Какая управляющая компания обслуживает дом ул им. Николая Отрады, 21?

ООО «УК ТЗР». Телефон: +7 844 248-99-12, диспетчерская: +7 844 243-70-56.

Дом аварийный?

Нет, аварийным дом не признан.

Когда капремонт в доме ул им. Николая Отрады, 21?

Следующие запланированы на 2038 год: разработка проектной документации, ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения, ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения, ремонт крыш, ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домах, ремонт фасада, ремонт фундамента многоквартирного дома, строительный контроль.

Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?

холодная вода — 39,53 ₽/м³; водоотведение — 25,52 ₽/м³; отопление — 2 142,23 ₽/Гкал; электроэнергия — 7,49 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 12,40 ₽/м³.

ул им. Николая Отрады, 21, Волгоград

Домом управляет ООО «УК ТЗР», диспетчерская +7 844 243-70-56. Построен в 1980 году, 16 этажей. Аварийным не признан.

Аварийная служба +7 844 243-70-56круглосуточно, «УК ТЗР»

мои дома

сведения на10.102026 г.

Кто обслуживает дом

договор с 14.05.2015

Управляющая организацияООО «УК ТЗР»

Сейчас

Аварийно-диспетчерская служба+7 844 243-70-56

Телефон офиса+7 844 248-99-12

Сайтuk34.ru

Лицензиядействует, № 034000140

Штрафы ГЖИ за 12 месяцев300 000 ₽5 постановлений

Домов в управлении293больше всего — Волгоградская область

Ресурсники дома

вода, тепло, свет

холодная вода, водоотведениеООО «КОНЦЕССИИ ВОДОСНАБЖЕНИЯ»+7 844 299-67-96

отоплениеООО «КОНЦЕССИИ ТЕПЛОСНАБЖЕНИЯ»+7 844 299-02-94

ресурсоснабжающая организацияПАО «ВОЛГОГРАДЭНЕРГОСБЫТ»+7 844 226-26-26

Тарифы для дома с 1 октября 2026

до 30 сентября

ресурс

с 1 октября 2026

36,01

Холодная вода₽ за м³ · ООО «КОНЦЕССИИ ВОДОСНАБЖЕНИЯ»

39,53+9,8 %

21,88

Водоотведение₽ за м³ · ООО «КОНЦЕССИИ ВОДОСНАБЖЕНИЯ»

25,52+16,6 %

2 142,23

Отопление₽ за Гкал · ООО «КОНЦЕССИИ ТЕПЛОСНАБЖЕНИЯ»

2 142,23цена не менялась с 2023 года

6,73

Электроэнергия₽ за кВт·ч

7,49+11,3 %

—

Газ сетевой₽ за м³ · ООО «Газпром межрегионгаз Волгоград»

12,40

Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Волгограда. Все тарифы: Волгоград

Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +13,3 % (в среднем по региону — +11,2 %). Его утвердил глава региона: постановление Губернатора Волгоградской области от 28.09.2026 № 543. Отдельный тариф может вырасти больше: предел касается всей платы семьи за коммунальные услуги вместе, а не каждого тарифа. Индекс и тарифы региона

Рассчитать квитанцию для этого дома

Паспорт дома

Год постройки198046 лет

Ввод в эксплуатацию1980

Этажность16

Подъезды1

Квартир87

Нежилых помещений0

Лифты2

СостояниеИсправный

Общая площадь5 700,2 м²

Жилая площадь4 466,3 м²

Общее имущество1 799,0 м²

Земельный участок3 867 м²

Материал стенГипсолитовые

Серия, тип проекта134-2Б-2Б-3Б

Износ38 %на 21.08.2003

Класс энергоэффективностинет данных

Кадастровый номер34:34:010024:182

Капремонт

Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.

Ближайшие работы2038 год

В краткосрочном плане

Работы	Срок	Стоимость	Выполнено
Разработка проектной документацииПодготовка документации	2021	340 740 ₽	100 %
Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииЗамена, модернизация и ремонт лифтов и лифтового оборудования	2021	6 517 328 ₽	99 %
Строительный контрольОсуществление строительного контроля	2021	55 354 ₽	100 %

Всего по краткосрочному плану — 6 913 422 ₽.

Впереди по региональной программе

Работы	Годы
Разработка проектной документацииПодготовка документации	2038
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияРемонт систем канализации и водоотведения	2038
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт систем горячего водоснабжения	2038
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт систем холодного водоснабжения	2038
Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияРемонт систем отопления и теплоснабжения	2038
Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияРемонт систем электроснабжения	2038

Ещё 5 видов работ

Работы	Годы
Ремонт крышРемонт крыши	2038
Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахРемонт подвала	2038
Ремонт фасада	2038
Ремонт фундамента многоквартирного домаРемонт фундамента	2038
Строительный контрольОсуществление строительного контроля	2038

По программе уже прошли сроки работ: замена, модернизация и ремонт лифтов и лифтового оборудования (2021).

О внесении изменений в Постановление Правительства Волгоградской области от 31.12.2013 № 812-п "Об утверждении региональной программы "Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Волгоградской области".

Кто поставляет коммунальные услуги

Услуга	Исполнитель	Основание
Горячее водоснабжение	ООО «УК ТЗР»	договор управления№ 01-151-3 от 12.12.2013
Обращение с твердыми коммунальными отходами	ООО «УК ТЗР»	договор управления№ 01-151-3 от 12.12.2013
Отведение сточных вод	ООО «УК ТЗР»	договор управления№ 01-151-3 от 12.12.2013
Отопление	ООО «УК ТЗР»	договор управления№ 01-151-3 от 12.12.2013
Холодное водоснабжение	ООО «УК ТЗР»	договор управления№ 01-151-3 от 12.12.2013
Электроснабжение	ООО «УК ТЗР»	договор управления№ 01-151-3 от 12.12.2013

Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.

Инженерные сети

ОтоплениеЦентральная

Горячая водаКольцевая или с закольцованными вводами

Холодная водаЦентрализованная (от городской сети)

КанализацияЦентрализованная канализация

Газнет

Конструктив дома

ФундаментЛенточный

Стеныжелезобетон

ПерекрытияПерекрытия железобетонные

КрышаМягкая

ФасадНет

Общедомовые счётчики

Ресурс	Приборов	Установлен	Поверка
ТеплоГкал	5	27.03.2013	просрочена с 13.08.2024
Холодная водам³	3	01.11.2014	просрочена с 01.11.2018
ЭлектроэнергиякВт·ч	3	01.01.2020	до 01.01.2036

Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.

Администрация

Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ КРАСНОАРМЕЙСКОГО РАЙОНА ВОЛГОГРАДА+7 844 267-07-51

Орган местного самоуправления+7 844 239-71-45 · www.volgadmin.ru/d/branches/gorhoz/about#

Орган местного самоуправленияМКУ "СЛУЖБА ПО ОБЕСПЕЧЕНИЮ РЕАЛИЗАЦИИ ЖИЛИЩНОЙ ПОЛИТИКИ"+7 844 243-51-73

Орган местного самоуправленияДЕПАРТАМЕНТ ЖКХ И ТЭК АДМИНИСТРАЦИИ ВОЛГОГРАДА+7 844 239-70-00 · www.volgadmin.ru/ru/SitesDepartments/GovernsGKH/Default.aspx

Орган местного самоуправленияДЕПАРТАМЕНТ ФИНАНСОВ АДМИНИСТРАЦИИ ВОЛГОГРАДА+7 844 238-56-09 · www.volgadmin.ru

Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ КРАСНООКТЯБРЬСКОГО РАЙОНА ВОЛГОГРАДА+7 844 273-64-66 · www.volgadmin.ru/d/districts/kroktadm/about

Орган местного самоуправленияКОМИТЕТ ЖИЛИЩНОЙ И СОЦИАЛЬНОЙ ПОЛИТИКИ АДМИНИСТРАЦИИ ВОЛГОГРАДА+7 844 230-13-42 · www.volgadmin.ru/d/branches/soc/about#

Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ВОРОШИЛОВСКОГО РАЙОНА ВОЛГОГРАДА+7 844 297-60-00 · www.volgadmin.ru/d/districts/voradm/about#

Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ЦЕНТРАЛЬНОГО РАЙОНА ВОЛГОГРАДА+7 844 238-01-50 · www.volgadmin.ru

Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ СОВЕТСКОГО РАЙОНА ВОЛГОГРАДА+7 844 241-49-22 · www.volgadmin.ru/d/districts/sovetadm/about#

Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ КИРОВСКОГО РАЙОНА ВОЛГОГРАДА42-50-66 · www.volgadmin.ru/d/districts/kiradm/news

Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ВОЛГОГРАДАне указан

Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ДЗЕРЖИНСКОГО РАЙОНА ВОЛГОГРАДА+7 844 254-59-49

Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ТРАКТОРОЗАВОДСКОГО РАЙОНА ВОЛГОГРАДА740473

Отзывы о доме ул им. Николая Отрады, 21

Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «УК ТЗР», как прошёл ремонт крыши или подъезда.

Соседние дома

Район: 412-й микрорайон.

Соседние дома: ул им. Николая Отрады

им. Николая Отрады, 11978 г. · 9 эт. · 192 кв.
им. Николая Отрады, 42004 г. · 9 эт. · 78 кв.
им. Николая Отрады, 51974 г. · 9 эт. · 146 кв.
им. Николая Отрады, 61998 г. · 10 эт. · 213 кв.
им. Николая Отрады, 71974 г. · 9 эт. · 114 кв.
им. Николая Отрады, 81994 г. · 9 эт. · 143 кв.
им. Николая Отрады, 91975 г. · 9 эт. · 216 кв.
им. Николая Отрады, 101987 г. · 10 эт. · 174 кв.
им. Николая Отрады, 111972 г. · 9 эт. · 143 кв.
им. Николая Отрады, 131974 г. · 9 эт. · 194 кв.
им. Николая Отрады, 141978 г. · 9 эт. · 216 кв.
им. Николая Отрады, 151973 г. · 8 эт. · 171 кв.
им. Николая Отрады, 161978 г. · 9 эт. · 181 кв.
им. Николая Отрады, 171975 г. · 9 эт. · 234 кв.
им. Николая Отрады, 201993 г. · 10 эт. · 90 кв.
им. Николая Отрады, 221976 г. · 9 эт. · 227 кв.
им. Николая Отрады, 242001 г. · 11 эт. · 104 кв.
им. Николая Отрады, 261982 г. · 10 эт. · 185 кв.
им. Николая Отрады, 301975 г. · 9 эт. · 225 кв.
им. Николая Отрады, 341979 г. · 9 эт. · 184 кв.
им. Николая Отрады, 361981 г. · 9 эт. · 246 кв.
им. Николая Отрады, 401979 г. · 9 эт. · 205 кв.
им. Николая Отрады, 441978 г. · 9 эт. · 166 кв.
им. Николая Отрады, 10а1986 г. · 9 эт. · 193 кв.

Все 31 дом на улице

Ещё дома «УК ТЗР» в этом районе

ул 95-й Гвардейской, 81946 г. · 4 эт. · 61 кв.
ул Борьбы, 11944 г. · 3 эт. · 14 кв.
ул Борьбы, 21946 г. · 4 эт. · 92 кв.
ул Борьбы, 31950 г. · 4 эт. · 77 кв.
ул Борьбы, 51951 г. · 4 эт. · 45 кв.
ул Борьбы, 61948 г. · 4 эт. · 80 кв.
ул Борьбы, 71950 г. · 1 эт. · 88 кв.
ул Борьбы, 91948 г. · 4 эт. · 79 кв.
ул Борьбы, 111947 г. · 4 эт. · 100 кв.
ул Борьбы, 121968 г. · 5 эт. · 212 кв.
ул Борьбы, 131948 г. · 4 эт. · 97 кв.
ул Борьбы, 151955 г. · 4 эт. · 54 кв.

Ровесники рядом — дома 1978–1982 годов

наб Волжской флотилии, 11980 г. · 9 эт. · 216 кв. · «УК »АФИНА
ул им. Менжинского, 81980 г. · 10 эт. · 216 кв. · «МЕНЖИНСКОГО-2-4-8»
ул им. Менжинского, 101980 г. · 9 эт. · 187 кв. · «СТАРТ-10»
ул им. Менжинского, 121980 г. · 9 эт. · 180 кв. · «МЕНЖИНСКОГО-12»
ул им. Дзержинского, 51а1980 г. · 5 эт. · 173 кв. · «ГРАД 34»
ул им. Батова, 11980 г. · 14 эт. · 94 кв. · «УК ТЗР»
ул Гороховцев, 121980 г. · 16 эт. · 80 кв. · «ДОБРОДОМ»
ул Гороховцев, 4а1980 г. · 16 эт. · 80 кв. · «УК ТЗР»

Что ещё посмотреть

Все дома ООО «УК ТЗР»293 дома, штрафы и лицензия
Сравнить управляющие компании Волгоградаштрафы, износ домов, аварийные
Тарифы ЖКХ: Волгоградс 1 октября 2026
Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
Дома района 412-й микрорайонкарта и список
Все дома на ул им. Николая Отрады31 дом

Вопросы о доме

Какая управляющая компания обслуживает дом ул им. Николая Отрады, 21?: ООО «УК ТЗР». Телефон: +7 844 248-99-12, диспетчерская: +7 844 243-70-56.
В каком году построен дом ул им. Николая Отрады, 21?: В 1980 году.
Дом аварийный?: Нет, аварийным дом не признан.
Как копятся деньги на капремонт?: Счет регионального оператора.
Когда капремонт в доме ул им. Николая Отрады, 21?: Следующие запланированы на 2038 год: разработка проектной документации, ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения, ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения, ремонт крыш, ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домах, ремонт фасада, ремонт фундамента многоквартирного дома, строительный контроль.
Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?: холодная вода — 39,53 ₽/м³; водоотведение — 25,52 ₽/м³; отопление — 2 142,23 ₽/Гкал; электроэнергия — 7,49 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 12,40 ₽/м³.

Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.