Какая управляющая компания обслуживает дом ул Кутузова, 76?

ООО УК «ЭКСПЕРТ». Телефон: +7 918 829-18-11, диспетчерская: +7 867 250-19-19, +7 918 829-18-11.

Дом аварийный?

Нет, аварийным дом не признан.

Когда капремонт в доме ул Кутузова, 76?

Следующие запланированы на 2028 год: разработка проектной документации, ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения, ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения, ремонт крыш, ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домах, ремонт фасада.

Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?

холодная вода — 36,66 ₽/м³; водоотведение — 15,47 ₽/м³; отопление — 3 700,87 ₽/Гкал; газ сетевой — 8,68 ₽/м³.

ул Кутузова, 76, Владикавказ

Домом управляет ООО УК «ЭКСПЕРТ», диспетчерская +7 867 250-19-19. Построен в 2004 году, 5 этажей. Аварийным не признан.

Аварийная служба +7 867 250-19-19круглосуточно, УК «ЭКСПЕРТ»

мои дома

сведения на10.102026 г.

Кто обслуживает дом

договор с 26.06.2025

Управляющая организацияООО УК «ЭКСПЕРТ»

Сейчас

Аварийно-диспетчерская служба+7 867 250-19-19, +7 918 829-18-11

Телефон офиса+7 918 829-18-11

Сайтнет

Лицензиядействует, № 015000132

Штрафы ГЖИ за 12 месяцевнет

Домов в управлении41больше всего — Республика Северная Осетия - Алания

Ресурсники дома

вода, тепло, свет

ресурсоснабжающая организацияАО «СЕВКАВКАЗЭНЕРГО»+7 867 253-93-22

ресурсоснабжающая организацияГУП «ВЛАДИКАВКАЗСКИЕ ТЕПЛОВЫЕ СЕТИ»+7 867 296-42-26

холодная вода, водоотведение, отоплениеГУП «РЕСПУБЛИКАНСКОЕ ПРЕДПРИЯТИЕ ВОДОСНАБЖЕНИЯ И ВОДООТВЕДЕНИЯ»+7 867 253-94-09

ресурсоснабжающая организацияМУП «Владикавказские водопроводные сети»+7 867 253-94-09

ресурсоснабжающая организацияМУП «ВЛАДСТОК»+7 867 220-00-85

газ сетевойООО «ГАЗПРОМ МЕЖРЕГИОНГАЗ ВЛАДИКАВКАЗ»+7 867 240-84-30

ресурсоснабжающая организацияnan

ресурсоснабжающая организацияФилиал ПАО «Россети Северный Кавказ» - «Севкавказэнерго»+7 867 254-83-13

Тарифы для дома с 1 октября 2026

до 30 сентября

ресурс

с 1 октября 2026

28,77

Холодная вода₽ за м³ · ГУП «РЕСПУБЛИКАНСКОЕ ПРЕДПРИЯТИЕ ВОДОСНАБЖЕНИЯ И ВОДООТВЕДЕНИЯ»

36,66+27,4 %

12,01

Водоотведение₽ за м³ · ГУП «РЕСПУБЛИКАНСКОЕ ПРЕДПРИЯТИЕ ВОДОСНАБЖЕНИЯ И ВОДООТВЕДЕНИЯ»

15,47+28,8 %

3 139,44

Отопление₽ за Гкал · ГУП «РЕСПУБЛИКАНСКОЕ ПРЕДПРИЯТИЕ ВОДОСНАБЖЕНИЯ И ВОДООТВЕДЕНИЯ»

3 700,87+17,9 %

8,68

Газ сетевой₽ за м³ · ООО «ГАЗПРОМ МЕЖРЕГИОНГАЗ ВЛАДИКАВКАЗ»

8,68без изменений

Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Владикавказа. Все тарифы: Владикавказ

Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +18,4 % (в среднем по региону — +16,3 %). Его утвердил глава региона: указ Главы Республики Северная Осетия - Алания от 23.12.2025 № 553. Отдельный тариф может вырасти больше: предел касается всей платы семьи за коммунальные услуги вместе, а не каждого тарифа. Индекс и тарифы региона

Рассчитать квитанцию для этого дома

Паспорт дома

Год постройки200422 года

Ввод в эксплуатацию2004

Этажность5

Подъезды2

Квартир99

Нежилых помещений0

Лифтынет

СостояниеИсправный

Общая площадь2 858,1 м²

Жилая площадьнет данных

Общее имуществонет данных

Земельный участокнет данных

Материал стенСтены кирпичные

Серия, тип проектанет данных

Износ20 %

Класс энергоэффективностинет данных

Кадастровый номер15:09:0020726:46

Капремонт

Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.

Ближайшие работы2028 год

В краткосрочном плане

Работы	Срок	Стоимость
Ремонт фундамента многоквартирного домаРемонт фундамента	2025	602 733 ₽
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияИнженерные системы, водоотведение	2028	365 036 ₽
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияинженерка водоснабжение	2028	481 762 ₽
Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияинженерка теплоснабжение	2028	600 611 ₽
Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияинженерка, электросбережение	2028	307 734 ₽
Ремонт крышРемонт крыши	2028	2 173 235 ₽
Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахРемонт подвальных помещений	2028	335 323 ₽
Ремонт фасадаРемонт фасада	2028	1 224 567 ₽

Всего по краткосрочному плану — 6 091 001 ₽.

Впереди по региональной программе

Работы	Годы
Разработка проектной документацииПСД	2028
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияИнженерные системы, водоотведение	2028
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияинженерка водоснабжение	2028
Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабженияинженерка, газоснабжение	2028
Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияинженерка, электросбережение	2028
Ремонт крышРемонт крыши	2028

Ещё 4 вида работ

Работы	Годы
Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахРемонт подвальных помещений	2028
Ремонт фасада	2028
Разработка проектной документацииПСД	2035
Ремонт фундамента многоквартирного домаРемонт фундамента	2035

«Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах» на 2014-2038 годы».

Инженерные сети

ОтоплениеЦентральная

Горячая водаЦентральное

Холодная водаЦентральное

КанализацияЦентрализованная канализация

Газцентральное

Конструктив дома

ФундаментЛенточный

Стеныкирпич

ПерекрытияПерекрытия железобетонные

КрышаМягкая

ФасадНет

Общедомовые счётчики

Ресурс	Приборов	Установлен	Поверка
ЭлектроэнергиякВт·ч	3	02.07.2018	до 02.07.2034

Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.

Администрация

Орган местного самоуправленияАМС г.Владикавказа+7 867 230-30-30 · vladikavkaz-osetia.ru

Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ МЕСТНОГО САМОУПРАВЛЕНИЯ РАЗДОЛЬНЕНСКОГО СЕЛЬСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ+7 867 365-61-02 · www.ams-razdolnoe.ru

Отзывы о доме ул Кутузова, 76

Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает УК «ЭКСПЕРТ», как прошёл ремонт крыши или подъезда.

Соседние дома

Район: Иристонский.

Соседние дома: ул Кутузова

Кутузова, 42006 г. · 5 эт. · 25 кв.
Кутузова, 62006 г. · 5 эт. · 10 кв.
Кутузова, 711952 г. · 4 эт. · 30 кв.
Кутузова, 731973 г. · 4 эт. · 27 кв.
Кутузова, 751978 г. · 3 эт. · 18 кв. · аварийный
Кутузова, 77 к11984 г. · 5 эт. · 101 кв.
Кутузова, 77 к21979 г. · 5 эт. · 91 кв.
Кутузова, 77 к31978 г. · 4 эт. · 56 кв.
Кутузова, 77 к41978 г. · 4 эт. · 49 кв.
Кутузова, 791984 г. · 5 эт. · 63 кв.
Кутузова, 80 к11977 г. · 5 эт. · 110 кв.
Кутузова, 80 к21972 г. · 5 эт. · 130 кв.
Кутузова, 80 к31972 г. · 5 эт. · 139 кв.
Кутузова, 811975 г. · 5 эт. · 61 кв.
Кутузова, 81 к3А1977 г. · 5 эт. · 273 кв.
Кутузова, 81 к3Б1967 г. · 5 эт. · 42 кв.
Кутузова, 81 к41979 г. · 5 эт. · 164 кв. · аварийный
Кутузова, 81 к51983 г. · 5 эт. · 51 кв.
Кутузова, 821987 г. · 5 эт. · 85 кв.
Кутузова, 83 к11976 г. · 5 эт. · 64 кв.
Кутузова, 83 к21974 г. · 5 эт. · 90 кв.
Кутузова, 83 к31976 г. · 5 эт. · 85 кв.
Кутузова, 83 к41975 г. · 5 эт. · 56 кв.
Кутузова, 83 к51979 г. · 5 эт. · 101 кв.

Все 30 домов на улице

Ещё дома УК «ЭКСПЕРТ» в этом районе

ул Академика Шегрена, 11969 г. · 5 эт. · 60 кв.
ул Академика Шегрена, 31979 г. · 5 эт. · 30 кв.
ул Академика Шегрена, 81983 г. · 10 эт. · 109 кв.
ул Академика Шегрена, 1А1972 г. · 6 эт. · 30 кв.
ул Борукаева, 12А1964 г. · 5 эт. · 41 кв.
ул Ватутина, 601952 г. · 3 эт. · 18 кв.
ул Ватутина, 621962 г. · 6 эт. · 62 кв.
ул Ватутина, 721961 г. · 5 эт. · 169 кв.
ул Владимира Тхапсаева, 21967 г. · 5 эт. · 118 кв.
ул Куйбышева, 561974 г. · 5 эт. · 26 кв.
ул Куйбышева, 601971 г. · 5 эт. · 30 кв.
ул Куйбышева, 621976 г. · 1 эт. · 71 кв.

Ровесники рядом — дома 2002–2006 годов

ул Пушкинская, 65 к22003 г. · 5 эт. · 228 кв. · «ВЕРШИНА»
ул Пушкинская, 65 к12003 г. · 5 эт. · 220 кв. · «ВЕРШИНА»
ул Пушкинская, 76 к32005 г. · 5 эт. · 50 кв.
ул Никитина, 132003 г. · 2 эт. · 16 кв. · ВМБУ «ДОМОУПРАВЛЕНИЕ»
ул Гибизова, 312006 г. · 6 эт. · 26 кв.
ул Кутузова, 42006 г. · 5 эт. · 25 кв. · «ПРАЙД»
ул Бородинская, 292006 г. · 8 эт. · 22 кв.
ул Гостиева, 162006 г. · 2 эт. · 15 кв. · ВМБУ «ДОМОУПРАВЛЕНИЕ»

Что ещё посмотреть

Все дома ООО УК «ЭКСПЕРТ»41 дом, штрафы и лицензия
Сравнить управляющие компании Владикавказаштрафы, износ домов, аварийные
Тарифы ЖКХ: Владикавказс 1 октября 2026
Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
Дома района Иристонскийкарта и список
Все дома на ул Кутузова30 домов

Вопросы о доме

Какая управляющая компания обслуживает дом ул Кутузова, 76?: ООО УК «ЭКСПЕРТ». Телефон: +7 918 829-18-11, диспетчерская: +7 867 250-19-19, +7 918 829-18-11.
В каком году построен дом ул Кутузова, 76?: В 2004 году.
Дом аварийный?: Нет, аварийным дом не признан.
Как копятся деньги на капремонт?: Счет регионального оператора.
Когда капремонт в доме ул Кутузова, 76?: Следующие запланированы на 2028 год: разработка проектной документации, ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения, ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения, ремонт крыш, ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домах, ремонт фасада.
Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?: холодная вода — 36,66 ₽/м³; водоотведение — 15,47 ₽/м³; отопление — 3 700,87 ₽/Гкал; газ сетевой — 8,68 ₽/м³.

Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.