ул Двинская, 18, Волгоград
Домом управляет ООО «ЖИЛКОМСЕРВИС», диспетчерская +7 844 259-35-37. Построен в 1976 году, 9 этажей. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 844 259-35-37круглосуточно, «ЖИЛКОМСЕРВИС»
Кто обслуживает дом
договор с 13.04.2015Управляющая организацияООО «ЖИЛКОМСЕРВИС»
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 844 259-35-37
Телефон офиса+7 844 237-23-65
Сайтнет
Лицензиядействует, № 034000041
Штрафы ГЖИ за 12 месяцев150 000 ₽1 постановление
Домов в управлении51больше всего — Волгоградская область
Ресурсники дома
вода, тепло, светхолодная вода, водоотведениеООО «КОНЦЕССИИ ВОДОСНАБЖЕНИЯ»+7 844 299-67-96
ресурсоснабжающая организацияПАО «ВОЛГОГРАДЭНЕРГОСБЫТ»+7 844 226-26-26
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
36,01
Холодная вода₽ за м³ · ООО «КОНЦЕССИИ ВОДОСНАБЖЕНИЯ»
39,53+9,8 %
21,88
Водоотведение₽ за м³ · ООО «КОНЦЕССИИ ВОДОСНАБЖЕНИЯ»
25,52+16,6 %
2 142,23
Отопление₽ за Гкал · ООО «КОНЦЕССИИ ТЕПЛОСНАБЖЕНИЯ»
2 142,23цена не менялась с 2023 года
6,73
Электроэнергия₽ за кВт·ч
7,49+11,3 %
—
Газ сетевой₽ за м³ · ООО «Газпром межрегионгаз Волгоград»
12,40
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Волгограда. Все тарифы: Волгоград
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +13,3 % (в среднем по региону — +11,2 %). Его утвердил глава региона: постановление Губернатора Волгоградской области от 28.09.2026 № 543. Отдельный тариф может вырасти больше: предел касается всей платы семьи за коммунальные услуги вместе, а не каждого тарифа. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки197650 лет
Ввод в эксплуатацию1976
Этажность9
Подъезды4
Квартир145
Нежилых помещений10
Лифты4
СостояниеИсправный
Общая площадь8 335,0 м²
Жилая площадь7 479,9 м²
Общее имущество633,2 м²
Земельный участок5 020 м²
Материал стенСтены кирпичные
Серия, тип проектав технической документации информация отсутствует, Кирпичный
Износ41 %
Класс энергоэффективностинет данных
Кадастровый номер34:34:040022:2350
Капремонт
Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.
Ближайшие работы2036 год
В краткосрочном плане
| Работы | Срок | Стоимость | Выполнено |
|---|---|---|---|
| Разработка проектной документацииПодготовка документации | 2018 | 141 992 ₽ | 101 % |
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииЗамена, модернизация и ремонт лифтов и лифтового оборудования | 2018 | 7 258 735 ₽ | 103 % |
| Строительный контрольОсуществление строительного контроля | 2018 | 155 915 ₽ | 100 % |
Всего по краткосрочному плану — 7 556 641 ₽.
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Разработка проектной документацииПодготовка документации | 2036 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияРемонт систем канализации и водоотведения | 2036 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт систем холодного водоснабжения | 2036 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт систем горячего водоснабжения | 2036 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияРемонт систем отопления и теплоснабжения | 2036 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияРемонт систем электроснабжения | 2036 |
Ещё 5 видов работ
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт крышРемонт крыши | 2036 |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахРемонт подвала | 2036 |
| Ремонт фасада | 2036 |
| Ремонт фундамента многоквартирного домаРемонт фундамента | 2036 |
| Строительный контрольОсуществление строительного контроля | 2036 |
По программе уже прошли сроки работ: подготовка документации (2018); замена, модернизация и ремонт лифтов и лифтового оборудования (2018); осуществление строительного контроля (2018).
О внесении изменений в Постановление Правительства Волгоградской области от 31.12.2013 № 812-п "Об утверждении региональной программы "Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Волгоградской области".
Кто поставляет коммунальные услуги
| Услуга | Исполнитель | Основание |
|---|---|---|
| Горячее водоснабжение | ООО «ЖИЛКОМСЕРВИС» | договор управления№ 10 от 01.04.2008 |
| Обращение с твердыми коммунальными отходами | ООО «ЖИЛКОМСЕРВИС» | договор управления№ 10 от 01.04.2008 |
| Отведение сточных вод | ООО «ЖИЛКОМСЕРВИС» | договор управления№ 10 от 01.04.2008 |
| Отопление | ООО «ЖИЛКОМСЕРВИС» | договор управления№ 10 от 01.04.2008 |
| Холодное водоснабжение | ООО «ЖИЛКОМСЕРВИС» | договор управления№ 10 от 01.04.2008 |
| Электроснабжение | ООО «ЖИЛКОМСЕРВИС» | договор управления№ 10 от 01.04.2008 |
Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.
Инженерные сети
ОтоплениеЦентральная
Горячая водаЦентральное
Холодная водаЦентральное
КанализацияЦентрализованная канализация
Газцентральное
Конструктив дома
ФундаментСвайный
Стеныкирпич
ПерекрытияПерекрытия железобетонные
КрышаРулонная
ФасадНет
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| ТеплоГкал | 2 | 05.04.2012 | просрочена с 29.05.2023 |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ КРАСНОАРМЕЙСКОГО РАЙОНА ВОЛГОГРАДА+7 844 267-07-51
Орган местного самоуправления+7 844 239-71-45 · www.volgadmin.ru/d/branches/gorhoz/about#
Орган местного самоуправленияМКУ "СЛУЖБА ПО ОБЕСПЕЧЕНИЮ РЕАЛИЗАЦИИ ЖИЛИЩНОЙ ПОЛИТИКИ"+7 844 243-51-73
Орган местного самоуправленияДЕПАРТАМЕНТ ЖКХ И ТЭК АДМИНИСТРАЦИИ ВОЛГОГРАДА+7 844 239-70-00 · www.volgadmin.ru/ru/SitesDepartments/GovernsGKH/Default.aspx
Орган местного самоуправленияДЕПАРТАМЕНТ ФИНАНСОВ АДМИНИСТРАЦИИ ВОЛГОГРАДА+7 844 238-56-09 · www.volgadmin.ru
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ КРАСНООКТЯБРЬСКОГО РАЙОНА ВОЛГОГРАДА+7 844 273-64-66 · www.volgadmin.ru/d/districts/kroktadm/about
Орган местного самоуправленияКОМИТЕТ ЖИЛИЩНОЙ И СОЦИАЛЬНОЙ ПОЛИТИКИ АДМИНИСТРАЦИИ ВОЛГОГРАДА+7 844 230-13-42 · www.volgadmin.ru/d/branches/soc/about#
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ВОРОШИЛОВСКОГО РАЙОНА ВОЛГОГРАДА+7 844 297-60-00 · www.volgadmin.ru/d/districts/voradm/about#
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ЦЕНТРАЛЬНОГО РАЙОНА ВОЛГОГРАДА+7 844 238-01-50 · www.volgadmin.ru
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ СОВЕТСКОГО РАЙОНА ВОЛГОГРАДА+7 844 241-49-22 · www.volgadmin.ru/d/districts/sovetadm/about#
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ КИРОВСКОГО РАЙОНА ВОЛГОГРАДА42-50-66 · www.volgadmin.ru/d/districts/kiradm/news
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ВОЛГОГРАДАне указан
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ДЗЕРЖИНСКОГО РАЙОНА ВОЛГОГРАДА+7 844 254-59-49
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ТРАКТОРОЗАВОДСКОГО РАЙОНА ВОЛГОГРАДА740473
Отзывы о доме ул Двинская, 18
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «ЖИЛКОМСЕРВИС», как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Район: 102-й микрорайон.
Соседние дома: ул Двинская
- Двинская, 21972 г. · 9 эт. · 216 кв.
- Двинская, 31963 г. · 5 эт. · 54 кв.
- Двинская, 71973 г. · 9 эт. · 142 кв.
- Двинская, 81974 г. · 9 эт. · 144 кв.
- Двинская, 101974 г. · 9 эт. · 145 кв.
- Двинская, 111986 г. · 2 эт. · 110 кв.
- Двинская, 121974 г. · 9 эт. · 144 кв.
- Двинская, 131985 г. · 9 эт. · 182 кв.
- Двинская, 141975 г. · 9 эт. · 144 кв.
- Двинская, 201976 г. · 10 эт. · 144 кв.
- Двинская, 391944 г. · 2 эт. · 11 кв. · аварийный
- Двинская, 431949 г. · 2 эт. · 4 кв.
- Двинская, 472026 г. · 18 эт. · 123 кв.
- Двинская, 581949 г. · 2 эт. · 28 кв.
- Двинская, 601948 г. · 2 эт. · 30 кв.
- Двинская, 11а2006 г. · 11 эт. · 130 кв.
- Двинская, 13а2001 г. · 11 эт. · 91 кв.
- Двинская, 2а1972 г. · 9 эт. · 216 кв.
- Двинская, 47а2020 г. · 9 эт. · 122 кв.
Ещё дома «ЖИЛКОМСЕРВИС» в этом районе
- ул Голубинская, 81993 г. · 11 эт. · 308 кв.
- ул Голубинская, 161963 г. · 5 эт. · 48 кв.
- ул Голубинская, 181963 г. · 1 эт. · 48 кв.
- ул Двинская, 21972 г. · 9 эт. · 216 кв.
- ул Двинская, 31963 г. · 5 эт. · 54 кв.
- ул Двинская, 81974 г. · 9 эт. · 144 кв.
- ул Двинская, 101974 г. · 9 эт. · 145 кв.
- ул Двинская, 121974 г. · 9 эт. · 144 кв.
- ул Двинская, 201976 г. · 10 эт. · 144 кв.
- ул Двинская, 2а1972 г. · 9 эт. · 216 кв.
- ул Донецкая, 31978 г. · 9 эт. · 144 кв.
- ул Донецкая, 51981 г. · 9 эт. · 171 кв.
Ровесники рядом — дома 1974–1978 годов
- ул им. Рокоссовского, 241976 г. · 9 эт. · 219 кв. · «ЖИЛКОМСЕРВИС»
- ул Двинская, 201976 г. · 10 эт. · 144 кв. · «ЖИЛКОМСЕРВИС»
- ул им. Ткачева, 111976 г. · 9 эт. · 144 кв. · «ЖИЛКОМСЕРВИС»
- ул им. Ткачева, 131976 г. · 9 эт. · 144 кв. · «ЖИЛКОМСЕРВИС»
- ул им. Пархоменко, 31976 г. · 1 эт. · 21 кв. · «УК АВАНГАРД»
- ул им. Рокоссовского, 421977 г. · 9 эт. · 192 кв. · «УК ЦЕНТРАЛЬНОГО РАЙОНА»
- ул Двинская, 141975 г. · 9 эт. · 144 кв. · «УК ЦЕНТРАЛЬНОГО РАЙОНА»
- ул им. Ткачева, 91975 г. · 9 эт. · 144 кв. · «ЖИЛКОМСЕРВИС»
Что ещё посмотреть
- Все дома ООО «ЖИЛКОМСЕРВИС»51 дом, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Волгоградаштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: Волгоградс 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
- Дома района 102-й микрорайонкарта и список
- Все дома на ул Двинская20 домов
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом ул Двинская, 18?
- ООО «ЖИЛКОМСЕРВИС». Телефон: +7 844 237-23-65, диспетчерская: +7 844 259-35-37.
- В каком году построен дом ул Двинская, 18?
- В 1976 году.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Счет регионального оператора.
- Когда капремонт в доме ул Двинская, 18?
- Следующие запланированы на 2036 год: разработка проектной документации, ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения, ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения, ремонт крыш, ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домах, ремонт фасада, ремонт фундамента многоквартирного дома, строительный контроль.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 39,53 ₽/м³; водоотведение — 25,52 ₽/м³; отопление — 2 142,23 ₽/Гкал; электроэнергия — 7,49 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 12,40 ₽/м³.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.