Домпаспортдома, УК и тарифы ЖКХ

ул Пионерская, 103, Волгодонск

Домом управляет ООО «Чайка-Дон», диспетчерская +7 863 222-40-94. Построен в 1981 году, 6 этажей. Аварийным не признан.

Аварийная служба +7 863 222-40-94круглосуточно, «Чайка-Дон»

мои дома
сведения на10.102026 г.

Кто обслуживает дом

договор с 14.04.2015
Управляющая организацияООО «Чайка-Дон»
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 863 222-40-94, +7 863 922-77-97, +7 928 769-12-24
Телефон офиса+7 863 922-36-82
Сайтнет
Лицензиядействует, № 061000101
Штрафы ГЖИ за 12 месяцевнет
Домов в управлении30больше всего — Ростовская область

Ресурсники дома

вода, тепло, свет

Тарифы для дома с 1 октября 2026

до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
44,35
Холодная вода₽ за м³ · МУП «Водоканал»
46,09+3,9 %
3 735,74
Отопление₽ за Гкал · ООО «ВОЛГОДОНСКАЯ ТЭЦ-1»
3 735,74без изменений
5,99
Электроэнергия₽ за кВт·ч · ПАО «ТНС ЭНЕРГО РОСТОВ-НА-ДОНУ»
6,66+11,2 %
9,15
Газ сетевой₽ за м³ · ООО «Газпром межрегионгаз Ростов-на-Дону»
9,15без изменений

Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Волгодонска. Все тарифы: Волгодонск

Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +10,2 % (в среднем по региону — +9,8 %). Его утвердил глава региона: распоряжение Губернатора Ростовской области от 12.12.2025 № 118. Отдельный тариф может вырасти больше: предел касается всей платы семьи за коммунальные услуги вместе, а не каждого тарифа. Индекс и тарифы региона

Рассчитать квитанцию для этого дома

Паспорт дома

Год постройки198145 лет
Ввод в эксплуатацию1981
Этажность6
Подъезды6
Квартир88
Нежилых помещений0
Лифтынет
СостояниеИсправный
Общая площадь4 907,5 м²
Жилая площадь4 841,7 м²
Общее имущество1 668,7 м²
Земельный участок4 569 м²
Материал стенСтены из слоистых железобетонных панелей
Серия, тип проекта87, Панельный
Износ47 %на 01.07.2013
Класс энергоэффективностинет данных
Кадастровый номер61:48:0030562:41

Капремонт

Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.
Ближайшие работынет данных

В краткосрочном плане

РаботыСрокСтоимостьВыполнено
Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияЭлектроснабжение20192 853 572 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияЭлектроснабжение20192 660 992 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияЭлектроснабжение20192 853 572 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияЭлектроснабжение20192 853 572 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияЭлектроснабжение20191 423 037 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияВодоотведение20221 413 011 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияВодоотведение20221 769 204 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияВодоотведение2022680 592 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияВодоотведение20221 413 011 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияВодоотведение2022680 592 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияХолодное водоснабжение20221 277 650 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияГорячее водоснабжение20221 270 427 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияХолодное водоснабжение2022758 348 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияГорячее водоснабжение20222 367 384 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияХолодное водоснабжение2022404 647 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияГорячее водоснабжение20221 270 427 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияХолодное водоснабжение20221 277 650 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияГорячее водоснабжение20222 116 484 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияХолодное водоснабжение2022404 647 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияГорячее водоснабжение20221 270 427 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияТеплоснабжение20226 309 072 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияТеплоснабжение202211 433 901 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияТеплоснабжение20226 309 072 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияТеплоснабжение202214 245 646 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияТеплоснабжение20226 309 072 ₽0 %
Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахПодвальные помещения2022156 137 ₽0 %
Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахПодвальные помещения2022156 137 ₽0 %
Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахПодвальные помещения2022156 137 ₽0 %
Ремонт фасадаФасад20226 276 331 ₽0 %
Ремонт фасадаФасад20226 276 331 ₽0 %
Ремонт фасадаФасад20226 276 331 ₽0 %
Ремонт фундамента многоквартирного домаФундамент202299 171 ₽0 %
Ремонт фундамента многоквартирного домаФундамент202299 171 ₽0 %
Ремонт фундамента многоквартирного домаФундамент202299 171 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияВодоотведение20231 769 204 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияХолодное водоснабжение2023758 348 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияГорячее водоснабжение20232 570 552 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияТеплоснабжение202311 433 901 ₽0 %
Ремонт крышКрыша20235 882 243 ₽0 %
Ремонт крышКрыша20234 828 716 ₽0 %
Ремонт крышКрыша20234 298 873 ₽0 %
Ремонт крышКрыша20235 544 378 ₽0 %
Ремонт крышКрыша20235 544 378 ₽0 %
Ремонт крышКрыша20234 298 873 ₽0 %
Ремонт крышКрыша20234 298 873 ₽0 %
Ремонт крышКрыша20235 882 243 ₽0 %
Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахПодвальные помещения2023153 185 ₽0 %
Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахПодвальные помещения2023153 185 ₽0 %
Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахПодвальные помещения2023153 185 ₽0 %
Ремонт фасадаФасад20236 276 331 ₽0 %
Ремонт фасадаФасад20236 276 331 ₽0 %
Ремонт фасадаФасад20236 276 331 ₽0 %
Ремонт фундамента многоквартирного домаФундамент2023102 124 ₽0 %
Ремонт фундамента многоквартирного домаФундамент2023102 124 ₽0 %
Ремонт фундамента многоквартирного домаФундамент2023102 124 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияВодоотведение20242 451 491 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияВодоотведение20242 451 491 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияВодоотведение20242 152 276 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияВодоотведение20242 152 276 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияВодоотведение20242 451 491 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияВодоотведение20242 152 276 ₽200 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияХолодное водоснабжение20241 582 167 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияГорячее водоснабжение20244 721 466 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияХолодное водоснабжение20241 582 167 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияГорячее водоснабжение20244 721 466 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияХолодное водоснабжение20241 460 722 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияГорячее водоснабжение20242 570 552 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияХолодное водоснабжение20241 460 722 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияГорячее водоснабжение20242 570 552 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияХолодное водоснабжение20241 582 167 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияГорячее водоснабжение20244 721 466 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияХолодное водоснабжение20241 460 722 ₽200 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияГорячее водоснабжение20242 570 552 ₽200 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияТеплоснабжение202410 699 544 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияТеплоснабжение202411 855 224 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияТеплоснабжение202418 965 164 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияТеплоснабжение202418 965 164 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияТеплоснабжение202411 855 224 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияТеплоснабжение202418 965 164 ₽200 %

Всего по краткосрочному плану — 308 047 941 ₽.

постановление Правительства Ростовской области от 30.12.2020 № 465 Об утверждении краткосрочного плана реализации Региональной программы по проведению капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории Ростовской области на 2014-2049 годы на 2021-2023 годы.

Кто поставляет коммунальные услуги

УслугаИсполнительОснование
Горячее водоснабжениеООО «Чайка-Дон»договор управления№ 16 от 01.08.2017
Отведение сточных водООО «Чайка-Дон»договор управления№ 16 от 01.08.2017
ОтоплениеООО «Чайка-Дон»договор управления№ 16 от 01.08.2017
Холодное водоснабжениеООО «Чайка-Дон»договор управления№ 16 от 01.08.2017
ЭлектроснабжениеООО «Чайка-Дон»договор управления№ 16 от 01.08.2017

Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.

Инженерные сети

ОтоплениеЦентральная
Горячая водаЦентральное (открытая система)
Холодная водаЦентрализованная (от городской сети)
КанализацияЦентрализованная канализация
Газцентральное

Конструктив дома

ФундаментЛенточный
Стеныбетон
ПерекрытияПерекрытия из сборного железобетонного настила
КрышаРулонная
ФасадНет

Общедомовые счётчики

РесурсПриборовУстановленПоверка
Горячая водаМ3, ГИГАКАЛ204.09.2012просрочена с 23.09.2020
ТеплоМ3, ГИГАКАЛ204.09.2012просрочена с 23.09.2020
Холодная водам³228.07.2016до 23.05.2028
ЭлектроэнергиякВт·ч201.07.2019до 01.07.2029

Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.

Администрация

Орган местного самоуправленияДТИСР Г. ВОЛГОДОНСКА+7 863 922-37-53 · dtsr-volgodonsk.ru
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА ВОЛГОДОНСКА+7 863 922-28-59 · volgodonskgorod.ru

Отзывы о доме ул Пионерская, 103

Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «Чайка-Дон», как прошёл ремонт крыши или подъезда.

Ваш отзыв

Оценка

Отзыв появится сразу. Без ссылок, брани, телефонов и фамилий соседей: такие уходят на проверку. Один отзыв от человека — отправите ещё раз, и он заменит прежний. Почту в отзыве не показываем.

Соседние дома

Район: 41.

Соседние дома: ул Пионерская

Что ещё посмотреть

Вопросы о доме

Какая управляющая компания обслуживает дом ул Пионерская, 103?
ООО «Чайка-Дон». Телефон: +7 863 922-36-82, диспетчерская: +7 863 222-40-94, +7 863 922-77-97, +7 928 769-12-24.
В каком году построен дом ул Пионерская, 103?
В 1981 году.
Дом аварийный?
Нет, аварийным дом не признан.
Как копятся деньги на капремонт?
Счет регионального оператора.
Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
холодная вода — 46,09 ₽/м³; отопление — 3 735,74 ₽/Гкал; электроэнергия — 6,66 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 9,15 ₽/м³.

Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.

Войдите, чтобы продолжить

Закладки, отметка «живу здесь», оценки и отзывы — только от вошедших: так один человек — один голос.

Пароль не нужен. Почту не показываем в отзывах и не передаём третьим лицам. Входя, вы соглашаетесь с условиями обработки данных.