Какая управляющая компания обслуживает дом ул Невская, 12а?

ООО «ЖИЛКОМСЕРВИС». Телефон: +7 844 237-23-65, диспетчерская: +7 844 259-35-37.

Дом аварийный?

Нет, аварийным дом не признан.

Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?

холодная вода — 39,53 ₽/м³; водоотведение — 25,52 ₽/м³; отопление — 2 142,23 ₽/Гкал; электроэнергия — 7,49 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 12,40 ₽/м³.

ул Невская, 12а, Волгоград

Домом управляет ООО «ЖИЛКОМСЕРВИС», диспетчерская +7 844 259-35-37. Построен в 1971 году, 9 этажей. Аварийным не признан.

Аварийная служба +7 844 259-35-37круглосуточно, «ЖИЛКОМСЕРВИС»

мои дома

сведения на10.102026 г.

Кто обслуживает дом

договор с 13.04.2015

Управляющая организацияООО «ЖИЛКОМСЕРВИС»

Сейчас

Аварийно-диспетчерская служба+7 844 259-35-37

Телефон офиса+7 844 237-23-65

Сайтнет

Лицензиядействует, № 034000041

Штрафы ГЖИ за 12 месяцев150 000 ₽1 постановление

Домов в управлении51больше всего — Волгоградская область

Ресурсники дома

вода, тепло, свет

газ сетевойООО «Газпром межрегионгаз Волгоград»+7 844 293-11-91

холодная вода, водоотведениеООО «КОНЦЕССИИ ВОДОСНАБЖЕНИЯ»+7 844 299-67-96

отоплениеООО «КОНЦЕССИИ ТЕПЛОСНАБЖЕНИЯ»+7 844 299-02-94

ресурсоснабжающая организацияПАО «ВОЛГОГРАДЭНЕРГОСБЫТ»+7 844 226-26-26

Тарифы для дома с 1 октября 2026

до 30 сентября

ресурс

с 1 октября 2026

36,01

Холодная вода₽ за м³ · ООО «КОНЦЕССИИ ВОДОСНАБЖЕНИЯ»

39,53+9,8 %

21,88

Водоотведение₽ за м³ · ООО «КОНЦЕССИИ ВОДОСНАБЖЕНИЯ»

25,52+16,6 %

2 142,23

Отопление₽ за Гкал · ООО «КОНЦЕССИИ ТЕПЛОСНАБЖЕНИЯ»

2 142,23цена не менялась с 2023 года

6,73

Электроэнергия₽ за кВт·ч

7,49+11,3 %

—

Газ сетевой₽ за м³ · ООО «Газпром межрегионгаз Волгоград»

12,40

Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Волгограда. Все тарифы: Волгоград

Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +13,3 % (в среднем по региону — +11,2 %). Его утвердил глава региона: постановление Губернатора Волгоградской области от 28.09.2026 № 543. Отдельный тариф может вырасти больше: предел касается всей платы семьи за коммунальные услуги вместе, а не каждого тарифа. Индекс и тарифы региона

Рассчитать квитанцию для этого дома

Паспорт дома

Год постройки197155 лет

Ввод в эксплуатацию1971

Этажность9

Подъезды4

Квартир220

Нежилых помещений16

Лифты4

СостояниеИсправный

Общая площадь12 171,3 м²

Жилая площадь10 186,1 м²

Общее имущество1 226,2 м²

Земельный участок5 158 м²

Материал стенСтены кирпичные

Серия, тип проектав технической документации информация отсутствует, Кирпичный

Износ46 %

Класс энергоэффективностинет данных

Кадастровый номер34:34:000000:7558

Капремонт

Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.

Ближайшие работысроки по плану прошли

В краткосрочном плане

Работы	Срок	Стоимость	Выполнено
Разработка проектной документацииПодготовка документации	2017	69 341 ₽	0 %
Разработка проектной документацииПодготовка документации	2017	138 682 ₽	0 %
Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииЗамена, модернизация и ремонт лифтов и лифтового оборудования	2017	6 933 589 ₽	100 %
Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииЗамена, модернизация и ремонт лифтов и лифтового оборудования	2017	7 082 672 ₽	0 %
Строительный контрольОсуществление строительного контроля	2017	53 365 ₽	299 %
Строительный контрольОсуществление строительного контроля	2017	151 569 ₽	0 %
Разработка проектной документацииПодготовка документации	2024	2 690 175 ₽	24 %
Ремонт крышРемонт крыши	2024	5 691 557 ₽	100 %
Ремонт фасадаРемонт фасада	2024	24 359 708 ₽	100 %
Строительный контрольОсуществление строительного контроля	2024	1 439 243 ₽	38 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияРемонт систем электроснабжения	2025	16 996 977 ₽	25 %
Ремонт крышРемонт крыши	2025	12 345 363 ₽	101 %
Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахРемонт подвала	2025	22 706 599 ₽	98 %
Ремонт фундамента многоквартирного домаРемонт фундамента	2025	26 917 073 ₽	98 %

Всего по краткосрочному плану — 127 575 914 ₽.

По программе уже прошли сроки работ: подготовка документации (2017); замена, модернизация и ремонт лифтов и лифтового оборудования (2017); осуществление строительного контроля (2017); подготовка документации (2024); ремонт систем канализации и водоотведения (2024); ремонт систем холодного водоснабжения (2024); ремонт систем горячего водоснабжения (2024); ремонт систем отопления и теплоснабжения (2024); ремонт систем электроснабжения (2024); ремонт крыши (2024); ремонт подвала (2024); ремонт фасада (2024); ремонт фундамента (2024); осуществление строительного контроля (2024).

О внесении изменений в Постановление Правительства Волгоградской области от 31.12.2013 № 812-п "Об утверждении региональной программы "Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Волгоградской области".

Кто поставляет коммунальные услуги

Услуга	Исполнитель	Основание
Горячее водоснабжение	ООО «ЖИЛКОМСЕРВИС»	договор управления№ 40 от 01.04.2008
Обращение с твердыми коммунальными отходами	ООО «ЖИЛКОМСЕРВИС»	договор управления№ 40 от 01.04.2008
Отведение сточных вод	ООО «ЖИЛКОМСЕРВИС»	договор управления№ 40 от 01.04.2008
Отопление	ООО «ЖИЛКОМСЕРВИС»	договор управления№ 40 от 01.04.2008
Холодное водоснабжение	ООО «ЖИЛКОМСЕРВИС»	договор управления№ 40 от 01.04.2008
Электроснабжение	ООО «ЖИЛКОМСЕРВИС»	договор управления№ 40 от 01.04.2008

Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.

Инженерные сети

ОтоплениеЦентральная

Горячая водаЦентральное

Холодная водаЦентрализованная (от городской сети)

КанализацияЦентрализованная канализация

Газцентральное

Конструктив дома

ФундаментЛенточный

Стеныкирпич

ПерекрытияПерекрытия железобетонные

КрышаРулонная

ФасадНет

Общедомовые счётчики

Ресурс	Приборов	Установлен	Поверка
Горячая водам³	3	01.06.2018	просрочена с 01.06.2024
ТеплоГкал	1	01.12.2011	просрочена с 29.05.2023
Холодная водам³	2	01.03.2026	до 01.03.2032

Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.

Администрация

Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ КРАСНОАРМЕЙСКОГО РАЙОНА ВОЛГОГРАДА+7 844 267-07-51

Орган местного самоуправления+7 844 239-71-45 · www.volgadmin.ru/d/branches/gorhoz/about#

Орган местного самоуправленияМКУ "СЛУЖБА ПО ОБЕСПЕЧЕНИЮ РЕАЛИЗАЦИИ ЖИЛИЩНОЙ ПОЛИТИКИ"+7 844 243-51-73

Орган местного самоуправленияДЕПАРТАМЕНТ ЖКХ И ТЭК АДМИНИСТРАЦИИ ВОЛГОГРАДА+7 844 239-70-00 · www.volgadmin.ru/ru/SitesDepartments/GovernsGKH/Default.aspx

Орган местного самоуправленияДЕПАРТАМЕНТ ФИНАНСОВ АДМИНИСТРАЦИИ ВОЛГОГРАДА+7 844 238-56-09 · www.volgadmin.ru

Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ КРАСНООКТЯБРЬСКОГО РАЙОНА ВОЛГОГРАДА+7 844 273-64-66 · www.volgadmin.ru/d/districts/kroktadm/about

Орган местного самоуправленияКОМИТЕТ ЖИЛИЩНОЙ И СОЦИАЛЬНОЙ ПОЛИТИКИ АДМИНИСТРАЦИИ ВОЛГОГРАДА+7 844 230-13-42 · www.volgadmin.ru/d/branches/soc/about#

Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ВОРОШИЛОВСКОГО РАЙОНА ВОЛГОГРАДА+7 844 297-60-00 · www.volgadmin.ru/d/districts/voradm/about#

Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ЦЕНТРАЛЬНОГО РАЙОНА ВОЛГОГРАДА+7 844 238-01-50 · www.volgadmin.ru

Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ СОВЕТСКОГО РАЙОНА ВОЛГОГРАДА+7 844 241-49-22 · www.volgadmin.ru/d/districts/sovetadm/about#

Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ КИРОВСКОГО РАЙОНА ВОЛГОГРАДА42-50-66 · www.volgadmin.ru/d/districts/kiradm/news

Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ВОЛГОГРАДАне указан

Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ДЗЕРЖИНСКОГО РАЙОНА ВОЛГОГРАДА+7 844 254-59-49

Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ТРАКТОРОЗАВОДСКОГО РАЙОНА ВОЛГОГРАДА740473

Отзывы о доме ул Невская, 12а

Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «ЖИЛКОМСЕРВИС», как прошёл ремонт крыши или подъезда.

Соседние дома

Район: 102-й микрорайон.

Соседние дома: ул Невская

Невская, 21962 г. · 5 эт. · 45 кв.
Невская, 41967 г. · 5 эт. · 47 кв.
Невская, 51963 г. · 5 эт. · 48 кв.
Невская, 61972 г. · 9 эт. · 166 кв.
Невская, 71963 г. · 5 эт. · 48 кв.
Невская, 81970 г. · 1 эт. · 165 кв.
Невская, 91953 г. · 4 эт. · 32 кв.
Невская, 101969 г. · 9 эт. · 167 кв.
Невская, 111964 г. · 4 эт. · 36 кв.
Невская, 121970 г. · 10 эт. · 160 кв.
Невская, 141969 г. · 9 эт. · 162 кв.
Невская, 161968 г. · 9 эт. · 166 кв.
Невская, 181968 г. · 2 эт. · 159 кв.
Невская, 11а2004 г. · 9 эт. · 122 кв.
Невская, 12б1972 г. · 9 эт. · 159 кв.
Невская, 18а1971 г. · 1 эт. · 191 кв.
Невская, 18б1971 г. · 9 эт. · 141 кв.
Невская, 4а2002 г. · 16 эт. · 67 кв.
Невская, 6а1970 г. · 9 эт. · 224 кв.
Невская, 7а1963 г. · 5 эт. · 48 кв.

Ещё дома «ЖИЛКОМСЕРВИС» в этом районе

ул Голубинская, 81993 г. · 11 эт. · 308 кв.
ул Голубинская, 161963 г. · 5 эт. · 48 кв.
ул Голубинская, 181963 г. · 1 эт. · 48 кв.
ул Двинская, 21972 г. · 9 эт. · 216 кв.
ул Двинская, 31963 г. · 5 эт. · 54 кв.
ул Двинская, 81974 г. · 9 эт. · 144 кв.
ул Двинская, 101974 г. · 9 эт. · 145 кв.
ул Двинская, 121974 г. · 9 эт. · 144 кв.
ул Двинская, 181976 г. · 9 эт. · 145 кв.
ул Двинская, 201976 г. · 10 эт. · 144 кв.
ул Двинская, 2а1972 г. · 9 эт. · 216 кв.
ул Донецкая, 31978 г. · 9 эт. · 144 кв.

Ровесники рядом — дома 1969–1973 годов

ул Невская, 18а1971 г. · 1 эт. · 191 кв. · «ЖИЛКОМСЕРВИС»
пр-кт им. В.И. Ленина, 21971 г. · 9 эт. · 153 кв. · «УК »ЦЕНТРВОЛГА
ул им. Ткачева, 141971 г. · 9 эт. · 146 кв. · «УК ЦЕНТРАЛЬНОГО РАЙОНА»
ул Невская, 18б1971 г. · 9 эт. · 141 кв. · «ЖИЛКОМСЕРВИС»
ул им. Пархоменко, 511971 г. · 5 эт. · 128 кв. · «УК ЦЕНТРАЛЬНОГО РАЙОНА»
пр-кт им. В.И. Ленина, 2а1971 г. · 7 эт. · 103 кв. · «УК »ЦЕНТРВОЛГА
ул им. Дымченко, 141971 г. · 5 эт. · 70 кв. · «УК ЦЕНТРАЛЬНОГО РАЙОНА»
ул Невская, 6а1970 г. · 9 эт. · 224 кв. · «УК ЦЕНТРАЛЬНОГО РАЙОНА»

Что ещё посмотреть

Все дома ООО «ЖИЛКОМСЕРВИС»51 дом, штрафы и лицензия
Сравнить управляющие компании Волгоградаштрафы, износ домов, аварийные
Тарифы ЖКХ: Волгоградс 1 октября 2026
Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
Дома района 102-й микрорайонкарта и список
Все дома на ул Невская21 дом

Вопросы о доме

Какая управляющая компания обслуживает дом ул Невская, 12а?: ООО «ЖИЛКОМСЕРВИС». Телефон: +7 844 237-23-65, диспетчерская: +7 844 259-35-37.
В каком году построен дом ул Невская, 12а?: В 1971 году.
Дом аварийный?: Нет, аварийным дом не признан.
Как копятся деньги на капремонт?: Счет регионального оператора.
Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?: холодная вода — 39,53 ₽/м³; водоотведение — 25,52 ₽/м³; отопление — 2 142,23 ₽/Гкал; электроэнергия — 7,49 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 12,40 ₽/м³.

Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.