пр-кт Мира, 73, Волгодонск
Домом управляет ООО УК «ЖИЛСТРОЙ», диспетчерская +7 938 121-71-41. Построен в 1989 году, 9 этажей. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 938 121-71-41круглосуточно, УК «ЖИЛСТРОЙ»
Кто обслуживает дом
договор с 01.02.2021Управляющая организацияООО УК «ЖИЛСТРОЙ»
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 938 121-71-41, +7 863 929-05-12, +7 928 165-43-35
Телефон офиса+7 863 929-07-16
Сайтuk-gilstroy.ru
Лицензиядействует, № 061000299
Штрафы ГЖИ за 12 месяцевсумма не указана1 постановление
Домов в управлении92больше всего — Ростовская область
Ресурсники дома
вода, тепло, светхолодная водаМУП «Водоканал»+7 863 922-33-39
электроэнергияПАО «ТНС ЭНЕРГО РОСТОВ-НА-ДОНУ»+7 863 307-73-03
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
44,35
Холодная вода₽ за м³ · МУП «Водоканал»
46,09+3,9 %
3 302,26
Отопление₽ за Гкал · ООО «ВОЛГОДОНСКИЕ ТЕПЛОВЫЕ СЕТИ»
3 302,26без изменений
5,99
Электроэнергия₽ за кВт·ч · ПАО «ТНС ЭНЕРГО РОСТОВ-НА-ДОНУ»
6,66+11,2 %
9,15
Газ сетевой₽ за м³ · ООО «Газпром межрегионгаз Ростов-на-Дону»
9,15без изменений
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Волгодонска. Все тарифы: Волгодонск
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +10,2 % (в среднем по региону — +9,8 %). Его утвердил глава региона: распоряжение Губернатора Ростовской области от 12.12.2025 № 118. Отдельный тариф может вырасти больше: предел касается всей платы семьи за коммунальные услуги вместе, а не каждого тарифа. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки198937 лет
Ввод в эксплуатацию1989
Этажность9
Подъезды4
Квартир142
Нежилых помещений0
Лифты4
СостояниеИсправный
Общая площадь7 430,0 м²
Жилая площадь7 391,0 м²
Общее имущество1 133,3 м²
Земельный участок5 898 м²
Материал стенСтены из ж/б панелей
Серия, тип проектаПанельный
Износ35 %на 15.11.2021
Класс энергоэффективностиE (Низкий)
Кадастровый номер61:48:0040210:100
Капремонт
Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.
Ближайшие работынет данных
В краткосрочном плане
| Работы | Срок | Стоимость | Выполнено |
|---|---|---|---|
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииЛифтовое оборудование | 2017 | 6 109 790 ₽ | 0 % |
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииЛифтовое оборудование | 2017 | 6 109 790 ₽ | 0 % |
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииЛифтовое оборудование | 2017 | 6 109 790 ₽ | 0 % |
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииЛифтовое оборудование | 2017 | 6 109 790 ₽ | 0 % |
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииЛифтовое оборудование | 2017 | 6 109 790 ₽ | 0 % |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахПодвальные помещения | 2022 | 277 012 ₽ | 0 % |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахПодвальные помещения | 2022 | 92 901 ₽ | 0 % |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахПодвальные помещения | 2022 | 217 783 ₽ | 100 % |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахПодвальные помещения | 2022 | 84 924 ₽ | 0 % |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахПодвальные помещения | 2022 | 92 901 ₽ | 0 % |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахПодвальные помещения | 2022 | 277 012 ₽ | 0 % |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахПодвальные помещения | 2022 | 277 012 ₽ | 0 % |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахПодвальные помещения | 2022 | 277 012 ₽ | 0 % |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахПодвальные помещения | 2022 | 277 012 ₽ | 0 % |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахПодвальные помещения | 2022 | 277 012 ₽ | 0 % |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахПодвальные помещения | 2022 | 277 012 ₽ | 0 % |
| Ремонт фасадаФасад | 2022 | 12 952 140 ₽ | 0 % |
| Ремонт фасадаФасад | 2022 | 9 334 262 ₽ | 0 % |
| Ремонт фасадаФасад | 2022 | 12 465 138 ₽ | 100 % |
| Ремонт фасадаФасад | 2022 | 9 334 262 ₽ | 0 % |
| Ремонт фасадаФасад | 2022 | 9 334 262 ₽ | 0 % |
| Ремонт фасадаФасад | 2022 | 12 952 140 ₽ | 0 % |
| Ремонт фасадаФасад | 2022 | 12 952 140 ₽ | 0 % |
| Ремонт фасадаФасад | 2022 | 12 952 140 ₽ | 0 % |
| Ремонт фасадаФасад | 2022 | 12 952 140 ₽ | 0 % |
| Ремонт фасадаФасад | 2022 | 12 952 140 ₽ | 0 % |
| Ремонт фасадаФасад | 2022 | 12 952 140 ₽ | 0 % |
| Ремонт фундамента многоквартирного домаФундамент | 2022 | 48 640 ₽ | 0 % |
| Ремонт фундамента многоквартирного домаФундамент | 2022 | 48 640 ₽ | 0 % |
| Ремонт фундамента многоквартирного домаФундамент | 2022 | 689 527 ₽ | 100 % |
| Ремонт фундамента многоквартирного домаФундамент | 2022 | 56 616 ₽ | 0 % |
| Ремонт фундамента многоквартирного домаФундамент | 2022 | 48 640 ₽ | 0 % |
| Ремонт фундамента многоквартирного домаФундамент | 2023 | 735 021 ₽ | 0 % |
| Ремонт фундамента многоквартирного домаФундамент | 2023 | 681 293 ₽ | 0 % |
| Ремонт фундамента многоквартирного домаФундамент | 2023 | 681 293 ₽ | 0 % |
| Ремонт фундамента многоквартирного домаФундамент | 2023 | 681 293 ₽ | 0 % |
| Ремонт фундамента многоквартирного домаФундамент | 2023 | 681 293 ₽ | 0 % |
| Ремонт фундамента многоквартирного домаФундамент | 2023 | 681 293 ₽ | 0 % |
| Ремонт фундамента многоквартирного домаФундамент | 2023 | 681 293 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияВодоотведение | 2026 | 886 219 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияВодоотведение | 2026 | 886 219 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияХолодное водоснабжение | 2026 | 1 316 826 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияГорячее водоснабжение | 2026 | 3 450 630 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияХолодное водоснабжение | 2026 | 1 316 826 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияГорячее водоснабжение | 2026 | 3 450 630 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияТеплоснабжение | 2026 | 3 840 121 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияТеплоснабжение | 2026 | 3 840 121 ₽ | 0 % |
Всего по краткосрочному плану — 188 811 879 ₽.
постановление Правительства Ростовской области от 30.12.2020 № 465 Об утверждении краткосрочного плана реализации Региональной программы по проведению капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории Ростовской области на 2014-2049 годы на 2021-2023 годы.
Кто поставляет коммунальные услуги
| Услуга | Исполнитель | Основание |
|---|---|---|
| Горячее водоснабжение | ООО УК «ЖИЛСТРОЙ» | договор управления№ Договор управления без номера от 01.09.2020 |
| Отведение сточных вод | ООО УК «ЖИЛСТРОЙ» | договор управления№ Договор управления без номера от 01.09.2020 |
| Отопление | ООО УК «ЖИЛСТРОЙ» | договор управления№ Договор управления без номера от 01.09.2020 |
| Холодное водоснабжение | ООО УК «ЖИЛСТРОЙ» | договор управления№ Договор управления без номера от 01.09.2020 |
| Электроснабжение | ООО УК «ЖИЛСТРОЙ» | договор управления№ Договор управления без номера от 01.09.2020 |
Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.
Инженерные сети
ОтоплениеЦентральная
Горячая водаКольцевая или с закольцованными вводами
Холодная водаТупиковая
КанализацияЦентрализованная канализация
Газцентральное
Конструктив дома
ФундаментЛенточный
Стеныбетон
ПерекрытияПерекрытие монолитное
КрышаРулонная
ФасадНет
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| Горячая водаМ3, ГИГАКАЛ | 3 | 15.02.2012 | просрочена с 01.09.2020 |
| ТеплоМ3, ГИГАКАЛ | 3 | 15.02.2012 | просрочена с 01.09.2020 |
| Холодная водам³ | 2 | 01.11.2017 | до 08.12.2028 |
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 10 | 15.05.2009 | просрочена с 31.03.2025 |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Орган местного самоуправленияДТИСР Г. ВОЛГОДОНСКА+7 863 922-37-53 · dtsr-volgodonsk.ru
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА ВОЛГОДОНСКА+7 863 922-28-59 · volgodonskgorod.ru
Отзывы о доме пр-кт Мира, 73
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает УК «ЖИЛСТРОЙ», как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Район: квартал В-9.
Соседние дома: пр-кт Мира
- Мира, 21993 г. · 10 эт. · 39 кв.
- Мира, 41993 г. · 11 эт. · 160 кв.
- Мира, 102013 г. · 6 эт. · 40 кв.
- Мира, 121986 г. · 10 эт. · 209 кв.
- Мира, 181985 г. · 6 эт. · 88 кв.
- Мира, 201986 г. · 10 эт. · 35 кв.
- Мира, 221986 г. · 6 эт. · 175 кв.
- Мира, 241985 г. · 10 эт. · 179 кв.
- Мира, 271983 г. · 10 эт. · 145 кв.
- Мира, 311982 г. · 10 эт. · 213 кв.
- Мира, 331983 г. · 5 эт. · 140 кв.
- Мира, 351984 г. · 9 эт. · 34 кв.
- Мира, 371983 г. · 10 эт. · 216 кв.
- Мира, 391985 г. · 10 эт. · 34 кв.
- Мира, 411985 г. · 9 эт. · 107 кв.
- Мира, 431984 г. · 5 эт. · 110 кв.
- Мира, 451982 г. · 5 эт. · 110 кв.
- Мира, 511983 г. · 5 эт. · 71 кв.
- Мира, 531984 г. · 5 эт. · 58 кв.
- Мира, 551986 г. · 9 эт. · 35 кв.
- Мира, 571986 г. · 9 эт. · 35 кв.
- Мира, 591984 г. · 6 эт. · 73 кв.
- Мира, 611984 г. · 10 эт. · 178 кв.
- Мира, 671984 г. · 5 эт. · 118 кв.
Что ещё посмотреть
- Все дома ООО УК «ЖИЛСТРОЙ»92 дома, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Волгодонскаштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: Волгодонскс 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
- Дома района квартал В-9карта и список
- Все дома на пр-кт Мира38 домов
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом пр-кт Мира, 73?
- ООО УК «ЖИЛСТРОЙ». Телефон: +7 863 929-07-16, диспетчерская: +7 938 121-71-41, +7 863 929-05-12, +7 928 165-43-35.
- В каком году построен дом пр-кт Мира, 73?
- В 1989 году.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Счет регионального оператора.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 46,09 ₽/м³; отопление — 3 302,26 ₽/Гкал; электроэнергия — 6,66 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 9,15 ₽/м³.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.