Какая управляющая компания обслуживает дом ул Невская, 12?

ООО «ЖИЛКОМСЕРВИС». Телефон: +7 844 237-23-65, диспетчерская: +7 844 259-35-37.

Дом аварийный?

Нет, аварийным дом не признан.

Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?

холодная вода — 39,53 ₽/м³; водоотведение — 25,52 ₽/м³; отопление — 2 142,23 ₽/Гкал; электроэнергия — 7,49 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 12,40 ₽/м³.

ул Невская, 12, Волгоград

Домом управляет ООО «ЖИЛКОМСЕРВИС», диспетчерская +7 844 259-35-37. Построен в 1970 году, 10 этажей. Аварийным не признан.

Аварийная служба +7 844 259-35-37круглосуточно, «ЖИЛКОМСЕРВИС»

мои дома

сведения на10.102026 г.

Кто обслуживает дом

договор с 13.04.2015

Управляющая организацияООО «ЖИЛКОМСЕРВИС»

Сейчас

Аварийно-диспетчерская служба+7 844 259-35-37

Телефон офиса+7 844 237-23-65

Сайтнет

Лицензиядействует, № 034000041

Штрафы ГЖИ за 12 месяцев150 000 ₽1 постановление

Домов в управлении51больше всего — Волгоградская область

Ресурсники дома

вода, тепло, свет

газ сетевойООО «Газпром межрегионгаз Волгоград»+7 844 293-11-91

холодная вода, водоотведениеООО «КОНЦЕССИИ ВОДОСНАБЖЕНИЯ»+7 844 299-67-96

отоплениеООО «КОНЦЕССИИ ТЕПЛОСНАБЖЕНИЯ»+7 844 299-02-94

ресурсоснабжающая организацияПАО «ВОЛГОГРАДЭНЕРГОСБЫТ»+7 844 226-26-26

Тарифы для дома с 1 октября 2026

до 30 сентября

ресурс

с 1 октября 2026

36,01

Холодная вода₽ за м³ · ООО «КОНЦЕССИИ ВОДОСНАБЖЕНИЯ»

39,53+9,8 %

21,88

Водоотведение₽ за м³ · ООО «КОНЦЕССИИ ВОДОСНАБЖЕНИЯ»

25,52+16,6 %

2 142,23

Отопление₽ за Гкал · ООО «КОНЦЕССИИ ТЕПЛОСНАБЖЕНИЯ»

2 142,23цена не менялась с 2023 года

6,73

Электроэнергия₽ за кВт·ч

7,49+11,3 %

—

Газ сетевой₽ за м³ · ООО «Газпром межрегионгаз Волгоград»

12,40

Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Волгограда. Все тарифы: Волгоград

Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +13,3 % (в среднем по региону — +11,2 %). Его утвердил глава региона: постановление Губернатора Волгоградской области от 28.09.2026 № 543. Отдельный тариф может вырасти больше: предел касается всей платы семьи за коммунальные услуги вместе, а не каждого тарифа. Индекс и тарифы региона

Рассчитать квитанцию для этого дома

Паспорт дома

Год постройки197056 лет

Ввод в эксплуатацию1970

Этажность10

Подъезды3

Квартир160

Нежилых помещений1

Лифты3

СостояниеИсправный

Общая площадь9 416,9 м²

Жилая площадь7 271,6 м²

Общее имущество995,2 м²

Земельный участок1 921 м²

Материал стенСтены кирпичные

Серия, тип проектав технической документации информация отсутствует, Кирпичный

Износ47 %

Класс энергоэффективностинет данных

Кадастровый номер34:34:040022:176

Капремонт

Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.

Ближайшие работысроки по плану прошли

В краткосрочном плане

Работы	Срок	Стоимость	Выполнено
Разработка проектной документацииПодготовка документации	2017	62 825 ₽	0 %
Разработка проектной документацииПодготовка документации	2017	125 650 ₽	0 %
Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииЗамена, модернизация и ремонт лифтов и лифтового оборудования	2017	4 942 421 ₽	100 %
Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииЗамена, модернизация и ремонт лифтов и лифтового оборудования	2017	5 312 003 ₽	0 %
Строительный контрольОсуществление строительного контроля	2017	40 024 ₽	299 %
Строительный контрольОсуществление строительного контроля	2017	113 677 ₽	0 %
Разработка проектной документацииПодготовка документации	2024	2 290 187 ₽	100 %
Ремонт крышРемонт крыши	2024	5 299 036 ₽	100 %
Ремонт фасадаРемонт фасада	2024	22 701 718 ₽	100 %
Строительный контрольОсуществление строительного контроля	2024	1 225 250 ₽	32 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияРемонт систем электроснабжения	2025	13 150 513 ₽	41 %
Ремонт крышРемонт крыши	2025	12 451 465 ₽	100 %
Ремонт фундамента многоквартирного домаРемонт фундамента	2025	20 825 663 ₽	100 %

Всего по краткосрочному плану — 88 540 431 ₽.

По программе уже прошли сроки работ: подготовка документации (2017); замена, модернизация и ремонт лифтов и лифтового оборудования (2017); осуществление строительного контроля (2017); подготовка документации (2024); ремонт систем канализации и водоотведения (2024); ремонт систем холодного водоснабжения (2024); ремонт систем горячего водоснабжения (2024); ремонт систем газоснабжения (2024); ремонт систем отопления и теплоснабжения (2024); ремонт систем электроснабжения (2024); ремонт крыши (2024); ремонт подвала (2024); ремонт фасада (2024); ремонт фундамента (2024); осуществление строительного контроля (2024).

О внесении изменений в Постановление Правительства Волгоградской области от 31.12.2013 № 812-п "Об утверждении региональной программы "Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Волгоградской области".

Кто поставляет коммунальные услуги

Услуга	Исполнитель	Основание
Газоснабжение	ООО «ЖИЛКОМСЕРВИС»	договор управления№ 39 от 01.04.2008
Горячее водоснабжение	ООО «ЖИЛКОМСЕРВИС»	договор управления№ 39 от 01.04.2008
Обращение с твердыми коммунальными отходами	ООО «ЖИЛКОМСЕРВИС»	договор управления№ 39 от 01.04.2008
Отведение сточных вод	ООО «ЖИЛКОМСЕРВИС»	договор управления№ 39 от 01.04.2008
Отопление	ООО «ЖИЛКОМСЕРВИС»	договор управления№ 39 от 01.04.2008
Холодное водоснабжение	ООО «ЖИЛКОМСЕРВИС»	договор управления№ 39 от 01.04.2008
Электроснабжение	ООО «ЖИЛКОМСЕРВИС»	договор управления№ 39 от 01.04.2008

Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.

Инженерные сети

ОтоплениеЦентральная

Горячая водаЦентральное

Холодная водаЦентральное

КанализацияЦентрализованная канализация

Газцентральное

Конструктив дома

ФундаментЛенточный

Стеныкирпич

ПерекрытияПерекрытия железобетонные

КрышаРулонная

ФасадНет

Общедомовые счётчики

Ресурс	Приборов	Установлен	Поверка
Горячая водам³	2	01.04.2019	просрочена с 01.04.2025
ТеплоГкал	2	01.12.2011	просрочена с 29.05.2023
Холодная водам³	2	01.01.2026	до 01.01.2032

Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.

Администрация

Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ КРАСНОАРМЕЙСКОГО РАЙОНА ВОЛГОГРАДА+7 844 267-07-51

Орган местного самоуправления+7 844 239-71-45 · www.volgadmin.ru/d/branches/gorhoz/about#

Орган местного самоуправленияМКУ "СЛУЖБА ПО ОБЕСПЕЧЕНИЮ РЕАЛИЗАЦИИ ЖИЛИЩНОЙ ПОЛИТИКИ"+7 844 243-51-73

Орган местного самоуправленияДЕПАРТАМЕНТ ЖКХ И ТЭК АДМИНИСТРАЦИИ ВОЛГОГРАДА+7 844 239-70-00 · www.volgadmin.ru/ru/SitesDepartments/GovernsGKH/Default.aspx

Орган местного самоуправленияДЕПАРТАМЕНТ ФИНАНСОВ АДМИНИСТРАЦИИ ВОЛГОГРАДА+7 844 238-56-09 · www.volgadmin.ru

Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ КРАСНООКТЯБРЬСКОГО РАЙОНА ВОЛГОГРАДА+7 844 273-64-66 · www.volgadmin.ru/d/districts/kroktadm/about

Орган местного самоуправленияКОМИТЕТ ЖИЛИЩНОЙ И СОЦИАЛЬНОЙ ПОЛИТИКИ АДМИНИСТРАЦИИ ВОЛГОГРАДА+7 844 230-13-42 · www.volgadmin.ru/d/branches/soc/about#

Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ВОРОШИЛОВСКОГО РАЙОНА ВОЛГОГРАДА+7 844 297-60-00 · www.volgadmin.ru/d/districts/voradm/about#

Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ЦЕНТРАЛЬНОГО РАЙОНА ВОЛГОГРАДА+7 844 238-01-50 · www.volgadmin.ru

Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ СОВЕТСКОГО РАЙОНА ВОЛГОГРАДА+7 844 241-49-22 · www.volgadmin.ru/d/districts/sovetadm/about#

Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ КИРОВСКОГО РАЙОНА ВОЛГОГРАДА42-50-66 · www.volgadmin.ru/d/districts/kiradm/news

Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ВОЛГОГРАДАне указан

Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ДЗЕРЖИНСКОГО РАЙОНА ВОЛГОГРАДА+7 844 254-59-49

Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ТРАКТОРОЗАВОДСКОГО РАЙОНА ВОЛГОГРАДА740473

Отзывы о доме ул Невская, 12

Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «ЖИЛКОМСЕРВИС», как прошёл ремонт крыши или подъезда.

Соседние дома

Район: 102-й микрорайон.

Соседние дома: ул Невская

Невская, 21962 г. · 5 эт. · 45 кв.
Невская, 41967 г. · 5 эт. · 47 кв.
Невская, 51963 г. · 5 эт. · 48 кв.
Невская, 61972 г. · 9 эт. · 166 кв.
Невская, 71963 г. · 5 эт. · 48 кв.
Невская, 81970 г. · 1 эт. · 165 кв.
Невская, 91953 г. · 4 эт. · 32 кв.
Невская, 101969 г. · 9 эт. · 167 кв.
Невская, 111964 г. · 4 эт. · 36 кв.
Невская, 141969 г. · 9 эт. · 162 кв.
Невская, 161968 г. · 9 эт. · 166 кв.
Невская, 181968 г. · 2 эт. · 159 кв.
Невская, 11а2004 г. · 9 эт. · 122 кв.
Невская, 12а1971 г. · 9 эт. · 220 кв.
Невская, 12б1972 г. · 9 эт. · 159 кв.
Невская, 18а1971 г. · 1 эт. · 191 кв.
Невская, 18б1971 г. · 9 эт. · 141 кв.
Невская, 4а2002 г. · 16 эт. · 67 кв.
Невская, 6а1970 г. · 9 эт. · 224 кв.
Невская, 7а1963 г. · 5 эт. · 48 кв.

Ещё дома «ЖИЛКОМСЕРВИС» в этом районе

ул Голубинская, 81993 г. · 11 эт. · 308 кв.
ул Голубинская, 161963 г. · 5 эт. · 48 кв.
ул Голубинская, 181963 г. · 1 эт. · 48 кв.
ул Двинская, 21972 г. · 9 эт. · 216 кв.
ул Двинская, 31963 г. · 5 эт. · 54 кв.
ул Двинская, 81974 г. · 9 эт. · 144 кв.
ул Двинская, 101974 г. · 9 эт. · 145 кв.
ул Двинская, 121974 г. · 9 эт. · 144 кв.
ул Двинская, 181976 г. · 9 эт. · 145 кв.
ул Двинская, 201976 г. · 10 эт. · 144 кв.
ул Двинская, 2а1972 г. · 9 эт. · 216 кв.
ул Донецкая, 31978 г. · 9 эт. · 144 кв.

Ровесники рядом — дома 1968–1972 годов

ул Невская, 6а1970 г. · 9 эт. · 224 кв. · «УК ЦЕНТРАЛЬНОГО РАЙОНА»
ул 7-й Гвардейской, 71970 г. · 7 эт. · 202 кв. · «УК ЦЕНТРАЛЬНОГО РАЙОНА»
ул Новороссийская, 161970 г. · 9 эт. · 167 кв. · «ЖИЛКОМСЕРВИС»
ул Невская, 81970 г. · 1 эт. · 165 кв. · «ЖИЛКОМСЕРВИС»
ул Краснознаменская, 71970 г. · 24 эт. · 145 кв. · «КОМУС-1»
ул им. Пархоменко, 471970 г. · 5 эт. · 104 кв. · «УК ЦЕНТРАЛЬНОГО РАЙОНА»
ул им. Пархоменко, 491970 г. · 5 эт. · 102 кв. · «АНГАРСКОЕ»
ул им. В.И. Ленина, 61970 г. · 7 эт. · 94 кв. · «УК »ЦЕНТРВОЛГА

Что ещё посмотреть

Все дома ООО «ЖИЛКОМСЕРВИС»51 дом, штрафы и лицензия
Сравнить управляющие компании Волгоградаштрафы, износ домов, аварийные
Тарифы ЖКХ: Волгоградс 1 октября 2026
Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
Дома района 102-й микрорайонкарта и список
Все дома на ул Невская21 дом

Вопросы о доме

Какая управляющая компания обслуживает дом ул Невская, 12?: ООО «ЖИЛКОМСЕРВИС». Телефон: +7 844 237-23-65, диспетчерская: +7 844 259-35-37.
В каком году построен дом ул Невская, 12?: В 1970 году.
Дом аварийный?: Нет, аварийным дом не признан.
Как копятся деньги на капремонт?: Счет регионального оператора.
Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?: холодная вода — 39,53 ₽/м³; водоотведение — 25,52 ₽/м³; отопление — 2 142,23 ₽/Гкал; электроэнергия — 7,49 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 12,40 ₽/м³.

Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.