ул Кутузова, 81 к4, Владикавказ
Домом управляет ООО «УК »ПАРТНЕР, диспетчерская +7 867 250-19-19. Построен в 1979 году, 5 этажей. Признан аварийным.
Аварийная служба +7 867 250-19-19круглосуточно, «УК »ПАРТНЕР
Дом признан аварийным. Основание: физический износ. Документ № 2016 от 25 октября 2023.
Кто обслуживает дом
договор с 26.06.2025Управляющая организацияООО «УК »ПАРТНЕР
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 867 250-19-19, +7 867 270-08-85
Телефон офиса+7 938 883-30-87
Сайтнет
Лицензиядействует, № 015000122
Штрафы ГЖИ за 12 месяцевнет
Домов в управлении83больше всего — Республика Северная Осетия - Алания
Ресурсники дома
вода, тепло, светресурсоснабжающая организацияАО «СЕВКАВКАЗЭНЕРГО»+7 867 253-93-22
ресурсоснабжающая организацияГУП «ВЛАДИКАВКАЗСКИЕ ТЕПЛОВЫЕ СЕТИ»+7 867 296-42-26
холодная вода, водоотведение, отоплениеГУП «РЕСПУБЛИКАНСКОЕ ПРЕДПРИЯТИЕ ВОДОСНАБЖЕНИЯ И ВОДООТВЕДЕНИЯ»+7 867 253-94-09
ресурсоснабжающая организацияМУП «Владикавказские водопроводные сети»+7 867 253-94-09
ресурсоснабжающая организацияМУП «ВЛАДСТОК»+7 867 220-00-85
ресурсоснабжающая организацияnan
ресурсоснабжающая организацияФилиал ПАО «Россети Северный Кавказ» - «Севкавказэнерго»+7 867 254-83-13
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
28,77
Холодная вода₽ за м³ · ГУП «РЕСПУБЛИКАНСКОЕ ПРЕДПРИЯТИЕ ВОДОСНАБЖЕНИЯ И ВОДООТВЕДЕНИЯ»
36,66+27,4 %
12,01
Водоотведение₽ за м³ · ГУП «РЕСПУБЛИКАНСКОЕ ПРЕДПРИЯТИЕ ВОДОСНАБЖЕНИЯ И ВОДООТВЕДЕНИЯ»
15,47+28,8 %
3 139,44
Отопление₽ за Гкал · ГУП «РЕСПУБЛИКАНСКОЕ ПРЕДПРИЯТИЕ ВОДОСНАБЖЕНИЯ И ВОДООТВЕДЕНИЯ»
3 700,87+17,9 %
8,68
Газ сетевой₽ за м³ · ООО «ГАЗПРОМ МЕЖРЕГИОНГАЗ ВЛАДИКАВКАЗ»
8,68без изменений
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Владикавказа. Все тарифы: Владикавказ
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +18,4 % (в среднем по региону — +16,3 %). Его утвердил глава региона: указ Главы Республики Северная Осетия - Алания от 23.12.2025 № 553. Отдельный тариф может вырасти больше: предел касается всей платы семьи за коммунальные услуги вместе, а не каждого тарифа. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки197947 лет
Ввод в эксплуатацию1979
Этажность5
Подъезды1
Квартир164
Нежилых помещений0
Лифтынет
СостояниеАварийный
Общая площадь2 778,3 м²
Жилая площадьнет данных
Общее имуществонет данных
Земельный участокнет данных
Материал стенСтены кирпичные
Серия, тип проектамкд
Износ95 %
Класс энергоэффективностинет данных
Кадастровый номер15:09:0020735:92
Капремонт
Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.
Ближайшие работы2029 год
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Разработка проектной документацииПСД | 2029 |
| Ремонт фундамента многоквартирного домаРемонт фундамента | 2029 |
| Разработка проектной документацииПСД | 2036 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияИнженерные системы, водоотведение | 2036 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияинженерка водоснабжение | 2036 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияинженерка, электросбережение | 2036 |
Ещё 3 вида работ
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт крышРемонт крыши | 2036 |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахРемонт подвальных помещений | 2036 |
| Ремонт фасада | 2036 |
«Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах» на 2014-2038 годы».
Инженерные сети
ОтоплениеЦентральная
Горячая водаЦентральное
Холодная водаЦентральное
КанализацияЦентрализованная канализация
Газцентральное
Конструктив дома
ФундаментЛенточный
Стеныкирпич
ПерекрытияПлоские железобетонные плиты
КрышаРулонная
ФасадНет
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 2 | 02.04.2017 | до 02.04.2033 |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Орган местного самоуправленияАМС г.Владикавказа+7 867 230-30-30 · vladikavkaz-osetia.ru
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ МЕСТНОГО САМОУПРАВЛЕНИЯ РАЗДОЛЬНЕНСКОГО СЕЛЬСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ+7 867 365-61-02 · www.ams-razdolnoe.ru
Отзывы о доме ул Кутузова, 81 к4
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «УК »ПАРТНЕР, как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Район: Иристонский.
Соседние дома: ул Кутузова
- Кутузова, 42006 г. · 5 эт. · 25 кв.
- Кутузова, 62006 г. · 5 эт. · 10 кв.
- Кутузова, 711952 г. · 4 эт. · 30 кв.
- Кутузова, 731973 г. · 4 эт. · 27 кв.
- Кутузова, 751978 г. · 3 эт. · 18 кв. · аварийный
- Кутузова, 762004 г. · 5 эт. · 99 кв.
- Кутузова, 77 к11984 г. · 5 эт. · 101 кв.
- Кутузова, 77 к21979 г. · 5 эт. · 91 кв.
- Кутузова, 77 к31978 г. · 4 эт. · 56 кв.
- Кутузова, 77 к41978 г. · 4 эт. · 49 кв.
- Кутузова, 791984 г. · 5 эт. · 63 кв.
- Кутузова, 80 к11977 г. · 5 эт. · 110 кв.
- Кутузова, 80 к21972 г. · 5 эт. · 130 кв.
- Кутузова, 80 к31972 г. · 5 эт. · 139 кв.
- Кутузова, 811975 г. · 5 эт. · 61 кв.
- Кутузова, 81 к3А1977 г. · 5 эт. · 273 кв.
- Кутузова, 81 к3Б1967 г. · 5 эт. · 42 кв.
- Кутузова, 81 к51983 г. · 5 эт. · 51 кв.
- Кутузова, 821987 г. · 5 эт. · 85 кв.
- Кутузова, 83 к11976 г. · 5 эт. · 64 кв.
- Кутузова, 83 к21974 г. · 5 эт. · 90 кв.
- Кутузова, 83 к31976 г. · 5 эт. · 85 кв.
- Кутузова, 83 к41975 г. · 5 эт. · 56 кв.
- Кутузова, 83 к51979 г. · 5 эт. · 101 кв.
Ещё дома «УК »ПАРТНЕР в этом районе
- ул Братьев Щукиных, 601975 г. · 5 эт. · 56 кв.
- ул Братьев Щукиных, 61 к11976 г. · 5 эт. · 66 кв.
- ул Братьев Щукиных, 61 к21976 г. · 5 эт. · 56 кв.
- ул Братьев Щукиных, 61 к31978 г. · 5 эт. · 48 кв.
- ул Братьев Щукиных, 61 к41971 г. · 5 эт. · 52 кв.
- ул Братьев Щукиных, 63 к11979 г. · 5 эт. · 70 кв.
- ул Братьев Щукиных, 63 к31981 г. · 5 эт. · 51 кв.
- ул Братьев Щукиных, 61а1978 г. · 5 эт. · 62 кв.
- ул Бутырина, 81939 г. · 6 эт. · 49 кв.
- ул Ватутина, 511957 г. · 4 эт. · 34 кв.
- ул Ватутина, 531958 г. · 5 эт. · 76 кв.
- ул Ватутина, 551962 г. · 6 эт. · 92 кв.
Ровесники рядом — дома 1977–1981 годов
- ул Кутузова, 73а1979 г. · 6 эт. · 104 кв. · «УК »ПАРТНЕР
- ул Кутузова, 83 к51979 г. · 5 эт. · 101 кв. · «ВЕРШИНА»
- ул Кутузова, 77 к21979 г. · 5 эт. · 91 кв. · «УК »ПАРТНЕР
- ул Братьев Щукиных, 63 к11979 г. · 5 эт. · 70 кв. · «УК »ПАРТНЕР
- ул Академика Шегрена, 31979 г. · 5 эт. · 30 кв. · УК «ЭКСПЕРТ»
- ул Васо Абаева, 87 к21980 г. · 5 эт. · 121 кв. · «ВДУ 8»
- ул Кутузова, 83 к61980 г. · 5 эт. · 107 кв. · «ВЕРШИНА»
- ул Шмулевича, 16 к51978 г. · 5 эт. · 103 кв. · УК «ЭКСПЕРТ»
Что ещё посмотреть
- Все дома ООО «УК »ПАРТНЕР83 дома, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Владикавказаштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: Владикавказс 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Аварийные дома Владикавказасписок и сроки расселения
- Дома района Иристонскийкарта и список
- Все дома на ул Кутузова30 домов
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом ул Кутузова, 81 к4?
- ООО «УК »ПАРТНЕР. Телефон: +7 938 883-30-87, диспетчерская: +7 867 250-19-19, +7 867 270-08-85.
- В каком году построен дом ул Кутузова, 81 к4?
- В 1979 году.
- Дом аварийный?
- Да, основание — физический износ, документ № 2016 от 25.10.2023.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Счет регионального оператора.
- Когда капремонт в доме ул Кутузова, 81 к4?
- Следующие запланированы на 2029 год: разработка проектной документации, ремонт фундамента многоквартирного дома.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 36,66 ₽/м³; водоотведение — 15,47 ₽/м³; отопление — 3 700,87 ₽/Гкал; газ сетевой — 8,68 ₽/м³.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.