Какая управляющая компания обслуживает дом ул Баляева, 34?

АО «ТЕХНОЛОГИЯ УПРАВЛЕНИЯ». Телефон: +7 (423) 202-68-10, диспетчерская: +7 (423) 202-68-10.

Дом аварийный?

Нет, аварийным дом не признан.

Когда капремонт в доме ул Баляева, 34?

Следующие запланированы на 2029 год: ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем), ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения, ремонт крыш, ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домах, ремонт фасада.

Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?

холодная вода — 45,41 ₽/м³; водоотведение — 41,68 ₽/м³; отопление — 3 348,92 ₽/Гкал; электроэнергия — 6,46 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 6,22 ₽/м³.

ул Баляева, 34, Владивосток

Домом управляет АО «ТЕХНОЛОГИЯ УПРАВЛЕНИЯ», диспетчерская +7 (423) 202-68-10. Построен в 1974 году, 9 этажей. Аварийным не признан.

Аварийная служба +7 (423) 202-68-10круглосуточно, «ТЕХНОЛОГИЯ УПРАВЛЕНИЯ»

мои дома

сведения на10.102026 г.

Кто обслуживает дом

договор с 01.08.2023

Управляющая организацияАО «ТЕХНОЛОГИЯ УПРАВЛЕНИЯ»

Сейчас

Аварийно-диспетчерская служба+7 (423) 202-68-10

Телефон офиса+7 (423) 202-68-10

Сайтtechnoupr.ru

Лицензиядействует, № 025000482

Штрафы ГЖИ за 12 месяцев250 000 ₽1 постановление

Домов в управлении85больше всего — Приморский край

Ресурсники дома

вода, тепло, свет

отоплениеАО «ДГК»+7 800 234-77-77

холодная вода, водоотведениеКГУП «ПРИМОРСКИЙ ВОДОКАНАЛ»+7 (423) 245-33-77

ресурсоснабжающая организацияФилиал ПАО «ДЭК» - «Дальэнергосбыт»+7 (423) 265-72-34

Тарифы для дома с 1 октября 2026

до 30 сентября

ресурс

с 1 октября 2026

34,93

Холодная вода₽ за м³ · КГУП «ПРИМОРСКИЙ ВОДОКАНАЛ»

45,41+30,0 %

35,76

Водоотведение₽ за м³ · КГУП «ПРИМОРСКИЙ ВОДОКАНАЛ»

41,68+16,6 %

3 186,41

Отопление₽ за Гкал · АО «ДГК»

3 348,92+5,1 %

5,81

Электроэнергия₽ за кВт·ч

6,46+11,2 %

6,22

Газ сетевой₽ за м³

6,22без изменений

Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Владивостока. Все тарифы: Владивосток

Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +11,7 % (в среднем по региону — +9,2 %). Его утвердил глава региона: постановление Губернатора Приморского края от 15.12.2025 № 107-пг. Отдельный тариф может вырасти больше: предел касается всей платы семьи за коммунальные услуги вместе, а не каждого тарифа. Индекс и тарифы региона

Рассчитать квитанцию для этого дома

Паспорт дома

Год постройки197452 года

Ввод в эксплуатацию1974

Этажность9

Подъезды4

Квартир146

Нежилых помещений2

Лифты4

СостояниеИсправный

Общая площадь7 530,6 м²

Жилая площадь7 549,0 м²

Общее имуществонет данных

Земельный участок9 201 м²

Материал стенСтены из слоистых железобетонных панелей

Серия, тип проектаПП-81

Износ41 %на 25.06.2026

Класс энергоэффективностинет данных

Кадастровый номер25:28:040010:495

Капремонт

Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.

Ближайшие работы2029 год

В краткосрочном плане

Работы	Срок	Стоимость	Выполнено
Разработка проектной документацииразработка проектно-сметной документации, сметной документации, в том числе проверка правильности применения расценок в сметной документации	2018	302 794 ₽	100 %
Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, ремонт лифтовых шахт	2018	9 185 398 ₽	111 %

Всего по краткосрочному плану — 9 488 192 ₽.

Впереди по региональной программе

Работы	Годы
Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)ремонт систем горячего водоснабжения	2029–2031
Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)ремонт систем электроснабжения	2029–2031
Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)ремонт систем холодного водоснабжения	2029–2031
Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)ремонт систем канализации и водоотведения	2029–2031
Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияРемонт систем отопления и теплоснабжения	2029–2031
Ремонт крышремонт крыши	2029–2031
Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в МКД	2029–2031
Ремонт фасада	2029–2031

По программе уже прошли сроки работ: разработка проектно-сметной документации, сметной документации, в том числе проверка правильности применения расценок в сметной документации (2017–2019); ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, ремонт лифтовых шахт (2017–2019).

ПРОГРАММА КАПИТАЛЬНОГО РЕМОНТА ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА В МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМАХ, РАСПОЛОЖЕННЫХ НА ТЕРРИТОРИИ ПРИМОРСКОГО КРАЯ, НА 2014 - 2088 ГОДЫ.

Кто поставляет коммунальные услуги

Услуга	Исполнитель	Основание
Горячее водоснабжение	АО «ТЕХНОЛОГИЯ УПРАВЛЕНИЯ»	договор управления№ Б34/2023 от 05.06.2023
Отведение сточных вод	АО «ТЕХНОЛОГИЯ УПРАВЛЕНИЯ»	договор управления№ Б34/2023 от 05.06.2023
Отопление	АО «ТЕХНОЛОГИЯ УПРАВЛЕНИЯ»	договор управления№ Б34/2023 от 05.06.2023
Холодное водоснабжение	АО «ТЕХНОЛОГИЯ УПРАВЛЕНИЯ»	договор управления№ Б34/2023 от 05.06.2023
Электроснабжение	АО «ТЕХНОЛОГИЯ УПРАВЛЕНИЯ»	договор управления№ Б34/2023 от 05.06.2023

Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.

Инженерные сети

ОтоплениеЦентральная

Горячая водаКольцевая или с закольцованными вводами

Холодная водаТупиковая

КанализацияЦентрализованная канализация

Газнет

Конструктив дома

ФундаментЛенточный

Стенымонолит

ПерекрытияПерекрытия из сборного железобетонного настила

КрышаРулонная

Фасаднет данных

Общедомовые счётчики

Ресурс	Приборов	Установлен	Поверка
Горячая водам³	1	08.11.2017	просрочена с 16.07.2025
ТеплоГкал	1	08.11.2017	просрочена с 16.07.2025
ЭлектроэнергиякВт·ч	2	01.01.2009	до 08.07.2029

Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.

Администрация

Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА ВЛАДИВОСТОКА+7 (423) 261-40-31 · www.vlc.ru

Орган местного самоуправленияУСЖФ АДМИНИСТРАЦИИ Г. ВЛАДИВОСТОКА+7 (423) 261-44-18 · www.vlc.ru

Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА АРТЕМА+7 (423) 379-14-03 · artemokrug.gosuslugi.ru

Отзывы о доме ул Баляева, 34

Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «ТЕХНОЛОГИЯ УПРАВЛЕНИЯ», как прошёл ремонт крыши или подъезда.

Соседние дома

Район: Первореченский.

Соседние дома: ул Баляева

Баляева, 31939 г. · 4 эт. · 28 кв.
Баляева, 211997 г. · 10 эт. · 200 кв.
Баляева, 231953 г. · 2 эт. · 14 кв.
Баляева, 251953 г. · 2 эт. · 16 кв.
Баляева, 271958 г. · 3 эт. · 28 кв.
Баляева, 361974 г. · 9 эт. · 144 кв.
Баляева, 401973 г. · 9 эт. · 145 кв.
Баляева, 421974 г. · 9 эт. · 144 кв.
Баляева, 481974 г. · 9 эт. · 144 кв.
Баляева, 4922 эт. · 340 кв.
Баляева, 501976 г. · 9 эт. · 144 кв.
Баляева, 521975 г. · 9 эт. · 145 кв.
Баляева, 541977 г. · 12 эт. · 84 кв.
Баляева, 561977 г. · 12 эт. · 84 кв.
Баляева, 581951 г. · 2 эт. · 11 кв.
Баляева, 601953 г. · 2 эт. · 11 кв.
Баляева, 621961 г. · 2 эт. · 12 кв.
Баляева, 641961 г. · 2 эт. · 12 кв.

Ещё дома «ТЕХНОЛОГИЯ УПРАВЛЕНИЯ» в этом районе

ул Баляева, 361974 г. · 9 эт. · 144 кв.
ул Баляева, 401973 г. · 9 эт. · 145 кв.
ул Днепровская, 161973 г. · 5 эт. · 45 кв.
ул Жигура, 241982 г. · 16 эт. · 130 кв.
ул Карбышева, 22Б2024 г. · 27 эт. · 599 кв.
ул Майора Филипова, 10 к22023 г. · 24 эт. · 219 кв.
ул Майора Филипова, 142021 г. · 24 эт. · 219 кв.
ул Тухачевского, 612015 г. · 4 эт. · 24 кв.
ул Тухачевского, 621982 г. · 9 эт. · 134 кв.

Ровесники рядом — дома 1972–1976 годов

пр-кт Красного Знамени, 511974 г. · 9 эт. · 415 кв. · «УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ »ДОМАШНИЙ-УЮТ
ул Гамарника, 211974 г. · 9 эт. · 288 кв. · УК «Атлант»
пр-кт Океанский, 1231974 г. · 9 эт. · 216 кв. · УК «Центавр»
ул Военное Шоссе, 311974 г. · 11 эт. · 184 кв. · «УК »РАЗВИТИЕ
пр-кт Народный, 271974 г. · 9 эт. · 169 кв. · УК «ПРОФЕССИОНАЛ»
ул Жигура, 521974 г. · 9 эт. · 145 кв. · УК «Орион»
ул Котельникова, 161974 г. · 9 эт. · 145 кв. · УК «Орион»
ул Баляева, 361974 г. · 9 эт. · 144 кв. · «ТЕХНОЛОГИЯ УПРАВЛЕНИЯ»

Что ещё посмотреть

Все дома АО «ТЕХНОЛОГИЯ УПРАВЛЕНИЯ»85 домов, штрафы и лицензия
Сравнить управляющие компании Владивостокаштрафы, износ домов, аварийные
Тарифы ЖКХ: Владивостокс 1 октября 2026
Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
Дома района Первореченскийкарта и список
Все дома на ул Баляева19 домов

Вопросы о доме

Какая управляющая компания обслуживает дом ул Баляева, 34?: АО «ТЕХНОЛОГИЯ УПРАВЛЕНИЯ». Телефон: +7 (423) 202-68-10, диспетчерская: +7 (423) 202-68-10.
В каком году построен дом ул Баляева, 34?: В 1974 году.
Дом аварийный?: Нет, аварийным дом не признан.
Как копятся деньги на капремонт?: Счет регионального оператора.
Когда капремонт в доме ул Баляева, 34?: Следующие запланированы на 2029 год: ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем), ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения, ремонт крыш, ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домах, ремонт фасада.
Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?: холодная вода — 45,41 ₽/м³; водоотведение — 41,68 ₽/м³; отопление — 3 348,92 ₽/Гкал; электроэнергия — 6,46 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 6,22 ₽/м³.

Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.