ул им. Николая Отрады, 16, Волгоград
Домом управляет ООО «УК ТЗР», диспетчерская +7 844 243-70-56. Построен в 1978 году, 9 этажей. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 844 243-70-56круглосуточно, «УК ТЗР»
Кто обслуживает дом
договор с 14.05.2015Управляющая организацияООО «УК ТЗР»
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 844 243-70-56
Телефон офиса+7 844 248-99-12
Сайтuk34.ru
Лицензиядействует, № 034000140
Штрафы ГЖИ за 12 месяцев300 000 ₽5 постановлений
Домов в управлении293больше всего — Волгоградская область
Ресурсники дома
вода, тепло, светхолодная вода, водоотведениеООО «КОНЦЕССИИ ВОДОСНАБЖЕНИЯ»+7 844 299-67-96
ресурсоснабжающая организацияПАО «ВОЛГОГРАДЭНЕРГОСБЫТ»+7 844 226-26-26
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
36,01
Холодная вода₽ за м³ · ООО «КОНЦЕССИИ ВОДОСНАБЖЕНИЯ»
39,53+9,8 %
21,88
Водоотведение₽ за м³ · ООО «КОНЦЕССИИ ВОДОСНАБЖЕНИЯ»
25,52+16,6 %
2 142,23
Отопление₽ за Гкал · ООО «КОНЦЕССИИ ТЕПЛОСНАБЖЕНИЯ»
2 142,23цена не менялась с 2023 года
6,73
Электроэнергия₽ за кВт·ч
7,49+11,3 %
—
Газ сетевой₽ за м³ · ООО «Газпром межрегионгаз Волгоград»
12,40
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Волгограда. Все тарифы: Волгоград
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +13,3 % (в среднем по региону — +11,2 %). Его утвердил глава региона: постановление Губернатора Волгоградской области от 28.09.2026 № 543. Отдельный тариф может вырасти больше: предел касается всей платы семьи за коммунальные услуги вместе, а не каждого тарифа. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки197848 лет
Ввод в эксплуатацию1978
Этажность9
Подъезды5
Квартир181
Нежилых помещений5
Лифты5
СостояниеИсправный
Общая площадь10 049,5 м²
Жилая площадь9 668,6 м²
Общее имущество2 824,9 м²
Земельный участок6 048 м²
Материал стенГипсолитовые
Серия, тип проекта111-83-3БС
Износ18 %на 10.03.1987
Класс энергоэффективностинет данных
Кадастровый номер34:34:010031:118
Капремонт
Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.
Ближайшие работы2034 год
В краткосрочном плане
| Работы | Срок | Стоимость | Выполнено |
|---|---|---|---|
| Разработка проектной документацииПодготовка документации | 2020 | 157 465 ₽ | 90 % |
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииЗамена, модернизация и ремонт лифтов и лифтового оборудования | 2020 | 11 640 625 ₽ | 89 % |
| Строительный контрольОсуществление строительного контроля | 2020 | 249 109 ₽ | 35 % |
| Установка коллективных (общедомовых) приборов учета потребления горячей водыУстановка коллективных (общедомовых) приборов учета потребления ресурсов, необходимых для предоставления коммунальных услуг, и узлов управления и регулирования потребления этих ресурсов (горячей воды) | 2025 | 440 299 ₽ | 100 % |
| Установка коллективных (общедомовых) приборов учета потребления горячей водыУстановка коллективных (общедомовых) приборов учета потребления ресурсов, необходимых для предоставления коммунальных услуг, и узлов управления и регулирования потребления этих ресурсов (горячей воды) | 2027 | 300 000 ₽ | 0 % |
Всего по краткосрочному плану — 12 787 498 ₽.
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияРемонт систем канализации и водоотведения | 2034 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт систем горячего водоснабжения | 2034 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт систем холодного водоснабжения | 2034 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабженияРемонт систем газоснабжения | 2034 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияРемонт систем отопления и теплоснабжения | 2034 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияРемонт систем электроснабжения | 2034 |
Ещё 4 вида работ
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт крышРемонт крыши | 2034 |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахРемонт подвала | 2034 |
| Ремонт фасада | 2034 |
| Ремонт фундамента многоквартирного домаРемонт фундамента | 2034 |
По программе уже прошли сроки работ: подготовка документации (2020); замена, модернизация и ремонт лифтов и лифтового оборудования (2020); осуществление строительного контроля (2020).
О внесении изменений в Постановление Правительства Волгоградской области от 31.12.2013 № 812-п "Об утверждении региональной программы "Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Волгоградской области".
Кто поставляет коммунальные услуги
| Услуга | Исполнитель | Основание |
|---|---|---|
| Горячее водоснабжение | ООО «УК ТЗР» | договор управления№ 01-150-158 от 01.02.2010 |
| Обращение с твердыми коммунальными отходами | ООО «УК ТЗР» | договор управления№ 01-150-158 от 01.02.2010 |
| Отведение сточных вод | ООО «УК ТЗР» | договор управления№ 01-150-158 от 01.02.2010 |
| Отопление | ООО «УК ТЗР» | договор управления№ 01-150-158 от 01.02.2010 |
| Холодное водоснабжение | ООО «УК ТЗР» | договор управления№ 01-150-158 от 01.02.2010 |
| Электроснабжение | ООО «УК ТЗР» | договор управления№ 01-150-158 от 01.02.2010 |
Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.
Инженерные сети
ОтоплениеЦентральная
Горячая водаКольцевая или с закольцованными вводами
Холодная водаЦентрализованная (от городской сети)
КанализацияЦентрализованная канализация
Газцентральное
Конструктив дома
ФундаментЛенточный
Стеныother_materials
ПерекрытияЖелезобетон
КрышаМягкая
ФасадНет
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| Горячая водам³ | 1 | 01.05.2026 | до 01.05.2032 |
| ТеплоГкал | 11 | 08.08.2013 | просрочена с 11.08.2020 |
| Холодная водам³ | 3 | 01.11.2014 | просрочена с 01.11.2018 |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ КРАСНОАРМЕЙСКОГО РАЙОНА ВОЛГОГРАДА+7 844 267-07-51
Орган местного самоуправления+7 844 239-71-45 · www.volgadmin.ru/d/branches/gorhoz/about#
Орган местного самоуправленияМКУ "СЛУЖБА ПО ОБЕСПЕЧЕНИЮ РЕАЛИЗАЦИИ ЖИЛИЩНОЙ ПОЛИТИКИ"+7 844 243-51-73
Орган местного самоуправленияДЕПАРТАМЕНТ ЖКХ И ТЭК АДМИНИСТРАЦИИ ВОЛГОГРАДА+7 844 239-70-00 · www.volgadmin.ru/ru/SitesDepartments/GovernsGKH/Default.aspx
Орган местного самоуправленияДЕПАРТАМЕНТ ФИНАНСОВ АДМИНИСТРАЦИИ ВОЛГОГРАДА+7 844 238-56-09 · www.volgadmin.ru
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ КРАСНООКТЯБРЬСКОГО РАЙОНА ВОЛГОГРАДА+7 844 273-64-66 · www.volgadmin.ru/d/districts/kroktadm/about
Орган местного самоуправленияКОМИТЕТ ЖИЛИЩНОЙ И СОЦИАЛЬНОЙ ПОЛИТИКИ АДМИНИСТРАЦИИ ВОЛГОГРАДА+7 844 230-13-42 · www.volgadmin.ru/d/branches/soc/about#
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ВОРОШИЛОВСКОГО РАЙОНА ВОЛГОГРАДА+7 844 297-60-00 · www.volgadmin.ru/d/districts/voradm/about#
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ЦЕНТРАЛЬНОГО РАЙОНА ВОЛГОГРАДА+7 844 238-01-50 · www.volgadmin.ru
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ СОВЕТСКОГО РАЙОНА ВОЛГОГРАДА+7 844 241-49-22 · www.volgadmin.ru/d/districts/sovetadm/about#
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ КИРОВСКОГО РАЙОНА ВОЛГОГРАДА42-50-66 · www.volgadmin.ru/d/districts/kiradm/news
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ВОЛГОГРАДАне указан
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ДЗЕРЖИНСКОГО РАЙОНА ВОЛГОГРАДА+7 844 254-59-49
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ТРАКТОРОЗАВОДСКОГО РАЙОНА ВОЛГОГРАДА740473
Отзывы о доме ул им. Николая Отрады, 16
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «УК ТЗР», как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Район: микрорайон Спартановка.
Соседние дома: ул им. Николая Отрады
- им. Николая Отрады, 11978 г. · 9 эт. · 192 кв.
- им. Николая Отрады, 42004 г. · 9 эт. · 78 кв.
- им. Николая Отрады, 51974 г. · 9 эт. · 146 кв.
- им. Николая Отрады, 61998 г. · 10 эт. · 213 кв.
- им. Николая Отрады, 71974 г. · 9 эт. · 114 кв.
- им. Николая Отрады, 81994 г. · 9 эт. · 143 кв.
- им. Николая Отрады, 91975 г. · 9 эт. · 216 кв.
- им. Николая Отрады, 101987 г. · 10 эт. · 174 кв.
- им. Николая Отрады, 111972 г. · 9 эт. · 143 кв.
- им. Николая Отрады, 131974 г. · 9 эт. · 194 кв.
- им. Николая Отрады, 141978 г. · 9 эт. · 216 кв.
- им. Николая Отрады, 151973 г. · 8 эт. · 171 кв.
- им. Николая Отрады, 171975 г. · 9 эт. · 234 кв.
- им. Николая Отрады, 201993 г. · 10 эт. · 90 кв.
- им. Николая Отрады, 211980 г. · 16 эт. · 87 кв.
- им. Николая Отрады, 221976 г. · 9 эт. · 227 кв.
- им. Николая Отрады, 242001 г. · 11 эт. · 104 кв.
- им. Николая Отрады, 261982 г. · 10 эт. · 185 кв.
- им. Николая Отрады, 301975 г. · 9 эт. · 225 кв.
- им. Николая Отрады, 341979 г. · 9 эт. · 184 кв.
- им. Николая Отрады, 361981 г. · 9 эт. · 246 кв.
- им. Николая Отрады, 401979 г. · 9 эт. · 205 кв.
- им. Николая Отрады, 441978 г. · 9 эт. · 166 кв.
- им. Николая Отрады, 10а1986 г. · 9 эт. · 193 кв.
Ещё дома «УК ТЗР» в этом районе
- ул 95-й Гвардейской, 81946 г. · 4 эт. · 61 кв.
- ул Борьбы, 11944 г. · 3 эт. · 14 кв.
- ул Борьбы, 21946 г. · 4 эт. · 92 кв.
- ул Борьбы, 31950 г. · 4 эт. · 77 кв.
- ул Борьбы, 51951 г. · 4 эт. · 45 кв.
- ул Борьбы, 61948 г. · 4 эт. · 80 кв.
- ул Борьбы, 71950 г. · 1 эт. · 88 кв.
- ул Борьбы, 91948 г. · 4 эт. · 79 кв.
- ул Борьбы, 111947 г. · 4 эт. · 100 кв.
- ул Борьбы, 121968 г. · 5 эт. · 212 кв.
- ул Борьбы, 131948 г. · 4 эт. · 97 кв.
- ул Борьбы, 151955 г. · 4 эт. · 54 кв.
Ровесники рядом — дома 1976–1980 годов
- ул им. Николая Отрады, 141978 г. · 9 эт. · 216 кв. · «ОТРАДЫ-14»
- ул им. Николая Отрады, 11978 г. · 9 эт. · 192 кв. · «УК »АФИНА
- ул им. Николая Отрады, 441978 г. · 9 эт. · 166 кв. · «УК ТЗР»
- пр-кт им. В.И. Ленина, 2091978 г. · 11 эт. · 96 кв. · «УК ТЗР»
- ул им. Батова, 91978 г. · 14 эт. · 95 кв. · «УК ТЗР»
- ул им. Костюченко, 91978 г. · 5 эт. · 69 кв. · «УК ТЗР»
- ул им. Грамши, 431977 г. · 9 эт. · 221 кв. · «УК ТЗР»
- наб Волжской флотилии, 131979 г. · 9 эт. · 216 кв. · «УК»АЛЬМИНА
Что ещё посмотреть
- Все дома ООО «УК ТЗР»293 дома, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Волгоградаштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: Волгоградс 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
- Дома района микрорайон Спартановкакарта и список
- Все дома на ул им. Николая Отрады31 дом
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом ул им. Николая Отрады, 16?
- ООО «УК ТЗР». Телефон: +7 844 248-99-12, диспетчерская: +7 844 243-70-56.
- В каком году построен дом ул им. Николая Отрады, 16?
- В 1978 году.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Счет регионального оператора.
- Когда капремонт в доме ул им. Николая Отрады, 16?
- Следующие запланированы на 2034 год: ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения, ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения, ремонт крыш, ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домах, ремонт фасада, ремонт фундамента многоквартирного дома.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 39,53 ₽/м³; водоотведение — 25,52 ₽/м³; отопление — 2 142,23 ₽/Гкал; электроэнергия — 7,49 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 12,40 ₽/м³.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.