ул Никифорова, 53Б, Владивосток
Домом управляет ООО «УК »ПримКомСистемы, диспетчерская +7 (423) 264-25-92. Построен в 1996 году, 10 этажей. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 (423) 264-25-92круглосуточно, «УК »ПримКомСистемы
Кто обслуживает дом
договор с 09.04.2015Управляющая организацияООО «УК »ПримКомСистемы
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 (423) 264-25-92
Телефон офиса+7 (423) 225-18-90
Лицензиядействует, № 025000013
Штрафы ГЖИ за 12 месяцевнет
Домов в управлении37больше всего — Приморский край
Ресурсники дома
вода, тепло, светотоплениеАО «ДГК»+7 800 234-77-77
холодная вода, водоотведениеКГУП «ПРИМОРСКИЙ ВОДОКАНАЛ»+7 (423) 245-33-77
ресурсоснабжающая организацияФилиал ПАО «ДЭК» - «Дальэнергосбыт»+7 (423) 265-72-34
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
34,93
Холодная вода₽ за м³ · КГУП «ПРИМОРСКИЙ ВОДОКАНАЛ»
45,41+30,0 %
35,76
Водоотведение₽ за м³ · КГУП «ПРИМОРСКИЙ ВОДОКАНАЛ»
41,68+16,6 %
3 186,41
Отопление₽ за Гкал · АО «ДГК»
3 348,92+5,1 %
5,81
Электроэнергия₽ за кВт·ч
6,46+11,2 %
6,22
Газ сетевой₽ за м³
6,22без изменений
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Владивостока. Все тарифы: Владивосток
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +11,7 % (в среднем по региону — +9,2 %). Его утвердил глава региона: постановление Губернатора Приморского края от 15.12.2025 № 107-пг. Отдельный тариф может вырасти больше: предел касается всей платы семьи за коммунальные услуги вместе, а не каждого тарифа. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки199630 лет
Ввод в эксплуатацию1997
Этажность10
Подъезды1
Квартир40
Нежилых помещений0
Лифты1
СостояниеИсправный
Общая площадь2 363,3 м²
Жилая площадь2 364,7 м²
Общее имущество1 170,8 м²
Земельный участокнет данных
Материал стенСтены из слоистых железобетонных панелей
Серия, тип проектасер. 83
Износ40 %на 12.09.2010
Класс энергоэффективностинет данных
Кадастровый номер25:28:030017:509
Капремонт
Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.
Ближайшие работы2035 год
В краткосрочном плане
| Работы | Срок | Стоимость | Выполнено |
|---|---|---|---|
| Разработка проектной документацииразработка проектно-сметной документации, сметной документации, в том числе проверка правильности применения расценок в сметной документации | 2024 | 280 000 ₽ | 100 % |
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, ремонт лифтовых шахт | 2024 | 4 000 000 ₽ | 100 % |
Всего по краткосрочному плану — 4 280 000 ₽.
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)ремонт систем холодного водоснабжения | 2035–2037 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)ремонт систем горячего водоснабжения | 2035–2037 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)ремонт систем электроснабжения | 2035–2037 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияРемонт систем отопления и теплоснабжения | 2035–2037 |
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, ремонт лифтовых шахт | 2035–2037 |
| Ремонт крышремонт крыши | 2035–2037 |
Ещё 3 вида работ
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в МКД | 2035–2037 |
| Ремонт фасада | 2035–2037 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)ремонт систем канализации и водоотведения | 2041–2043 |
ПРОГРАММА КАПИТАЛЬНОГО РЕМОНТА ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА В МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМАХ, РАСПОЛОЖЕННЫХ НА ТЕРРИТОРИИ ПРИМОРСКОГО КРАЯ, НА 2014 - 2088 ГОДЫ.
Инженерные сети
ОтоплениеЦентральная
Горячая водаКольцевая или с закольцованными вводами
Холодная водаТупиковая
КанализацияЦентрализованная канализация
Газнет
Конструктив дома
ФундаментЛенточный
Стеныmonolithic2
ПерекрытияПерекрытия из сборного железобетонного настила
КрышаРулонная
ФасадНет
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| Горячая водам³ | 1 | 23.08.2021 | просрочена с 02.07.2025 |
| ТеплоГкал | 2 | 01.12.2017 | просрочена с 02.07.2025 |
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 4 | 01.01.2015 | просрочена с 31.12.2018 |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА ВЛАДИВОСТОКА+7 (423) 261-40-31 · www.vlc.ru
Орган местного самоуправленияУСЖФ АДМИНИСТРАЦИИ Г. ВЛАДИВОСТОКА+7 (423) 261-44-18 · www.vlc.ru
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА АРТЕМА+7 (423) 379-14-03 · artemokrug.gosuslugi.ru
Отзывы о доме ул Никифорова, 53Б
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «УК »ПримКомСистемы, как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Район: Первомайский.
Соседние дома: ул Никифорова
- Никифорова, 21992 г. · 10 эт. · 160 кв.
- Никифорова, 41990 г. · 12 эт. · 84 кв.
- Никифорова, 61983 г. · 9 эт. · 146 кв.
- Никифорова, 81984 г. · 9 эт. · 145 кв.
- Никифорова, 101982 г. · 9 эт. · 182 кв.
- Никифорова, 161990 г. · 9 эт. · 127 кв.
- Никифорова, 181993 г. · 10 эт. · 160 кв.
- Никифорова, 371985 г. · 9 эт. · 144 кв.
- Никифорова, 451957 г. · 3 эт. · 12 кв.
- Никифорова, 471957 г. · 2 эт. · 13 кв.
- Никифорова, 491957 г. · 2 эт. · 8 кв.
- Никифорова, 511957 г. · 2 эт. · 8 кв. · аварийный
- Никифорова, 531991 г. · 10 эт. · 80 кв.
- Никифорова, 551982 г. · 9 эт. · 108 кв.
- Никифорова, 571980 г. · 9 эт. · 180 кв.
- Никифорова, 49А1957 г. · 1 эт. · 5 кв.
- Никифорова, 53А1994 г. · 10 эт. · 120 кв.
- Никифорова, 53В2005 г. · 14 эт. · 80 кв.
Ещё дома «УК »ПримКомСистемы в этом районе
- ул 2-я Строительная, 151960 г. · 3 эт. · 18 кв.
- ул 3-я Строительная, 18Б1955 г. · 2 эт. · 13 кв.
- ул Беляева, 31970 г. · 5 эт. · 101 кв.
- ул Беляева, 51970 г. · 5 эт. · 66 кв.
- ул Беляева, 81970 г. · 5 эт. · 66 кв.
- ул Борисенко, 601959 г. · 4 эт. · 35 кв.
- ул Борисенко, 661969 г. · 4 эт. · 64 кв.
- ул Борисенко, 681960 г. · 5 эт. · 40 кв.
- ул Борисенко, 701974 г. · 5 эт. · 94 кв.
- ул Борисенко, 981969 г. · 9 эт. · 54 кв.
- ул Борисенко, 104А1993 г. · 9 эт. · 218 кв.
- ул Добровольского, 91973 г. · 9 эт. · 398 кв.
Ровесники рядом — дома 1994–1998 годов
- ул Фастовская, 141996 г. · 25 эт. · 256 кв. · «МАЯК»
- ул Калинина, 2171996 г. · 5 эт. · 120 кв. · «КОРАЛЛ»
- ул Надибаидзе, 171995 г. · 10 эт. · 439 кв. · «РЫБАЦКИЙ»
- ул Гульбиновича, 211997 г. · 9 эт. · 107 кв. · №113
- ул Сахалинская, 301997 г. · 10 эт. · 80 кв. · «БОРИСЕНКО»
- ул Калинина, 1111997 г. · 12 эт.
- ул Калинина, 1131997 г. · 12 эт.
- ул Кипарисовая, 21994 г. · 11 эт. · 341 кв. · «ДВКС»
Что ещё посмотреть
- Все дома ООО «УК »ПримКомСистемы37 домов, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Владивостокаштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: Владивостокс 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
- Дома района Первомайскийкарта и список
- Все дома на ул Никифорова19 домов
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом ул Никифорова, 53Б?
- ООО «УК »ПримКомСистемы. Телефон: +7 (423) 225-18-90, диспетчерская: +7 (423) 264-25-92.
- В каком году построен дом ул Никифорова, 53Б?
- В 1996 году, введён в эксплуатацию в 1997.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Счет регионального оператора.
- Когда капремонт в доме ул Никифорова, 53Б?
- Следующие запланированы на 2035 год: ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем), ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения, ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, ремонт крыш, ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домах, ремонт фасада.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 45,41 ₽/м³; водоотведение — 41,68 ₽/м³; отопление — 3 348,92 ₽/Гкал; электроэнергия — 6,46 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 6,22 ₽/м³.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.