пр-кт Мира, 41, Волгодонск
Домом управляет ООО «РиСОЖ-4», диспетчерская +7 863 925-24-04. Построен в 1985 году, 9 этажей. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 863 925-24-04круглосуточно, «РиСОЖ-4»
Кто обслуживает дом
договор с 23.04.2015Управляющая организацияООО «РиСОЖ-4»
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 863 925-24-04, +7 863 927-92-09
Телефон офиса+7 863 925-20-10, +7 918 581-87-96
Сайтwww.risoj.ru
Лицензиядействует, № 061000194
Штрафы ГЖИ за 12 месяцевнет
Домов в управлении12больше всего — Ростовская область
Ресурсники дома
вода, тепло, светхолодная водаМУП «Водоканал»+7 863 922-33-39
электроэнергияПАО «ТНС ЭНЕРГО РОСТОВ-НА-ДОНУ»+7 863 307-73-03
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
44,35
Холодная вода₽ за м³ · МУП «Водоканал»
46,09+3,9 %
3 302,26
Отопление₽ за Гкал · ООО «ВОЛГОДОНСКИЕ ТЕПЛОВЫЕ СЕТИ»
3 302,26без изменений
5,99
Электроэнергия₽ за кВт·ч · ПАО «ТНС ЭНЕРГО РОСТОВ-НА-ДОНУ»
6,66+11,2 %
9,15
Газ сетевой₽ за м³ · ООО «Газпром межрегионгаз Ростов-на-Дону»
9,15без изменений
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Волгодонска. Все тарифы: Волгодонск
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +10,2 % (в среднем по региону — +9,8 %). Его утвердил глава региона: распоряжение Губернатора Ростовской области от 12.12.2025 № 118. Отдельный тариф может вырасти больше: предел касается всей платы семьи за коммунальные услуги вместе, а не каждого тарифа. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки198541 год
Ввод в эксплуатацию1985
Этажность9
Подъезды3
Квартир107
Нежилых помещений0
Лифты3
СостояниеИсправный
Общая площадь5 595,9 м²
Жилая площадь5 569,6 м²
Общее имущество7 985,8 м²
Земельный участок4 738 м²
Материал стенСтены из ж/б панелей
Серия, тип проекта96
Износ42 %на 01.01.2014
Класс энергоэффективностинет данных
Кадастровый номер61:48:0040208:155
Капремонт
Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.
Ближайшие работынет данных
В краткосрочном плане
| Работы | Срок | Стоимость | Выполнено |
|---|---|---|---|
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахПодвальные помещения | 2020 | 94 000 ₽ | 0 % |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахПодвальные помещения | 2020 | 117 348 ₽ | 0 % |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахПодвальные помещения | 2020 | 117 348 ₽ | 0 % |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахПодвальные помещения | 2020 | 117 348 ₽ | 0 % |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахПодвальные помещения | 2020 | 117 348 ₽ | 0 % |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахПодвальные помещения | 2020 | 117 348 ₽ | 100 % |
| Ремонт фасадаФасад | 2020 | 7 802 126 ₽ | 0 % |
| Ремонт фасадаФасад | 2020 | 11 363 162 ₽ | 0 % |
| Ремонт фасадаФасад | 2020 | 11 363 162 ₽ | 0 % |
| Ремонт фасадаФасад | 2020 | 11 363 162 ₽ | 0 % |
| Ремонт фасадаФасад | 2020 | 11 363 162 ₽ | 0 % |
| Ремонт фасадаФасад | 2020 | 11 363 162 ₽ | 100 % |
| Ремонт фундамента многоквартирного домаФундамент | 2020 | 62 667 ₽ | 0 % |
| Ремонт фундамента многоквартирного домаФундамент | 2020 | 118 624 ₽ | 0 % |
| Ремонт фундамента многоквартирного домаФундамент | 2020 | 118 624 ₽ | 0 % |
| Ремонт фундамента многоквартирного домаФундамент | 2020 | 118 624 ₽ | 0 % |
| Ремонт фундамента многоквартирного домаФундамент | 2020 | 118 624 ₽ | 0 % |
| Ремонт фундамента многоквартирного домаФундамент | 2020 | 118 624 ₽ | 100 % |
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииЛифтовое оборудование | 2021 | 6 045 257 ₽ | 0 % |
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииЛифтовое оборудование | 2021 | 6 045 257 ₽ | 0 % |
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииЛифтовое оборудование | 2021 | 6 045 257 ₽ | 100 % |
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииЛифтовое оборудование | 2021 | 6 045 257 ₽ | 0 % |
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииЛифтовое оборудование | 2021 | 6 045 257 ₽ | 0 % |
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииЛифтовое оборудование | 2021 | 6 246 671 ₽ | 0 % |
| Ремонт крышКрыша | 2023 | 3 887 199 ₽ | 0 % |
| Ремонт крышКрыша | 2023 | 1 912 545 ₽ | 0 % |
| Ремонт крышКрыша | 2023 | 3 410 558 ₽ | 0 % |
| Ремонт крышКрыша | 2023 | 3 410 558 ₽ | 0 % |
| Ремонт крышКрыша | 2023 | 3 410 558 ₽ | 0 % |
| Ремонт крышКрыша | 2023 | 3 410 558 ₽ | 0 % |
| Ремонт крышКрыша | 2023 | 3 410 558 ₽ | 0 % |
| Ремонт крышКрыша | 2023 | 3 410 558 ₽ | 0 % |
| Ремонт крышКрыша | 2023 | 1 912 545 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияВодоотведение | 2025 | 659 091 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияВодоотведение | 2025 | 659 091 ₽ | 200 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияВодоотведение | 2025 | 659 091 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияХолодное водоснабжение | 2025 | 1 023 991 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияГорячее водоснабжение | 2025 | 2 839 427 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияХолодное водоснабжение | 2025 | 1 023 991 ₽ | 200 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияГорячее водоснабжение | 2025 | 2 839 427 ₽ | 200 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияХолодное водоснабжение | 2025 | 1 023 991 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияГорячее водоснабжение | 2025 | 2 839 427 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияТеплоснабжение | 2025 | 3 229 976 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияТеплоснабжение | 2025 | 3 229 976 ₽ | 200 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияТеплоснабжение | 2025 | 3 229 976 ₽ | 0 % |
Всего по краткосрочному плану — 153 860 509 ₽.
Постановление Правительства Ростовской области от 25.12.2024 № 146 "Об утверждении краткосрочного плана реализации Региональной программы по проведению капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории Ростовской области на 2014 – 2049 годы на 2025 год и плановый период 2026 и 2027 годов".
Кто поставляет коммунальные услуги
| Услуга | Исполнитель | Основание |
|---|---|---|
| Газоснабжение | ООО «РиСОЖ-4» | договор управления№ МКД пр-т Мира дом №41 от 01.07.2013 |
| Горячее водоснабжение | ООО «РиСОЖ-4» | договор управления№ МКД пр-т Мира дом №41 от 01.07.2013 |
| Обращение с твердыми коммунальными отходами | ООО «РиСОЖ-4» | договор управления№ МКД пр-т Мира дом №41 от 01.07.2013 |
| Отведение сточных вод | ООО «РиСОЖ-4» | договор управления№ МКД пр-т Мира дом №41 от 01.07.2013 |
| Отопление | ООО «РиСОЖ-4» | договор управления№ МКД пр-т Мира дом №41 от 01.07.2013 |
| Холодное водоснабжение | ООО «РиСОЖ-4» | договор управления№ МКД пр-т Мира дом №41 от 01.07.2013 |
| Электроснабжение | ООО «РиСОЖ-4» | договор управления№ МКД пр-т Мира дом №41 от 01.07.2013 |
Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.
Инженерные сети
ОтоплениеЦентральная
Горячая водаЦентральное
Холодная водаЦентрализованная (от городской сети)
КанализацияЦентрализованная канализация
Газцентральное
Конструктив дома
ФундаментЛенточный
Стеныother_materials
ПерекрытияПерекрытия из железобетонных плит
КрышаРулонная
ФасадНет
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| Горячая водаМ3, ГИГАКАЛ | 3 | 01.11.2012 | просрочена с 22.08.2020 |
| ТеплоМ3, ГИГАКАЛ | 4 | 01.11.2012 | просрочена с 22.08.2020 |
| Холодная водам³ | 2 | 14.03.2023 | до 25.01.2029 |
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 5 | 28.12.2009 | просрочена с 31.03.2025 |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Орган местного самоуправленияДТИСР Г. ВОЛГОДОНСКА+7 863 922-37-53 · dtsr-volgodonsk.ru
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА ВОЛГОДОНСКА+7 863 922-28-59 · volgodonskgorod.ru
Отзывы о доме пр-кт Мира, 41
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «РиСОЖ-4», как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Район: квартал В-7.
Соседние дома: пр-кт Мира
- Мира, 21993 г. · 10 эт. · 39 кв.
- Мира, 41993 г. · 11 эт. · 160 кв.
- Мира, 102013 г. · 6 эт. · 40 кв.
- Мира, 121986 г. · 10 эт. · 209 кв.
- Мира, 181985 г. · 6 эт. · 88 кв.
- Мира, 201986 г. · 10 эт. · 35 кв.
- Мира, 221986 г. · 6 эт. · 175 кв.
- Мира, 241985 г. · 10 эт. · 179 кв.
- Мира, 271983 г. · 10 эт. · 145 кв.
- Мира, 311982 г. · 10 эт. · 213 кв.
- Мира, 331983 г. · 5 эт. · 140 кв.
- Мира, 351984 г. · 9 эт. · 34 кв.
- Мира, 371983 г. · 10 эт. · 216 кв.
- Мира, 391985 г. · 10 эт. · 34 кв.
- Мира, 431984 г. · 5 эт. · 110 кв.
- Мира, 451982 г. · 5 эт. · 110 кв.
- Мира, 511983 г. · 5 эт. · 71 кв.
- Мира, 531984 г. · 5 эт. · 58 кв.
- Мира, 551986 г. · 9 эт. · 35 кв.
- Мира, 571986 г. · 9 эт. · 35 кв.
- Мира, 591984 г. · 6 эт. · 73 кв.
- Мира, 611984 г. · 10 эт. · 178 кв.
- Мира, 671984 г. · 5 эт. · 118 кв.
- Мира, 731989 г. · 9 эт. · 142 кв.
Что ещё посмотреть
- Все дома ООО «РиСОЖ-4»12 домов, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Волгодонскаштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: Волгодонскс 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
- Дома района квартал В-7карта и список
- Все дома на пр-кт Мира38 домов
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом пр-кт Мира, 41?
- ООО «РиСОЖ-4». Телефон: +7 863 925-20-10, диспетчерская: +7 863 925-24-04, +7 863 927-92-09.
- В каком году построен дом пр-кт Мира, 41?
- В 1985 году.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Счет регионального оператора.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 46,09 ₽/м³; отопление — 3 302,26 ₽/Гкал; электроэнергия — 6,66 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 9,15 ₽/м³.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.