ул Академика Шегрена, 1, Владикавказ
Домом управляет ООО УК «ЭКСПЕРТ», диспетчерская +7 867 250-19-19. Построен в 1969 году, 5 этажей. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 867 250-19-19круглосуточно, УК «ЭКСПЕРТ»
Кто обслуживает дом
договор с 01.02.2024Управляющая организацияООО УК «ЭКСПЕРТ»
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 867 250-19-19, +7 918 829-18-11
Телефон офиса+7 918 829-18-11
Сайтнет
Лицензиядействует, № 015000132
Штрафы ГЖИ за 12 месяцевнет
Домов в управлении41больше всего — Республика Северная Осетия - Алания
Ресурсники дома
вода, тепло, светресурсоснабжающая организацияАО «СЕВКАВКАЗЭНЕРГО»+7 867 253-93-22
ресурсоснабжающая организацияГУП «ВЛАДИКАВКАЗСКИЕ ТЕПЛОВЫЕ СЕТИ»+7 867 296-42-26
холодная вода, водоотведение, отоплениеГУП «РЕСПУБЛИКАНСКОЕ ПРЕДПРИЯТИЕ ВОДОСНАБЖЕНИЯ И ВОДООТВЕДЕНИЯ»+7 867 253-94-09
ресурсоснабжающая организацияМУП «Владикавказские водопроводные сети»+7 867 253-94-09
ресурсоснабжающая организацияМУП «ВЛАДСТОК»+7 867 220-00-85
ресурсоснабжающая организацияnan
ресурсоснабжающая организацияФилиал ПАО «Россети Северный Кавказ» - «Севкавказэнерго»+7 867 254-83-13
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
28,77
Холодная вода₽ за м³ · ГУП «РЕСПУБЛИКАНСКОЕ ПРЕДПРИЯТИЕ ВОДОСНАБЖЕНИЯ И ВОДООТВЕДЕНИЯ»
36,66+27,4 %
12,01
Водоотведение₽ за м³ · ГУП «РЕСПУБЛИКАНСКОЕ ПРЕДПРИЯТИЕ ВОДОСНАБЖЕНИЯ И ВОДООТВЕДЕНИЯ»
15,47+28,8 %
3 139,44
Отопление₽ за Гкал · ГУП «РЕСПУБЛИКАНСКОЕ ПРЕДПРИЯТИЕ ВОДОСНАБЖЕНИЯ И ВОДООТВЕДЕНИЯ»
3 700,87+17,9 %
8,68
Газ сетевой₽ за м³ · ООО «ГАЗПРОМ МЕЖРЕГИОНГАЗ ВЛАДИКАВКАЗ»
8,68без изменений
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Владикавказа. Все тарифы: Владикавказ
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +18,4 % (в среднем по региону — +16,3 %). Его утвердил глава региона: указ Главы Республики Северная Осетия - Алания от 23.12.2025 № 553. Отдельный тариф может вырасти больше: предел касается всей платы семьи за коммунальные услуги вместе, а не каждого тарифа. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки196957 лет
Ввод в эксплуатацию1969
Этажность5
Подъезды4
Квартир60
Нежилых помещений0
Лифтынет
СостояниеИсправный
Общая площадь2 539,1 м²
Жилая площадьнет данных
Общее имуществонет данных
Земельный участокнет данных
Материал стенСтены кирпичные
Серия, тип проектажилое
Износ25 %
Класс энергоэффективностинет данных
Кадастровый номер15:09:0020718:22
Капремонт
Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.
Ближайшие работы2028 год
В краткосрочном плане
| Работы | Срок | Стоимость | Выполнено |
|---|---|---|---|
| Разработка проектной документацииПСД | 2019 | 86 779 ₽ | 0 % |
| Иные виды работ (услуг)другие виды | 2021 | 86 779 ₽ | 0 % |
| Иные виды работ (услуг)другие виды | 2021 | 86 779 ₽ | 100 % |
| Переустройство невентилируемой крыши на вентилируемую крышуПереустройство невентилируемой крыши на вентилируемую крышу, устройству выходов на кровлю | 2021 | 3 963 917 ₽ | 90 % |
| Переустройство невентилируемой крыши на вентилируемую крышуПереустройство невентилируемой крыши на вентилируемую крышу, устройству выходов на кровлю | 2021 | 3 702 086 ₽ | 0 % |
| Ремонт крышРемонт крыши | 2021 | 3 963 917 ₽ | 100 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияИнженерные системы, водоотведение | 2024 | 420 695 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияинженерка водоснабжение | 2024 | 249 482 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияинженерка теплоснабжение | 2024 | 692 190 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияинженерка, электросбережение | 2024 | 354 656 ₽ | 0 % |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахРемонт подвальных помещений | 2024 | 386 452 ₽ | 0 % |
| Ремонт фасадаРемонт фасада | 2024 | 1 411 284 ₽ | 0 % |
| Ремонт фундамента многоквартирного домаРемонт фундамента | 2024 | 694 636 ₽ | 0 % |
Всего по краткосрочному плану — 16 099 651 ₽.
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияИнженерные системы, водоотведение | 2028 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияинженерка водоснабжение | 2028 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабженияинженерка, газоснабжение | 2028 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияинженерка теплоснабжение | 2028 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияинженерка, электросбережение | 2028 |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахРемонт подвальных помещений | 2028 |
| Ремонт фасада | 2028 |
| Ремонт фундамента многоквартирного домаРемонт фундамента | 2028 |
По программе уже прошли сроки работ: псд (2019); ремонт крыши (2019).
«Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах» на 2014-2038 годы».
Инженерные сети
ОтоплениеЦентральная
Горячая водаЦентральное
Холодная водаЦентрализованная (от городской сети)
КанализацияЦентрализованная канализация
Газцентральное
Конструктив дома
ФундаментЖ/б
Стеныкирпич
ПерекрытияПерекрытия из сборных и монолитных сплошных плит
КрышаМеталлическая волнистая
ФасадНет
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 2 | 01.04.2017 | до 01.04.2033 |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Орган местного самоуправленияАМС г.Владикавказа+7 867 230-30-30 · vladikavkaz-osetia.ru
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ МЕСТНОГО САМОУПРАВЛЕНИЯ РАЗДОЛЬНЕНСКОГО СЕЛЬСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ+7 867 365-61-02 · www.ams-razdolnoe.ru
Отзывы о доме ул Академика Шегрена, 1
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает УК «ЭКСПЕРТ», как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Район: Иристонский.
Соседние дома: ул Академика Шегрена
- Академика Шегрена, 31979 г. · 5 эт. · 30 кв.
- Академика Шегрена, 41980 г. · 5 эт. · 53 кв.
- Академика Шегрена, 62018 г. · 11 эт. · 35 кв.
- Академика Шегрена, 71900 г. · 2 эт. · аварийный
- Академика Шегрена, 81983 г. · 10 эт. · 109 кв.
- Академика Шегрена, 112014 г. · 11 эт. · 49 кв.
- Академика Шегрена, 172012 г. · 10 эт. · 68 кв.
- Академика Шегрена, 17 к11980 г. · 5 эт. · 50 кв.
- Академика Шегрена, 11А2020 г. · 8 эт. · 18 кв.
- Академика Шегрена, 1А1972 г. · 6 эт. · 30 кв.
Ещё дома УК «ЭКСПЕРТ» в этом районе
- ул Академика Шегрена, 31979 г. · 5 эт. · 30 кв.
- ул Академика Шегрена, 81983 г. · 10 эт. · 109 кв.
- ул Академика Шегрена, 1А1972 г. · 6 эт. · 30 кв.
- ул Борукаева, 12А1964 г. · 5 эт. · 41 кв.
- ул Ватутина, 601952 г. · 3 эт. · 18 кв.
- ул Ватутина, 621962 г. · 6 эт. · 62 кв.
- ул Ватутина, 721961 г. · 5 эт. · 169 кв.
- ул Владимира Тхапсаева, 21967 г. · 5 эт. · 118 кв.
- ул Куйбышева, 561974 г. · 5 эт. · 26 кв.
- ул Куйбышева, 601971 г. · 5 эт. · 30 кв.
- ул Куйбышева, 621976 г. · 1 эт. · 71 кв.
- ул Кутузова, 762004 г. · 5 эт. · 99 кв.
Ровесники рядом — дома 1967–1971 годов
- ул Ленина, 491969 г. · 5 эт. · 63 кв. · «ВЕРШИНА»
- ул Павленко, 751969 г. · 5 эт. · 59 кв. · ВМБУ «ДОМОУПРАВЛЕНИЕ»
- ул Бородинская, 341969 г. · 5 эт. · 53 кв. · ВМБУ «ДОМОУПРАВЛЕНИЕ»
- ул Ватутина, 17д1969 г. · 5 эт. · 41 кв. · ВМБУ «ДОМОУПРАВЛЕНИЕ»
- ул Ватутина, 17и1969 г. · 5 эт. · 31 кв. · ЖИЛИЩНЫЙ КООПЕРАТИВ «ЖСК-2»
- ул Ленина, 501969 г. · 1 эт. · 29 кв. · «ВЕРШИНА»
- , 301969 г. · 2 эт. · 17 кв.
- ул Пушкинская, 31968 г. · 5 эт. · 194 кв. · «ВЕРШИНА»
Что ещё посмотреть
- Все дома ООО УК «ЭКСПЕРТ»41 дом, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Владикавказаштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: Владикавказс 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Дома района Иристонскийкарта и список
- Все дома на ул Академика Шегрена11 домов
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом ул Академика Шегрена, 1?
- ООО УК «ЭКСПЕРТ». Телефон: +7 918 829-18-11, диспетчерская: +7 867 250-19-19, +7 918 829-18-11.
- В каком году построен дом ул Академика Шегрена, 1?
- В 1969 году.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Счет регионального оператора.
- Когда капремонт в доме ул Академика Шегрена, 1?
- Следующие запланированы на 2028 год: ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения, ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения, ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домах, ремонт фасада, ремонт фундамента многоквартирного дома.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 36,66 ₽/м³; водоотведение — 15,47 ₽/м³; отопление — 3 700,87 ₽/Гкал; газ сетевой — 8,68 ₽/м³.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.