Какая управляющая компания обслуживает дом ул Ватутина, 51?

ООО «СИБИРЯК». Телефон: +7 (345) 264-02-90, диспетчерская: +7 (345) 264-02-90.

В каком году построен дом ул Ватутина, 51?

В 2002 году, введён в эксплуатацию в 2012.

Дом аварийный?

Нет, аварийным дом не признан.

Когда капремонт в доме ул Ватутина, 51?

Следующие запланированы на 2027 год: ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации.

Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?

холодная вода — 54,13 ₽/м³; водоотведение — 48,82 ₽/м³; отопление — 3 215,85 ₽/Гкал; электроэнергия — 3,34 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 7,57 ₽/м³.

ул Ватутина, 51, Тюмень

Q: Как копятся деньги на капремонт?

Специальный счет.

Домом управляет ООО «СИБИРЯК», диспетчерская +7 (345) 264-02-90. Построен в 2002 году, 10 этажей. Аварийным не признан.

Аварийная служба +7 (345) 264-02-90круглосуточно, «СИБИРЯК»

мои дома

сведения на10.102026 г.

Кто обслуживает дом

договор с 01.12.2019

Управляющая организацияООО «СИБИРЯК»

Сейчас

Аварийно-диспетчерская служба+7 (345) 264-02-90

Телефон офиса+7 (345) 264-02-90

Сайтооо-сибиряк.рф

Лицензиядействует, № 072000269

Штрафы ГЖИ за 12 месяцевнет

Домов в управлении25больше всего — Тюменская область

Ресурсники дома

вода, тепло, свет

отоплениеАО «УСТЭК»+7 (345) 223-86-18

водоотведениеООО «ТЮМЕНЬ ВОДОКАНАЛ»+7 (345) 254-09-22

ресурсоснабжающая организацияПРЕДСТАВИТЕЛЬСТВО АО «ЭК »ВОСТОК В Г. ТЮМЕНИ+7 (345) 238-66-38

Тарифы для дома с 1 октября 2026

до 30 сентября

ресурс

с 1 октября 2026

46,19

Холодная вода₽ за м³ · ФГБУ «ЦЖКУ» МИНОБОРОНЫ РОССИИ · основной поставщик города

54,13+17,2 %

38,04

Водоотведение₽ за м³ · ООО «ТЮМЕНЬ ВОДОКАНАЛ»

48,82+28,3 %

2 946,45

Отопление₽ за Гкал · АО «УСТЭК»

3 215,85+9,1 %

3,00

Электроэнергия₽ за кВт·ч

3,34+11,3 %

7,57

Газ сетевой₽ за м³ · ЗАКРЫТОЕ АО «ГАЗПРОМ МЕЖРЕГИОНГАЗ СЕВЕР»

7,57без изменений

Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Тюмени. Все тарифы: Тюмень

Предел роста платы за коммунальные услуги в муниципалитетах региона глава региона задал не числом, а формулой (постановление Губернатора Тюменской области от 14.12.2023 № 152): плата может вырасти настолько, насколько её поднимут утверждённые тарифы. Без согласия местных депутатов — не больше +27,1 % (в среднем по региону +17,2 % и ещё до 9,9 п. п. сверху). Отдельный тариф может вырасти больше: предел касается всей платы семьи за коммунальные услуги вместе, а не каждого тарифа. Индекс и тарифы региона

Рассчитать квитанцию для этого дома

Паспорт дома

Год постройки200224 года

Ввод в эксплуатацию2012

Этажность10

Подъезды6

Квартир231

Нежилых помещений5

Лифты6

СостояниеИсправный

Общая площадь13 383,5 м²

Жилая площадь12 372,2 м²

Общее имущество1 574,1 м²

Земельный участокнет данных

Материал стенСтены кирпичные

Серия, тип проектаиндивидуальный проект

Износ15 %на 15.04.2015

Класс энергоэффективностиD (Пониженный)

Кадастровый номер72:23:0105001:989

Капремонт

Способ накопления фондаСпециальный счетДеньги дома лежат на его собственном счёте, ремонт решают собственники.

Ближайшие работы2027 год

В краткосрочном плане

Работы	Срок	Стоимость	Выполнено
Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииЛИФТ	2028	24 399 673 ₽	0 %

Всего по краткосрочному плану — 24 399 673 ₽.

Впереди по региональной программе

Работы	Годы
Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииЛИФТ	2027–2029
Ремонт крышКРЫША	2039–2041
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияВОДООТВЕДЕНИЕ	2042–2044
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияВОДОСНАБЖЕНИЕ	2042–2044
Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияТЕПЛОСНАБЖЕНИЕ	2042–2044
Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияЭЛЕКТРОСНАБЖЕНИЕ	2042–2044
Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахПОДВАЛ	2042–2044
Ремонт фасадаФАСАД	2042–2044

Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах Тюменской области на 2015-2053 годы.

Кто поставляет коммунальные услуги

Услуга	Исполнитель	Основание
Холодное водоснабжение	ООО «СИБИРЯК»	договор управления№ 5/2019 от 11.11.2019
Электроснабжение	ООО «СИБИРЯК»	договор управления№ 5/2019 от 11.11.2019

Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.

Инженерные сети

ОтоплениеЦентральная

Горячая водаТеплообменник

Холодная водаЦентрализованная (от городской сети)

КанализацияЦентрализованная канализация

Газнет данных

Конструктив дома

ФундаментЛенточный ростверк по сваям

Стеныкирпич

ПерекрытияПерекрытия железобетонные

КрышаМягкая

ФасадОбшивка металлосайдингом с утеплителем

Общедомовые счётчики

Ресурс	Приборов	Установлен	Поверка
ТеплоГкал	1	28.07.2022	просрочена с 14.07.2025
Холодная водам³	1	—	просрочена с 30.04.2024
ЭлектроэнергиякВт·ч	4	27.06.2022	до 01.04.2038

Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.

Администрация

Орган местного самоуправленияДГХ АГТ+7 (345) 246-41-84 · www.tyumen-city.ru

Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА ТЮМЕНИ+7 (345) 246-42-72

Отзывы о доме ул Ватутина, 51

Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «СИБИРЯК», как прошёл ремонт крыши или подъезда.

Соседние дома

Район: Центральный.

Соседние дома: ул Ватутина

Ватутина, 21987 г. · 10 эт. · 105 кв.
Ватутина, 41981 г. · 9 эт. · 146 кв.
Ватутина, 61983 г. · 9 эт. · 146 кв.
Ватутина, 101986 г. · 9 эт. · 188 кв.
Ватутина, 121982 г. · 9 эт. · 171 кв.
Ватутина, 141978 г. · 9 эт. · 172 кв.
Ватутина, 161979 г. · 9 эт. · 169 кв.
Ватутина, 181981 г. · 6 эт. · 130 кв.
Ватутина, 191983 г. · 9 эт. · 71 кв.
Ватутина, 201979 г. · 5 эт. · 96 кв.
Ватутина, 241978 г. · 5 эт. · 80 кв.
Ватутина, 261985 г. · 6 эт. · 79 кв.
Ватутина, 281978 г. · 6 эт. · 103 кв.
Ватутина, 301979 г. · 5 эт. · 80 кв.
Ватутина, 552005 г. · 14 эт. · 65 кв.
Ватутина, 792000 г. · 9 эт. · 116 кв.
Ватутина, 79 к12003 г. · 10 эт. · 231 кв.
Ватутина, 16а1978 г. · 6 эт. · 56 кв.
Ватутина, 19а1989 г. · 9 эт. · 71 кв.
Ватутина, 32а1992 г. · 5 эт. · 75 кв.
Ватутина, 8а1988 г. · 3 эт. · 12 кв.

Ещё дома «СИБИРЯК» в этом районе

ул Елизарова, 62001 г. · 10 эт. · 110 кв.
пр-д Заречный, 391995 г. · 16 эт. · 96 кв.
ул Кирова, 231964 г. · 6 эт. · 33 кв.
ул Коммунаров, 261979 г. · 6 эт. · 127 кв.
ул Магаданская, 516 эт. · 196 кв.
ул Муравленко, 171990 г. · 10 эт. · 88 кв.
ул Муравленко, 351995 г. · 13 эт. · 239 кв.
ул Перекопская, 4а1967 г. · 6 эт. · 72 кв.
ул Семёна Дежнева, 32004 г. · 4 эт. · 36 кв.
пр-д Солнечный, 8 к22017 г. · 12 эт. · 80 кв.
ул Челюскинцев, 282004 г. · 9 эт. · 19 кв.
ул Челюскинцев, 301985 г. · 9 эт. · 44 кв.

Ровесники рядом — дома 2000–2004 годов

ул Щербакова, 1422002 г. · 9 эт. · 123 кв. · АЗИМУТ 72
ул Республики, 142002 г. · 8 эт. · 94 кв. · «ЦЕНТРАЛЬНОЕ-1»
ул Щербакова, 142 к32002 г. · 9 эт. · 88 кв. · «УК РОДНАЯ»
ул Щербакова, 142 к22002 г. · 9 эт. · 74 кв. · АЗИМУТ 72
ул Котовского, 1 к22002 г. · 10 эт. · 67 кв. · УК «ДАУДЕЛЬ»
ул Щербакова, 142 к12002 г. · 10 эт. · 67 кв. · «УК »МИР
ул 50 лет ВЛКСМ, 332002 г. · 10 эт. · 64 кв. · «ЛАДЬЯ 53»
ул Ветеранов труда, 12002 г. · 6 эт. · 49 кв. · «КАПИТАЛ »

Что ещё посмотреть

Все дома ООО «СИБИРЯК»25 домов, штрафы и лицензия
Сравнить управляющие компании Тюмеништрафы, износ домов, аварийные
Тарифы ЖКХ: Тюменьс 1 октября 2026
Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
Дома района Центральныйкарта и список
Все дома на ул Ватутина22 дома

Вопросы о доме

Какая управляющая компания обслуживает дом ул Ватутина, 51?: ООО «СИБИРЯК». Телефон: +7 (345) 264-02-90, диспетчерская: +7 (345) 264-02-90.
В каком году построен дом ул Ватутина, 51?: В 2002 году, введён в эксплуатацию в 2012.
Дом аварийный?: Нет, аварийным дом не признан.
Как копятся деньги на капремонт?: Специальный счет.
Когда капремонт в доме ул Ватутина, 51?: Следующие запланированы на 2027 год: ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации.
Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?: холодная вода — 54,13 ₽/м³; водоотведение — 48,82 ₽/м³; отопление — 3 215,85 ₽/Гкал; электроэнергия — 3,34 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 7,57 ₽/м³.

Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.