ул Баляева, 21, Владивосток
Домом управляет ООО «БОСФОР», диспетчерская +7 984 198-04-05. Построен в 1997 году, 10 этажей. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 984 198-04-05круглосуточно, «БОСФОР»
Кто обслуживает дом
договор с 01.02.2023Управляющая организацияООО «БОСФОР»
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 984 198-04-05, +7 (423) 259-00-40
Телефон офиса+7 984 198-04-05
Лицензиядействует, № 025000550
Штрафы ГЖИ за 12 месяцевнет
Домов в управлении22больше всего — Приморский край
Ресурсники дома
вода, тепло, светотоплениеАО «ДГК»+7 800 234-77-77
холодная вода, водоотведениеКГУП «ПРИМОРСКИЙ ВОДОКАНАЛ»+7 (423) 245-33-77
ресурсоснабжающая организацияФилиал ПАО «ДЭК» - «Дальэнергосбыт»+7 (423) 265-72-34
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
34,93
Холодная вода₽ за м³ · КГУП «ПРИМОРСКИЙ ВОДОКАНАЛ»
45,41+30,0 %
35,76
Водоотведение₽ за м³ · КГУП «ПРИМОРСКИЙ ВОДОКАНАЛ»
41,68+16,6 %
3 186,41
Отопление₽ за Гкал · АО «ДГК»
3 348,92+5,1 %
5,81
Электроэнергия₽ за кВт·ч
6,46+11,2 %
6,22
Газ сетевой₽ за м³
6,22без изменений
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Владивостока. Все тарифы: Владивосток
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +11,7 % (в среднем по региону — +9,2 %). Его утвердил глава региона: постановление Губернатора Приморского края от 15.12.2025 № 107-пг. Отдельный тариф может вырасти больше: предел касается всей платы семьи за коммунальные услуги вместе, а не каждого тарифа. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки199729 лет
Ввод в эксплуатацию1998
Этажность10
Подъезды5
Квартир200
Нежилых помещений1
Лифты5
СостояниеИсправный
Общая площадь10 764,3 м²
Жилая площадь10 766,7 м²
Общее имуществонет данных
Земельный участок7 744 м²
Материал стенГипсолитовые
Серия, тип проектаотсутствует
Износ5 %на 01.01.2005
Класс энергоэффективностинет данных
Кадастровый номер25:28:040010:381
Капремонт
Способ накопления фондаСпециальный счетДеньги дома лежат на его собственном счёте, ремонт решают собственники.
Ближайшие работы2035 год
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)ремонт систем холодного водоснабжения | 2035–2037 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)ремонт систем электроснабжения | 2035–2037 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)ремонт систем горячего водоснабжения | 2035–2037 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияРемонт систем отопления и теплоснабжения | 2035–2037 |
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, ремонт лифтовых шахт | 2035–2037 |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в МКД | 2035–2037 |
Ещё 3 вида работ
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)ремонт систем канализации и водоотведения | 2041–2043 |
| Ремонт крышремонт крыши | 2041–2043 |
| Ремонт фасада | 2041–2043 |
ПРОГРАММА КАПИТАЛЬНОГО РЕМОНТА ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА В МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМАХ, РАСПОЛОЖЕННЫХ НА ТЕРРИТОРИИ ПРИМОРСКОГО КРАЯ, НА 2014 - 2088 ГОДЫ.
Кто поставляет коммунальные услуги
| Услуга | Исполнитель | Основание |
|---|---|---|
| Горячее водоснабжение | ООО «БОСФОР» | договор управления№ 21/21/23 от 01.01.2023 |
| Обращение с твердыми коммунальными отходами | ООО «БОСФОР» | договор управления№ 21/21/23 от 01.01.2023 |
| Отведение сточных вод | ООО «БОСФОР» | договор управления№ 21/21/23 от 01.01.2023 |
| Отопление | ООО «БОСФОР» | договор управления№ 21/21/23 от 01.01.2023 |
| Холодное водоснабжение | ООО «БОСФОР» | договор управления№ 21/21/23 от 01.01.2023 |
| Электроснабжение | ООО «БОСФОР» | договор управления№ 21/21/23 от 01.01.2023 |
Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.
Инженерные сети
ОтоплениеЦентральная
Горячая водаКольцевая или с закольцованными вводами
Холодная водаЦентрализованная (от городской сети)
КанализацияЦентрализованная канализация
Газнет
Конструктив дома
ФундаментМонолитный ленточный железобетонный и столбчатый ростверк по свайному основанию
Стенымонолит
ПерекрытияМонолитные железобетонные плиты
КрышаРулонная
ФасадНет
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| Горячая водам³ | 1 | 01.01.2017 | до 31.08.2028 |
| ТеплоГкал | 6 | 20.07.2014 | просрочена с 26.06.2020 |
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 12 | 01.12.2014 | просрочена с 31.12.2018 |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА ВЛАДИВОСТОКА+7 (423) 261-40-31 · www.vlc.ru
Орган местного самоуправленияУСЖФ АДМИНИСТРАЦИИ Г. ВЛАДИВОСТОКА+7 (423) 261-44-18 · www.vlc.ru
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА АРТЕМА+7 (423) 379-14-03 · artemokrug.gosuslugi.ru
Отзывы о доме ул Баляева, 21
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «БОСФОР», как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Район: Первореченский.
Соседние дома: ул Баляева
- Баляева, 31939 г. · 4 эт. · 28 кв.
- Баляева, 231953 г. · 2 эт. · 14 кв.
- Баляева, 251953 г. · 2 эт. · 16 кв.
- Баляева, 271958 г. · 3 эт. · 28 кв.
- Баляева, 341974 г. · 9 эт. · 146 кв.
- Баляева, 361974 г. · 9 эт. · 144 кв.
- Баляева, 401973 г. · 9 эт. · 145 кв.
- Баляева, 421974 г. · 9 эт. · 144 кв.
- Баляева, 481974 г. · 9 эт. · 144 кв.
- Баляева, 4922 эт. · 340 кв.
- Баляева, 501976 г. · 9 эт. · 144 кв.
- Баляева, 521975 г. · 9 эт. · 145 кв.
- Баляева, 541977 г. · 12 эт. · 84 кв.
- Баляева, 561977 г. · 12 эт. · 84 кв.
- Баляева, 581951 г. · 2 эт. · 11 кв.
- Баляева, 601953 г. · 2 эт. · 11 кв.
- Баляева, 621961 г. · 2 эт. · 12 кв.
- Баляева, 641961 г. · 2 эт. · 12 кв.
Ещё дома «БОСФОР» в этом районе
- пр-кт 100-летия Владивостока, 521964 г. · 5 эт. · 80 кв.
- ул Гамарника, 191987 г. · 12 эт. · 144 кв.
- ул Гамарника, 241968 г. · 9 эт. · 45 кв.
- ул Гамарника, 261967 г. · 9 эт. · 46 кв.
- ул Гамарника, 24Б1949 г. · 2 эт. · 31 кв.
- ул Героев Варяга, 41986 г. · 9 эт. · 99 кв.
- ул Героев Варяга, 61988 г. · 9 эт. · 126 кв.
- ул Ильичева, 20А1967 г. · 5 эт. · 159 кв.
- ул Иртышская, 32/31978 г. · 9 эт. · 72 кв.
- ул Иртышская, 32А1969 г. · 5 эт. · 70 кв.
- ул Карбышева, 61990 г. · 9 эт. · 207 кв.
- ул Карбышева, 161979 г. · 9 эт. · 144 кв.
Ровесники рядом — дома 1995–1999 годов
- ул Некрасовская, 821997 г. · 10 эт. · 39 кв. · №82
- ул Тухачевского, 721998 г. · 14 эт. · 84 кв. · «ТУХАЧЕВСКОГО, 72»
- ул Невская, 331995 г. · 10 эт. · 140 кв. · УК «Вега»
- ул Амурская, 821999 г. · 11 эт. · 123 кв. · «ЮПИТЕР»
- ул Некрасовская, 531999 г. · 15 эт. · 57 кв. · «ПАРУС»
- ул Марченко, 321995 г. · 10 эт. · 40 кв. · УК «Орион»
Что ещё посмотреть
- Все дома ООО «БОСФОР»22 дома, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Владивостокаштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: Владивостокс 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
- Дома района Первореченскийкарта и список
- Все дома на ул Баляева19 домов
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом ул Баляева, 21?
- ООО «БОСФОР». Телефон: +7 984 198-04-05, диспетчерская: +7 984 198-04-05, +7 (423) 259-00-40.
- В каком году построен дом ул Баляева, 21?
- В 1997 году, введён в эксплуатацию в 1998.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Специальный счет.
- Когда капремонт в доме ул Баляева, 21?
- Следующие запланированы на 2035 год: ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем), ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения, ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домах.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 45,41 ₽/м³; водоотведение — 41,68 ₽/м³; отопление — 3 348,92 ₽/Гкал; электроэнергия — 6,46 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 6,22 ₽/м³.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.