ул им. Менжинского, 8, Волгоград
Домом управляет ТСН «МЕНЖИНСКОГО-2-4-8», диспетчерская +7 962 760-04-12. Построен в 1980 году, 10 этажей. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 962 760-04-12круглосуточно, «МЕНЖИНСКОГО-2-4-8»
Кто обслуживает дом
договор с 19.12.2017Управляющая организацияТСН «МЕНЖИНСКОГО-2-4-8»
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 962 760-04-12
Телефон офиса+7 962 760-03-36, +7 962 760-04-12
Сайтнет
Лицензияне требуется
Штрафы ГЖИ за 12 месяцевнет
Домов в управлении3больше всего — Волгоградская область
Ресурсники дома
вода, тепло, светхолодная вода, водоотведениеООО «КОНЦЕССИИ ВОДОСНАБЖЕНИЯ»+7 844 299-67-96
ресурсоснабжающая организацияПАО «ВОЛГОГРАДЭНЕРГОСБЫТ»+7 844 226-26-26
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
36,01
Холодная вода₽ за м³ · ООО «КОНЦЕССИИ ВОДОСНАБЖЕНИЯ»
39,53+9,8 %
21,88
Водоотведение₽ за м³ · ООО «КОНЦЕССИИ ВОДОСНАБЖЕНИЯ»
25,52+16,6 %
2 142,23
Отопление₽ за Гкал · ООО «КОНЦЕССИИ ТЕПЛОСНАБЖЕНИЯ»
2 142,23цена не менялась с 2023 года
6,73
Электроэнергия₽ за кВт·ч
7,49+11,3 %
—
Газ сетевой₽ за м³ · ООО «Газпром межрегионгаз Волгоград»
12,40
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Волгограда. Все тарифы: Волгоград
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +13,3 % (в среднем по региону — +11,2 %). Его утвердил глава региона: постановление Губернатора Волгоградской области от 28.09.2026 № 543. Отдельный тариф может вырасти больше: предел касается всей платы семьи за коммунальные услуги вместе, а не каждого тарифа. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки198046 лет
Ввод в эксплуатацию1980
Этажность10
Подъезды6
Квартир216
Нежилых помещений1
Лифты6
СостояниеИсправный
Общая площадь12 010,0 м²
Жилая площадь11 817,1 м²
Общее имуществонет данных
Земельный участокнет данных
Материал стенСтены из ж/б панелей
Серия, тип проектанет данных
Износ50 %
Класс энергоэффективностинет данных
Кадастровый номер34:34:010030:154
Капремонт
Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.
Ближайшие работы2038 год
В краткосрочном плане
| Работы | Срок | Стоимость | Выполнено |
|---|---|---|---|
| Разработка проектной документацииПодготовка документации | 2021 | 191 953 ₽ | 100 % |
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииЗамена, модернизация и ремонт лифтов и лифтового оборудования | 2021 | 14 243 878 ₽ | 100 % |
| Строительный контрольОсуществление строительного контроля | 2021 | 49 837 ₽ | 100 % |
| Установка коллективных (общедомовых) приборов учета потребления тепловой энергииУстановка коллективных (общедомовых) приборов учета потребления ресурсов, необходимых для предоставления коммунальных услуг, и узлов управления и регулирования потребления этих ресурсов (тепловой энергии) | 2027 | 450 000 ₽ | 100 % |
| Установка коллективных (общедомовых) приборов учета потребления холодной водыУстановка коллективных (общедомовых) приборов учета потребления ресурсов, необходимых для предоставления коммунальных услуг, и узлов управления и регулирования потребления этих ресурсов (холодной воды) | 2027 | 300 000 ₽ | 100 % |
Всего по краткосрочному плану — 15 235 669 ₽.
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Разработка проектной документацииПодготовка документации | 2038 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияРемонт систем канализации и водоотведения | 2038 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт систем горячего водоснабжения | 2038 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт систем холодного водоснабжения | 2038 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабженияРемонт систем газоснабжения | 2038 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияРемонт систем отопления и теплоснабжения | 2038 |
Ещё 6 видов работ
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияРемонт систем электроснабжения | 2038 |
| Ремонт крышРемонт крыши | 2038 |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахРемонт подвала | 2038 |
| Ремонт фасада | 2038 |
| Ремонт фундамента многоквартирного домаРемонт фундамента | 2038 |
| Строительный контрольОсуществление строительного контроля | 2038 |
По программе уже прошли сроки работ: замена, модернизация и ремонт лифтов и лифтового оборудования (2022).
О внесении изменений в Постановление Правительства Волгоградской области от 31.12.2013 № 812-п "Об утверждении региональной программы "Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Волгоградской области".
Кто поставляет коммунальные услуги
| Услуга | Исполнитель | Основание |
|---|---|---|
| Горячее водоснабжение | ТСН «МЕНЖИНСКОГО-2-4-8» | устав ТСЖ/ЖСК |
| Обращение с твердыми коммунальными отходами | ТСН «МЕНЖИНСКОГО-2-4-8» | устав ТСЖ/ЖСК |
| Отведение сточных вод | ТСН «МЕНЖИНСКОГО-2-4-8» | устав ТСЖ/ЖСК |
| Отопление | ТСН «МЕНЖИНСКОГО-2-4-8» | устав ТСЖ/ЖСК |
| Холодное водоснабжение | ТСН «МЕНЖИНСКОГО-2-4-8» | устав ТСЖ/ЖСК |
| Электроснабжение | ТСН «МЕНЖИНСКОГО-2-4-8» | устав ТСЖ/ЖСК |
Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.
Инженерные сети
ОтоплениеЦентральная
Горячая водаКольцевая или с закольцованными вводами
Холодная водаЦентрализованная (от городской сети)
КанализацияЦентрализованная канализация
Газцентральное
Конструктив дома
ФундаментЛенточный
Стеныжелезобетон
ПерекрытияПерекрытия железобетонные
КрышаМягкая
ФасадНет
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 1 | 01.10.2013 | до 01.10.2029 |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ КРАСНОАРМЕЙСКОГО РАЙОНА ВОЛГОГРАДА+7 844 267-07-51
Орган местного самоуправления+7 844 239-71-45 · www.volgadmin.ru/d/branches/gorhoz/about#
Орган местного самоуправленияМКУ "СЛУЖБА ПО ОБЕСПЕЧЕНИЮ РЕАЛИЗАЦИИ ЖИЛИЩНОЙ ПОЛИТИКИ"+7 844 243-51-73
Орган местного самоуправленияДЕПАРТАМЕНТ ЖКХ И ТЭК АДМИНИСТРАЦИИ ВОЛГОГРАДА+7 844 239-70-00 · www.volgadmin.ru/ru/SitesDepartments/GovernsGKH/Default.aspx
Орган местного самоуправленияДЕПАРТАМЕНТ ФИНАНСОВ АДМИНИСТРАЦИИ ВОЛГОГРАДА+7 844 238-56-09 · www.volgadmin.ru
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ КРАСНООКТЯБРЬСКОГО РАЙОНА ВОЛГОГРАДА+7 844 273-64-66 · www.volgadmin.ru/d/districts/kroktadm/about
Орган местного самоуправленияКОМИТЕТ ЖИЛИЩНОЙ И СОЦИАЛЬНОЙ ПОЛИТИКИ АДМИНИСТРАЦИИ ВОЛГОГРАДА+7 844 230-13-42 · www.volgadmin.ru/d/branches/soc/about#
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ВОРОШИЛОВСКОГО РАЙОНА ВОЛГОГРАДА+7 844 297-60-00 · www.volgadmin.ru/d/districts/voradm/about#
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ЦЕНТРАЛЬНОГО РАЙОНА ВОЛГОГРАДА+7 844 238-01-50 · www.volgadmin.ru
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ СОВЕТСКОГО РАЙОНА ВОЛГОГРАДА+7 844 241-49-22 · www.volgadmin.ru/d/districts/sovetadm/about#
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ КИРОВСКОГО РАЙОНА ВОЛГОГРАДА42-50-66 · www.volgadmin.ru/d/districts/kiradm/news
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ВОЛГОГРАДАне указан
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ДЗЕРЖИНСКОГО РАЙОНА ВОЛГОГРАДА+7 844 254-59-49
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ТРАКТОРОЗАВОДСКОГО РАЙОНА ВОЛГОГРАДА740473
Отзывы о доме ул им. Менжинского, 8
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «МЕНЖИНСКОГО-2-4-8», как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Район: микрорайон Спартановка.
Соседние дома: ул им. Менжинского
- им. Менжинского, 22000 г. · 9 эт. · 109 кв.
- им. Менжинского, 41999 г. · 9 эт. · 107 кв.
- им. Менжинского, 101980 г. · 9 эт. · 187 кв.
- им. Менжинского, 111986 г. · 9 эт. · 192 кв.
- им. Менжинского, 121980 г. · 9 эт. · 180 кв.
- им. Менжинского, 141981 г. · 9 эт. · 182 кв.
- им. Менжинского, 151983 г. · 10 эт. · 359 кв.
- им. Менжинского, 171984 г. · 9 эт. · 115 кв.
- им. Менжинского, 181981 г. · 9 эт. · 144 кв.
- им. Менжинского, 191983 г. · 9 эт. · 108 кв.
- им. Менжинского, 211983 г. · 9 эт. · 108 кв.
- им. Менжинского, 221981 г. · 9 эт. · 182 кв.
- им. Менжинского, 232001 г. · 9 эт. · 368 кв.
- им. Менжинского, 241982 г. · 9 эт. · 192 кв.
- им. Менжинского, 251983 г. · 9 эт. · 364 кв.
- им. Менжинского, 261981 г. · 10 эт. · 180 кв.
- им. Менжинского, 271982 г. · 9 эт. · 384 кв.
- им. Менжинского, 281982 г. · 9 эт. · 216 кв.
- им. Менжинского, 11а1988 г. · 9 эт. · 233 кв.
- им. Менжинского, 17а1986 г. · 9 эт. · 143 кв.
- им. Менжинского, 19а1987 г. · 9 эт. · 158 кв.
Ещё дома «МЕНЖИНСКОГО-2-4-8» в этом районе
- ул им. Менжинского, 22000 г. · 9 эт. · 109 кв.
- ул им. Менжинского, 41999 г. · 9 эт. · 107 кв.
Ровесники рядом — дома 1978–1982 годов
- наб Волжской флотилии, 11980 г. · 9 эт. · 216 кв. · «УК »АФИНА
- ул им. Менжинского, 101980 г. · 9 эт. · 187 кв. · «СТАРТ-10»
- ул им. Менжинского, 121980 г. · 9 эт. · 180 кв. · «МЕНЖИНСКОГО-12»
- ул им. Дзержинского, 51а1980 г. · 5 эт. · 173 кв. · «ГРАД 34»
- ул им. Батова, 11980 г. · 14 эт. · 94 кв. · «УК ТЗР»
- ул им. Николая Отрады, 211980 г. · 16 эт. · 87 кв. · «УК ТЗР»
- ул Гороховцев, 121980 г. · 16 эт. · 80 кв. · «ДОБРОДОМ»
- ул Гороховцев, 4а1980 г. · 16 эт. · 80 кв. · «УК ТЗР»
Что ещё посмотреть
- Все дома ТСН «МЕНЖИНСКОГО-2-4-8»3 дома, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Волгоградаштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: Волгоградс 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Дома района микрорайон Спартановкакарта и список
- Все дома на ул им. Менжинского22 дома
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом ул им. Менжинского, 8?
- ТСН «МЕНЖИНСКОГО-2-4-8». Телефон: +7 962 760-03-36, диспетчерская: +7 962 760-04-12.
- В каком году построен дом ул им. Менжинского, 8?
- В 1980 году.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Счет регионального оператора.
- Когда капремонт в доме ул им. Менжинского, 8?
- Следующие запланированы на 2038 год: разработка проектной документации, ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения, ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения, ремонт крыш, ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домах, ремонт фасада, ремонт фундамента многоквартирного дома, строительный контроль.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 39,53 ₽/м³; водоотведение — 25,52 ₽/м³; отопление — 2 142,23 ₽/Гкал; электроэнергия — 7,49 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 12,40 ₽/м³.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.