ул Пионерская, 4, Волгодонск
Домом управляет ООО «ЖРЭУ-5», диспетчерская +7 863 922-07-51. Построен в 1973 году, 3 этажа. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 863 922-07-51круглосуточно, «ЖРЭУ-5»
Кто обслуживает дом
договор с 28.04.2015Управляющая организацияООО «ЖРЭУ-5»
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 863 922-07-51
Телефон офиса+7 863 922-46-65
Сайтнет
Лицензиядействует, № 061000255
Штрафы ГЖИ за 12 месяцевсумма не указана5 постановлений
Домов в управлении108больше всего — Ростовская область
Ресурсники дома
вода, тепло, светхолодная водаМУП «Водоканал»+7 863 922-33-39
электроэнергияПАО «ТНС ЭНЕРГО РОСТОВ-НА-ДОНУ»+7 863 307-73-03
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
44,35
Холодная вода₽ за м³ · МУП «Водоканал»
46,09+3,9 %
3 735,74
Отопление₽ за Гкал · ООО «ВОЛГОДОНСКАЯ ТЭЦ-1»
3 735,74без изменений
5,99
Электроэнергия₽ за кВт·ч · ПАО «ТНС ЭНЕРГО РОСТОВ-НА-ДОНУ»
6,66+11,2 %
9,15
Газ сетевой₽ за м³ · ООО «Газпром межрегионгаз Ростов-на-Дону»
9,15без изменений
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Волгодонска. Все тарифы: Волгодонск
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +10,2 % (в среднем по региону — +9,8 %). Его утвердил глава региона: распоряжение Губернатора Ростовской области от 12.12.2025 № 118. Отдельный тариф может вырасти больше: предел касается всей платы семьи за коммунальные услуги вместе, а не каждого тарифа. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки197353 года
Ввод в эксплуатацию1975
Этажность3
Подъезды2
Квартир16
Нежилых помещений0
Лифтынет
СостояниеИсправный
Общая площадь722,3 м²
Жилая площадь721,0 м²
Общее имуществонет данных
Земельный участокнет данных
Материал стенСтены кирпичные
Серия, тип проекта114-012-12
Износ51 %на 12.05.2011
Класс энергоэффективностинет данных
Кадастровый номер61:48:0030553:185
Капремонт
Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.
Ближайшие работынет данных
В краткосрочном плане
| Работы | Срок | Стоимость | Выполнено |
|---|---|---|---|
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахПодвальные помещения | 2024 | 337 041 ₽ | 0 % |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахПодвальные помещения | 2024 | 337 041 ₽ | 0 % |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахПодвальные помещения | 2024 | 337 041 ₽ | 0 % |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахПодвальные помещения | 2024 | 337 041 ₽ | 0 % |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахПодвальные помещения | 2024 | 337 041 ₽ | 0 % |
| Ремонт фасадаФасад | 2024 | 3 120 254 ₽ | 0 % |
| Ремонт фасадаФасад | 2024 | 1 224 163 ₽ | 100 % |
| Ремонт фасадаФасад | 2024 | 1 224 163 ₽ | 0 % |
| Ремонт фасадаФасад | 2024 | 3 120 254 ₽ | 0 % |
| Ремонт фасадаФасад | 2024 | 1 224 163 ₽ | 0 % |
| Ремонт фасадаФасад | 2024 | 2 372 664 ₽ | 0 % |
| Ремонт фасадаФасад | 2024 | 2 372 664 ₽ | 0 % |
| Ремонт фасадаФасад | 2024 | 2 372 664 ₽ | 0 % |
| Ремонт фундамента многоквартирного домаФундамент | 2024 | 32 855 ₽ | 0 % |
| Ремонт фундамента многоквартирного домаФундамент | 2024 | 32 855 ₽ | 100 % |
| Ремонт фундамента многоквартирного домаФундамент | 2024 | 32 855 ₽ | 0 % |
| Ремонт фундамента многоквартирного домаФундамент | 2024 | 32 855 ₽ | 0 % |
| Ремонт фундамента многоквартирного домаФундамент | 2024 | 32 855 ₽ | 0 % |
| Ремонт фундамента многоквартирного домаФундамент | 2024 | 100 280 ₽ | 0 % |
| Ремонт фундамента многоквартирного домаФундамент | 2024 | 100 280 ₽ | 0 % |
| Ремонт фундамента многоквартирного домаФундамент | 2024 | 100 280 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияВодоотведение | 2025 | 81 621 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияВодоотведение | 2025 | 81 621 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияВодоотведение | 2025 | 81 621 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияХолодное водоснабжение | 2025 | 258 590 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияГорячее водоснабжение | 2025 | 937 186 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияХолодное водоснабжение | 2025 | 258 590 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияГорячее водоснабжение | 2025 | 937 186 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияХолодное водоснабжение | 2025 | 258 590 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияГорячее водоснабжение | 2025 | 937 186 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияТеплоснабжение | 2025 | 1 219 305 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияТеплоснабжение | 2025 | 1 219 305 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияТеплоснабжение | 2025 | 1 219 305 ₽ | 0 % |
Всего по краткосрочному плану — 26 671 412 ₽.
ПОСТАНОВЛЕНИЕ ПРАВИТЕЛЬСТВА РОСТОВСКОЙ ОБЛАСТИ от 14.10.2024 № 703 г. Ростов-на-Дону "О внесении изменений в постановление Правительства Ростовской области от 22.12.2023 № 947".
Инженерные сети
ОтоплениеЦентральная
Горячая водаЦентральное
Холодная водаЦентрализованная (от городской сети)
КанализацияЦентрализованная канализация
Газнет
Конструктив дома
ФундаментЛенточный
Стеныкирпич
ПерекрытияПерекрытия железобетонные
КрышаШиферная
ФасадНет
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 2 | 20.01.2017 | до 31.12.2036 |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Орган местного самоуправленияДТИСР Г. ВОЛГОДОНСКА+7 863 922-37-53 · dtsr-volgodonsk.ru
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА ВОЛГОДОНСКА+7 863 922-28-59 · volgodonskgorod.ru
Отзывы о доме ул Пионерская, 4
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «ЖРЭУ-5», как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Район: Старый город.
Соседние дома: ул Пионерская
- Пионерская, 991978 г. · 6 эт. · 100 кв.
- Пионерская, 1031981 г. · 6 эт. · 88 кв.
- Пионерская, 1051987 г. · 5 эт. · 66 кв.
- Пионерская, 1071992 г. · 5 эт. · 46 кв.
- Пионерская, 1091983 г. · 6 эт. · 85 кв.
- Пионерская, 1401977 г. · 5 эт. · 115 кв.
- Пионерская, 1431969 г. · 2 эт. · 16 кв.
- Пионерская, 1461977 г. · 6 эт. · 119 кв.
- Пионерская, 1711988 г. · 10 эт. · 107 кв.
- Пионерская, 1751983 г. · 5 эт. · 70 кв.
- Пионерская, 1791979 г. · 5 эт. · 60 кв.
- Пионерская, 1811979 г. · 6 эт. · 119 кв.
- Пионерская, 1831979 г. · 5 эт. · 60 кв.
- Пионерская, 136/52019 г. · 3 эт. · 12 кв.
- Пионерская, 148/1531977 г. · 9 эт. · 72 кв.
- Пионерская, 171а1980 г. · 10 эт. · 142 кв.
- Пионерская, 4а1973 г. · 1 эт. · 4 кв.
Что ещё посмотреть
- Все дома ООО «ЖРЭУ-5»108 домов, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Волгодонскаштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: Волгодонскс 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Дома района Старый городкарта и список
- Все дома на ул Пионерская18 домов
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом ул Пионерская, 4?
- ООО «ЖРЭУ-5». Телефон: +7 863 922-46-65, диспетчерская: +7 863 922-07-51.
- В каком году построен дом ул Пионерская, 4?
- В 1973 году, введён в эксплуатацию в 1975.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Счет регионального оператора.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 46,09 ₽/м³; отопление — 3 735,74 ₽/Гкал; электроэнергия — 6,66 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 9,15 ₽/м³.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.