Какая управляющая компания обслуживает дом ул Генерала Лизюкова, 53?

ООО «НАША ЭРА». Телефон: +7 (473) 202-16-16, диспетчерская: +7 (473) 300-34-21, +7 (473) 202-16-16.

Дом аварийный?

Нет, аварийным дом не признан.

Когда капремонт в доме ул Генерала Лизюкова, 53?

Следующие запланированы на 2044 год: ремонт фундамента многоквартирного дома.

Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?

холодная вода — 6,96 ₽/м³; водоотведение — 38,75 ₽/м³; отопление — 3 161,76 ₽/Гкал; газ сетевой — 9,41 ₽/м³.

ул Генерала Лизюкова, 53, Воронеж

Домом управляет ООО «НАША ЭРА», диспетчерская +7 (473) 300-34-21. Построен в 1984 году, 9 этажей. Аварийным не признан.

Аварийная служба +7 (473) 300-34-21круглосуточно, «НАША ЭРА»

мои дома

сведения на10.102026 г.

Кто обслуживает дом

договор с 01.01.2024

Управляющая организацияООО «НАША ЭРА»

Сейчас

Аварийно-диспетчерская служба+7 (473) 300-34-21, +7 (473) 202-16-16

Телефон офиса+7 (473) 202-16-16

Сайтuknashaera.ru

Лицензиядействует, № 036000375

Штрафы ГЖИ за 12 месяцев75 000 ₽3 постановления

Домов в управлении64больше всего — Воронежская область

Ресурсники дома

вода, тепло, свет

газ сетевойООО «Газпром межрегионгаз Воронеж»+7 (473) 254-34-30

ресурсоснабжающая организацияООО «РВК-Воронеж»+7 (473) 206-77-06

ресурсоснабжающая организацияПАО «ТНС ЭНЕРГО ВОРОНЕЖ»+7 (473) 202-08-33

холодная вода, отоплениеФилиал АО «РИР Энерго»-«Воронежская генерация»+7 (473) 202-06-54

Тарифы для дома с 1 октября 2026

до 30 сентября

ресурс

с 1 октября 2026

6,94

Холодная вода₽ за м³ · Филиал АО «РИР Энерго»-«Воронежская генерация»

6,96+0,3 %

34,72

Водоотведение₽ за м³ · МКП «ВОРОНЕЖТЕПЛОСЕТЬ» · основной поставщик города

38,75+11,6 %

2 865,78

Отопление₽ за Гкал · Филиал АО «РИР Энерго»-«Воронежская генерация»

3 161,76+10,3 %

10,80

Газ сетевой₽ за м³ · ООО «Газпром межрегионгаз Воронеж»

9,41без изменений

Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Воронежа. Все тарифы: Воронеж

Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +15,5 % (в среднем по региону — +9,9 %). Его утвердил глава региона: указ Губернатора Воронежской области от 15.12.2025 № 283-у. Индекс и тарифы региона

Рассчитать квитанцию для этого дома

Паспорт дома

Год постройки198442 года

Ввод в эксплуатацию1984

Этажность9

Подъезды8

Квартир250

Нежилых помещений1

Лифты8

СостояниеИсправный

Общая площадь16 852,3 м²

Жилая площадь16 132,8 м²

Общее имущество4 538,7 м²

Земельный участок14 454 м²

Материал стенСтены из несущих панелей

Серия, тип проекта0

Износ0 %на 23.07.1985

Класс энергоэффективностинет данных

Кадастровый номер36:34:0206020:190

Капремонт

Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.

Ближайшие работы2044 год

В краткосрочном плане

Работы	Срок	Стоимость	Выполнено
Разработка проектной документацииРазработка проектной документации	2025	325 996 ₽	0 %
Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииРемонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации	2025	31 575 951 ₽	0 %
Строительный контрольСтроительный контроль	2025	697 631 ₽	0 %
Иные виды работ (услуг)Обследование технического состояния здания	2027	0 ₽	0 %
Разработка проектной документацииРазработка проектной документации	2027	358 595 ₽	100 %
Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииРемонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации	2027	34 733 546 ₽	0 %
Строительный контрольСтроительный контроль	2027	767 394 ₽	0 %

Всего по краткосрочному плану — 68 459 114 ₽.

Впереди по региональной программе

Работы	Годы
Ремонт фундамента многоквартирного дома	2044
Ремонт фундамента многоквартирного дома	2045
Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахРемонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме	2052

По программе уже прошли сроки работ: ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения (2021); ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения (хвс) (2021); ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения (гвс) (2021); разработка проектной документации (2025); ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения (2025); ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения (2025); ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации (2025); ремонт крыши (2025); ремонт фасада (2025); строительный контроль (2025).

Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Воронежской области на 2014-2052 годы.

Кто поставляет коммунальные услуги

Услуга	Исполнитель	Основание
Обращение с твердыми коммунальными отходами	ООО «НАША ЭРА»	договор управления№ ГЛ-53 от 02.11.2023
Отведение сточных вод	ООО «НАША ЭРА»	договор управления№ ГЛ-53 от 02.11.2023
Холодное водоснабжение	ООО «НАША ЭРА»	договор управления№ ГЛ-53 от 02.11.2023
Электроснабжение	ООО «НАША ЭРА»	договор управления№ ГЛ-53 от 02.11.2023

Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.

Инженерные сети

ОтоплениеЦентральная

Горячая водаКольцевая или с закольцованными вводами

Холодная водаТупиковая

КанализацияЦентрализованная канализация

Газцентральное

Конструктив дома

ФундаментЛенточный

Стеныother_materials

ПерекрытияПерекрытия из сборного железобетонного настила

КрышаРулонная

ФасадНет

Общедомовые счётчики

Ресурс	Приборов	Установлен	Поверка
Горячая водам³	6	01.10.2020	просрочена с 10.08.2024
ТеплоГкал	4	13.07.2017	просрочена с 06.07.2021
Холодная водам³	2	—	до 10.07.2028
ЭлектроэнергиякВт·ч	4	01.05.2024	просрочена с 12.01.2023

Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.

Администрация

Орган местного самоуправленияАдминистрация городского округа город Воронеж+7 (473) 228-39-48 · voronezh-city.gosuslugi.ru

Отзывы о доме ул Генерала Лизюкова, 53

Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «НАША ЭРА», как прошёл ремонт крыши или подъезда.

Соседние дома

Район: Коминтерновский.

Соседние дома: ул Генерала Лизюкова

Генерала Лизюкова, 31976 г. · 9 эт. · 323 кв.
Генерала Лизюкова, 61981 г. · 16 эт. · 128 кв.
Генерала Лизюкова, 81978 г. · 9 эт. · 142 кв.
Генерала Лизюкова, 91976 г. · 9 эт. · 142 кв.
Генерала Лизюкова, 102003 г. · 10 эт. · 156 кв.
Генерала Лизюкова, 121981 г. · 9 эт. · 107 кв.
Генерала Лизюкова, 141979 г. · 9 эт. · 344 кв.
Генерала Лизюкова, 161983 г. · 9 эт. · 218 кв.
Генерала Лизюкова, 171977 г. · 9 эт. · 365 кв.
Генерала Лизюкова, 181984 г. · 16 эт. · 128 кв.
Генерала Лизюкова, 211976 г. · 16 эт. · 128 кв.
Генерала Лизюкова, 231980 г. · 9 эт. · 240 кв.
Генерала Лизюкова, 251982 г. · 9 эт. · 131 кв.
Генерала Лизюкова, 271982 г. · 9 эт. · 139 кв.
Генерала Лизюкова, 281976 г. · 9 эт. · 143 кв.
Генерала Лизюкова, 291982 г. · 9 эт. · 139 кв.
Генерала Лизюкова, 311975 г. · 9 эт. · 219 кв.
Генерала Лизюкова, 321979 г. · 9 эт. · 143 кв.
Генерала Лизюкова, 341981 г. · 9 эт. · 343 кв.
Генерала Лизюкова, 351976 г. · 9 эт. · 144 кв.
Генерала Лизюкова, 361982 г. · 16 эт. · 126 кв.
Генерала Лизюкова, 371975 г. · 5 эт. · 60 кв.
Генерала Лизюкова, 381984 г. · 9 эт. · 222 кв.
Генерала Лизюкова, 391975 г. · 5 эт. · 60 кв.

Все 76 домов на улице

Ещё дома «НАША ЭРА» в этом районе

ул 60 Армии, 81984 г. · 12 эт. · 259 кв.
ул 60 Армии, 151975 г. · 09 эт. · 148 кв.
ул 60 Армии, 171975 г. · 9 эт. · 72 кв.
ул 60 Армии, 231982 г. · 9 эт. · 348 кв.
ул 9 Января, 1481987 г. · 9 эт. · 206 кв.
ул 9 Января, 2541981 г. · 13 эт. · 80 кв.
ул 9 Января, 2561975 г. · 9 эт. · 143 кв.
ул 9 Января, 2581989 г. · 9 эт. · 107 кв.
ул 9 Января, 2641991 г. · 10 эт. · 120 кв.
ул 9 Января, 2661993 г. · 16 эт. · 192 кв.
ул 9 Января, 2701977 г. · 9 эт. · 91 кв.
ул 9 Января, 2821992 г. · 9 эт. · 71 кв.

Ровесники рядом — дома 1982–1986 годов

б-р Победы, 191984 г. · 9 эт. · 302 кв. · «ТСЖ БУЛЬВАР ПОБЕДЫ,19»
ул Хользунова, 1101984 г. · 12 эт. · 301 кв. · «УК БУЛЬВАР ПОБЕДЫ»
ул 60 Армии, 81984 г. · 12 эт. · 259 кв. · «НАША ЭРА»
ул 9 Января, 2741984 г. · 9 эт. · 258 кв. · «УК ЧИСТЫЕ УСЛУГИ»
б-р Победы, 31984 г. · 9 эт. · 248 кв. · УК «РЕСУРСЭНЕРГО»
ул Генерала Лизюкова, 381984 г. · 9 эт. · 222 кв. · УК «ПС-СЕРВИС»
ул Красных Зорь, 541984 г. · 9 эт. · 217 кв. · «НАША ЭРА»
ул Хользунова, 1141984 г. · 9 эт. · 217 кв. · «УК БУЛЬВАР ПОБЕДЫ»

Что ещё посмотреть

Все дома ООО «НАША ЭРА»64 дома, штрафы и лицензия
Сравнить управляющие компании Воронежаштрафы, износ домов, аварийные
Тарифы ЖКХ: Воронежс 1 октября 2026
Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
Дома района Коминтерновскийкарта и список
Все дома на ул Генерала Лизюкова76 домов

Вопросы о доме

Какая управляющая компания обслуживает дом ул Генерала Лизюкова, 53?: ООО «НАША ЭРА». Телефон: +7 (473) 202-16-16, диспетчерская: +7 (473) 300-34-21, +7 (473) 202-16-16.
В каком году построен дом ул Генерала Лизюкова, 53?: В 1984 году.
Дом аварийный?: Нет, аварийным дом не признан.
Как копятся деньги на капремонт?: Счет регионального оператора.
Когда капремонт в доме ул Генерала Лизюкова, 53?: Следующие запланированы на 2044 год: ремонт фундамента многоквартирного дома.
Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?: холодная вода — 6,96 ₽/м³; водоотведение — 38,75 ₽/м³; отопление — 3 161,76 ₽/Гкал; газ сетевой — 9,41 ₽/м³.

Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.