ул Астана Кесаева, 23А, Владикавказ
Домом управляет ООО «НАШ ДОМ ПЛЮС», диспетчерская +7 867 250-19-19. Построен в 2009 году, 5 этажей. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 867 250-19-19круглосуточно, «НАШ ДОМ ПЛЮС»
Кто обслуживает дом
договор с 18.12.2024Управляющая организацияООО «НАШ ДОМ ПЛЮС»
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 867 250-19-19
Телефон офиса+7 918 832-15-01
Сайтнет
Лицензиядействует, № 015000142
Штрафы ГЖИ за 12 месяцевнет
Домов в управлении27больше всего — Республика Северная Осетия - Алания
Ресурсники дома
вода, тепло, светресурсоснабжающая организацияАО «СЕВКАВКАЗЭНЕРГО»+7 867 253-93-22
холодная вода, водоотведение, отоплениеГУП «РЕСПУБЛИКАНСКОЕ ПРЕДПРИЯТИЕ ВОДОСНАБЖЕНИЯ И ВОДООТВЕДЕНИЯ»+7 867 253-94-09
ресурсоснабжающая организацияМУП «Владикавказские водопроводные сети»+7 867 253-94-09
ресурсоснабжающая организацияМУП «ВЛАДСТОК»+7 867 220-00-85
ресурсоснабжающая организацияnan
ресурсоснабжающая организацияФилиал ПАО «Россети Северный Кавказ» - «Севкавказэнерго»+7 867 254-83-13
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
28,77
Холодная вода₽ за м³ · ГУП «РЕСПУБЛИКАНСКОЕ ПРЕДПРИЯТИЕ ВОДОСНАБЖЕНИЯ И ВОДООТВЕДЕНИЯ»
36,66+27,4 %
12,01
Водоотведение₽ за м³ · ГУП «РЕСПУБЛИКАНСКОЕ ПРЕДПРИЯТИЕ ВОДОСНАБЖЕНИЯ И ВОДООТВЕДЕНИЯ»
15,47+28,8 %
3 139,44
Отопление₽ за Гкал · ГУП «РЕСПУБЛИКАНСКОЕ ПРЕДПРИЯТИЕ ВОДОСНАБЖЕНИЯ И ВОДООТВЕДЕНИЯ»
3 700,87+17,9 %
8,68
Газ сетевой₽ за м³ · ООО «ГАЗПРОМ МЕЖРЕГИОНГАЗ ВЛАДИКАВКАЗ»
8,68без изменений
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Владикавказа. Все тарифы: Владикавказ
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +18,4 % (в среднем по региону — +16,3 %). Его утвердил глава региона: указ Главы Республики Северная Осетия - Алания от 23.12.2025 № 553. Отдельный тариф может вырасти больше: предел касается всей платы семьи за коммунальные услуги вместе, а не каждого тарифа. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки200917 лет
Ввод в эксплуатацию2009
Этажность5
Подъезды12
Квартир194
Нежилых помещений24
Лифтынет
СостояниеИсправный
Общая площадь16 869,8 м²
Жилая площадь8 078,7 м²
Общее имущество8 034,1 м²
Земельный участокнет данных
Материал стенСтены кирпичные
Серия, тип проектажилое
Износ80 %
Класс энергоэффективностинет данных
Кадастровый номер15:09:0040401:3690
Капремонт
Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.
Ближайшие работы2038 год
В краткосрочном плане
| Работы | Срок | Стоимость | Выполнено |
|---|---|---|---|
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияИнженерные системы, водоотведение | 2038 | 2 722 622 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияинженерка водоснабжение | 2038 | 1 978 650 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияинженерка водоснабжение | 2038 | 1 614 578 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияинженерка, электросбережение | 2038 | 2 295 234 ₽ | 0 % |
| Ремонт крышРемонт крыши | 2038 | 16 209 101 ₽ | 0 % |
| Ремонт фасадаРемонт фасада | 2038 | 9 133 448 ₽ | 0 % |
| Совместная установка любых коллективных (общедомовых) приборов учета и узлов управления и регулирования потребления ресурсовУстановка коллективных ПУ и УУ | 2038 | 3 640 716 ₽ | 0 % |
Всего по краткосрочному плану — 37 594 350 ₽.
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Разработка проектной документацииПСД | 2038 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияИнженерные системы, водоотведение | 2038 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияинженерка водоснабжение | 2038 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияинженерка теплоснабжение | 2038 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияинженерка, электросбережение | 2038 |
| Ремонт крышРемонт крыши | 2038 |
| Ремонт фасада | 2038 |
| Совместная установка любых коллективных (общедомовых) приборов учета и узлов управления и регулирования потребления ресурсовУстановка коллективных ПУ и УУ | 2038 |
«Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах» на 2014-2038 годы».
Кто поставляет коммунальные услуги
| Услуга | Исполнитель | Основание |
|---|---|---|
| Газоснабжение | ООО «НАШ ДОМ ПЛЮС» | договор управления№ 2 от 19.01.2026 |
| Горячее водоснабжение | ООО «НАШ ДОМ ПЛЮС» | договор управления№ 2 от 19.01.2026 |
| Обращение с твердыми коммунальными отходами | ООО «НАШ ДОМ ПЛЮС» | договор управления№ 2 от 19.01.2026 |
| Отведение сточных вод | ООО «НАШ ДОМ ПЛЮС» | договор управления№ 2 от 19.01.2026 |
| Отопление | ООО «НАШ ДОМ ПЛЮС» | договор управления№ 2 от 19.01.2026 |
| Холодное водоснабжение | ООО «НАШ ДОМ ПЛЮС» | договор управления№ 2 от 19.01.2026 |
| Электроснабжение | ООО «НАШ ДОМ ПЛЮС» | договор управления№ 2 от 19.01.2026 |
Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.
Инженерные сети
ОтоплениеЦентральная
Горячая водаИндивидуальный котел
Холодная водаЦентрализованная (от городской сети)
КанализацияЦентрализованная канализация
Газцентральное
Конструктив дома
ФундаментСтолбчатый (столбовой)
Стеныкирпич
ПерекрытияПерекрытия из железобетонных плит
КрышаБезрулонная, мастичная (полимерно-наливная)
ФасадНет
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 11 | 01.06.2018 | до 01.06.2034у 1 из 11 дата не указана |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Орган местного самоуправленияАМС г.Владикавказа+7 867 230-30-30 · vladikavkaz-osetia.ru
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ МЕСТНОГО САМОУПРАВЛЕНИЯ РАЗДОЛЬНЕНСКОГО СЕЛЬСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ+7 867 365-61-02 · www.ams-razdolnoe.ru
Отзывы о доме ул Астана Кесаева, 23А
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «НАШ ДОМ ПЛЮС», как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Район: Северо-Западный.
Соседние дома: ул Астана Кесаева
- Астана Кесаева, 21990 г. · 10 эт. · 40 кв.
- Астана Кесаева, 2 к11990 г. · 10 эт. · 122 кв.
- Астана Кесаева, 2 к21990 г. · 10 эт. · 40 кв.
- Астана Кесаева, 31976 г. · 9 эт. · 72 кв.
- Астана Кесаева, 41988 г. · 10 эт. · 242 кв.
- Астана Кесаева, 4 к11988 г. · 4 эт. · 45 кв.
- Астана Кесаева, 51976 г. · 9 эт. · 186 кв.
- Астана Кесаева, 5 к11977 г. · 8 эт. · 69 кв.
- Астана Кесаева, 111997 г. · 5 эт. · 16 кв.
- Астана Кесаева, 131979 г. · 9 эт. · 179 кв.
- Астана Кесаева, 181981 г. · 5 эт. · 69 кв.
- Астана Кесаева, 191976 г. · 9 эт. · 138 кв.
- Астана Кесаева, 201980 г. · 5 эт. · 68 кв.
- Астана Кесаева, 21 к11977 г. · 5 эт. · 28 кв.
- Астана Кесаева, 21 к21976 г. · 5 эт. · 85 кв.
- Астана Кесаева, 251978 г. · 5 эт. · 92 кв.
- Астана Кесаева, 25 к11979 г. · 5 эт. · 60 кв.
- Астана Кесаева, 261980 г. · 12 эт. · 49 кв.
- Астана Кесаева, 271980 г. · 9 эт. · 145 кв.
- Астана Кесаева, 27 к11978 г. · 5 эт. · 89 кв.
- Астана Кесаева, 27 к21976 г. · 5 эт. · 59 кв.
- Астана Кесаева, 291984 г. · 12 эт. · 46 кв.
- Астана Кесаева, 311985 г. · 12 эт. · 44 кв.
- Астана Кесаева, 3212 эт. · 47 кв.
Ещё дома «НАШ ДОМ ПЛЮС» в этом районе
- ул Алихана Гагкаева, 5 к72007 г. · 7 эт. · 172 кв.
- ул Астана Кесаева, 261980 г. · 12 эт. · 49 кв.
- ул Астана Кесаева, 341981 г. · 5 эт. · 70 кв.
- ул Астана Кесаева, 34 к11981 г. · 5 эт. · 51 кв.
- ул Астана Кесаева, 381982 г. · 9 эт. · 36 кв.
- ул Весенняя, 7 к92008 г. · 5 эт. · 96 кв.
- ул Весенняя, 32 к11985 г. · 5 эт. · 30 кв.
- ул Весенняя, 32 к21981 г. · 5 эт. · 48 кв.
- ул Весенняя, 34 к11985 г. · 5 эт. · 60 кв.
- ул Весенняя, 361982 г. · 9 эт. · 147 кв.
- ул Весенняя, 381982 г. · 9 эт. · 38 кв.
- ул Весенняя, 401982 г. · 9 эт. · 144 кв.
Ровесники рядом — дома 2007–2011 годов
- ул Весенняя, 7 к102009 г. · 7 эт. · 166 кв. · «ВДУ №1»
- ул Московская, 51 к52009 г. · 5 эт. · 41 кв. · «УК »ВЖЭК«»
- ул Владикавказская, 69 к62009 г. · 5 эт. · 40 кв. · «СДУ»
- ул Московская, 51 к42009 г. · 5 эт. · 39 кв. · «УК »ВЖЭК«»
- ул Владикавказская, 712008 г. · 5 эт. · 214 кв. · «СДУ»
- ул Владикавказская, 71 к32008 г. · 5 эт. · 171 кв. · «СДУ»
- ул Владикавказская, 652010 г. · 9 эт. · 158 кв. · «МОЛОДЕЖНОЕ»
- ул Алихана Гагкаева, 112008 г. · 5 эт. · 125 кв. · «СДУ»
Что ещё посмотреть
- Все дома ООО «НАШ ДОМ ПЛЮС»27 домов, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Владикавказаштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: Владикавказс 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Дома района Северо-Западныйкарта и список
- Все дома на ул Астана Кесаева55 домов
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом ул Астана Кесаева, 23А?
- ООО «НАШ ДОМ ПЛЮС». Телефон: +7 918 832-15-01, диспетчерская: +7 867 250-19-19.
- В каком году построен дом ул Астана Кесаева, 23А?
- В 2009 году.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Счет регионального оператора.
- Когда капремонт в доме ул Астана Кесаева, 23А?
- Следующие запланированы на 2038 год: разработка проектной документации, ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения, ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения, ремонт крыш, ремонт фасада, совместная установка любых коллективных (общедомовых) приборов учета и узлов управления и регулирования потребления ресурсов.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 36,66 ₽/м³; водоотведение — 15,47 ₽/м³; отопление — 3 700,87 ₽/Гкал; газ сетевой — 8,68 ₽/м³.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.