Какая управляющая компания обслуживает дом ул Ключевская, 48?

ООО «РОССЕРВИС». Телефон: +7 (301) 241-00-88, диспетчерская: +7 (301) 241-00-88.

В каком году построен дом ул Ключевская, 48?

В 1972 году, введён в эксплуатацию в 1990.

Дом аварийный?

Нет, аварийным дом не признан.

Когда капремонт в доме ул Ключевская, 48?

Следующие запланированы на 2028 год: ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения, ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения.

Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?

холодная вода — 41,61 ₽/м³; водоотведение — 51,04 ₽/м³; отопление — 1 067,41 ₽/Гкал; электроэнергия — 6,85 ₽/кВт·ч.

ул Ключевская, 48, Улан-Удэ

Домом управляет ООО «РОССЕРВИС», диспетчерская +7 (301) 241-00-88. Построен в 1972 году, 5 этажей. Аварийным не признан.

Аварийная служба +7 (301) 241-00-88круглосуточно, «РОССЕРВИС»

мои дома

сведения на10.102026 г.

Кто обслуживает дом

договор с 01.06.2025

Управляющая организацияООО «РОССЕРВИС»

Сейчас

Аварийно-диспетчерская служба+7 (301) 241-00-88

Телефон офиса+7 (301) 241-00-88

Сайтmy.dom.gosuslugi.ru

Лицензиядействует, № 003000043

Штрафы ГЖИ за 12 месяцевнет

Домов в управлении48больше всего — Республика Бурятия

Ресурсники дома

вода, тепло, свет

ресурсоснабжающая организацияАО «Читаэнергосбыт»+7 (302) 223-33-00

холодная вода, водоотведениеМУП «ВОДОКАНАЛ» г. Улан-Удэ+7 (301) 244-00-00

отоплениеТеплоэнергосбыт Бурятии+7 (301) 229-08-03

Тарифы для дома с 1 октября 2026

до 30 сентября

ресурс

с 1 октября 2026

38,21

Холодная вода₽ за м³ · МУП «ВОДОКАНАЛ» г. Улан-Удэ

41,61+8,9 %

46,88

Водоотведение₽ за м³ · МУП «ВОДОКАНАЛ» г. Улан-Удэ

51,04+8,9 %

1 067,41

Отопление₽ за Гкал · Теплоэнергосбыт Бурятии

1 067,41без изменений

6,16

Электроэнергия₽ за кВт·ч

6,85+11,2 %

Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Улан-Удэ. Все тарифы: Улан-Удэ

Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +17,1 % (в среднем по региону — +12,3 %). Его утвердил глава региона: №813-р от 30.09.2026.pdf (Республика Бурятия). Индекс и тарифы региона

Рассчитать квитанцию для этого дома

Паспорт дома

Год постройки197254 года

Ввод в эксплуатацию1990

Этажность5

Подъезды3

Квартир60

Нежилых помещений0

Лифтынет

СостояниеИсправный

Общая площадь3 421,7 м²

Жилая площадь2 555,8 м²

Общее имущество1 473,2 м²

Земельный участок1 973 м²

Материал стенЖелезобетонные

Серия, тип проектаIV

Износ30 %на 01.11.2023

Класс энергоэффективностинет данных

Кадастровый номер03:24:032701:160

Капремонт

Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.

Ближайшие работы2028 год

В краткосрочном плане

Работы	Срок	Стоимость	Выполнено
Разработка проектной документацииРазработка проектной документации на ремонт крыши	2018	87 423 ₽	100 %
Ремонт крышРемонт крыши	2019	4 078 680 ₽	100 %
Ремонт крышРемонт крыши	2019	4 172 736 ₽	0 %
Разработка проектной документацииРазработка проектной документации на ремонт систем электроснабжения	2020	82 148 ₽	100 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияРемонт системы электроснабжения	2021	1 206 989 ₽	70 %

Всего по краткосрочному плану — 9 627 976 ₽.

Впереди по региональной программе

Работы	Годы
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияРемонт системы водоотведения	2028
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт системы горячего водоснабжения	2028
Ремонт фасада	2037
Ремонт фундамента многоквартирного домаРемонт фундамента	2037
Разработка проектной документацииРазработка проектной документации на ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу	2040
Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияРемонт системы теплоснабжения	2040
Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахРемонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме	2040

По программе уже прошли сроки работ: разработка проектной документации на ремонт крыши (2018); ремонт крыши (2019); разработка проектной документации на ремонт систем электроснабжения (2020); ремонт системы электроснабжения (2021); разработка проектной документации на ремонт систем холодного водоснабжения (2025); ремонт системы холодного водоснабжения (2025).

Республиканская программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Республики Бурятия.

Кто поставляет коммунальные услуги

Услуга	Исполнитель	Основание
Горячее водоснабжение	ООО «РОССЕРВИС»	договор управления№ Ключевская, 48 от 25.04.2019
Обращение с твердыми коммунальными отходами	ООО «РОССЕРВИС»	договор управления№ Ключевская, 48 от 25.04.2019
Отведение сточных вод	ООО «РОССЕРВИС»	договор управления№ Ключевская, 48 от 25.04.2019
Отопление	ООО «РОССЕРВИС»	договор управления№ Ключевская, 48 от 25.04.2019
Холодное водоснабжение	ООО «РОССЕРВИС»	договор управления№ Ключевская, 48 от 25.04.2019
Электроснабжение	ООО «РОССЕРВИС»	договор управления№ Ключевская, 48 от 25.04.2019

Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.

Инженерные сети

ОтоплениеЦентральная

Горячая водаЦентральное (открытая система)

Холодная водаЦентральное

КанализацияЦентрализованная канализация

Газнет

Конструктив дома

ФундаментЛенточный

Стеныother_materials

ПерекрытияЖелезобетон

КрышаИной

ФасадНет

Общедомовые счётчики

Ресурс	Приборов	Установлен	Поверка
Горячая водам³	8	31.12.0000	просрочена с 03.08.2021у 6 из 8 дата не указана
ТеплоГкал	6	31.12.0000	просрочена с 03.08.2021у 4 из 6 дата не указана
Холодная водам³	1	01.06.2014	до 01.06.2029
ЭлектроэнергиякВт·ч	1	01.10.2019	—

Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.

Администрация

Орган местного самоуправленияАдминистрация г. Улан-Удэ+7 (301) 221-57-05 · ulan-ude-eg.ru

Отзывы о доме ул Ключевская, 48

Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «РОССЕРВИС», как прошёл ремонт крыши или подъезда.

Соседние дома

Район: 20-й квартал.

Соседние дома: ул Ключевская

Ключевская, 21989 г. · 10 эт. · 39 кв.
Ключевская, 41988 г. · 10 эт. · 40 кв.
Ключевская, 61988 г. · 9 эт. · 72 кв.
Ключевская, 81983 г. · 6 эт. · 97 кв.
Ключевская, 101969 г. · 5 эт. · 80 кв.
Ключевская, 111994 г. · 10 эт. · 107 кв.
Ключевская, 121969 г. · 5 эт. · 80 кв.
Ключевская, 131993 г. · 7 эт. · 85 кв.
Ключевская, 141969 г. · 6 эт. · 80 кв.
Ключевская, 151984 г. · 6 эт. · 81 кв.
Ключевская, 161970 г. · 5 эт. · 80 кв.
Ключевская, 171979 г. · 5 эт. · 70 кв.
Ключевская, 181970 г. · 5 эт. · 61 кв.
Ключевская, 191979 г. · 6 эт. · 68 кв.
Ключевская, 201970 г. · 6 эт. · 120 кв.
Ключевская, 221970 г. · 5 эт. · 65 кв.
Ключевская, 231984 г. · 5 эт. · 79 кв.
Ключевская, 241970 г. · 5 эт. · 79 кв.
Ключевская, 251985 г. · 6 эт. · 78 кв.
Ключевская, 261976 г. · 5 эт. · 119 кв.
Ключевская, 281978 г. · 6 эт. · 89 кв.
Ключевская, 292013 г. · 11 эт. · 72 кв.
Ключевская, 29 кА2014 г. · 11 эт. · 45 кв.
Ключевская, 29 кБ2014 г. · 11 эт. · 36 кв.

Все 118 домов на улице

Ещё дома «РОССЕРВИС» в этом районе

ул Ключевская, 151984 г. · 6 эт. · 81 кв.
ул Ключевская, 171979 г. · 5 эт. · 70 кв.
ул Ключевская, 191979 г. · 6 эт. · 68 кв.
ул Ключевская, 231984 г. · 5 эт. · 79 кв.
ул Ключевская, 251985 г. · 6 эт. · 78 кв.
ул Ключевская, 311971 г. · 5 эт. · 66 кв.
ул Ключевская, 351973 г. · 5 эт. · 80 кв.
ул Ключевская, 371971 г. · 5 эт. · 59 кв.
ул Ключевская, 391993 г. · 11 эт. · 67 кв.
ул Ключевская, 431989 г. · 5 эт. · 158 кв.
ул Ключевская, 441972 г. · 5 эт. · 59 кв.
ул Ключевская, 451977 г. · 5 эт. · 77 кв.

Ровесники рядом — дома 1970–1974 годов

ул Тобольская, 411972 г. · 6 эт. · 224 кв. · «ЖУ №20»
ул Ключевская, 521972 г. · 6 эт. · 120 кв. · «РОССЕРВИС»
ул Ключевская, 561972 г. · 5 эт. · 120 кв. · «РОССЕРВИС»
ул Солнечная, 21972 г. · 6 эт. · 120 кв. · «ЖЭУ-4»
ул Тобольская, 391972 г. · 5 эт. · 120 кв. · «ЖУ №20»
ул Боевая, 141972 г. · 6 эт. · 80 кв. · ЖКС «Саяны»
ул Геологическая, 191972 г. · 5 эт. · 80 кв. · ЖКС «Саяны»
ул Геологическая, 211972 г. · 5 эт. · 80 кв. · ЖКС «Саяны»

Что ещё посмотреть

Все дома ООО «РОССЕРВИС»48 домов, штрафы и лицензия
Сравнить управляющие компании Улан-Удэштрафы, износ домов, аварийные
Тарифы ЖКХ: Улан-Удэс 1 октября 2026
Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
Дома района 20-й кварталкарта и список
Все дома на ул Ключевская118 домов

Вопросы о доме

Какая управляющая компания обслуживает дом ул Ключевская, 48?: ООО «РОССЕРВИС». Телефон: +7 (301) 241-00-88, диспетчерская: +7 (301) 241-00-88.
В каком году построен дом ул Ключевская, 48?: В 1972 году, введён в эксплуатацию в 1990.
Дом аварийный?: Нет, аварийным дом не признан.
Как копятся деньги на капремонт?: Счет регионального оператора.
Когда капремонт в доме ул Ключевская, 48?: Следующие запланированы на 2028 год: ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения, ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения.
Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?: холодная вода — 41,61 ₽/м³; водоотведение — 51,04 ₽/м³; отопление — 1 067,41 ₽/Гкал; электроэнергия — 6,85 ₽/кВт·ч.

Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.