Какая управляющая компания обслуживает дом ул Алихана Гагкаева, 5?

ООО «СДУ». Телефон: +7 867 261-79-79, диспетчерская: +7 867 250-19-19.

Дом аварийный?

Нет, аварийным дом не признан.

Когда капремонт в доме ул Алихана Гагкаева, 5?

Следующие запланированы на 2038 год: разработка проектной документации, ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения, ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения, ремонт крыш, ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домах, ремонт фасада.

Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?

холодная вода — 36,66 ₽/м³; водоотведение — 15,47 ₽/м³; отопление — 3 700,87 ₽/Гкал; газ сетевой — 8,68 ₽/м³.

ул Алихана Гагкаева, 5, Владикавказ

Домом управляет ООО «СДУ», диспетчерская +7 867 250-19-19. Построен в 2001 году, 6 этажей. Аварийным не признан.

Аварийная служба +7 867 250-19-19круглосуточно, «СДУ»

мои дома

сведения на10.102026 г.

Кто обслуживает дом

договор с 13.07.2023

Управляющая организацияООО «СДУ»

Сейчас

Аварийно-диспетчерская служба+7 867 250-19-19

Телефон офиса+7 867 261-79-79, +7 918 831-77-99

Сайтнет

Лицензиядействует, № 015000125

Штрафы ГЖИ за 12 месяцевнет

Домов в управлении64больше всего — Республика Северная Осетия - Алания

Ресурсники дома

вода, тепло, свет

ресурсоснабжающая организацияАО «СЕВКАВКАЗЭНЕРГО»+7 867 253-93-22

ресурсоснабжающая организацияГУП «ВЛАДИКАВКАЗСКИЕ ТЕПЛОВЫЕ СЕТИ»+7 867 296-42-26

холодная вода, водоотведение, отоплениеГУП «РЕСПУБЛИКАНСКОЕ ПРЕДПРИЯТИЕ ВОДОСНАБЖЕНИЯ И ВОДООТВЕДЕНИЯ»+7 867 253-94-09

ресурсоснабжающая организацияМУП «Владикавказские водопроводные сети»+7 867 253-94-09

ресурсоснабжающая организацияМУП «ВЛАДСТОК»+7 867 220-00-85

газ сетевойООО «ГАЗПРОМ МЕЖРЕГИОНГАЗ ВЛАДИКАВКАЗ»+7 867 240-84-30

ресурсоснабжающая организацияnan

ресурсоснабжающая организацияФилиал ПАО «Россети Северный Кавказ» - «Севкавказэнерго»+7 867 254-83-13

Тарифы для дома с 1 октября 2026

до 30 сентября

ресурс

с 1 октября 2026

28,77

Холодная вода₽ за м³ · ГУП «РЕСПУБЛИКАНСКОЕ ПРЕДПРИЯТИЕ ВОДОСНАБЖЕНИЯ И ВОДООТВЕДЕНИЯ»

36,66+27,4 %

12,01

Водоотведение₽ за м³ · ГУП «РЕСПУБЛИКАНСКОЕ ПРЕДПРИЯТИЕ ВОДОСНАБЖЕНИЯ И ВОДООТВЕДЕНИЯ»

15,47+28,8 %

3 139,44

Отопление₽ за Гкал · ГУП «РЕСПУБЛИКАНСКОЕ ПРЕДПРИЯТИЕ ВОДОСНАБЖЕНИЯ И ВОДООТВЕДЕНИЯ»

3 700,87+17,9 %

8,68

Газ сетевой₽ за м³ · ООО «ГАЗПРОМ МЕЖРЕГИОНГАЗ ВЛАДИКАВКАЗ»

8,68без изменений

Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Владикавказа. Все тарифы: Владикавказ

Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +18,4 % (в среднем по региону — +16,3 %). Его утвердил глава региона: указ Главы Республики Северная Осетия - Алания от 23.12.2025 № 553. Отдельный тариф может вырасти больше: предел касается всей платы семьи за коммунальные услуги вместе, а не каждого тарифа. Индекс и тарифы региона

Рассчитать квитанцию для этого дома

Паспорт дома

Год постройки200125 лет

Ввод в эксплуатацию2001

Этажность6

Подъезды3

Квартир49

Нежилых помещений1

Лифтынет

СостояниеИсправный

Общая площадь4 737,5 м²

Жилая площадь4 318,0 м²

Общее имуществонет данных

Земельный участокнет данных

Материал стенСтены кирпичные

Серия, тип проектаМКД

Износ0 %

Класс энергоэффективностинет данных

Кадастровый номер15:09:0040503:96

Капремонт

Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.

Ближайшие работы2038 год

В краткосрочном плане

Работы	Срок	Стоимость
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияИнженерные системы, водоотведение	2038	404 148 ₽
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияинженерка водоснабжение	2038	293 713 ₽
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияинженерка водоснабжение	2038	239 669 ₽
Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияинженерка теплоснабжение	2038	664 965 ₽
Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияинженерка, электросбережение	2038	340 707 ₽
Ремонт крышРемонт крыши	2038	2 406 093 ₽
Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахРемонт подвальных помещений	2038	371 253 ₽
Ремонт фасадаРемонт фасада	2038	1 355 777 ₽

Всего по краткосрочному плану — 6 076 324 ₽.

Впереди по региональной программе

Работы	Годы
Разработка проектной документацииПСД	2038
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияИнженерные системы, водоотведение	2038
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияинженерка водоснабжение	2038
Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабженияинженерка, газоснабжение	2038
Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияинженерка, электросбережение	2038
Ремонт крышРемонт крыши	2038
Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахРемонт подвальных помещений	2038
Ремонт фасада	2038

«Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах» на 2014-2038 годы».

Кто поставляет коммунальные услуги

Услуга	Исполнитель	Основание
Газоснабжение	ООО «СДУ»	договор управления№ 2 от 18.12.2023
Горячее водоснабжение	ООО «СДУ»	договор управления№ 2 от 18.12.2023
Отведение сточных вод	ООО «СДУ»	договор управления№ 2 от 18.12.2023
Отопление	ООО «СДУ»	договор управления№ 2 от 18.12.2023
Холодное водоснабжение	ООО «СДУ»	договор управления№ 2 от 18.12.2023
Электроснабжение	ООО «СДУ»	договор управления№ 2 от 18.12.2023

Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.

Инженерные сети

ОтоплениеЦентральная

Горячая водаЦентральное

Холодная водаЦентрализованная (от городской сети)

КанализацияЦентрализованная канализация

Газцентральное

Конструктив дома

ФундаментЛенточный

Стеныкирпич

ПерекрытияПерекрытия из железобетонных плит

КрышаМеталлическая волнистая

ФасадУтепление с защитным штукатурным слоем

Общедомовые счётчики

Ресурс	Приборов	Установлен	Поверка
ЭлектроэнергиякВт·ч	3	01.12.2017	до 01.12.2033

Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.

Администрация

Орган местного самоуправленияАМС г.Владикавказа+7 867 230-30-30 · vladikavkaz-osetia.ru

Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ МЕСТНОГО САМОУПРАВЛЕНИЯ РАЗДОЛЬНЕНСКОГО СЕЛЬСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ+7 867 365-61-02 · www.ams-razdolnoe.ru

Отзывы о доме ул Алихана Гагкаева, 5

Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «СДУ», как прошёл ремонт крыши или подъезда.

Соседние дома

Район: Северо-Западный.

Соседние дома: ул Алихана Гагкаева

Алихана Гагкаева, 5 к12005 г. · 6 эт. · 60 кв.
Алихана Гагкаева, 5 к22006 г. · 7 эт. · 78 кв.
Алихана Гагкаева, 5 к32008 г. · 5 эт. · 70 кв.
Алихана Гагкаева, 5 к42007 г. · 6 эт. · 100 кв.
Алихана Гагкаева, 5 к72007 г. · 7 эт. · 172 кв.
Алихана Гагкаева, 72006 г. · 6 эт. · 194 кв.
Алихана Гагкаева, 92006 г. · 7 эт. · 181 кв.
Алихана Гагкаева, 112008 г. · 5 эт. · 125 кв.
Алихана Гагкаева, 11 к12019 г. · 6 эт. · 158 кв.
Алихана Гагкаева, 142024 г. · 6 эт. · 86 кв.
Алихана Гагкаева, 192025 г. · 10 эт. · 139 кв.
Алихана Гагкаева, 19 к12024 г. · 10 эт. · 126 кв.
Алихана Гагкаева, 19 к210 эт. · 117 кв.
Алихана Гагкаева, 7А2018 г. · 9 эт. · 112 кв.
Алихана Гагкаева, 7А к12018 г. · 9 эт. · 72 кв.

Ещё дома «СДУ» в этом районе

пл 50 летия Октября, 101970 г. · 9 эт. · 53 кв.
ул Алихана Гагкаева, 5 к32008 г. · 5 эт. · 70 кв.
ул Алихана Гагкаева, 72006 г. · 6 эт. · 194 кв.
ул Алихана Гагкаева, 112008 г. · 5 эт. · 125 кв.
ул Алихана Гагкаева, 11 к12019 г. · 6 эт. · 158 кв.
ул Астана Кесаева, 201980 г. · 5 эт. · 68 кв.
ул Билара Кабалоева, 42020 г. · 6 эт. · 156 кв.
ул Билара Кабалоева, 12А2020 г. · 7 эт. · 179 кв.
ул Весенняя, 12001 г. · 8 эт. · 76 кв.
ул Весенняя, 4 к11986 г. · 5 эт. · 68 кв.
ул Весенняя, 4 к21986 г. · 5 эт. · 48 кв.
ул Весенняя, 7 к42005 г. · 7 эт. · 141 кв.

Ровесники рядом — дома 1999–2003 годов

ул Весенняя, 7 к12001 г. · 8 эт. · 127 кв. · ЖИЛИЩНЫЙ КООПЕРАТИВ «ЖСК-2»
ул Весенняя, 12001 г. · 8 эт. · 76 кв. · «СДУ»
ул Астана Кесаева, 37 к22001 г. · 6 эт. · 36 кв. · ЖИЛИЩНЫЙ КООПЕРАТИВ «ЖСК-2»
ул Владикавказская, 592000 г. · 8 эт. · 204 кв. · «СДУ»
ул Весенняя, 11 к22002 г. · 5 эт. · 85 кв. · ЖИЛИЩНЫЙ КООПЕРАТИВ «ЖСК-2»
ул Весенняя, 72000 г. · 7 эт. · 67 кв. · «ВДУ №1»
ул Весенняя, 5 к12002 г. · 6 эт. · 63 кв. · ЖИЛИЩНЫЙ КООПЕРАТИВ «ЖСК-2»
ул Весенняя, 2 к22000 г. · 9 эт. · 36 кв. · «ВЛАДУК»

Что ещё посмотреть

Все дома ООО «СДУ»64 дома, штрафы и лицензия
Сравнить управляющие компании Владикавказаштрафы, износ домов, аварийные
Тарифы ЖКХ: Владикавказс 1 октября 2026
Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
Дома района Северо-Западныйкарта и список
Все дома на ул Алихана Гагкаева16 домов

Вопросы о доме

Какая управляющая компания обслуживает дом ул Алихана Гагкаева, 5?: ООО «СДУ». Телефон: +7 867 261-79-79, диспетчерская: +7 867 250-19-19.
В каком году построен дом ул Алихана Гагкаева, 5?: В 2001 году.
Дом аварийный?: Нет, аварийным дом не признан.
Как копятся деньги на капремонт?: Счет регионального оператора.
Когда капремонт в доме ул Алихана Гагкаева, 5?: Следующие запланированы на 2038 год: разработка проектной документации, ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения, ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения, ремонт крыш, ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домах, ремонт фасада.
Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?: холодная вода — 36,66 ₽/м³; водоотведение — 15,47 ₽/м³; отопление — 3 700,87 ₽/Гкал; газ сетевой — 8,68 ₽/м³.

Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.