Какая управляющая компания обслуживает дом ул 9 Января, 302?

ТСН «ТСЖ» «НАШ ДОМ». Телефон: +7 920 401-99-16, диспетчерская: +7 (473) 210-00-71.

Дом аварийный?

Нет, аварийным дом не признан.

Когда капремонт в доме ул 9 Января, 302?

Следующие запланированы на 2030 год: ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения.

Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?

холодная вода — 6,96 ₽/м³; водоотведение — 38,75 ₽/м³; отопление — 3 161,76 ₽/Гкал; газ сетевой — 9,41 ₽/м³.

ул 9 Января, 302, Воронеж

Домом управляет ТСН «ТСЖ» «НАШ ДОМ», диспетчерская +7 (473) 210-00-71. Построен в 1999 году, 17 этажей. Аварийным не признан.

Аварийная служба +7 (473) 210-00-71круглосуточно, «ТСЖ» «НАШ ДОМ»

мои дома

сведения на10.102026 г.

Кто обслуживает дом

договор с 30.11.2017

Управляющая организацияТСН «ТСЖ» «НАШ ДОМ»

Сейчас

Аварийно-диспетчерская служба+7 (473) 210-00-71

Телефон офиса+7 920 401-99-16

Сайтнет

Лицензияне требуется

Штрафы ГЖИ за 12 месяцевнет

Домов в управлении1больше всего — Воронежская область

Ресурсники дома

вода, тепло, свет

ресурсоснабжающая организацияООО «РВК-Воронеж»+7 (473) 206-77-06

ресурсоснабжающая организацияПАО «ТНС ЭНЕРГО ВОРОНЕЖ»+7 (473) 202-08-33

холодная вода, отоплениеФилиал АО «РИР Энерго»-«Воронежская генерация»+7 (473) 202-06-54

Тарифы для дома с 1 октября 2026

до 30 сентября

ресурс

с 1 октября 2026

6,94

Холодная вода₽ за м³ · Филиал АО «РИР Энерго»-«Воронежская генерация»

6,96+0,3 %

34,72

Водоотведение₽ за м³ · МКП «ВОРОНЕЖТЕПЛОСЕТЬ» · основной поставщик города

38,75+11,6 %

2 865,78

Отопление₽ за Гкал · Филиал АО «РИР Энерго»-«Воронежская генерация»

3 161,76+10,3 %

10,80

Газ сетевой₽ за м³ · ООО «Газпром межрегионгаз Воронеж»

9,41без изменений

Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Воронежа. Все тарифы: Воронеж

Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +15,5 % (в среднем по региону — +9,9 %). Его утвердил глава региона: указ Губернатора Воронежской области от 15.12.2025 № 283-у. Индекс и тарифы региона

Рассчитать квитанцию для этого дома

Паспорт дома

Год постройки199927 лет

Ввод в эксплуатацию1999

Этажность17

Подъезды1

Квартир147

Нежилых помещений0

Лифты2

СостояниеИсправный

Общая площадь9 263,0 м²

Жилая площадь6 600,0 м²

Общее имущество2 662,0 м²

Земельный участок4 822 м²

Материал стенСтены кирпичные

Серия, тип проектакирпичный

Износ21 %на 01.05.2018

Класс энергоэффективностиD (Пониженный)

Кадастровый номер36:34:0506002:635

Капремонт

Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.

Ближайшие работы2030 год

В краткосрочном плане

Работы	Срок	Стоимость
Разработка проектной документацииРазработка проектной документации	2025	112 346 ₽
Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииРемонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации	2025	10 881 807 ₽
Строительный контрольСтроительный контроль	2025	240 420 ₽
Иные виды работ (услуг)Обследование технического состояния здания	2027	0 ₽
Разработка проектной документацииРазработка проектной документации	2027	123 580 ₽
Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииРемонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации	2027	11 969 988 ₽
Строительный контрольСтроительный контроль	2027	264 462 ₽

Всего по краткосрочному плану — 23 592 603 ₽.

Впереди по региональной программе

Работы	Годы
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения (ХВС)	2030
Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения	2030
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения (ХВС)	2031
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения (ГВС)	2031
Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения	2031
Ремонт фасада	2031

Ещё 5 видов работ

Работы	Годы
Ремонт фундамента многоквартирного дома	2038
Ремонт фундамента многоквартирного дома	2040
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения	2048
Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения	2050
Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахРемонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме	2050

По программе уже прошли сроки работ: ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации (2023–2025); разработка проектной документации (2025); ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации (2025); ремонт крыши (2025); строительный контроль (2025).

Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Воронежской области на 2014-2052 годы.

Кто поставляет коммунальные услуги

Услуга	Исполнитель	Основание
Горячее водоснабжение	ТСН «ТСЖ» «НАШ ДОМ»	устав ТСЖ/ЖСК
Обращение с твердыми коммунальными отходами	ТСН «ТСЖ» «НАШ ДОМ»	устав ТСЖ/ЖСК
Отведение сточных вод	ТСН «ТСЖ» «НАШ ДОМ»	устав ТСЖ/ЖСК
Отопление	ТСН «ТСЖ» «НАШ ДОМ»	устав ТСЖ/ЖСК
Холодное водоснабжение	ТСН «ТСЖ» «НАШ ДОМ»	устав ТСЖ/ЖСК
Электроснабжение	ТСН «ТСЖ» «НАШ ДОМ»	устав ТСЖ/ЖСК

Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.

Инженерные сети

ОтоплениеЦентральная

Горячая водаКольцевая или с закольцованными вводами

Холодная водаТупиковая

КанализацияЦентрализованная канализация

Газцентральное

Конструктив дома

ФундаментЛенточный

Стеныкирпич

ПерекрытияПерекрытия железобетонные

КрышаРулонная

ФасадНет

Общедомовые счётчики

Ресурс	Приборов	Установлен	Поверка
Горячая водаМ3, ГИГАКАЛ	3	19.07.2004	просрочена с 21.07.2020
ТеплоМ3, ГИГАКАЛ	4	19.07.2004	просрочена с 21.07.2020
Холодная водам³	5	30.08.2008	просрочена с 25.11.2020у 1 из 5 дата не указана
ЭлектроэнергиякВт·ч	7	26.08.2010	просрочена с 22.12.2016

Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.

Администрация

Орган местного самоуправленияАдминистрация городского округа город Воронеж+7 (473) 228-39-48 · voronezh-city.gosuslugi.ru

Отзывы о доме ул 9 Января, 302

Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «ТСЖ» «НАШ ДОМ», как прошёл ремонт крыши или подъезда.

Соседние дома

Район: Кресты.

Соседние дома: ул 9 Января

9 Января, 301957 г. · 4 эт. · 66 кв.
9 Января, 3219 эт. · 113 кв.
9 Января, 421957 г. · 5 эт. · 49 кв.
9 Января, 441917 г. · 4 эт. · 17 кв.
9 Января, 481957 г. · 5 эт. · 115 кв. · аварийный
9 Января, 491951 г. · 4 эт. · 106 кв.
9 Января, 511961 г. · 4 эт. · 33 кв.
9 Января, 521917 г. · 2 эт. · 12 кв.
9 Января, 551961 г. · 5 эт. · 32 кв.
9 Января, 571958 г. · 3 эт. · 48 кв. · аварийный
9 Января, 591958 г. · 3 эт. · 27 кв. · аварийный
9 Января, 68 к12021 г. · 27-19-17-19 эт. · 489 кв.
9 Января, 68 к22020 г. · 16-27 эт. · 559 кв.
9 Января, 68 к32018 г. · 17-27 эт. · 665 кв.
9 Января, 68 к42019 г. · 16-27 эт. · 540 кв.
9 Января, 831958 г. · 2 эт. · 15 кв.
9 Января, 871981 г. · 9 эт. · 466 кв.
9 Января, 891965 г. · 5 эт. · 79 кв.
9 Января, 911969 г. · 5 эт. · 78 кв.
9 Января, 931980 г. · 6 эт. · 68 кв.
9 Января, 971963 г. · 5 эт. · 80 кв.
9 Января, 991962 г. · 6 эт. · 64 кв.
9 Января, 1011962 г. · 6 эт. · 39 кв.
9 Января, 1101996 г. · 10 эт. · 100 кв.

Все 216 домов на улице

Ровесники рядом — дома 1997–2001 годов

ул Владимира Невского, 131999 г. · 16 эт. · 275 кв. · «ВЫСОТА»
пр-кт Московский, 821999 г. · 13 эт. · 274 кв. · «Ученический»
ул Беговая, 2/11999 г. · 10 эт. · 200 кв. · «Беговая»
ул Торпедо, 241999 г. · 10 эт. · 196 кв. · «НАША ЭРА»
ул 9 Января, 300/41999 г. · 10 эт. · 129 кв. · «СОСНА»
ул Маршала Жукова, 161999 г. · 16 эт. · 85 кв. · УК «Дон»
ул 9 Января, 300/51999 г. · 10 эт. · 79 кв. · «СОСНА»
ул Шукшина, 151999 г. · 8 эт. · 66 кв. · АНО УЖКС «Омега»

Что ещё посмотреть

Все дома ТСН «ТСЖ» «НАШ ДОМ»1 дом, штрафы и лицензия
Сравнить управляющие компании Воронежаштрафы, износ домов, аварийные
Тарифы ЖКХ: Воронежс 1 октября 2026
Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
Дома района Крестыкарта и список
Все дома на ул 9 Января216 домов

Вопросы о доме

Какая управляющая компания обслуживает дом ул 9 Января, 302?: ТСН «ТСЖ» «НАШ ДОМ». Телефон: +7 920 401-99-16, диспетчерская: +7 (473) 210-00-71.
В каком году построен дом ул 9 Января, 302?: В 1999 году.
Дом аварийный?: Нет, аварийным дом не признан.
Как копятся деньги на капремонт?: Счет регионального оператора.
Когда капремонт в доме ул 9 Января, 302?: Следующие запланированы на 2030 год: ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения.
Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?: холодная вода — 6,96 ₽/м³; водоотведение — 38,75 ₽/м³; отопление — 3 161,76 ₽/Гкал; газ сетевой — 9,41 ₽/м³.

Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.