ул Пионерская, 103, Волгодонск
Домом управляет ООО «Чайка-Дон», диспетчерская +7 863 222-40-94. Построен в 1981 году, 6 этажей. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 863 222-40-94круглосуточно, «Чайка-Дон»
Кто обслуживает дом
договор с 14.04.2015Ресурсники дома
вода, тепло, светТарифы для дома с 1 октября 2026
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Волгодонска. Все тарифы: Волгодонск
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +10,2 % (в среднем по региону — +9,8 %). Его утвердил глава региона: распоряжение Губернатора Ростовской области от 12.12.2025 № 118. Отдельный тариф может вырасти больше: предел касается всей платы семьи за коммунальные услуги вместе, а не каждого тарифа. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Капремонт
В краткосрочном плане
| Работы | Срок | Стоимость | Выполнено |
|---|---|---|---|
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияЭлектроснабжение | 2019 | 2 853 572 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияЭлектроснабжение | 2019 | 2 660 992 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияЭлектроснабжение | 2019 | 2 853 572 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияЭлектроснабжение | 2019 | 2 853 572 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияЭлектроснабжение | 2019 | 1 423 037 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияВодоотведение | 2022 | 1 413 011 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияВодоотведение | 2022 | 1 769 204 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияВодоотведение | 2022 | 680 592 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияВодоотведение | 2022 | 1 413 011 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияВодоотведение | 2022 | 680 592 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияХолодное водоснабжение | 2022 | 1 277 650 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияГорячее водоснабжение | 2022 | 1 270 427 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияХолодное водоснабжение | 2022 | 758 348 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияГорячее водоснабжение | 2022 | 2 367 384 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияХолодное водоснабжение | 2022 | 404 647 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияГорячее водоснабжение | 2022 | 1 270 427 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияХолодное водоснабжение | 2022 | 1 277 650 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияГорячее водоснабжение | 2022 | 2 116 484 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияХолодное водоснабжение | 2022 | 404 647 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияГорячее водоснабжение | 2022 | 1 270 427 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияТеплоснабжение | 2022 | 6 309 072 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияТеплоснабжение | 2022 | 11 433 901 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияТеплоснабжение | 2022 | 6 309 072 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияТеплоснабжение | 2022 | 14 245 646 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияТеплоснабжение | 2022 | 6 309 072 ₽ | 0 % |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахПодвальные помещения | 2022 | 156 137 ₽ | 0 % |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахПодвальные помещения | 2022 | 156 137 ₽ | 0 % |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахПодвальные помещения | 2022 | 156 137 ₽ | 0 % |
| Ремонт фасадаФасад | 2022 | 6 276 331 ₽ | 0 % |
| Ремонт фасадаФасад | 2022 | 6 276 331 ₽ | 0 % |
| Ремонт фасадаФасад | 2022 | 6 276 331 ₽ | 0 % |
| Ремонт фундамента многоквартирного домаФундамент | 2022 | 99 171 ₽ | 0 % |
| Ремонт фундамента многоквартирного домаФундамент | 2022 | 99 171 ₽ | 0 % |
| Ремонт фундамента многоквартирного домаФундамент | 2022 | 99 171 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияВодоотведение | 2023 | 1 769 204 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияХолодное водоснабжение | 2023 | 758 348 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияГорячее водоснабжение | 2023 | 2 570 552 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияТеплоснабжение | 2023 | 11 433 901 ₽ | 0 % |
| Ремонт крышКрыша | 2023 | 5 882 243 ₽ | 0 % |
| Ремонт крышКрыша | 2023 | 4 828 716 ₽ | 0 % |
| Ремонт крышКрыша | 2023 | 4 298 873 ₽ | 0 % |
| Ремонт крышКрыша | 2023 | 5 544 378 ₽ | 0 % |
| Ремонт крышКрыша | 2023 | 5 544 378 ₽ | 0 % |
| Ремонт крышКрыша | 2023 | 4 298 873 ₽ | 0 % |
| Ремонт крышКрыша | 2023 | 4 298 873 ₽ | 0 % |
| Ремонт крышКрыша | 2023 | 5 882 243 ₽ | 0 % |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахПодвальные помещения | 2023 | 153 185 ₽ | 0 % |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахПодвальные помещения | 2023 | 153 185 ₽ | 0 % |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахПодвальные помещения | 2023 | 153 185 ₽ | 0 % |
| Ремонт фасадаФасад | 2023 | 6 276 331 ₽ | 0 % |
| Ремонт фасадаФасад | 2023 | 6 276 331 ₽ | 0 % |
| Ремонт фасадаФасад | 2023 | 6 276 331 ₽ | 0 % |
| Ремонт фундамента многоквартирного домаФундамент | 2023 | 102 124 ₽ | 0 % |
| Ремонт фундамента многоквартирного домаФундамент | 2023 | 102 124 ₽ | 0 % |
| Ремонт фундамента многоквартирного домаФундамент | 2023 | 102 124 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияВодоотведение | 2024 | 2 451 491 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияВодоотведение | 2024 | 2 451 491 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияВодоотведение | 2024 | 2 152 276 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияВодоотведение | 2024 | 2 152 276 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияВодоотведение | 2024 | 2 451 491 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияВодоотведение | 2024 | 2 152 276 ₽ | 200 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияХолодное водоснабжение | 2024 | 1 582 167 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияГорячее водоснабжение | 2024 | 4 721 466 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияХолодное водоснабжение | 2024 | 1 582 167 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияГорячее водоснабжение | 2024 | 4 721 466 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияХолодное водоснабжение | 2024 | 1 460 722 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияГорячее водоснабжение | 2024 | 2 570 552 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияХолодное водоснабжение | 2024 | 1 460 722 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияГорячее водоснабжение | 2024 | 2 570 552 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияХолодное водоснабжение | 2024 | 1 582 167 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияГорячее водоснабжение | 2024 | 4 721 466 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияХолодное водоснабжение | 2024 | 1 460 722 ₽ | 200 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияГорячее водоснабжение | 2024 | 2 570 552 ₽ | 200 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияТеплоснабжение | 2024 | 10 699 544 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияТеплоснабжение | 2024 | 11 855 224 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияТеплоснабжение | 2024 | 18 965 164 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияТеплоснабжение | 2024 | 18 965 164 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияТеплоснабжение | 2024 | 11 855 224 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияТеплоснабжение | 2024 | 18 965 164 ₽ | 200 % |
Всего по краткосрочному плану — 308 047 941 ₽.
постановление Правительства Ростовской области от 30.12.2020 № 465 Об утверждении краткосрочного плана реализации Региональной программы по проведению капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории Ростовской области на 2014-2049 годы на 2021-2023 годы.
Кто поставляет коммунальные услуги
| Услуга | Исполнитель | Основание |
|---|---|---|
| Горячее водоснабжение | ООО «Чайка-Дон» | договор управления№ 16 от 01.08.2017 |
| Отведение сточных вод | ООО «Чайка-Дон» | договор управления№ 16 от 01.08.2017 |
| Отопление | ООО «Чайка-Дон» | договор управления№ 16 от 01.08.2017 |
| Холодное водоснабжение | ООО «Чайка-Дон» | договор управления№ 16 от 01.08.2017 |
| Электроснабжение | ООО «Чайка-Дон» | договор управления№ 16 от 01.08.2017 |
Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.
Инженерные сети
Конструктив дома
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| Горячая водаМ3, ГИГАКАЛ | 2 | 04.09.2012 | просрочена с 23.09.2020 |
| ТеплоМ3, ГИГАКАЛ | 2 | 04.09.2012 | просрочена с 23.09.2020 |
| Холодная водам³ | 2 | 28.07.2016 | до 23.05.2028 |
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 2 | 01.07.2019 | до 01.07.2029 |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Отзывы о доме ул Пионерская, 103
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «Чайка-Дон», как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Район: 41.
Соседние дома: ул Пионерская
- Пионерская, 41973 г. · 3 эт. · 16 кв.
- Пионерская, 991978 г. · 6 эт. · 100 кв.
- Пионерская, 1051987 г. · 5 эт. · 66 кв.
- Пионерская, 1071992 г. · 5 эт. · 46 кв.
- Пионерская, 1091983 г. · 6 эт. · 85 кв.
- Пионерская, 1401977 г. · 5 эт. · 115 кв.
- Пионерская, 1431969 г. · 2 эт. · 16 кв.
- Пионерская, 1461977 г. · 6 эт. · 119 кв.
- Пионерская, 1711988 г. · 10 эт. · 107 кв.
- Пионерская, 1751983 г. · 5 эт. · 70 кв.
- Пионерская, 1791979 г. · 5 эт. · 60 кв.
- Пионерская, 1811979 г. · 6 эт. · 119 кв.
- Пионерская, 1831979 г. · 5 эт. · 60 кв.
- Пионерская, 136/52019 г. · 3 эт. · 12 кв.
- Пионерская, 148/1531977 г. · 9 эт. · 72 кв.
- Пионерская, 171а1980 г. · 10 эт. · 142 кв.
- Пионерская, 4а1973 г. · 1 эт. · 4 кв.
Что ещё посмотреть
- Все дома ООО «Чайка-Дон»30 домов, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Волгодонскаштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: Волгодонскс 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
- Дома района 41карта и список
- Все дома на ул Пионерская18 домов
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом ул Пионерская, 103?
- ООО «Чайка-Дон». Телефон: +7 863 922-36-82, диспетчерская: +7 863 222-40-94, +7 863 922-77-97, +7 928 769-12-24.
- В каком году построен дом ул Пионерская, 103?
- В 1981 году.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Счет регионального оператора.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 46,09 ₽/м³; отопление — 3 735,74 ₽/Гкал; электроэнергия — 6,66 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 9,15 ₽/м³.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.