ул Баляева, 3, Владивосток
Домом управляет ООО УК «Орион», диспетчерская +7 (423) 202-52-44. Построен в 1939 году, 4 этажа. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 (423) 202-52-44круглосуточно, УК «Орион»
Кто обслуживает дом
договор с 01.01.2024Управляющая организацияООО УК «Орион»
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 (423) 202-52-44, +7 (423) 202-69-10
Телефон офиса+7 (423) 202-69-10, +7 (423) 202-52-44
Сайтwww.ukpr.pro
Лицензиядействует, № 025000465
Штрафы ГЖИ за 12 месяцев252 000 ₽5 постановлений
Домов в управлении83больше всего — Приморский край
Ресурсники дома
вода, тепло, светотоплениеАО «ДГК»+7 800 234-77-77
холодная вода, водоотведениеКГУП «ПРИМОРСКИЙ ВОДОКАНАЛ»+7 (423) 245-33-77
ресурсоснабжающая организацияФилиал ПАО «ДЭК» - «Дальэнергосбыт»+7 (423) 265-72-34
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
34,93
Холодная вода₽ за м³ · КГУП «ПРИМОРСКИЙ ВОДОКАНАЛ»
45,41+30,0 %
35,76
Водоотведение₽ за м³ · КГУП «ПРИМОРСКИЙ ВОДОКАНАЛ»
41,68+16,6 %
3 186,41
Отопление₽ за Гкал · АО «ДГК»
3 348,92+5,1 %
5,81
Электроэнергия₽ за кВт·ч
6,46+11,2 %
6,22
Газ сетевой₽ за м³
6,22без изменений
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Владивостока. Все тарифы: Владивосток
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +11,7 % (в среднем по региону — +9,2 %). Его утвердил глава региона: постановление Губернатора Приморского края от 15.12.2025 № 107-пг. Отдельный тариф может вырасти больше: предел касается всей платы семьи за коммунальные услуги вместе, а не каждого тарифа. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки193987 лет
Ввод в эксплуатацию1939
Этажность4
Подъезды3
Квартир28
Нежилых помещений0
Лифтынет данных
СостояниеИсправный
Общая площадь1 526,5 м²
Жилая площадь1 384,0 м²
Общее имуществонет данных
Земельный участок3 220 м²
Материал стенСтены из шлакоблоков
Серия, тип проекта1-510
Износ76 %
Класс энергоэффективностинет данных
Кадастровый номер25:28:040010:443
Капремонт
Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.
Ближайшие работы2041 год
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)ремонт систем электроснабжения | 2041–2043 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)ремонт систем холодного водоснабжения | 2041–2043 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)ремонт систем горячего водоснабжения | 2041–2043 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)ремонт систем канализации и водоотведения | 2041–2043 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияРемонт систем отопления и теплоснабжения | 2041–2043 |
| Ремонт крышремонт крыши | 2041–2043 |
Ещё 3 вида работ
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в МКД | 2041–2043 |
| Ремонт фасада | 2041–2043 |
| Ремонт фундамента многоквартирного домаремонт фундамента МКД | 2041–2043 |
ПРОГРАММА КАПИТАЛЬНОГО РЕМОНТА ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА В МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМАХ, РАСПОЛОЖЕННЫХ НА ТЕРРИТОРИИ ПРИМОРСКОГО КРАЯ, НА 2014 - 2088 ГОДЫ.
Кто поставляет коммунальные услуги
| Услуга | Исполнитель | Основание |
|---|---|---|
| Отведение сточных вод | ООО УК «Орион» | договор управления№ 18-14/18/09 от 01.10.2009 |
| Холодное водоснабжение | ООО УК «Орион» | договор управления№ 18-14/18/09 от 01.10.2009 |
| Электроснабжение | ООО УК «Орион» | договор управления№ 18-14/18/09 от 01.10.2009 |
Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.
Инженерные сети
ОтоплениеЦентральная
Горячая водаНет
Холодная водаТупиковая
КанализацияЦентрализованная канализация
Газнет
Конструктив дома
ФундаментЛенточный
Стеныcinderblock
ПерекрытияПерекрытия деревянные оштукатуренные
КрышаМеталлическая волнистая
ФасадНавесной вентилируемый фасад
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 1 | 01.04.2009 | до 08.07.2029 |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА ВЛАДИВОСТОКА+7 (423) 261-40-31 · www.vlc.ru
Орган местного самоуправленияУСЖФ АДМИНИСТРАЦИИ Г. ВЛАДИВОСТОКА+7 (423) 261-44-18 · www.vlc.ru
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА АРТЕМА+7 (423) 379-14-03 · artemokrug.gosuslugi.ru
Отзывы о доме ул Баляева, 3
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает УК «Орион», как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Район: Первореченский.
Соседние дома: ул Баляева
- Баляева, 211997 г. · 10 эт. · 200 кв.
- Баляева, 231953 г. · 2 эт. · 14 кв.
- Баляева, 251953 г. · 2 эт. · 16 кв.
- Баляева, 271958 г. · 3 эт. · 28 кв.
- Баляева, 341974 г. · 9 эт. · 146 кв.
- Баляева, 361974 г. · 9 эт. · 144 кв.
- Баляева, 401973 г. · 9 эт. · 145 кв.
- Баляева, 421974 г. · 9 эт. · 144 кв.
- Баляева, 481974 г. · 9 эт. · 144 кв.
- Баляева, 4922 эт. · 340 кв.
- Баляева, 501976 г. · 9 эт. · 144 кв.
- Баляева, 521975 г. · 9 эт. · 145 кв.
- Баляева, 541977 г. · 12 эт. · 84 кв.
- Баляева, 561977 г. · 12 эт. · 84 кв.
- Баляева, 581951 г. · 2 эт. · 11 кв.
- Баляева, 601953 г. · 2 эт. · 11 кв.
- Баляева, 621961 г. · 2 эт. · 12 кв.
- Баляева, 641961 г. · 2 эт. · 12 кв.
Ещё дома УК «Орион» в этом районе
- ул Аллилуева, 31983 г. · 16 эт. · 129 кв.
- ул Аллилуева, 51984 г. · 16 эт. · 128 кв.
- ул Баляева, 231953 г. · 2 эт. · 14 кв.
- ул Баляева, 271958 г. · 3 эт. · 28 кв.
- ул Баляева, 421974 г. · 9 эт. · 144 кв.
- ул Баляева, 481974 г. · 9 эт. · 144 кв.
- ул Баляева, 521975 г. · 9 эт. · 145 кв.
- ул Баляева, 541977 г. · 12 эт. · 84 кв.
- ул Баляева, 561977 г. · 12 эт. · 84 кв.
- ул Жигура, 41976 г. · 9 эт. · 144 кв.
- ул Жигура, 61976 г. · 9 эт. · 144 кв.
- ул Жигура, 121975 г. · 5 эт. · 60 кв.
Ровесники рядом — дома 1937–1941 годов
- ул Военное Шоссе, 221939 г. · 4 эт. · 20 кв. · МУПВ «ЦЕНТРАЛЬНЫЙ»
- ул Амурская, 571939 г. · 3 эт. · 18 кв. · УК «Центавр»
- ул Марченко, 61938 г. · 4 эт. · 32 кв. · УК «Орион»
- ул Иртышская, 381938 г. · 2 эт. · 12 кв. · «НА ИРТЫШСКОЙ»
- ул Марченко, 211938 г. · 2 эт. · 10 кв. · УК «Орион»
- ул Марченко, 231938 г. · 2 эт. · 9 кв. · УК «Вега»
- ул Иртышская, 201938 г. · 2 эт. · 8 кв. · МУПВ «ЦЕНТРАЛЬНЫЙ»
- ул Иртышская, 241938 г. · 2 эт. · 8 кв.
Что ещё посмотреть
- Все дома ООО УК «Орион»83 дома, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Владивостокаштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: Владивостокс 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Куда жаловаться на управляющую компаниюГЖИ, прокуратура, суд
- Дома района Первореченскийкарта и список
- Все дома на ул Баляева19 домов
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом ул Баляева, 3?
- ООО УК «Орион». Телефон: +7 (423) 202-69-10, диспетчерская: +7 (423) 202-52-44, +7 (423) 202-69-10.
- В каком году построен дом ул Баляева, 3?
- В 1939 году.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Счет регионального оператора.
- Когда капремонт в доме ул Баляева, 3?
- Следующие запланированы на 2041 год: ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем), ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения, ремонт крыш, ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домах, ремонт фасада, ремонт фундамента многоквартирного дома.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 45,41 ₽/м³; водоотведение — 41,68 ₽/м³; отопление — 3 348,92 ₽/Гкал; электроэнергия — 6,46 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 6,22 ₽/м³.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.