ул Астана Кесаева, 20, Владикавказ
Домом управляет ООО «СДУ», диспетчерская +7 867 250-19-19. Построен в 1980 году, 5 этажей. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 867 250-19-19круглосуточно, «СДУ»
Кто обслуживает дом
договор с 13.07.2023Управляющая организацияООО «СДУ»
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 867 250-19-19
Телефон офиса+7 867 261-79-79, +7 918 831-77-99
Сайтнет
Лицензиядействует, № 015000125
Штрафы ГЖИ за 12 месяцевнет
Домов в управлении64больше всего — Республика Северная Осетия - Алания
Ресурсники дома
вода, тепло, светресурсоснабжающая организацияАО «СЕВКАВКАЗЭНЕРГО»+7 867 253-93-22
ресурсоснабжающая организацияГУП «ВЛАДИКАВКАЗСКИЕ ТЕПЛОВЫЕ СЕТИ»+7 867 296-42-26
холодная вода, водоотведение, отоплениеГУП «РЕСПУБЛИКАНСКОЕ ПРЕДПРИЯТИЕ ВОДОСНАБЖЕНИЯ И ВОДООТВЕДЕНИЯ»+7 867 253-94-09
ресурсоснабжающая организацияМУП «Владикавказские водопроводные сети»+7 867 253-94-09
ресурсоснабжающая организацияМУП «ВЛАДСТОК»+7 867 220-00-85
ресурсоснабжающая организацияnan
ресурсоснабжающая организацияФилиал ПАО «Россети Северный Кавказ» - «Севкавказэнерго»+7 867 254-83-13
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
28,77
Холодная вода₽ за м³ · ГУП «РЕСПУБЛИКАНСКОЕ ПРЕДПРИЯТИЕ ВОДОСНАБЖЕНИЯ И ВОДООТВЕДЕНИЯ»
36,66+27,4 %
12,01
Водоотведение₽ за м³ · ГУП «РЕСПУБЛИКАНСКОЕ ПРЕДПРИЯТИЕ ВОДОСНАБЖЕНИЯ И ВОДООТВЕДЕНИЯ»
15,47+28,8 %
3 139,44
Отопление₽ за Гкал · ГУП «РЕСПУБЛИКАНСКОЕ ПРЕДПРИЯТИЕ ВОДОСНАБЖЕНИЯ И ВОДООТВЕДЕНИЯ»
3 700,87+17,9 %
8,68
Газ сетевой₽ за м³ · ООО «ГАЗПРОМ МЕЖРЕГИОНГАЗ ВЛАДИКАВКАЗ»
8,68без изменений
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Владикавказа. Все тарифы: Владикавказ
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +18,4 % (в среднем по региону — +16,3 %). Его утвердил глава региона: указ Главы Республики Северная Осетия - Алания от 23.12.2025 № 553. Отдельный тариф может вырасти больше: предел касается всей платы семьи за коммунальные услуги вместе, а не каждого тарифа. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки198046 лет
Ввод в эксплуатацию1980
Этажность5
Подъезды6
Квартир68
Нежилых помещений0
Лифтынет
СостояниеИсправный
Общая площадь3 595,8 м²
Жилая площадь3 586,6 м²
Общее имущество407,5 м²
Земельный участокнет данных
Материал стенСтены кирпичные
Серия, тип проектаМКД
Износнет данных
Класс энергоэффективностинет данных
Кадастровый номер15:09:0040501:209
Капремонт
Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.
Ближайшие работы2030 год
В краткосрочном плане
| Работы | Срок | Стоимость | Выполнено |
|---|---|---|---|
| Разработка проектной документацииПСД | 2021 | 78 004 ₽ | 0 % |
| Разработка проектной документацииПСД | 2021 | 72 105 ₽ | 0 % |
| Ремонт крышРемонт крыши | 2022 | 5 837 615 ₽ | 0 % |
| Переустройство невентилируемой крыши на вентилируемую крышуПереустройство невентилируемой крыши на вентилируемую крышу, устройству выходов на кровлю | 2023 | 6 886 200 ₽ | 100 % |
| Переустройство невентилируемой крыши на вентилируемую крышуПереустройство невентилируемой крыши на вентилируемую крышу, устройству выходов на кровлю | 2023 | 5 837 615 ₽ | 0 % |
| Разработка проектной документацииПСД | 2023 | 78 004 ₽ | 100 % |
| Ремонт фундамента многоквартирного домаРемонт фундамента | 2030 | 1 011 722 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияИнженерные системы, водоотведение | 2031 | 612 733 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияинженерка водоснабжение | 2031 | 445 300 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияинженерка водоснабжение | 2031 | 363 365 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияинженерка теплоснабжение | 2031 | 1 008 159 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияинженерка, электросбережение | 2031 | 516 548 ₽ | 0 % |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахРемонт подвальных помещений | 2031 | 562 859 ₽ | 0 % |
| Ремонт фасадаРемонт фасада | 2031 | 2 055 505 ₽ | 0 % |
| Совместная установка любых коллективных (общедомовых) приборов учета и узлов управления и регулирования потребления ресурсовУстановка коллективных ПУ и УУ | 2031 | 819 352 ₽ | 0 % |
Всего по краткосрочному плану — 26 185 085 ₽.
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт фундамента многоквартирного домаРемонт фундамента | 2030 |
| Разработка проектной документацииПСД | 2031 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияИнженерные системы, водоотведение | 2031 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияинженерка водоснабжение | 2031 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабженияинженерка, газоснабжение | 2031 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияинженерка, электросбережение | 2031 |
Ещё 3 вида работ
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахРемонт подвальных помещений | 2031 |
| Ремонт фасада | 2031 |
| Совместная установка любых коллективных (общедомовых) приборов учета и узлов управления и регулирования потребления ресурсовУстановка коллективных ПУ и УУ | 2031 |
По программе уже прошли сроки работ: псд (2021); переустройство невентилируемой крыши на вентилируемую крышу, устройству выходов на кровлю (2023).
«Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах» на 2014-2038 годы».
Кто поставляет коммунальные услуги
| Услуга | Исполнитель | Основание |
|---|---|---|
| Газоснабжение | ООО «СДУ» | договор управления№ 51 от 23.12.2023 |
| Горячее водоснабжение | ООО «СДУ» | договор управления№ 51 от 23.12.2023 |
| Отведение сточных вод | ООО «СДУ» | договор управления№ 51 от 23.12.2023 |
| Отопление | ООО «СДУ» | договор управления№ 51 от 23.12.2023 |
| Холодное водоснабжение | ООО «СДУ» | договор управления№ 51 от 23.12.2023 |
| Электроснабжение | ООО «СДУ» | договор управления№ 51 от 23.12.2023 |
Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.
Инженерные сети
ОтоплениеЦентральная
Горячая водаЦентральное
Холодная водаЦентральное
КанализацияЦентрализованная канализация
Газцентральное
Конструктив дома
ФундаментСтолбчатый (столбовой)
Стеныкирпич
ПерекрытияПерекрытия железобетонные
КрышаПрофнастил
ФасадНет
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 4 | 01.04.2017 | до 01.04.2033у 1 из 4 дата не указана |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Орган местного самоуправленияАМС г.Владикавказа+7 867 230-30-30 · vladikavkaz-osetia.ru
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ МЕСТНОГО САМОУПРАВЛЕНИЯ РАЗДОЛЬНЕНСКОГО СЕЛЬСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ+7 867 365-61-02 · www.ams-razdolnoe.ru
Отзывы о доме ул Астана Кесаева, 20
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «СДУ», как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Район: Северо-Западный.
Соседние дома: ул Астана Кесаева
- Астана Кесаева, 21990 г. · 10 эт. · 40 кв.
- Астана Кесаева, 2 к11990 г. · 10 эт. · 122 кв.
- Астана Кесаева, 2 к21990 г. · 10 эт. · 40 кв.
- Астана Кесаева, 31976 г. · 9 эт. · 72 кв.
- Астана Кесаева, 41988 г. · 10 эт. · 242 кв.
- Астана Кесаева, 4 к11988 г. · 4 эт. · 45 кв.
- Астана Кесаева, 51976 г. · 9 эт. · 186 кв.
- Астана Кесаева, 5 к11977 г. · 8 эт. · 69 кв.
- Астана Кесаева, 111997 г. · 5 эт. · 16 кв.
- Астана Кесаева, 131979 г. · 9 эт. · 179 кв.
- Астана Кесаева, 181981 г. · 5 эт. · 69 кв.
- Астана Кесаева, 191976 г. · 9 эт. · 138 кв.
- Астана Кесаева, 21 к11977 г. · 5 эт. · 28 кв.
- Астана Кесаева, 21 к21976 г. · 5 эт. · 85 кв.
- Астана Кесаева, 251978 г. · 5 эт. · 92 кв.
- Астана Кесаева, 25 к11979 г. · 5 эт. · 60 кв.
- Астана Кесаева, 261980 г. · 12 эт. · 49 кв.
- Астана Кесаева, 271980 г. · 9 эт. · 145 кв.
- Астана Кесаева, 27 к11978 г. · 5 эт. · 89 кв.
- Астана Кесаева, 27 к21976 г. · 5 эт. · 59 кв.
- Астана Кесаева, 291984 г. · 12 эт. · 46 кв.
- Астана Кесаева, 311985 г. · 12 эт. · 44 кв.
- Астана Кесаева, 3212 эт. · 47 кв.
- Астана Кесаева, 331985 г. · 12 эт. · 43 кв.
Ещё дома «СДУ» в этом районе
- пл 50 летия Октября, 101970 г. · 9 эт. · 53 кв.
- ул Алихана Гагкаева, 52001 г. · 6 эт. · 49 кв.
- ул Алихана Гагкаева, 5 к32008 г. · 5 эт. · 70 кв.
- ул Алихана Гагкаева, 72006 г. · 6 эт. · 194 кв.
- ул Алихана Гагкаева, 112008 г. · 5 эт. · 125 кв.
- ул Алихана Гагкаева, 11 к12019 г. · 6 эт. · 158 кв.
- ул Билара Кабалоева, 42020 г. · 6 эт. · 156 кв.
- ул Билара Кабалоева, 12А2020 г. · 7 эт. · 179 кв.
- ул Весенняя, 12001 г. · 8 эт. · 76 кв.
- ул Весенняя, 4 к11986 г. · 5 эт. · 68 кв.
- ул Весенняя, 4 к21986 г. · 5 эт. · 48 кв.
- ул Весенняя, 7 к42005 г. · 7 эт. · 141 кв.
Ровесники рядом — дома 1978–1982 годов
- ул Астана Кесаева, 271980 г. · 9 эт. · 145 кв. · «ОАЗИС - 2008»
- ул Весенняя, 201980 г. · 9 эт. · 144 кв. · « ЭРА»
- ул Цоколаева, 81980 г. · 9 эт. · 142 кв. · «ТРАНСПОРТНИК»
- ул Цоколаева, 2 к11980 г. · 5 эт. · 81 кв. · ЖИЛИЩНЫЙ КООПЕРАТИВ «ЖСК-2»
- пр-кт Коста, 283в1980 г. · 9 эт. · 72 кв. · «СОЛИДАРНОСТЬ»
- ул Владикавказская, 37 к11980 г. · 5 эт. · 70 кв. · «СДУ»
- ул Владикавказская, 41 к11980 г. · 5 эт. · 70 кв. · «СДУ»
- ул Владикавказская, 47 к11980 г. · 5 эт. · 70 кв. · «НАШ ДОМ ПЛЮС»
Что ещё посмотреть
- Все дома ООО «СДУ»64 дома, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Владикавказаштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: Владикавказс 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Дома района Северо-Западныйкарта и список
- Все дома на ул Астана Кесаева55 домов
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом ул Астана Кесаева, 20?
- ООО «СДУ». Телефон: +7 867 261-79-79, диспетчерская: +7 867 250-19-19.
- В каком году построен дом ул Астана Кесаева, 20?
- В 1980 году.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Счет регионального оператора.
- Когда капремонт в доме ул Астана Кесаева, 20?
- Следующие запланированы на 2030 год: ремонт фундамента многоквартирного дома.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 36,66 ₽/м³; водоотведение — 15,47 ₽/м³; отопление — 3 700,87 ₽/Гкал; газ сетевой — 8,68 ₽/м³.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.