Какая управляющая компания обслуживает дом пр-д Заречный, 39?

ООО «СИБИРЯК». Телефон: +7 (345) 264-02-90, диспетчерская: +7 (345) 264-02-90.

Дом аварийный?

Нет, аварийным дом не признан.

Когда капремонт в доме пр-д Заречный, 39?

Следующие запланированы на 2030 год: ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения.

Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?

холодная вода — 54,13 ₽/м³; водоотведение — 48,82 ₽/м³; отопление — 3 215,85 ₽/Гкал; электроэнергия — 3,34 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 7,57 ₽/м³.

пр-д Заречный, 39, Тюмень

Домом управляет ООО «СИБИРЯК», диспетчерская +7 (345) 264-02-90. Построен в 1995 году, 16 этажей. Аварийным не признан.

Аварийная служба +7 (345) 264-02-90круглосуточно, «СИБИРЯК»

мои дома

сведения на10.102026 г.

Кто обслуживает дом

договор с 01.03.2022

Управляющая организацияООО «СИБИРЯК»

Сейчас

Аварийно-диспетчерская служба+7 (345) 264-02-90

Телефон офиса+7 (345) 264-02-90

Сайтооо-сибиряк.рф

Лицензиядействует, № 072000269

Штрафы ГЖИ за 12 месяцевнет

Домов в управлении25больше всего — Тюменская область

Ресурсники дома

вода, тепло, свет

отоплениеАО «УСТЭК»+7 (345) 223-86-18

водоотведениеООО «ТЮМЕНЬ ВОДОКАНАЛ»+7 (345) 254-09-22

ресурсоснабжающая организацияПРЕДСТАВИТЕЛЬСТВО АО «ЭК »ВОСТОК В Г. ТЮМЕНИ+7 (345) 238-66-38

Тарифы для дома с 1 октября 2026

до 30 сентября

ресурс

с 1 октября 2026

46,19

Холодная вода₽ за м³ · ФГБУ «ЦЖКУ» МИНОБОРОНЫ РОССИИ · основной поставщик города

54,13+17,2 %

38,04

Водоотведение₽ за м³ · ООО «ТЮМЕНЬ ВОДОКАНАЛ»

48,82+28,3 %

2 946,45

Отопление₽ за Гкал · АО «УСТЭК»

3 215,85+9,1 %

3,00

Электроэнергия₽ за кВт·ч

3,34+11,3 %

7,57

Газ сетевой₽ за м³ · ЗАКРЫТОЕ АО «ГАЗПРОМ МЕЖРЕГИОНГАЗ СЕВЕР»

7,57без изменений

Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Тюмени. Все тарифы: Тюмень

Предел роста платы за коммунальные услуги в муниципалитетах региона глава региона задал не числом, а формулой (постановление Губернатора Тюменской области от 14.12.2023 № 152): плата может вырасти настолько, насколько её поднимут утверждённые тарифы. Без согласия местных депутатов — не больше +27,1 % (в среднем по региону +17,2 % и ещё до 9,9 п. п. сверху). Отдельный тариф может вырасти больше: предел касается всей платы семьи за коммунальные услуги вместе, а не каждого тарифа. Индекс и тарифы региона

Рассчитать квитанцию для этого дома

Паспорт дома

Год постройки199531 год

Ввод в эксплуатацию1995

Этажность16

Подъезды1

Квартир96

Нежилых помещений4

Лифты2

СостояниеИсправный

Общая площадь5 683,3 м²

Жилая площадь5 659,4 м²

Общее имуществонет данных

Земельный участокнет данных

Материал стенСтены из крупноразмерных блоков и однослойных несущих панелей

Серия, тип проектаДанные отсутствуют в технической документации

Износ5 %на 09.11.1995

Класс энергоэффективностинет данных

Кадастровый номер72:23:0110001:726

Капремонт

Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.

Ближайшие работы2030 год

Впереди по региональной программе

Работы	Годы
Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияЭЛЕКТРОСНАБЖЕНИЕ	2030–2032
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияВОДООТВЕДЕНИЕ	2033–2035
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияВОДОСНАБЖЕНИЕ	2033–2035
Ремонт крышКРЫША	2033–2035
Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияТЕПЛОСНАБЖЕНИЕ	2036–2038
Ремонт крышКРЫША	2042–2044

Ещё 4 вида работ

Работы	Годы
Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахПОДВАЛ	2042–2044
Ремонт фасадаФАСАД	2042–2044
Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииЛИФТ	2048–2050
Ремонт фундамента многоквартирного домаФУНДАМЕНТ	2054–2056

По программе уже прошли сроки работ: лифт (2021–2023); крыша (2021–2023).

Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах Тюменской области на 2015-2053 годы.

Кто поставляет коммунальные услуги

Услуга	Исполнитель	Основание
Холодное водоснабжение	ООО «СИБИРЯК»	договор управления№ 1/2022 от 22.01.2022
Электроснабжение	ООО «СИБИРЯК»	договор управления№ 1/2022 от 22.01.2022

Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.

Инженерные сети

ОтоплениеЦентральная

Горячая водаКольцевая или с закольцованными вводами

Холодная водаТупиковая

КанализацияЦентрализованная канализация

Газнет данных

Конструктив дома

ФундаментНет

Стеныlarge_panel

ПерекрытияПерекрытия из двухскорлупных железобетонных прокатных панелей

КрышаЛоток железобетонной панели

ФасадНет

Общедомовые счётчики

Ресурс	Приборов	Установлен	Поверка
ТеплоГкал	1	15.08.2022	просрочена с 29.06.2026
Холодная водам³	1	—	просрочена с 24.09.2024
ЭлектроэнергиякВт·ч	4	21.11.2023	просрочена с 10.03.2026у 1 из 4 дата не указана

Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.

Администрация

Орган местного самоуправленияДГХ АГТ+7 (345) 246-41-84 · www.tyumen-city.ru

Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА ТЮМЕНИ+7 (345) 246-42-72

Отзывы о доме пр-д Заречный, 39

Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «СИБИРЯК», как прошёл ремонт крыши или подъезда.

Соседние дома

Район: 3-й заречный микрорайон.

Соседние дома: пр-д Заречный

Заречный, 21984 г. · 10 эт. · 281 кв.
Заречный, 41986 г. · 9 эт. · 160 кв.
Заречный, 61993 г. · 10 эт. · 170 кв.
Заречный, 6 к12007 г. · 12 эт. · 89 кв.
Заречный, 6 к22007 г. · 14 эт. · 321 кв.
Заречный, 101984 г. · 9 эт. · 281 кв.
Заречный, 121998 г. · 9 эт. · 138 кв.
Заречный, 142013 г. · 12-16 эт. · 293 кв.
Заречный, 311984 г. · 9 эт. · 333 кв.
Заречный, 332010 г. · 25 эт. · 281 кв.
Заречный, 351993 г. · 10 эт. · 195 кв.
Заречный, 371993 г. · 16 эт. · 117 кв.
Заречный, 37 к12009 г. · 17 эт. · 402 кв.
Заречный, 39 к12014 г. · 22 эт. · 178 кв.
Заречный, 39 к222 эт. · 188 кв.
Заречный, 412012 г. · 17-18 эт. · 297 кв.
Заречный, 432012 г. · 22 эт. · 408 кв.
Заречный, 39а2020 г. · 22 эт. · 152 кв.
Заречный, 39а к12012 г. · 22 эт. · 190 кв.
Заречный, 39а к22021 г. · 22 эт. · 152 кв.

Ещё дома «СИБИРЯК» в этом районе

ул Ватутина, 512002 г. · 10 эт. · 231 кв.
ул Елизарова, 62001 г. · 10 эт. · 110 кв.
ул Кирова, 231964 г. · 6 эт. · 33 кв.
ул Коммунаров, 261979 г. · 6 эт. · 127 кв.
ул Магаданская, 516 эт. · 196 кв.
ул Муравленко, 171990 г. · 10 эт. · 88 кв.
ул Муравленко, 351995 г. · 13 эт. · 239 кв.
ул Перекопская, 4а1967 г. · 6 эт. · 72 кв.
ул Семёна Дежнева, 32004 г. · 4 эт. · 36 кв.
пр-д Солнечный, 8 к22017 г. · 12 эт. · 80 кв.
ул Челюскинцев, 282004 г. · 9 эт. · 19 кв.
ул Челюскинцев, 301985 г. · 9 эт. · 44 кв.

Ровесники рядом — дома 1993–1997 годов

ул Муравленко, 351995 г. · 13 эт. · 239 кв. · «СИБИРЯК»
ул 50 лет Октября, 301995 г. · 9 эт. · 213 кв. · «КОМФОРТ 2001»
ул Попова, 71995 г. · 11 эт. · 139 кв. · «УК НАДЕЖДА»
ул Салтыкова-Щедрина, 591995 г. · 10 эт. · 139 кв. · УК «СОТРУДНИЧЕСТВО»
ул Холодильная, 136 к11995 г. · 10 эт. · 107 кв. · «УК »СЕВЕР
ул Попова, 7а1995 г. · 9 эт. · 99 кв. · ТОВАРИЩЕСТВО «ЦЕНТР»
ул Холодильная, 1181995 г. · 9 эт. · 90 кв. · «ЛУЧ»
ул Свердлова, 351995 г. · 9 эт. · 81 кв. · «ТЮМЕНСКИЙ ДВОРИК»

Что ещё посмотреть

Все дома ООО «СИБИРЯК»25 домов, штрафы и лицензия
Сравнить управляющие компании Тюмеништрафы, износ домов, аварийные
Тарифы ЖКХ: Тюменьс 1 октября 2026
Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
Дома района 3-й заречный микрорайонкарта и список
Все дома на пр-д Заречный21 дом

Вопросы о доме

Какая управляющая компания обслуживает дом пр-д Заречный, 39?: ООО «СИБИРЯК». Телефон: +7 (345) 264-02-90, диспетчерская: +7 (345) 264-02-90.
В каком году построен дом пр-д Заречный, 39?: В 1995 году.
Дом аварийный?: Нет, аварийным дом не признан.
Как копятся деньги на капремонт?: Счет регионального оператора.
Когда капремонт в доме пр-д Заречный, 39?: Следующие запланированы на 2030 год: ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения.
Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?: холодная вода — 54,13 ₽/м³; водоотведение — 48,82 ₽/м³; отопление — 3 215,85 ₽/Гкал; электроэнергия — 3,34 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 7,57 ₽/м³.

Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.