ул Кутузова, 73, Владикавказ
Домом управляет ООО «ВЕРШИНА», диспетчерская +7 867 250-19-19. Построен в 1973 году, 4 этажа. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 867 250-19-19круглосуточно, «ВЕРШИНА»
Кто обслуживает дом
договор с 01.04.2026Управляющая организацияООО «ВЕРШИНА»
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 867 250-19-19, +7 901 448-87-77
Телефон офиса+7 901 448-87-77
Сайтнет
Лицензиядействует, № 015000111
Штрафы ГЖИ за 12 месяцевнет
Домов в управлении107больше всего — Республика Северная Осетия - Алания
Ресурсники дома
вода, тепло, светресурсоснабжающая организацияАО «СЕВКАВКАЗЭНЕРГО»+7 867 253-93-22
ресурсоснабжающая организацияГУП «ВЛАДИКАВКАЗСКИЕ ТЕПЛОВЫЕ СЕТИ»+7 867 296-42-26
холодная вода, водоотведение, отоплениеГУП «РЕСПУБЛИКАНСКОЕ ПРЕДПРИЯТИЕ ВОДОСНАБЖЕНИЯ И ВОДООТВЕДЕНИЯ»+7 867 253-94-09
ресурсоснабжающая организацияМУП «Владикавказские водопроводные сети»+7 867 253-94-09
ресурсоснабжающая организацияМУП «ВЛАДСТОК»+7 867 220-00-85
ресурсоснабжающая организацияnan
ресурсоснабжающая организацияФилиал ПАО «Россети Северный Кавказ» - «Севкавказэнерго»+7 867 254-83-13
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
28,77
Холодная вода₽ за м³ · ГУП «РЕСПУБЛИКАНСКОЕ ПРЕДПРИЯТИЕ ВОДОСНАБЖЕНИЯ И ВОДООТВЕДЕНИЯ»
36,66+27,4 %
12,01
Водоотведение₽ за м³ · ГУП «РЕСПУБЛИКАНСКОЕ ПРЕДПРИЯТИЕ ВОДОСНАБЖЕНИЯ И ВОДООТВЕДЕНИЯ»
15,47+28,8 %
3 139,44
Отопление₽ за Гкал · ГУП «РЕСПУБЛИКАНСКОЕ ПРЕДПРИЯТИЕ ВОДОСНАБЖЕНИЯ И ВОДООТВЕДЕНИЯ»
3 700,87+17,9 %
8,68
Газ сетевой₽ за м³ · ООО «ГАЗПРОМ МЕЖРЕГИОНГАЗ ВЛАДИКАВКАЗ»
8,68без изменений
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Владикавказа. Все тарифы: Владикавказ
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +18,4 % (в среднем по региону — +16,3 %). Его утвердил глава региона: указ Главы Республики Северная Осетия - Алания от 23.12.2025 № 553. Отдельный тариф может вырасти больше: предел касается всей платы семьи за коммунальные услуги вместе, а не каждого тарифа. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки197353 года
Ввод в эксплуатацию1954
Этажность4
Подъезды3
Квартир27
Нежилых помещений0
Лифтынет
СостояниеИсправный
Общая площадь1 349,2 м²
Жилая площадьнет данных
Общее имуществонет данных
Земельный участокнет данных
Материал стенСтены кирпичные
Серия, тип проектамкд
Износ30 %
Класс энергоэффективностинет данных
Кадастровый номер15:09:0020734:899
Капремонт
Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.
Ближайшие работы2029 год
В краткосрочном плане
| Работы | Срок | Стоимость | Выполнено |
|---|---|---|---|
| Ремонт фундамента многоквартирного домаРемонт фундамента | 2025 | 367 042 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияИнженерные системы, водоотведение | 2029 | 222 293 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияинженерка водоснабжение | 2029 | 131 825 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияинженерка теплоснабжение | 2029 | 365 749 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияинженерка, электросбережение | 2029 | 187 398 ₽ | 0 % |
| Ремонт крышРемонт крыши | 2029 | 1 323 418 ₽ | 0 % |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахРемонт подвальных помещений | 2029 | 204 199 ₽ | 0 % |
| Ремонт фасадаРемонт фасада | 2029 | 745 715 ₽ | 0 % |
| Совместная установка любых коллективных (общедомовых) приборов учета и узлов управления и регулирования потребления ресурсовУстановка коллективных ПУ и УУ | 2029 | 297 252 ₽ | 0 % |
Всего по краткосрочному плану — 3 844 890 ₽.
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Разработка проектной документацииПСД | 2029 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияИнженерные системы, водоотведение | 2029 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияинженерка водоснабжение | 2029 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабженияинженерка, газоснабжение | 2029 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияинженерка теплоснабжение | 2029 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияинженерка, электросбережение | 2029 |
Ещё 6 видов работ
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт крышРемонт крыши | 2029 |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахРемонт подвальных помещений | 2029 |
| Ремонт фасада | 2029 |
| Совместная установка любых коллективных (общедомовых) приборов учета и узлов управления и регулирования потребления ресурсовУстановка коллективных ПУ и УУ | 2029 |
| Разработка проектной документацииПСД | 2035 |
| Ремонт фундамента многоквартирного домаРемонт фундамента | 2035 |
«Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах» на 2014-2038 годы».
Инженерные сети
ОтоплениеЦентральная
Горячая водаГазовые колонки (ВДГО)
Холодная водаЦентральное
КанализацияЦентрализованная канализация
Газцентральное
Конструктив дома
ФундаментЛенточный
Стеныкирпич
ПерекрытияПерекрытия железобетонные
КрышаРулонная
ФасадНет
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 2 | 01.06.2023 | до 01.06.2039 |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Орган местного самоуправленияАМС г.Владикавказа+7 867 230-30-30 · vladikavkaz-osetia.ru
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ МЕСТНОГО САМОУПРАВЛЕНИЯ РАЗДОЛЬНЕНСКОГО СЕЛЬСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ+7 867 365-61-02 · www.ams-razdolnoe.ru
Отзывы о доме ул Кутузова, 73
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «ВЕРШИНА», как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Район: Иристонский.
Соседние дома: ул Кутузова
- Кутузова, 42006 г. · 5 эт. · 25 кв.
- Кутузова, 62006 г. · 5 эт. · 10 кв.
- Кутузова, 711952 г. · 4 эт. · 30 кв.
- Кутузова, 751978 г. · 3 эт. · 18 кв. · аварийный
- Кутузова, 762004 г. · 5 эт. · 99 кв.
- Кутузова, 77 к11984 г. · 5 эт. · 101 кв.
- Кутузова, 77 к21979 г. · 5 эт. · 91 кв.
- Кутузова, 77 к31978 г. · 4 эт. · 56 кв.
- Кутузова, 77 к41978 г. · 4 эт. · 49 кв.
- Кутузова, 791984 г. · 5 эт. · 63 кв.
- Кутузова, 80 к11977 г. · 5 эт. · 110 кв.
- Кутузова, 80 к21972 г. · 5 эт. · 130 кв.
- Кутузова, 80 к31972 г. · 5 эт. · 139 кв.
- Кутузова, 811975 г. · 5 эт. · 61 кв.
- Кутузова, 81 к3А1977 г. · 5 эт. · 273 кв.
- Кутузова, 81 к3Б1967 г. · 5 эт. · 42 кв.
- Кутузова, 81 к41979 г. · 5 эт. · 164 кв. · аварийный
- Кутузова, 81 к51983 г. · 5 эт. · 51 кв.
- Кутузова, 821987 г. · 5 эт. · 85 кв.
- Кутузова, 83 к11976 г. · 5 эт. · 64 кв.
- Кутузова, 83 к21974 г. · 5 эт. · 90 кв.
- Кутузова, 83 к31976 г. · 5 эт. · 85 кв.
- Кутузова, 83 к41975 г. · 5 эт. · 56 кв.
- Кутузова, 83 к51979 г. · 5 эт. · 101 кв.
Ещё дома «ВЕРШИНА» в этом районе
- ул Академика Шегрена, 62018 г. · 11 эт. · 35 кв.
- ул Алибека Кантемирова, 26 эт.
- ул Алибека Кантемирова, 23 к11974 г. · 5 эт. · 60 кв.
- ул Бородинская, 171958 г. · 4 эт. · 26 кв.
- ул Бородинская, 191968 г. · 5 эт. · 26 кв.
- ул Бородинская, 25а1973 г. · 5 эт. · 37 кв.
- ул Борукаева, 51980 г. · 5 эт. · 51 кв.
- ул Борукаева, 71972 г. · 5 эт. · 54 кв.
- ул Борукаева, 82007 г. · 8 эт. · 59 кв.
- ул Борукаева, 101978 г. · 5 эт. · 90 кв.
- ул Владимира Баллаева, 331941 г. · 3 эт. · 32 кв.
- ул Джанаева, 161937 г. · 1 эт. · 44 кв.
Ровесники рядом — дома 1971–1975 годов
- ул Шмулевича, 14 к31973 г. · 5 эт. · 120 кв. · УК «ЭКСПЕРТ»
- ул Шмулевича, 14 к41973 г. · 5 эт. · 120 кв. · УК «ЭКСПЕРТ»
- ул Васо Абаева, 87 к31973 г. · 5 эт. · 110 кв. · «ВДУ 8»
- ул Бородинская, 51973 г. · 5 эт. · 83 кв. · «БОРОДИНО»
- ул Защитников Осетии, 20 к11973 г. · 5 эт. · 77 кв. · «ВДУ 8»
- ул Шмулевича, 14 к71973 г. · 5 эт. · 63 кв. · УК «ЭКСПЕРТ»
- ул Алибека Кантемирова, 6 к21973 г. · 5 эт. · 53 кв. · ВМБУ «ДОМОУПРАВЛЕНИЕ»
- ул Бородинская, 25а1973 г. · 5 эт. · 37 кв. · «ВЕРШИНА»
Что ещё посмотреть
- Все дома ООО «ВЕРШИНА»107 домов, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Владикавказаштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: Владикавказс 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Дома района Иристонскийкарта и список
- Все дома на ул Кутузова30 домов
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом ул Кутузова, 73?
- ООО «ВЕРШИНА». Телефон: +7 901 448-87-77, диспетчерская: +7 867 250-19-19, +7 901 448-87-77.
- В каком году построен дом ул Кутузова, 73?
- В 1973 году, введён в эксплуатацию в 1954.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Счет регионального оператора.
- Когда капремонт в доме ул Кутузова, 73?
- Следующие запланированы на 2029 год: разработка проектной документации, ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения, ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения, ремонт крыш, ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домах, ремонт фасада, совместная установка любых коллективных (общедомовых) приборов учета и узлов управления и регулирования потребления ресурсов.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 36,66 ₽/м³; водоотведение — 15,47 ₽/м³; отопление — 3 700,87 ₽/Гкал; газ сетевой — 8,68 ₽/м³.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.