ул Никифорова, 4, Владивосток
Домом управляет ООО «ПРИМОРСКИЕ КОММУНАЛЬНЫЕ СИСТЕМЫ», диспетчерская +7 (423) 264-25-92. Построен в 1990 году, 12 этажей. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 (423) 264-25-92круглосуточно, «ПРИМОРСКИЕ КОММУНАЛЬНЫЕ СИСТЕМЫ»
Кто обслуживает дом
договор с 24.04.2015Управляющая организацияООО «ПРИМОРСКИЕ КОММУНАЛЬНЫЕ СИСТЕМЫ»
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 (423) 264-25-92
Телефон офиса+7 (423) 263-09-23
Лицензиядействует, № 025000127
Штрафы ГЖИ за 12 месяцев75 000 ₽3 постановления
Домов в управлении41больше всего — Приморский край
Ресурсники дома
вода, тепло, светотоплениеАО «ДГК»+7 800 234-77-77
холодная вода, водоотведениеКГУП «ПРИМОРСКИЙ ВОДОКАНАЛ»+7 (423) 245-33-77
ресурсоснабжающая организацияФилиал ПАО «ДЭК» - «Дальэнергосбыт»+7 (423) 265-72-34
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
34,93
Холодная вода₽ за м³ · КГУП «ПРИМОРСКИЙ ВОДОКАНАЛ»
45,41+30,0 %
35,76
Водоотведение₽ за м³ · КГУП «ПРИМОРСКИЙ ВОДОКАНАЛ»
41,68+16,6 %
3 186,41
Отопление₽ за Гкал · АО «ДГК»
3 348,92+5,1 %
5,81
Электроэнергия₽ за кВт·ч
6,46+11,2 %
6,22
Газ сетевой₽ за м³
6,22без изменений
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Владивостока. Все тарифы: Владивосток
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +11,7 % (в среднем по региону — +9,2 %). Его утвердил глава региона: постановление Губернатора Приморского края от 15.12.2025 № 107-пг. Отдельный тариф может вырасти больше: предел касается всей платы семьи за коммунальные услуги вместе, а не каждого тарифа. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки199036 лет
Ввод в эксплуатацию1990
Этажность12
Подъезды1
Квартир84
Нежилых помещений0
Лифты2
СостояниеИсправный
Общая площадь3 681,1 м²
Жилая площадь3 680,8 м²
Общее имущество1 251,7 м²
Земельный участок4 209 м²
Материал стенГипсобетонные
Серия, тип проекта1605/12
Износ23 %на 14.02.2006
Класс энергоэффективностиВ+ (Высокий)
Кадастровый номер25:28:030017:526
Капремонт
Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.
Ближайшие работы2035 год
В краткосрочном плане
| Работы | Срок | Стоимость | Выполнено |
|---|---|---|---|
| Разработка проектной документацииразработка проектно-сметной документации, сметной документации, в том числе проверка правильности применения расценок в сметной документации | 2023 | 882 992 ₽ | 100 % |
| Ремонт фасадаремонт фасада | 2023 | 12 614 169 ₽ | 100 % |
Всего по краткосрочному плану — 13 497 161 ₽.
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)ремонт систем горячего водоснабжения | 2035–2037 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)ремонт систем электроснабжения | 2035–2037 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)ремонт систем холодного водоснабжения | 2035–2037 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияРемонт систем отопления и теплоснабжения | 2035–2037 |
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, ремонт лифтовых шахт | 2035–2037 |
| Ремонт крышремонт крыши | 2035–2037 |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в МКД | 2035–2037 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)ремонт систем канализации и водоотведения | 2038–2040 |
По программе уже прошли сроки работ: разработка проектно-сметной документации, сметной документации, в том числе проверка правильности применения расценок в сметной документации (2023–2025); ремонт фасада (2023–2025).
ПРОГРАММА КАПИТАЛЬНОГО РЕМОНТА ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА В МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМАХ, РАСПОЛОЖЕННЫХ НА ТЕРРИТОРИИ ПРИМОРСКОГО КРАЯ, НА 2014 - 2088 ГОДЫ.
Инженерные сети
ОтоплениеЦентральная
Горячая водаЦентральное (закрытая система)
Холодная водаЦентрализованная (от городской сети)
КанализацияЦентрализованная канализация
Газцентральное
Конструктив дома
ФундаментЖ/б крупноблочный
Стеныlarge_panel
ПерекрытияПерекрытия из железобетонных плит
КрышаРулонная
ФасадНет
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| ТеплоГкал | 1 | 01.10.2025 | до 01.10.2029 |
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 2 | 31.10.2018 | до 25.04.2028 |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА ВЛАДИВОСТОКА+7 (423) 261-40-31 · www.vlc.ru
Орган местного самоуправленияУСЖФ АДМИНИСТРАЦИИ Г. ВЛАДИВОСТОКА+7 (423) 261-44-18 · www.vlc.ru
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА АРТЕМА+7 (423) 379-14-03 · artemokrug.gosuslugi.ru
Отзывы о доме ул Никифорова, 4
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «ПРИМОРСКИЕ КОММУНАЛЬНЫЕ СИСТЕМЫ», как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Район: Первомайский.
Соседние дома: ул Никифорова
- Никифорова, 21992 г. · 10 эт. · 160 кв.
- Никифорова, 61983 г. · 9 эт. · 146 кв.
- Никифорова, 81984 г. · 9 эт. · 145 кв.
- Никифорова, 101982 г. · 9 эт. · 182 кв.
- Никифорова, 161990 г. · 9 эт. · 127 кв.
- Никифорова, 181993 г. · 10 эт. · 160 кв.
- Никифорова, 371985 г. · 9 эт. · 144 кв.
- Никифорова, 451957 г. · 3 эт. · 12 кв.
- Никифорова, 471957 г. · 2 эт. · 13 кв.
- Никифорова, 491957 г. · 2 эт. · 8 кв.
- Никифорова, 511957 г. · 2 эт. · 8 кв. · аварийный
- Никифорова, 531991 г. · 10 эт. · 80 кв.
- Никифорова, 551982 г. · 9 эт. · 108 кв.
- Никифорова, 571980 г. · 9 эт. · 180 кв.
- Никифорова, 49А1957 г. · 1 эт. · 5 кв.
- Никифорова, 53А1994 г. · 10 эт. · 120 кв.
- Никифорова, 53Б1996 г. · 10 эт. · 40 кв.
- Никифорова, 53В2005 г. · 14 эт. · 80 кв.
Ещё дома «ПРИМОРСКИЕ КОММУНАЛЬНЫЕ СИСТЕМЫ» в этом районе
- ул 2-я Строительная, 211964 г. · 5 эт. · 80 кв.
- ул Беляева, 21971 г. · 5 эт. · 62 кв.
- ул Беляева, 41970 г. · 5 эт. · 68 кв.
- ул Беляева, 71970 г. · 5 эт. · 64 кв.
- ул Березовая, 91987 г. · 9 эт. · 127 кв.
- ул Борисенко, 301958 г. · 3 эт. · 30 кв.
- ул Борисенко, 621960 г. · 4 эт. · 64 кв.
- ул Борисенко, 641961 г. · 4 эт. · 64 кв.
- ул Борисенко, 921985 г. · 9 эт. · 62 кв.
- ул Борисенко, 941969 г. · 5 эт. · 101 кв.
- ул Борисенко, 961969 г. · 5 эт. · 100 кв.
- ул Борисенко, 108А1992 г. · 10 эт. · 37 кв.
Ровесники рядом — дома 1988–1992 годов
- ул 2-я Поселковая, 341990 г. · 10 эт. · 482 кв. · «Т-34»
- ул Новожилова, 3а1990 г. · 9 эт. · 294 кв. · «ТЕХНОЛОГИЯ УПРАВЛЕНИЯ»
- ул Гульбиновича, 131990 г. · 9 эт. · 179 кв. · «ПримКомСервис»
- ул Каштановая, 111990 г. · 9 эт. · 147 кв. · «ДВКС»
- ул Каштановая, 131990 г. · 9 эт. · 145 кв. · ЖСК-84
- ул Марины Расковой, 2а1990 г. · 9 эт. · 145 кв. · «УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ ПЕРВОМАЙСКОГО РАЙОНА»
- ул Никифорова, 161990 г. · 9 эт. · 127 кв. · «ПРИМОРСКИЕ КОММУНАЛЬНЫЕ СИСТЕМЫ»
- ул Калинина, 1051990 г. · 10 эт. · 121 кв. · -98
Что ещё посмотреть
- Все дома ООО «ПРИМОРСКИЕ КОММУНАЛЬНЫЕ СИСТЕМЫ»41 дом, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Владивостокаштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: Владивостокс 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Куда жаловаться на управляющую компаниюГЖИ, прокуратура, суд
- Дома района Первомайскийкарта и список
- Все дома на ул Никифорова19 домов
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом ул Никифорова, 4?
- ООО «ПРИМОРСКИЕ КОММУНАЛЬНЫЕ СИСТЕМЫ». Телефон: +7 (423) 263-09-23, диспетчерская: +7 (423) 264-25-92.
- В каком году построен дом ул Никифорова, 4?
- В 1990 году.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Счет регионального оператора.
- Когда капремонт в доме ул Никифорова, 4?
- Следующие запланированы на 2035 год: ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем), ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения, ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, ремонт крыш, ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домах.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 45,41 ₽/м³; водоотведение — 41,68 ₽/м³; отопление — 3 348,92 ₽/Гкал; электроэнергия — 6,46 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 6,22 ₽/м³.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.