ул Владикавказская, 46, Владикавказ
Домом управляет ООО «СДУ», диспетчерская +7 867 250-19-19. Построен в 1997 году, 5 этажей. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 867 250-19-19круглосуточно, «СДУ»
Кто обслуживает дом
договор с 13.07.2023Управляющая организацияООО «СДУ»
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 867 250-19-19
Телефон офиса+7 867 261-79-79, +7 918 831-77-99
Сайтнет
Лицензиядействует, № 015000125
Штрафы ГЖИ за 12 месяцевнет
Домов в управлении64больше всего — Республика Северная Осетия - Алания
Ресурсники дома
вода, тепло, светресурсоснабжающая организацияАО «СЕВКАВКАЗЭНЕРГО»+7 867 253-93-22
ресурсоснабжающая организацияГУП «ВЛАДИКАВКАЗСКИЕ ТЕПЛОВЫЕ СЕТИ»+7 867 296-42-26
холодная вода, водоотведение, отоплениеГУП «РЕСПУБЛИКАНСКОЕ ПРЕДПРИЯТИЕ ВОДОСНАБЖЕНИЯ И ВОДООТВЕДЕНИЯ»+7 867 253-94-09
ресурсоснабжающая организацияМУП «Владикавказские водопроводные сети»+7 867 253-94-09
ресурсоснабжающая организацияМУП «ВЛАДСТОК»+7 867 220-00-85
ресурсоснабжающая организацияnan
ресурсоснабжающая организацияФилиал ПАО «Россети Северный Кавказ» - «Севкавказэнерго»+7 867 254-83-13
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
28,77
Холодная вода₽ за м³ · ГУП «РЕСПУБЛИКАНСКОЕ ПРЕДПРИЯТИЕ ВОДОСНАБЖЕНИЯ И ВОДООТВЕДЕНИЯ»
36,66+27,4 %
12,01
Водоотведение₽ за м³ · ГУП «РЕСПУБЛИКАНСКОЕ ПРЕДПРИЯТИЕ ВОДОСНАБЖЕНИЯ И ВОДООТВЕДЕНИЯ»
15,47+28,8 %
3 139,44
Отопление₽ за Гкал · ГУП «РЕСПУБЛИКАНСКОЕ ПРЕДПРИЯТИЕ ВОДОСНАБЖЕНИЯ И ВОДООТВЕДЕНИЯ»
3 700,87+17,9 %
8,68
Газ сетевой₽ за м³ · ООО «ГАЗПРОМ МЕЖРЕГИОНГАЗ ВЛАДИКАВКАЗ»
8,68без изменений
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Владикавказа. Все тарифы: Владикавказ
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +18,4 % (в среднем по региону — +16,3 %). Его утвердил глава региона: указ Главы Республики Северная Осетия - Алания от 23.12.2025 № 553. Отдельный тариф может вырасти больше: предел касается всей платы семьи за коммунальные услуги вместе, а не каждого тарифа. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки199729 лет
Ввод в эксплуатацию1997
Этажность5
Подъезды4
Квартир38
Нежилых помещений0
Лифтынет
СостояниеИсправный
Общая площадь3 141,2 м²
Жилая площадь3 218,0 м²
Общее имущество319,1 м²
Земельный участок5 007 м²
Материал стенСтены кирпичные
Серия, тип проектаМКД
Износ10 %
Класс энергоэффективностинет данных
Кадастровый номер15:09:0040901:33
Капремонт
Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.
Ближайшие работы2037 год
В краткосрочном плане
| Работы | Срок | Стоимость | Выполнено |
|---|---|---|---|
| Ремонт крышРемонт крыши | 2037 | 2 875 187 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияИнженерные системы, водоотведение | 2038 | 482 942 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияинженерка водоснабжение | 2038 | 637 321 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияинженерка теплоснабжение | 2038 | 794 607 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияинженерка, электросбережение | 2038 | 407 131 ₽ | 0 % |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахРемонт подвальных помещений | 2038 | 443 632 ₽ | 0 % |
| Ремонт фасадаРемонт фасада | 2038 | 1 620 101 ₽ | 0 % |
| Ремонт фундамента многоквартирного домаРемонт фундамента | 2038 | 797 415 ₽ | 0 % |
| Совместная установка любых коллективных (общедомовых) приборов учета и узлов управления и регулирования потребления ресурсовУстановка коллективных ПУ и УУ | 2038 | 645 794 ₽ | 0 % |
Всего по краткосрочному плану — 8 704 130 ₽.
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Разработка проектной документацииПСД | 2037 |
| Ремонт крышРемонт крыши | 2037 |
| Разработка проектной документацииПСД | 2038 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияИнженерные системы, водоотведение | 2038 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияинженерка водоснабжение | 2038 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабженияинженерка, газоснабжение | 2038 |
Ещё 4 вида работ
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияинженерка, электросбережение | 2038 |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахРемонт подвальных помещений | 2038 |
| Ремонт фасада | 2038 |
| Совместная установка любых коллективных (общедомовых) приборов учета и узлов управления и регулирования потребления ресурсовУстановка коллективных ПУ и УУ | 2038 |
«Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах» на 2014-2038 годы».
Кто поставляет коммунальные услуги
| Услуга | Исполнитель | Основание |
|---|---|---|
| Газоснабжение | ООО «СДУ» | договор управления№ 13 от 18.12.2023 |
| Горячее водоснабжение | ООО «СДУ» | договор управления№ 13 от 18.12.2023 |
| Отведение сточных вод | ООО «СДУ» | договор управления№ 13 от 18.12.2023 |
| Отопление | ООО «СДУ» | договор управления№ 13 от 18.12.2023 |
| Холодное водоснабжение | ООО «СДУ» | договор управления№ 13 от 18.12.2023 |
| Электроснабжение | ООО «СДУ» | договор управления№ 13 от 18.12.2023 |
Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.
Инженерные сети
ОтоплениеЦентральная
Горячая водаЦентральное
Холодная водаЦентрализованная (от городской сети)
КанализацияЦентрализованная канализация
Газцентральное
Конструктив дома
ФундаментЛенточный
Стеныкирпич
ПерекрытияПерекрытия из железобетонных плит
КрышаСтальная (металлическая)
ФасадУтепление с защитным штукатурным слоем
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 4 | 01.05.2017 | до 01.05.2037у 1 из 4 дата не указана |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Орган местного самоуправленияАМС г.Владикавказа+7 867 230-30-30 · vladikavkaz-osetia.ru
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ МЕСТНОГО САМОУПРАВЛЕНИЯ РАЗДОЛЬНЕНСКОГО СЕЛЬСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ+7 867 365-61-02 · www.ams-razdolnoe.ru
Отзывы о доме ул Владикавказская, 46
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «СДУ», как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Район: Северо-Западный.
Соседние дома: ул Владикавказская
- Владикавказская, 11983 г. · 9 эт. · 253 кв.
- Владикавказская, 7 к61982 г. · 16 эт. · 60 кв.
- Владикавказская, 81979 г. · 5 эт. · 40 кв.
- Владикавказская, 91978 г. · 5 эт. · 48 кв.
- Владикавказская, 101980 г. · 12 эт. · 44 кв.
- Владикавказская, 121978 г. · 9 эт. · 145 кв.
- Владикавказская, 12 к11981 г. · 5 эт. · 61 кв.
- Владикавказская, 131982 г. · 13 эт. · 47 кв.
- Владикавказская, 141979 г. · 5 эт. · 39 кв.
- Владикавказская, 151982 г. · 12 эт. · 49 кв.
- Владикавказская, 161981 г. · 12 эт. · 45 кв.
- Владикавказская, 171977 г. · 5 эт. · 29 кв.
- Владикавказская, 17 к11977 г. · 5 эт. · 60 кв.
- Владикавказская, 17 к21976 г. · 5 эт. · 62 кв.
- Владикавказская, 17 к31977 г. · 5 эт. · 84 кв.
- Владикавказская, 17 к45 эт. · 30 кв.
- Владикавказская, 181979 г. · 9 эт. · 144 кв.
- Владикавказская, 18 к11979 г. · 5 эт. · 61 кв.
- Владикавказская, 201979 г. · 5 эт. · 40 кв.
- Владикавказская, 211982 г. · 12 эт. · 47 кв.
- Владикавказская, 221981 г. · 12 эт. · 44 кв.
- Владикавказская, 231983 г. · 12 эт. · 48 кв.
- Владикавказская, 251976 г. · 5 эт. · 30 кв.
- Владикавказская, 25 к11977 г. · 5 эт. · 60 кв.
Ещё дома «СДУ» в этом районе
- пл 50 летия Октября, 101970 г. · 9 эт. · 53 кв.
- ул Алихана Гагкаева, 52001 г. · 6 эт. · 49 кв.
- ул Алихана Гагкаева, 5 к32008 г. · 5 эт. · 70 кв.
- ул Алихана Гагкаева, 72006 г. · 6 эт. · 194 кв.
- ул Алихана Гагкаева, 112008 г. · 5 эт. · 125 кв.
- ул Алихана Гагкаева, 11 к12019 г. · 6 эт. · 158 кв.
- ул Астана Кесаева, 201980 г. · 5 эт. · 68 кв.
- ул Билара Кабалоева, 42020 г. · 6 эт. · 156 кв.
- ул Билара Кабалоева, 12А2020 г. · 7 эт. · 179 кв.
- ул Весенняя, 12001 г. · 8 эт. · 76 кв.
- ул Весенняя, 4 к11986 г. · 5 эт. · 68 кв.
- ул Весенняя, 4 к21986 г. · 5 эт. · 48 кв.
Ровесники рядом — дома 1995–1999 годов
- ул Весенняя, 111997 г. · 8 эт. · 137 кв. · ЖИЛИЩНЫЙ КООПЕРАТИВ «ЖСК-2»
- ул Владикавказская, 43 к21997 г. · 10 эт. · 118 кв. · «СДУ»
- ул Весенняя, 51997 г. · 7 эт. · 93 кв. · ЖИЛИЩНЫЙ КООПЕРАТИВ «ЖСК-2»
- ул Владикавказская, 421997 г. · 6 эт. · 87 кв. · «СДУ»
- ул Весенняя, 3 к11997 г. · 5 эт. · 39 кв. · «ВОЗРОЖДЕНИЕ»
- ул Московская, 48 к11997 г. · 9 эт. · 36 кв. · ЖИЛИЩНЫЙ КООПЕРАТИВ «ЖСК-2»
- ул Весенняя, 91997 г. · 6 эт. · 28 кв.
- ул Астана Кесаева, 111997 г. · 5 эт. · 16 кв. · ЖИЛИЩНЫЙ КООПЕРАТИВ «ЖСК-2»
Что ещё посмотреть
- Все дома ООО «СДУ»64 дома, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Владикавказаштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: Владикавказс 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Дома района Северо-Западныйкарта и список
- Все дома на ул Владикавказская93 дома
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом ул Владикавказская, 46?
- ООО «СДУ». Телефон: +7 867 261-79-79, диспетчерская: +7 867 250-19-19.
- В каком году построен дом ул Владикавказская, 46?
- В 1997 году.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Счет регионального оператора.
- Когда капремонт в доме ул Владикавказская, 46?
- Следующие запланированы на 2037 год: разработка проектной документации, ремонт крыш.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 36,66 ₽/м³; водоотведение — 15,47 ₽/м³; отопление — 3 700,87 ₽/Гкал; газ сетевой — 8,68 ₽/м³.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.