ул Астана Кесаева, 26, Владикавказ
Домом управляет ООО «НАШ ДОМ ПЛЮС», диспетчерская +7 867 250-19-19. Построен в 1980 году, 12 этажей. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 867 250-19-19круглосуточно, «НАШ ДОМ ПЛЮС»
Кто обслуживает дом
договор с 18.12.2024Управляющая организацияООО «НАШ ДОМ ПЛЮС»
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 867 250-19-19
Телефон офиса+7 918 832-15-01
Сайтнет
Лицензиядействует, № 015000142
Штрафы ГЖИ за 12 месяцевнет
Домов в управлении27больше всего — Республика Северная Осетия - Алания
Ресурсники дома
вода, тепло, светресурсоснабжающая организацияАО «СЕВКАВКАЗЭНЕРГО»+7 867 253-93-22
ресурсоснабжающая организацияГУП «ВЛАДИКАВКАЗСКИЕ ТЕПЛОВЫЕ СЕТИ»+7 867 296-42-26
холодная вода, водоотведение, отоплениеГУП «РЕСПУБЛИКАНСКОЕ ПРЕДПРИЯТИЕ ВОДОСНАБЖЕНИЯ И ВОДООТВЕДЕНИЯ»+7 867 253-94-09
ресурсоснабжающая организацияМУП «Владикавказские водопроводные сети»+7 867 253-94-09
ресурсоснабжающая организацияМУП «ВЛАДСТОК»+7 867 220-00-85
ресурсоснабжающая организацияnan
ресурсоснабжающая организацияФилиал ПАО «Россети Северный Кавказ» - «Севкавказэнерго»+7 867 254-83-13
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
28,77
Холодная вода₽ за м³ · ГУП «РЕСПУБЛИКАНСКОЕ ПРЕДПРИЯТИЕ ВОДОСНАБЖЕНИЯ И ВОДООТВЕДЕНИЯ»
36,66+27,4 %
12,01
Водоотведение₽ за м³ · ГУП «РЕСПУБЛИКАНСКОЕ ПРЕДПРИЯТИЕ ВОДОСНАБЖЕНИЯ И ВОДООТВЕДЕНИЯ»
15,47+28,8 %
3 139,44
Отопление₽ за Гкал · ГУП «РЕСПУБЛИКАНСКОЕ ПРЕДПРИЯТИЕ ВОДОСНАБЖЕНИЯ И ВОДООТВЕДЕНИЯ»
3 700,87+17,9 %
8,68
Газ сетевой₽ за м³ · ООО «ГАЗПРОМ МЕЖРЕГИОНГАЗ ВЛАДИКАВКАЗ»
8,68без изменений
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Владикавказа. Все тарифы: Владикавказ
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +18,4 % (в среднем по региону — +16,3 %). Его утвердил глава региона: указ Главы Республики Северная Осетия - Алания от 23.12.2025 № 553. Отдельный тариф может вырасти больше: предел касается всей платы семьи за коммунальные услуги вместе, а не каждого тарифа. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки198046 лет
Ввод в эксплуатацию1989
Этажность12
Подъезды1
Квартир49
Нежилых помещений0
Лифты1
СостояниеИсправный
Общая площадь2 564,7 м²
Жилая площадь1 497,0 м²
Общее имущество1 067,7 м²
Земельный участок2 539 м²
Материал стенСтены кирпичные
Серия, тип проектажилое
Износ80 %
Класс энергоэффективностинет данных
Кадастровый номер15:09:0000000:727
Капремонт
Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.
Работы по программеидут, до 2026 годаследующие — 2030 год
В краткосрочном плане
| Работы | Срок | Стоимость | Выполнено |
|---|---|---|---|
| Разработка проектной документацииПСД | 2015 | 39 003 ₽ | 0 % |
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииРемонт или замена лифтового оборудования | 2015 | 1 800 000 ₽ | 0 % |
| Ремонт крышРемонт крыши | 2015 | 497 398 ₽ | 0 % |
| Иные виды работ (услуг)другие виды | 2017 | 39 003 ₽ | 0 % |
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииРемонт или замена лифтового оборудования | 2017 | 1 800 000 ₽ | 0 % |
| Ремонт крышРемонт крыши | 2017 | 497 398 ₽ | 0 % |
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииРемонт или замена лифтового оборудования | 2024 | 3 230 000 ₽ | 0 % |
| Ремонт фундамента многоквартирного домаРемонт фундамента | 2030 | 753 534 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияИнженерные системы, водоотведение | 2032 | 456 366 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияинженерка водоснабжение | 2032 | 331 661 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияинженерка водоснабжение | 2032 | 270 636 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияинженерка теплоснабжение | 2032 | 750 881 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияинженерка, электросбережение | 2032 | 384 727 ₽ | 0 % |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахРемонт подвальных помещений | 2032 | 419 220 ₽ | 0 % |
| Ремонт фасадаРемонт фасада | 2032 | 1 530 948 ₽ | 0 % |
| Совместная установка любых коллективных (общедомовых) приборов учета и узлов управления и регулирования потребления ресурсовУстановка коллективных ПУ и УУ | 2032 | 610 257 ₽ | 0 % |
| Ремонт крышРемонт крыши | 2035 | 2 716 969 ₽ | 0 % |
Всего по краткосрочному плану — 16 128 001 ₽.
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииРемонт или замена лифтового оборудования | 2026 |
| Разработка проектной документацииПСД | 2030 |
| Ремонт фундамента многоквартирного домаРемонт фундамента | 2030 |
| Разработка проектной документацииПСД | 2032 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияИнженерные системы, водоотведение | 2032 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияинженерка водоснабжение | 2032 |
Ещё 5 видов работ
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабженияинженерка, газоснабжение | 2032 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияинженерка, электросбережение | 2032 |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахРемонт подвальных помещений | 2032 |
| Ремонт фасада | 2032 |
| Совместная установка любых коллективных (общедомовых) приборов учета и узлов управления и регулирования потребления ресурсовУстановка коллективных ПУ и УУ | 2032 |
По программе уже прошли сроки работ: псд (2015); ремонт или замена лифтового оборудования (2015); ремонт крыши (2015).
«Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах» на 2014-2038 годы».
Кто поставляет коммунальные услуги
| Услуга | Исполнитель | Основание |
|---|---|---|
| Горячее водоснабжение | ООО «НАШ ДОМ ПЛЮС» | договор управления№ 3 от 19.01.2026 |
| Обращение с твердыми коммунальными отходами | ООО «НАШ ДОМ ПЛЮС» | договор управления№ 3 от 19.01.2026 |
| Отведение сточных вод | ООО «НАШ ДОМ ПЛЮС» | договор управления№ 3 от 19.01.2026 |
| Отопление | ООО «НАШ ДОМ ПЛЮС» | договор управления№ 3 от 19.01.2026 |
| Холодное водоснабжение | ООО «НАШ ДОМ ПЛЮС» | договор управления№ 3 от 19.01.2026 |
| Электроснабжение | ООО «НАШ ДОМ ПЛЮС» | договор управления№ 3 от 19.01.2026 |
Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.
Инженерные сети
ОтоплениеЦентральная
Горячая водаЦентральное
Холодная водаЦентрализованная (от городской сети)
КанализацияЦентрализованная канализация
Газцентральное
Конструктив дома
ФундаментСтолбчатый (столбовой)
Стеныкирпич
ПерекрытияПерекрытия из железобетонных плит
КрышаБезрулонная, мастичная (полимерно-наливная)
ФасадНет
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 7 | 01.05.2017 | до 01.05.2033у 1 из 7 дата не указана |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Орган местного самоуправленияАМС г.Владикавказа+7 867 230-30-30 · vladikavkaz-osetia.ru
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ МЕСТНОГО САМОУПРАВЛЕНИЯ РАЗДОЛЬНЕНСКОГО СЕЛЬСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ+7 867 365-61-02 · www.ams-razdolnoe.ru
Отзывы о доме ул Астана Кесаева, 26
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «НАШ ДОМ ПЛЮС», как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Район: Северо-Западный.
Соседние дома: ул Астана Кесаева
- Астана Кесаева, 21990 г. · 10 эт. · 40 кв.
- Астана Кесаева, 2 к11990 г. · 10 эт. · 122 кв.
- Астана Кесаева, 2 к21990 г. · 10 эт. · 40 кв.
- Астана Кесаева, 31976 г. · 9 эт. · 72 кв.
- Астана Кесаева, 41988 г. · 10 эт. · 242 кв.
- Астана Кесаева, 4 к11988 г. · 4 эт. · 45 кв.
- Астана Кесаева, 51976 г. · 9 эт. · 186 кв.
- Астана Кесаева, 5 к11977 г. · 8 эт. · 69 кв.
- Астана Кесаева, 111997 г. · 5 эт. · 16 кв.
- Астана Кесаева, 131979 г. · 9 эт. · 179 кв.
- Астана Кесаева, 181981 г. · 5 эт. · 69 кв.
- Астана Кесаева, 191976 г. · 9 эт. · 138 кв.
- Астана Кесаева, 201980 г. · 5 эт. · 68 кв.
- Астана Кесаева, 21 к11977 г. · 5 эт. · 28 кв.
- Астана Кесаева, 21 к21976 г. · 5 эт. · 85 кв.
- Астана Кесаева, 251978 г. · 5 эт. · 92 кв.
- Астана Кесаева, 25 к11979 г. · 5 эт. · 60 кв.
- Астана Кесаева, 271980 г. · 9 эт. · 145 кв.
- Астана Кесаева, 27 к11978 г. · 5 эт. · 89 кв.
- Астана Кесаева, 27 к21976 г. · 5 эт. · 59 кв.
- Астана Кесаева, 291984 г. · 12 эт. · 46 кв.
- Астана Кесаева, 311985 г. · 12 эт. · 44 кв.
- Астана Кесаева, 3212 эт. · 47 кв.
- Астана Кесаева, 331985 г. · 12 эт. · 43 кв.
Ещё дома «НАШ ДОМ ПЛЮС» в этом районе
- ул Алихана Гагкаева, 5 к72007 г. · 7 эт. · 172 кв.
- ул Астана Кесаева, 341981 г. · 5 эт. · 70 кв.
- ул Астана Кесаева, 34 к11981 г. · 5 эт. · 51 кв.
- ул Астана Кесаева, 381982 г. · 9 эт. · 36 кв.
- ул Астана Кесаева, 23А2009 г. · 5 эт. · 194 кв.
- ул Весенняя, 7 к92008 г. · 5 эт. · 96 кв.
- ул Весенняя, 32 к11985 г. · 5 эт. · 30 кв.
- ул Весенняя, 32 к21981 г. · 5 эт. · 48 кв.
- ул Весенняя, 34 к11985 г. · 5 эт. · 60 кв.
- ул Весенняя, 361982 г. · 9 эт. · 147 кв.
- ул Весенняя, 381982 г. · 9 эт. · 38 кв.
- ул Весенняя, 401982 г. · 9 эт. · 144 кв.
Ровесники рядом — дома 1978–1982 годов
- ул Астана Кесаева, 271980 г. · 9 эт. · 145 кв. · «ОАЗИС - 2008»
- ул Весенняя, 201980 г. · 9 эт. · 144 кв. · « ЭРА»
- ул Цоколаева, 81980 г. · 9 эт. · 142 кв. · «ТРАНСПОРТНИК»
- ул Цоколаева, 2 к11980 г. · 5 эт. · 81 кв. · ЖИЛИЩНЫЙ КООПЕРАТИВ «ЖСК-2»
- пр-кт Коста, 283в1980 г. · 9 эт. · 72 кв. · «СОЛИДАРНОСТЬ»
- ул Владикавказская, 37 к11980 г. · 5 эт. · 70 кв. · «СДУ»
- ул Владикавказская, 41 к11980 г. · 5 эт. · 70 кв. · «СДУ»
- ул Владикавказская, 47 к11980 г. · 5 эт. · 70 кв. · «НАШ ДОМ ПЛЮС»
Что ещё посмотреть
- Все дома ООО «НАШ ДОМ ПЛЮС»27 домов, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Владикавказаштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: Владикавказс 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Дома района Северо-Западныйкарта и список
- Все дома на ул Астана Кесаева55 домов
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом ул Астана Кесаева, 26?
- ООО «НАШ ДОМ ПЛЮС». Телефон: +7 918 832-15-01, диспетчерская: +7 867 250-19-19.
- В каком году построен дом ул Астана Кесаева, 26?
- В 1980 году, введён в эксплуатацию в 1989.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Счет регионального оператора.
- Когда капремонт в доме ул Астана Кесаева, 26?
- Сейчас по региональной программе идут работы (до 2026 года): ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации. Следующие запланированы на 2030 год: разработка проектной документации, ремонт фундамента многоквартирного дома.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 36,66 ₽/м³; водоотведение — 15,47 ₽/м³; отопление — 3 700,87 ₽/Гкал; газ сетевой — 8,68 ₽/м³.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.