Домпаспортдома, УК и тарифы ЖКХ

ул Пионерская, 109, Волгодонск

Домом управляет ООО «Чайка-Дон», диспетчерская +7 863 222-40-94. Построен в 1983 году, 6 этажей. Аварийным не признан.

Аварийная служба +7 863 222-40-94круглосуточно, «Чайка-Дон»

мои дома
сведения на10.102026 г.

Кто обслуживает дом

договор с 14.04.2015
Управляющая организацияООО «Чайка-Дон»
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 863 222-40-94, +7 863 922-77-97, +7 928 769-12-24
Телефон офиса+7 863 922-36-82
Сайтнет
Лицензиядействует, № 061000101
Штрафы ГЖИ за 12 месяцевнет
Домов в управлении30больше всего — Ростовская область

Ресурсники дома

вода, тепло, свет

Тарифы для дома с 1 октября 2026

до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
44,35
Холодная вода₽ за м³ · МУП «Водоканал»
46,09+3,9 %
3 735,74
Отопление₽ за Гкал · ООО «ВОЛГОДОНСКАЯ ТЭЦ-1»
3 735,74без изменений
5,99
Электроэнергия₽ за кВт·ч · ПАО «ТНС ЭНЕРГО РОСТОВ-НА-ДОНУ»
6,66+11,2 %
9,15
Газ сетевой₽ за м³ · ООО «Газпром межрегионгаз Ростов-на-Дону»
9,15без изменений

Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Волгодонска. Все тарифы: Волгодонск

Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +10,2 % (в среднем по региону — +9,8 %). Его утвердил глава региона: распоряжение Губернатора Ростовской области от 12.12.2025 № 118. Отдельный тариф может вырасти больше: предел касается всей платы семьи за коммунальные услуги вместе, а не каждого тарифа. Индекс и тарифы региона

Рассчитать квитанцию для этого дома

Паспорт дома

Год постройки198343 года
Ввод в эксплуатацию1983
Этажность6
Подъезды6
Квартир85
Нежилых помещений7
Лифтынет
СостояниеИсправный
Общая площадь4 954,6 м²
Жилая площадь4 651,4 м²
Общее имущество1 603,6 м²
Земельный участок4 976 м²
Материал стенСтены кирпичные
Серия, тип проекта87, Кирпичный
Износ46 %на 01.07.2013
Класс энергоэффективностинет данных
Кадастровый номер61:48:0030562:48

Капремонт

Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.
Ближайшие работынет данных

В краткосрочном плане

РаботыСрокСтоимостьВыполнено
Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияЭлектроснабжение20213 984 251 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияЭлектроснабжение20213 984 251 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияЭлектроснабжение20213 984 251 ₽100 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияЭлектроснабжение20212 162 166 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияЭлектроснабжение20213 984 251 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияЭлектроснабжение20213 984 251 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияЭлектроснабжение20214 059 395 ₽0 %
Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахПодвальные помещения2021439 156 ₽0 %
Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахПодвальные помещения2021439 156 ₽0 %
Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахПодвальные помещения2021439 156 ₽100 %
Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахПодвальные помещения2021144 685 ₽0 %
Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахПодвальные помещения2021439 156 ₽0 %
Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахПодвальные помещения2021439 156 ₽0 %
Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахПодвальные помещения2021141 566 ₽0 %
Ремонт фасадаФасад20212 753 529 ₽0 %
Ремонт фасадаФасад20212 753 529 ₽0 %
Ремонт фасадаФасад20212 753 529 ₽100 %
Ремонт фасадаФасад20215 755 197 ₽0 %
Ремонт фасадаФасад20212 753 529 ₽0 %
Ремонт фасадаФасад20212 753 529 ₽0 %
Ремонт фасадаФасад20215 755 197 ₽0 %
Ремонт фундамента многоквартирного домаФундамент2021391 052 ₽0 %
Ремонт фундамента многоквартирного домаФундамент2021391 052 ₽0 %
Ремонт фундамента многоквартирного домаФундамент2021391 052 ₽100 %
Ремонт фундамента многоквартирного домаФундамент202191 258 ₽0 %
Ремонт фундамента многоквартирного домаФундамент2021391 052 ₽0 %
Ремонт фундамента многоквартирного домаФундамент2021391 052 ₽0 %
Ремонт фундамента многоквартирного домаФундамент202194 377 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияВодоотведение2023506 397 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияВодоотведение2023506 397 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияВодоотведение2023506 397 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияХолодное водоснабжение2023769 028 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияГорячее водоснабжение20232 067 387 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияХолодное водоснабжение2023769 028 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияГорячее водоснабжение20232 067 387 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияХолодное водоснабжение2023769 028 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияГорячее водоснабжение20232 067 387 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияТеплоснабжение202315 267 169 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияТеплоснабжение20233 017 864 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияТеплоснабжение20233 017 864 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияТеплоснабжение20239 712 735 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияТеплоснабжение20239 576 924 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияТеплоснабжение202314 336 245 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияТеплоснабжение20239 712 735 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияТеплоснабжение20239 712 735 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияТеплоснабжение202315 267 169 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияВодоотведение20242 505 719 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияВодоотведение20242 505 719 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияВодоотведение20242 194 456 ₽100 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияВодоотведение20242 194 456 ₽100 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияВодоотведение20242 505 719 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияВодоотведение20242 194 456 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияХолодное водоснабжение20241 612 537 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияГорячее водоснабжение20245 046 589 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияХолодное водоснабжение20241 612 537 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияГорячее водоснабжение20245 046 589 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияХолодное водоснабжение20241 489 348 ₽100 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияГорячее водоснабжение20248 577 322 ₽100 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияХолодное водоснабжение20241 489 348 ₽100 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияГорячее водоснабжение20248 577 322 ₽100 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияХолодное водоснабжение20241 612 537 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияГорячее водоснабжение20245 046 589 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияХолодное водоснабжение20241 489 348 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияГорячее водоснабжение20248 577 322 ₽0 %

Всего по краткосрочному плану — 219 971 571 ₽.

постановление Правительства Ростовской области от 30.12.2020 № 465 Об утверждении краткосрочного плана реализации Региональной программы по проведению капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории Ростовской области на 2014-2049 годы на 2021-2023 годы.

Кто поставляет коммунальные услуги

УслугаИсполнительОснование
Горячее водоснабжениеООО «Чайка-Дон»договор управления№ 13 от 01.07.2017
Отведение сточных водООО «Чайка-Дон»договор управления№ 13 от 01.07.2017
ОтоплениеООО «Чайка-Дон»договор управления№ 13 от 01.07.2017
Холодное водоснабжениеООО «Чайка-Дон»договор управления№ 13 от 01.07.2017
ЭлектроснабжениеООО «Чайка-Дон»договор управления№ 13 от 01.07.2017

Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.

Инженерные сети

ОтоплениеЦентральная
Горячая водаЦентральное (открытая система)
Холодная водаЦентрализованная (от городской сети)
КанализацияЦентрализованная канализация
Газцентральное

Конструктив дома

ФундаментЛенточный
Стеныкирпич
ПерекрытияПерекрытия из сборного железобетонного настила
КрышаРулонная
ФасадНет

Общедомовые счётчики

РесурсПриборовУстановленПоверка
Горячая водаМ3, ГИГАКАЛ217.05.2012просрочена с 23.06.2020
ТеплоМ3, ГИГАКАЛ217.05.2012просрочена с 23.06.2020
Холодная водам³228.07.2016до 23.05.2028
ЭлектроэнергиякВт·ч401.01.2022до 31.03.2031

Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.

Администрация

Орган местного самоуправленияДТИСР Г. ВОЛГОДОНСКА+7 863 922-37-53 · dtsr-volgodonsk.ru
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА ВОЛГОДОНСКА+7 863 922-28-59 · volgodonskgorod.ru

Отзывы о доме ул Пионерская, 109

Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «Чайка-Дон», как прошёл ремонт крыши или подъезда.

Ваш отзыв

Оценка

Отзыв появится сразу. Без ссылок, брани, телефонов и фамилий соседей: такие уходят на проверку. Один отзыв от человека — отправите ещё раз, и он заменит прежний. Почту в отзыве не показываем.

Соседние дома

Район: 41.

Соседние дома: ул Пионерская

Что ещё посмотреть

Вопросы о доме

Какая управляющая компания обслуживает дом ул Пионерская, 109?
ООО «Чайка-Дон». Телефон: +7 863 922-36-82, диспетчерская: +7 863 222-40-94, +7 863 922-77-97, +7 928 769-12-24.
В каком году построен дом ул Пионерская, 109?
В 1983 году.
Дом аварийный?
Нет, аварийным дом не признан.
Как копятся деньги на капремонт?
Счет регионального оператора.
Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
холодная вода — 46,09 ₽/м³; отопление — 3 735,74 ₽/Гкал; электроэнергия — 6,66 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 9,15 ₽/м³.

Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.

Войдите, чтобы продолжить

Закладки, отметка «живу здесь», оценки и отзывы — только от вошедших: так один человек — один голос.

Пароль не нужен. Почту не показываем в отзывах и не передаём третьим лицам. Входя, вы соглашаетесь с условиями обработки данных.