Какая управляющая компания обслуживает дом пр-д Солнечный, 8 к2?

ООО «СИБИРЯК». Телефон: +7 (345) 264-02-90, диспетчерская: +7 (345) 264-02-90.

Дом аварийный?

Нет, аварийным дом не признан.

Когда капремонт в доме пр-д Солнечный, 8 к2?

Следующие запланированы на 2027 год: ремонт крыш.

Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?

холодная вода — 54,13 ₽/м³; водоотведение — 48,82 ₽/м³; отопление — 3 215,85 ₽/Гкал; электроэнергия — 3,34 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 7,57 ₽/м³.

пр-д Солнечный, 8 к2, Тюмень

Q: Как копятся деньги на капремонт?

Специальный счет.

Домом управляет ООО «СИБИРЯК», диспетчерская +7 (345) 264-02-90. Построен в 2017 году, 12 этажей. Аварийным не признан.

Аварийная служба +7 (345) 264-02-90круглосуточно, «СИБИРЯК»

мои дома

сведения на10.102026 г.

Кто обслуживает дом

договор с 21.11.2017

Управляющая организацияООО «СИБИРЯК»

Сейчас

Аварийно-диспетчерская служба+7 (345) 264-02-90

Телефон офиса+7 (345) 264-02-90

Сайтооо-сибиряк.рф

Лицензиядействует, № 072000269

Штрафы ГЖИ за 12 месяцевнет

Домов в управлении25больше всего — Тюменская область

Ресурсники дома

вода, тепло, свет

отоплениеАО «УСТЭК»+7 (345) 223-86-18

водоотведениеООО «ТЮМЕНЬ ВОДОКАНАЛ»+7 (345) 254-09-22

ресурсоснабжающая организацияПРЕДСТАВИТЕЛЬСТВО АО «ЭК »ВОСТОК В Г. ТЮМЕНИ+7 (345) 238-66-38

Тарифы для дома с 1 октября 2026

до 30 сентября

ресурс

с 1 октября 2026

46,19

Холодная вода₽ за м³ · ФГБУ «ЦЖКУ» МИНОБОРОНЫ РОССИИ · основной поставщик города

54,13+17,2 %

38,04

Водоотведение₽ за м³ · ООО «ТЮМЕНЬ ВОДОКАНАЛ»

48,82+28,3 %

2 946,45

Отопление₽ за Гкал · АО «УСТЭК»

3 215,85+9,1 %

3,00

Электроэнергия₽ за кВт·ч

3,34+11,3 %

7,57

Газ сетевой₽ за м³ · ЗАКРЫТОЕ АО «ГАЗПРОМ МЕЖРЕГИОНГАЗ СЕВЕР»

7,57без изменений

Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Тюмени. Все тарифы: Тюмень

Предел роста платы за коммунальные услуги в муниципалитетах региона глава региона задал не числом, а формулой (постановление Губернатора Тюменской области от 14.12.2023 № 152): плата может вырасти настолько, насколько её поднимут утверждённые тарифы. Без согласия местных депутатов — не больше +27,1 % (в среднем по региону +17,2 % и ещё до 9,9 п. п. сверху). Отдельный тариф может вырасти больше: предел касается всей платы семьи за коммунальные услуги вместе, а не каждого тарифа. Индекс и тарифы региона

Рассчитать квитанцию для этого дома

Паспорт дома

Год постройки20179 лет

Ввод в эксплуатацию2017

Этажность12

Подъезды2

Квартир80

Нежилых помещений0

Лифты2

СостояниеИсправный

Общая площадь7 869,0 м²

Жилая площадь5 044,1 м²

Общее имущество2 809,6 м²

Земельный участок7 869 м²

Материал стенСтены кирпичные

Серия, тип проекта86

Износ2 %на 01.01.2022

Класс энергоэффективностинет данных

Кадастровый номер72:23:0110001:21378

Капремонт

Способ накопления фондаСпециальный счетДеньги дома лежат на его собственном счёте, ремонт решают собственники.

Ближайшие работы2027 год

В краткосрочном плане

Работы	Срок	Стоимость	Выполнено
Ремонт крышКРЫША	2027	7 011 448 ₽	0 %

Всего по краткосрочному плану — 7 011 448 ₽.

Впереди по региональной программе

Работы	Годы
Ремонт крышКРЫША	2027–2029
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияВОДОСНАБЖЕНИЕ	2030–2032
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияВОДОСНАБЖЕНИЕ	2036–2038
Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияТЕПЛОСНАБЖЕНИЕ	2036–2038
Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияЭЛЕКТРОСНАБЖЕНИЕ	2036–2038
Ремонт крышКРЫША	2036–2038

Ещё 5 видов работ

Работы	Годы
Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииЛИФТ	2042–2044
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияВОДОСНАБЖЕНИЕ	2045–2047
Ремонт крышКРЫША	2045–2047
Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахПОДВАЛ	2045–2047
Ремонт фасадаФАСАД	2045–2047

Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах Тюменской области на 2015-2053 годы.

Кто поставляет коммунальные услуги

Услуга	Исполнитель	Основание
Горячее водоснабжение	ООО «СИБИРЯК»	договор управления№ 05/2024 от 02.07.2024
Отведение сточных вод	ООО «СИБИРЯК»	договор управления№ 05/2024 от 02.07.2024
Отопление	ООО «СИБИРЯК»	договор управления№ 05/2024 от 02.07.2024
Холодное водоснабжение	ООО «СИБИРЯК»	договор управления№ 05/2024 от 02.07.2024
Электроснабжение	ООО «СИБИРЯК»	договор управления№ 05/2024 от 02.07.2024

Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.

Инженерные сети

ОтоплениеЦентральная

Горячая водаКольцевая или с закольцованными вводами

Холодная водаЦентрализованная (от городской сети)

КанализацияЦентрализованная канализация

Газнет

Конструктив дома

ФундаментМонолитный ленточный железобетонный и столбчатый ростверк по свайному основанию

Стеныкирпич

ПерекрытияПлоские железобетонные плиты

КрышаМягкая

ФасадМинвата

Общедомовые счётчики

Ресурс	Приборов	Установлен	Поверка
ТеплоГкал	1	03.11.2017	просрочена с 09.06.2024
Холодная водам³	1	03.04.2017	просрочена с 03.04.2023
ЭлектроэнергиякВт·ч	4	20.01.2016	просрочена с 20.01.2026

Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.

Администрация

Орган местного самоуправленияДГХ АГТ+7 (345) 246-41-84 · www.tyumen-city.ru

Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА ТЮМЕНИ+7 (345) 246-42-72

Отзывы о доме пр-д Солнечный, 8 к2

Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «СИБИРЯК», как прошёл ремонт крыши или подъезда.

Соседние дома

Район: 2-й заречный микрорайон.

Соседние дома: пр-д Солнечный

Солнечный, 21984 г. · 10 эт. · 36 кв.
Солнечный, 32009 г. · 16 эт. · 139 кв.
Солнечный, 41984 г. · 9 эт. · 110 кв.
Солнечный, 52003 г. · 11 эт. · 192 кв.
Солнечный, 61984 г. · 9 эт. · 39 кв.
Солнечный, 72009 г. · 15 эт. · 725 кв.
Солнечный, 81985 г. · 9 эт. · 108 кв.
Солнечный, 8 к12006 г. · 12 эт. · 160 кв.
Солнечный, 101985 г. · 9 эт. · 36 кв.
Солнечный, 141984 г. · 10 эт. · 108 кв.
Солнечный, 222007 г. · 11 эт. · 407 кв.
Солнечный, 2521 эт. · 150 кв.
Солнечный, 25 к12014 г. · 21 эт. · 125 кв.
Солнечный, 262012 г. · 12 эт. · 296 кв.
Солнечный, 272012 г. · 14 эт. · 72 кв.

Ещё дома «СИБИРЯК» в этом районе

ул Ватутина, 512002 г. · 10 эт. · 231 кв.
ул Елизарова, 62001 г. · 10 эт. · 110 кв.
пр-д Заречный, 391995 г. · 16 эт. · 96 кв.
ул Кирова, 231964 г. · 6 эт. · 33 кв.
ул Коммунаров, 261979 г. · 6 эт. · 127 кв.
ул Магаданская, 516 эт. · 196 кв.
ул Муравленко, 171990 г. · 10 эт. · 88 кв.
ул Муравленко, 351995 г. · 13 эт. · 239 кв.
ул Перекопская, 4а1967 г. · 6 эт. · 72 кв.
ул Семёна Дежнева, 32004 г. · 4 эт. · 36 кв.
ул Челюскинцев, 282004 г. · 9 эт. · 19 кв.
ул Челюскинцев, 301985 г. · 9 эт. · 44 кв.

Ровесники рядом — дома 2015–2019 годов

ул Ю.-Р.Г.Эрвье, 32 к12017 г. · 3-19 эт. · 694 кв. · «Брусника. Управление домами Тюмень»
ул Мельникайте, 2 к82017 г. · 19 эт. · 160 кв. · «УК »Горизонт
ул Велижанская, 70 к12017 г. · 18 эт. · 154 кв. · УК «ДАУДЕЛЬ»
ул Голышева, 22017 г. · 12 эт. · 153 кв. · «УК »ПАРТНЁРЫ НА ЩЕРБАКОВА
ул Мельникайте, 2 к72017 г. · 19 эт. · 144 кв. · «УК »Горизонт
ул Велижанская, 68 к12017 г. · 18 эт. · 142 кв. · «УК РОДНАЯ»
ул Велижанская, 682017 г. · 18 эт. · 138 кв. · «УК РОДНАЯ»
ул Максима Горького, 532017 г. · 11 эт. · 137 кв. · УК «ДАУДЕЛЬ»

Что ещё посмотреть

Все дома ООО «СИБИРЯК»25 домов, штрафы и лицензия
Сравнить управляющие компании Тюмеништрафы, износ домов, аварийные
Тарифы ЖКХ: Тюменьс 1 октября 2026
Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
Дома района 2-й заречный микрорайонкарта и список
Все дома на пр-д Солнечный16 домов

Вопросы о доме

Какая управляющая компания обслуживает дом пр-д Солнечный, 8 к2?: ООО «СИБИРЯК». Телефон: +7 (345) 264-02-90, диспетчерская: +7 (345) 264-02-90.
В каком году построен дом пр-д Солнечный, 8 к2?: В 2017 году.
Дом аварийный?: Нет, аварийным дом не признан.
Как копятся деньги на капремонт?: Специальный счет.
Когда капремонт в доме пр-д Солнечный, 8 к2?: Следующие запланированы на 2027 год: ремонт крыш.
Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?: холодная вода — 54,13 ₽/м³; водоотведение — 48,82 ₽/м³; отопление — 3 215,85 ₽/Гкал; электроэнергия — 3,34 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 7,57 ₽/м³.

Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.