ул Алихана Гагкаева, 5 к7, Владикавказ
Домом управляет ООО «НАШ ДОМ ПЛЮС», диспетчерская +7 867 250-19-19. Построен в 2007 году, 7 этажей. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 867 250-19-19круглосуточно, «НАШ ДОМ ПЛЮС»
Кто обслуживает дом
договор с 18.12.2024Управляющая организацияООО «НАШ ДОМ ПЛЮС»
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 867 250-19-19
Телефон офиса+7 918 832-15-01
Сайтнет
Лицензиядействует, № 015000142
Штрафы ГЖИ за 12 месяцевнет
Домов в управлении27больше всего — Республика Северная Осетия - Алания
Ресурсники дома
вода, тепло, светресурсоснабжающая организацияАО «СЕВКАВКАЗЭНЕРГО»+7 867 253-93-22
ресурсоснабжающая организацияГУП «ВЛАДИКАВКАЗСКИЕ ТЕПЛОВЫЕ СЕТИ»+7 867 296-42-26
холодная вода, водоотведение, отоплениеГУП «РЕСПУБЛИКАНСКОЕ ПРЕДПРИЯТИЕ ВОДОСНАБЖЕНИЯ И ВОДООТВЕДЕНИЯ»+7 867 253-94-09
ресурсоснабжающая организацияМУП «Владикавказские водопроводные сети»+7 867 253-94-09
ресурсоснабжающая организацияМУП «ВЛАДСТОК»+7 867 220-00-85
ресурсоснабжающая организацияnan
ресурсоснабжающая организацияФилиал ПАО «Россети Северный Кавказ» - «Севкавказэнерго»+7 867 254-83-13
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
28,77
Холодная вода₽ за м³ · ГУП «РЕСПУБЛИКАНСКОЕ ПРЕДПРИЯТИЕ ВОДОСНАБЖЕНИЯ И ВОДООТВЕДЕНИЯ»
36,66+27,4 %
12,01
Водоотведение₽ за м³ · ГУП «РЕСПУБЛИКАНСКОЕ ПРЕДПРИЯТИЕ ВОДОСНАБЖЕНИЯ И ВОДООТВЕДЕНИЯ»
15,47+28,8 %
3 139,44
Отопление₽ за Гкал · ГУП «РЕСПУБЛИКАНСКОЕ ПРЕДПРИЯТИЕ ВОДОСНАБЖЕНИЯ И ВОДООТВЕДЕНИЯ»
3 700,87+17,9 %
8,68
Газ сетевой₽ за м³ · ООО «ГАЗПРОМ МЕЖРЕГИОНГАЗ ВЛАДИКАВКАЗ»
8,68без изменений
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Владикавказа. Все тарифы: Владикавказ
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +18,4 % (в среднем по региону — +16,3 %). Его утвердил глава региона: указ Главы Республики Северная Осетия - Алания от 23.12.2025 № 553. Отдельный тариф может вырасти больше: предел касается всей платы семьи за коммунальные услуги вместе, а не каждого тарифа. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки200719 лет
Ввод в эксплуатацию2007
Этажность7
Подъезды8
Квартир172
Нежилых помещений2
Лифты8
СостояниеИсправный
Общая площадь11 556,3 м²
Жилая площадь3 096,3 м²
Общее имущество2 550,2 м²
Земельный участокнет данных
Материал стенСтены кирпичные
Серия, тип проектамногоквартирный
Износ20 %на 03.05.2023
Класс энергоэффективностинет данных
Кадастровый номер15:09:0040503:95
Капремонт
Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.
Ближайшие работы2038 год
В краткосрочном плане
| Работы | Срок | Стоимость | Выполнено |
|---|---|---|---|
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияинженерка водоснабжение | 2036 | 379 338 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияИнженерные системы, водоотведение | 2038 | 521 968 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияинженерка водоснабжение | 2038 | 309 539 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияинженерка теплоснабжение | 2038 | 858 820 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияинженерка, электросбережение | 2038 | 440 032 ₽ | 0 % |
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииРемонт или замена лифтового оборудования | 2038 | 8 760 000 ₽ | 0 % |
| Ремонт крышРемонт крыши | 2038 | 3 107 533 ₽ | 0 % |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахРемонт подвальных помещений | 2038 | 479 483 ₽ | 0 % |
| Ремонт фасадаРемонт фасада | 2038 | 1 751 022 ₽ | 0 % |
Всего по краткосрочному плану — 16 607 734 ₽.
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Разработка проектной документацииПСД | 2038 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияИнженерные системы, водоотведение | 2038 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияинженерка водоснабжение | 2038 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабженияинженерка, газоснабжение | 2038 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияинженерка, электросбережение | 2038 |
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииРемонт или замена лифтового оборудования | 2038 |
Ещё 3 вида работ
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт крышРемонт крыши | 2038 |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахРемонт подвальных помещений | 2038 |
| Ремонт фасада | 2038 |
«Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах» на 2014-2038 годы».
Кто поставляет коммунальные услуги
| Услуга | Исполнитель | Основание |
|---|---|---|
| Газоснабжение | ООО «НАШ ДОМ ПЛЮС» | договор управления№ 1 от 19.01.2026 |
| Горячее водоснабжение | ООО «НАШ ДОМ ПЛЮС» | договор управления№ 1 от 19.01.2026 |
| Обращение с твердыми коммунальными отходами | ООО «НАШ ДОМ ПЛЮС» | договор управления№ 1 от 19.01.2026 |
| Отведение сточных вод | ООО «НАШ ДОМ ПЛЮС» | договор управления№ 1 от 19.01.2026 |
| Отопление | ООО «НАШ ДОМ ПЛЮС» | договор управления№ 1 от 19.01.2026 |
| Холодное водоснабжение | ООО «НАШ ДОМ ПЛЮС» | договор управления№ 1 от 19.01.2026 |
| Электроснабжение | ООО «НАШ ДОМ ПЛЮС» | договор управления№ 1 от 19.01.2026 |
Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.
Инженерные сети
ОтоплениеЦентральная
Горячая водаЦентральное
Холодная водаЦентрализованная (от городской сети)
КанализацияЦентрализованная канализация
Газцентральное
Конструктив дома
ФундаментСтолбчатый (столбовой)
Стеныкирпич
ПерекрытияПерекрытия из железобетонных плит
КрышаРубероид
ФасадНет
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 6 | 01.04.2018 | до 01.04.2038 |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Орган местного самоуправленияАМС г.Владикавказа+7 867 230-30-30 · vladikavkaz-osetia.ru
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ МЕСТНОГО САМОУПРАВЛЕНИЯ РАЗДОЛЬНЕНСКОГО СЕЛЬСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ+7 867 365-61-02 · www.ams-razdolnoe.ru
Отзывы о доме ул Алихана Гагкаева, 5 к7
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «НАШ ДОМ ПЛЮС», как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Район: Северо-Западный.
Соседние дома: ул Алихана Гагкаева
- Алихана Гагкаева, 52001 г. · 6 эт. · 49 кв.
- Алихана Гагкаева, 5 к12005 г. · 6 эт. · 60 кв.
- Алихана Гагкаева, 5 к22006 г. · 7 эт. · 78 кв.
- Алихана Гагкаева, 5 к32008 г. · 5 эт. · 70 кв.
- Алихана Гагкаева, 5 к42007 г. · 6 эт. · 100 кв.
- Алихана Гагкаева, 72006 г. · 6 эт. · 194 кв.
- Алихана Гагкаева, 92006 г. · 7 эт. · 181 кв.
- Алихана Гагкаева, 112008 г. · 5 эт. · 125 кв.
- Алихана Гагкаева, 11 к12019 г. · 6 эт. · 158 кв.
- Алихана Гагкаева, 142024 г. · 6 эт. · 86 кв.
- Алихана Гагкаева, 192025 г. · 10 эт. · 139 кв.
- Алихана Гагкаева, 19 к12024 г. · 10 эт. · 126 кв.
- Алихана Гагкаева, 19 к210 эт. · 117 кв.
- Алихана Гагкаева, 7А2018 г. · 9 эт. · 112 кв.
- Алихана Гагкаева, 7А к12018 г. · 9 эт. · 72 кв.
Ещё дома «НАШ ДОМ ПЛЮС» в этом районе
- ул Астана Кесаева, 261980 г. · 12 эт. · 49 кв.
- ул Астана Кесаева, 341981 г. · 5 эт. · 70 кв.
- ул Астана Кесаева, 34 к11981 г. · 5 эт. · 51 кв.
- ул Астана Кесаева, 381982 г. · 9 эт. · 36 кв.
- ул Астана Кесаева, 23А2009 г. · 5 эт. · 194 кв.
- ул Весенняя, 7 к92008 г. · 5 эт. · 96 кв.
- ул Весенняя, 32 к11985 г. · 5 эт. · 30 кв.
- ул Весенняя, 32 к21981 г. · 5 эт. · 48 кв.
- ул Весенняя, 34 к11985 г. · 5 эт. · 60 кв.
- ул Весенняя, 361982 г. · 9 эт. · 147 кв.
- ул Весенняя, 381982 г. · 9 эт. · 38 кв.
- ул Весенняя, 401982 г. · 9 эт. · 144 кв.
Ровесники рядом — дома 2005–2009 годов
- ул Владикавказская, 69 к12007 г. · 5 эт. · 125 кв. · «СДУ»
- ул Международная, 42007 г. · 7 эт. · 121 кв. · «ВДУ №1»
- ул Алихана Гагкаева, 5 к42007 г. · 6 эт. · 100 кв.
- ул Владикавказская, 69 к42007 г. · 5 эт. · 40 кв. · «СДУ»
- ул Леонова, 6 к22007 г. · 6 эт. · 33 кв. · «НАШ ДОМ»
- ул Весенняя, 38 к12007 г. · 6 эт. · 15 кв.
- ул Владикавказская, 712008 г. · 5 эт. · 214 кв. · «СДУ»
- ул Международная, 22006 г. · 6 эт. · 204 кв. · «ВДУ №1»
Что ещё посмотреть
- Все дома ООО «НАШ ДОМ ПЛЮС»27 домов, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Владикавказаштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: Владикавказс 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Дома района Северо-Западныйкарта и список
- Все дома на ул Алихана Гагкаева16 домов
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом ул Алихана Гагкаева, 5 к7?
- ООО «НАШ ДОМ ПЛЮС». Телефон: +7 918 832-15-01, диспетчерская: +7 867 250-19-19.
- В каком году построен дом ул Алихана Гагкаева, 5 к7?
- В 2007 году.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Счет регионального оператора.
- Когда капремонт в доме ул Алихана Гагкаева, 5 к7?
- Следующие запланированы на 2038 год: разработка проектной документации, ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения, ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения, ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, ремонт крыш, ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домах, ремонт фасада.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 36,66 ₽/м³; водоотведение — 15,47 ₽/м³; отопление — 3 700,87 ₽/Гкал; газ сетевой — 8,68 ₽/м³.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.