ул Кутузова, 73а, Владикавказ
Домом управляет ООО «УК »ПАРТНЕР, диспетчерская +7 867 250-19-19. Построен в 1979 году, 6 этажей. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 867 250-19-19круглосуточно, «УК »ПАРТНЕР
Кто обслуживает дом
договор с 15.08.2023Управляющая организацияООО «УК »ПАРТНЕР
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 867 250-19-19, +7 867 270-08-85
Телефон офиса+7 938 883-30-87
Сайтнет
Лицензиядействует, № 015000122
Штрафы ГЖИ за 12 месяцевнет
Домов в управлении83больше всего — Республика Северная Осетия - Алания
Ресурсники дома
вода, тепло, светресурсоснабжающая организацияАО «СЕВКАВКАЗЭНЕРГО»+7 867 253-93-22
ресурсоснабжающая организацияГУП «ВЛАДИКАВКАЗСКИЕ ТЕПЛОВЫЕ СЕТИ»+7 867 296-42-26
холодная вода, водоотведение, отоплениеГУП «РЕСПУБЛИКАНСКОЕ ПРЕДПРИЯТИЕ ВОДОСНАБЖЕНИЯ И ВОДООТВЕДЕНИЯ»+7 867 253-94-09
ресурсоснабжающая организацияМУП «Владикавказские водопроводные сети»+7 867 253-94-09
ресурсоснабжающая организацияМУП «ВЛАДСТОК»+7 867 220-00-85
ресурсоснабжающая организацияnan
ресурсоснабжающая организацияФилиал ПАО «Россети Северный Кавказ» - «Севкавказэнерго»+7 867 254-83-13
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
28,77
Холодная вода₽ за м³ · ГУП «РЕСПУБЛИКАНСКОЕ ПРЕДПРИЯТИЕ ВОДОСНАБЖЕНИЯ И ВОДООТВЕДЕНИЯ»
36,66+27,4 %
12,01
Водоотведение₽ за м³ · ГУП «РЕСПУБЛИКАНСКОЕ ПРЕДПРИЯТИЕ ВОДОСНАБЖЕНИЯ И ВОДООТВЕДЕНИЯ»
15,47+28,8 %
3 139,44
Отопление₽ за Гкал · ГУП «РЕСПУБЛИКАНСКОЕ ПРЕДПРИЯТИЕ ВОДОСНАБЖЕНИЯ И ВОДООТВЕДЕНИЯ»
3 700,87+17,9 %
8,68
Газ сетевой₽ за м³ · ООО «ГАЗПРОМ МЕЖРЕГИОНГАЗ ВЛАДИКАВКАЗ»
8,68без изменений
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Владикавказа. Все тарифы: Владикавказ
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +18,4 % (в среднем по региону — +16,3 %). Его утвердил глава региона: указ Главы Республики Северная Осетия - Алания от 23.12.2025 № 553. Отдельный тариф может вырасти больше: предел касается всей платы семьи за коммунальные услуги вместе, а не каждого тарифа. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки197947 лет
Ввод в эксплуатацию1979
Этажность6
Подъезды6
Квартир104
Нежилых помещений0
Лифтынет
СостояниеИсправный
Общая площадь4 356,2 м²
Жилая площадьнет данных
Общее имуществонет данных
Земельный участокнет данных
Материал стенСтены кирпичные
Серия, тип проектамкд
Износнет данных
Класс энергоэффективностинет данных
Кадастровый номер15:09:0020734:81
Капремонт
Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.
Ближайшие работы2029 год
В краткосрочном плане
| Работы | Срок | Стоимость | Выполнено |
|---|---|---|---|
| Ремонт крышРемонт крыши | 2023 | 4 462 592 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияинженерка водоснабжение | 2024 | 544 750 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияИнженерные системы, водоотведение | 2029 | 749 576 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияинженерка водоснабжение | 2029 | 444 516 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияинженерка теплоснабжение | 2029 | 1 233 314 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияинженерка, электросбережение | 2029 | 631 910 ₽ | 0 % |
| Ремонт фасадаРемонт фасада | 2029 | 2 514 566 ₽ | 0 % |
| Ремонт фундамента многоквартирного домаРемонт фундамента | 2029 | 1 237 672 ₽ | 0 % |
| Совместная установка любых коллективных (общедомовых) приборов учета и узлов управления и регулирования потребления ресурсовУстановка коллективных ПУ и УУ | 2029 | 1 002 340 ₽ | 0 % |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахРемонт подвальных помещений | 2038 | 688 564 ₽ | 0 % |
Всего по краткосрочному плану — 13 509 800 ₽.
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Разработка проектной документацииПСД | 2029 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияИнженерные системы, водоотведение | 2029 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияинженерка водоснабжение | 2029 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияинженерка теплоснабжение | 2029 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияинженерка, электросбережение | 2029 |
| Ремонт фасада | 2029 |
Ещё 9 видов работ
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт фундамента многоквартирного домаРемонт фундамента | 2029 |
| Совместная установка любых коллективных (общедомовых) приборов учета и узлов управления и регулирования потребления ресурсовУстановка коллективных ПУ и УУ | 2029 |
| Разработка проектной документацииПСД | 2033 |
| Ремонт крышРемонт крыши | 2033 |
| Разработка проектной документацииПСД | 2034 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияинженерка теплоснабжение | 2034 |
| Разработка проектной документацииПСД | 2038 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабженияинженерка, газоснабжение | 2038 |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахРемонт подвальных помещений | 2038 |
«Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах» на 2014-2038 годы».
Инженерные сети
ОтоплениеЦентральная
Горячая водаЦентральное
Холодная водаЦентральное
КанализацияЦентрализованная канализация
Газцентральное
Конструктив дома
ФундаментЛенточный
Стеныкирпич
ПерекрытияПерекрытия железобетонные
КрышаМягкая
ФасадУтепление с защитным штукатурным слоем
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 3 | 01.04.2017 | до 01.04.2033 |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Орган местного самоуправленияАМС г.Владикавказа+7 867 230-30-30 · vladikavkaz-osetia.ru
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ МЕСТНОГО САМОУПРАВЛЕНИЯ РАЗДОЛЬНЕНСКОГО СЕЛЬСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ+7 867 365-61-02 · www.ams-razdolnoe.ru
Отзывы о доме ул Кутузова, 73а
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «УК »ПАРТНЕР, как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Район: Иристонский.
Соседние дома: ул Кутузова
- Кутузова, 42006 г. · 5 эт. · 25 кв.
- Кутузова, 62006 г. · 5 эт. · 10 кв.
- Кутузова, 711952 г. · 4 эт. · 30 кв.
- Кутузова, 731973 г. · 4 эт. · 27 кв.
- Кутузова, 751978 г. · 3 эт. · 18 кв. · аварийный
- Кутузова, 762004 г. · 5 эт. · 99 кв.
- Кутузова, 77 к11984 г. · 5 эт. · 101 кв.
- Кутузова, 77 к21979 г. · 5 эт. · 91 кв.
- Кутузова, 77 к31978 г. · 4 эт. · 56 кв.
- Кутузова, 77 к41978 г. · 4 эт. · 49 кв.
- Кутузова, 791984 г. · 5 эт. · 63 кв.
- Кутузова, 80 к11977 г. · 5 эт. · 110 кв.
- Кутузова, 80 к21972 г. · 5 эт. · 130 кв.
- Кутузова, 80 к31972 г. · 5 эт. · 139 кв.
- Кутузова, 811975 г. · 5 эт. · 61 кв.
- Кутузова, 81 к3А1977 г. · 5 эт. · 273 кв.
- Кутузова, 81 к3Б1967 г. · 5 эт. · 42 кв.
- Кутузова, 81 к41979 г. · 5 эт. · 164 кв. · аварийный
- Кутузова, 81 к51983 г. · 5 эт. · 51 кв.
- Кутузова, 821987 г. · 5 эт. · 85 кв.
- Кутузова, 83 к11976 г. · 5 эт. · 64 кв.
- Кутузова, 83 к21974 г. · 5 эт. · 90 кв.
- Кутузова, 83 к31976 г. · 5 эт. · 85 кв.
- Кутузова, 83 к41975 г. · 5 эт. · 56 кв.
Ещё дома «УК »ПАРТНЕР в этом районе
- ул Братьев Щукиных, 601975 г. · 5 эт. · 56 кв.
- ул Братьев Щукиных, 61 к11976 г. · 5 эт. · 66 кв.
- ул Братьев Щукиных, 61 к21976 г. · 5 эт. · 56 кв.
- ул Братьев Щукиных, 61 к31978 г. · 5 эт. · 48 кв.
- ул Братьев Щукиных, 61 к41971 г. · 5 эт. · 52 кв.
- ул Братьев Щукиных, 63 к11979 г. · 5 эт. · 70 кв.
- ул Братьев Щукиных, 63 к31981 г. · 5 эт. · 51 кв.
- ул Братьев Щукиных, 61а1978 г. · 5 эт. · 62 кв.
- ул Бутырина, 81939 г. · 6 эт. · 49 кв.
- ул Ватутина, 511957 г. · 4 эт. · 34 кв.
- ул Ватутина, 531958 г. · 5 эт. · 76 кв.
- ул Ватутина, 551962 г. · 6 эт. · 92 кв.
Ровесники рядом — дома 1977–1981 годов
- ул Кутузова, 81 к41979 г. · 5 эт. · 164 кв. · «УК »ПАРТНЕР
- ул Кутузова, 83 к51979 г. · 5 эт. · 101 кв. · «ВЕРШИНА»
- ул Кутузова, 77 к21979 г. · 5 эт. · 91 кв. · «УК »ПАРТНЕР
- ул Братьев Щукиных, 63 к11979 г. · 5 эт. · 70 кв. · «УК »ПАРТНЕР
- ул Академика Шегрена, 31979 г. · 5 эт. · 30 кв. · УК «ЭКСПЕРТ»
- ул Васо Абаева, 87 к21980 г. · 5 эт. · 121 кв. · «ВДУ 8»
- ул Кутузова, 83 к61980 г. · 5 эт. · 107 кв. · «ВЕРШИНА»
- ул Шмулевича, 16 к51978 г. · 5 эт. · 103 кв. · УК «ЭКСПЕРТ»
Что ещё посмотреть
- Все дома ООО «УК »ПАРТНЕР83 дома, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Владикавказаштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: Владикавказс 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Дома района Иристонскийкарта и список
- Все дома на ул Кутузова30 домов
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом ул Кутузова, 73а?
- ООО «УК »ПАРТНЕР. Телефон: +7 938 883-30-87, диспетчерская: +7 867 250-19-19, +7 867 270-08-85.
- В каком году построен дом ул Кутузова, 73а?
- В 1979 году.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Счет регионального оператора.
- Когда капремонт в доме ул Кутузова, 73а?
- Следующие запланированы на 2029 год: разработка проектной документации, ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения, ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения, ремонт фасада, ремонт фундамента многоквартирного дома, совместная установка любых коллективных (общедомовых) приборов учета и узлов управления и регулирования потребления ресурсов.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 36,66 ₽/м³; водоотведение — 15,47 ₽/м³; отопление — 3 700,87 ₽/Гкал; газ сетевой — 8,68 ₽/м³.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.