРА»
ул Хользунова, 981982 г. · 12 эт. · 283 кв. · «УК БУЛЬВАР ПОБЕДЫ»
ул 60 Армии, 21982 г. · 12 эт. · 263 кв. · УК «СЕВЕРНАЯ КОРОНА»
ул Владимира Невского, 91982 г. · 9 эт. · 143 кв. · «СЕВЕРНЫЙ - 22»
ул Генерала Лизюкова, 271982 г. · 9 эт. · 139 кв. · «УК БУЛЬВАР ПОБЕДЫ»
ул Генерала Лизюкова, 291982 г. · 9 эт. · 139 кв. · «ФАВОРИТ»

Что ещё посмотреть

Все дома ООО УК «СИРИУС»55 домов, штрафы и лицензия
Сравнить управляющие компании Воронежаштрафы, износ домов, аварийные
Тарифы ЖКХ: Воронежс 1 октября 2026
Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
Дома района Коминтерновскийкарта и список
Все дома на ул Генерала Лизюкова76 домов

Вопросы о доме

Какая управляющая компания обслуживает дом ул Генерала Лизюкова, 25?: ООО УК «СИРИУС». Телефон: +7 (473) 210-67-06, диспетчерская: +7 (473) 210-67-06.
В каком году построен дом ул Генерала Лизюкова, 25?: В 1982 году.
Дом аварийный?: Нет, аварийным дом не признан.
Как копятся деньги на капремонт?: Счет регионального оператора.
Когда капремонт в доме ул Генерала Лизюкова, 25?: Следующие запланированы на 2043 год: ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения.
Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?: холодная вода — 6,96 ₽/м³; водоотведение — 38,75 ₽/м³; отопление — 3 161,76 ₽/Гкал; газ сетевой — 9,41 ₽/м³.

Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.