ул Фридриха Энгельса, 48, Воронеж
В реестре дом числится на непосредственном управлении собственников. Построен в 1948 году, 4 этажа. Аварийным не признан.
Кто обслуживает дом
Непосредственное управлениеВ реестре жилищного фонда дом числится на непосредственном управлении собственников, управляющая компания у него не указана. Если дом обслуживает УК, сообщите нам — проверим и добавим.
Ресурсники дома
вода, тепло, светресурсоснабжающая организацияООО «РВК-Воронеж»+7 (473) 206-77-06
ресурсоснабжающая организацияПАО «ТНС ЭНЕРГО ВОРОНЕЖ»+7 (473) 202-08-33
холодная вода, отоплениеФилиал АО «РИР Энерго»-«Воронежская генерация»+7 (473) 202-06-54
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
6,94
Холодная вода₽ за м³ · Филиал АО «РИР Энерго»-«Воронежская генерация»
6,96+0,3 %
34,72
Водоотведение₽ за м³ · МКП «ВОРОНЕЖТЕПЛОСЕТЬ» · основной поставщик города
38,75+11,6 %
2 865,78
Отопление₽ за Гкал · Филиал АО «РИР Энерго»-«Воронежская генерация»
3 161,76+10,3 %
10,80
Газ сетевой₽ за м³ · ООО «Газпром межрегионгаз Воронеж»
9,41без изменений
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Воронежа. Все тарифы: Воронеж
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +15,5 % (в среднем по региону — +9,9 %). Его утвердил глава региона: указ Губернатора Воронежской области от 15.12.2025 № 283-у. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки194878 лет
Ввод в эксплуатацию1948
Этажность4
Подъезды2
Квартир6
Нежилых помещений10
Лифтынет
СостояниеИсправный
Общая площадь1 157,4 м²
Жилая площадьнет данных
Общее имуществонет данных
Земельный участок1 760 м²
Материал стенСтены кирпичные
Серия, тип проектанет данных
Износ42 %на 14.01.1992
Класс энергоэффективностинет данных
Кадастровый номер36:34:0606012:255
Капремонт
Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.
Ближайшие работы2044 год
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения | 2044 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения | 2044 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения (ХВС) | 2045 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения | 2045 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения | 2045 |
| Ремонт крышРемонт крыши | 2045 |
Ещё 10 видов работ
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт фасада | 2045 |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахРемонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме | 2046 |
| Ремонт фундамента многоквартирного дома | 2047 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения | 2052 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения (ХВС) | 2052 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения | 2052 |
| Ремонт крышРемонт крыши | 2052 |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахРемонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме | 2052 |
| Ремонт фасада | 2052 |
| Ремонт фундамента многоквартирного дома | 2052 |
По программе уже прошли сроки работ: обследование технического состояния здания (2022).
Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Воронежской области на 2014-2052 годы.
Инженерные сети
ОтоплениеКвартирное отопление (котел)
Горячая водаИндивидуальный котел
Холодная водаЦентрализованная (от городской сети)
КанализацияЦентрализованная канализация
Газцентральное
Конструктив дома
ФундаментЛенточный
Стеныкирпич
ПерекрытияПерекрытия железобетонные
КрышаЖелезо
ФасадНет
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| ТеплоГкал | 1 | 14.03.2020 | до 28.11.2028 |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Орган местного самоуправленияАдминистрация городского округа город Воронеж+7 (473) 228-39-48 · voronezh-city.gosuslugi.ru
Отзывы о доме ул Фридриха Энгельса, 48
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, кто на деле обслуживает дом, как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Район: Центральный.
Соседние дома: ул Фридриха Энгельса
- Фридриха Энгельса, 11924 г. · 3 эт. · 21 кв.
- Фридриха Энгельса, 21961 г. · 5 эт. · 80 кв.
- Фридриха Энгельса, 31994 г. · 3 эт. · 23 кв.
- Фридриха Энгельса, 41904 г. · 1 эт. · 14 кв.
- Фридриха Энгельса, 61904 г. · 2 эт. · 12 кв.
- Фридриха Энгельса, 71954 г. · 5 эт. · 96 кв.
- Фридриха Энгельса, 91946 г. · 5 эт. · 25 кв.
- Фридриха Энгельса, 111946 г. · 4 эт. · 27 кв.
- Фридриха Энгельса, 121958 г. · 5 эт. · 55 кв.
- Фридриха Энгельса, 131946 г. · 5 эт. · 49 кв.
- Фридриха Энгельса, 141958 г. · 5 эт. · 68 кв.
- Фридриха Энгельса, 161960 г. · 7 эт. · 71 кв.
- Фридриха Энгельса, 171952 г. · 4 эт. · 18 кв.
- Фридриха Энгельса, 201952 г. · 5 эт. · 30 кв.
- Фридриха Энгельса, 211958 г. · 3 эт. · 17 кв.
- Фридриха Энгельса, 241965 г. · 5 эт. · 80 кв.
- Фридриха Энгельса, 251952 г. · 3 эт. · 8 кв.
- Фридриха Энгельса, 271958 г. · 5 эт. · 16 кв.
- Фридриха Энгельса, 291917 г. · 3 эт. · 12 кв.
- Фридриха Энгельса, 301956 г. · 4 эт. · 28 кв.
- Фридриха Энгельса, 332006 г. · 8 эт. · 15 кв.
- Фридриха Энгельса, 341970 г. · 9 эт. · 97 кв.
- Фридриха Энгельса, 351948 г. · 3 эт. · 20 кв.
- Фридриха Энгельса, 371960 г. · 5 эт. · 25 кв.
Ровесники рядом — дома 1946–1950 годов
- ул Кольцовская, 161948 г. · 3 эт. · 26 кв. · «УК БОРЕЙ»
- ул Фридриха Энгельса, 351948 г. · 3 эт. · 20 кв. · «УК БОРЕЙ»
- пер Мельничный, 11948 г. · 4 эт. · 16 кв. · «ЛАВИНА»
- ул Орджоникидзе, 19а1948 г. · 1 эт. · 5 кв. · «ЛАВИНА»
- ул Чайковского, 41947 г. · 7 эт. · 88 кв. · «ТСЖ »ЧАЙКОВСКОГО, 4
- ул Володарского, 701947 г. · 8 эт. · 60 кв. · «УК »ДОМ СЕРВИС
- ул Дзержинского, 161947 г. · 4 эт. · 30 кв. · «УК БОРЕЙ»
- ул Рабочий городок, 301949 г. · 2 эт. · 24 кв. · «ЛАВИНА»
Что ещё посмотреть
- Сравнить управляющие компании Воронежаштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: Воронежс 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Куда жаловаться на управляющую компаниюГЖИ, прокуратура, суд
- Дома района Центральныйкарта и список
- Все дома на ул Фридриха Энгельса54 дома
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом ул Фридриха Энгельса, 48?
- Управляющая организация в данных не указана: дом может быть на непосредственном управлении.
- В каком году построен дом ул Фридриха Энгельса, 48?
- В 1948 году.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Счет регионального оператора.
- Когда капремонт в доме ул Фридриха Энгельса, 48?
- Следующие запланированы на 2044 год: ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения, ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 6,96 ₽/м³; водоотведение — 38,75 ₽/м³; отопление — 3 161,76 ₽/Гкал; газ сетевой — 9,41 ₽/м³.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.