Какая управляющая компания обслуживает дом ул Ялуторовская, 21?

ООО УК «СОЦКОМСЕРВИС». Телефон: +7 (345) 254-37-00, диспетчерская: +7 (345) 254-37-00.

Дом аварийный?

Нет, аварийным дом не признан.

Когда капремонт в доме ул Ялуторовская, 21?

Сейчас по региональной программе идут работы (до 2026 года): ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения. Следующие запланированы на 2027 год: ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения.

Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?

холодная вода — 54,13 ₽/м³; водоотведение — 48,82 ₽/м³; отопление — 3 215,85 ₽/Гкал; электроэнергия — 3,34 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 7,57 ₽/м³.

ул Ялуторовская, 21, Тюмень

Домом управляет ООО УК «СОЦКОМСЕРВИС», диспетчерская +7 (345) 254-37-00. Построен в 1984 году, 9 этажей. Аварийным не признан.

Аварийная служба +7 (345) 254-37-00круглосуточно, УК «СОЦКОМСЕРВИС»

мои дома

сведения на10.102026 г.

Кто обслуживает дом

договор с 01.01.2021

Управляющая организацияООО УК «СОЦКОМСЕРВИС»

Сейчас

Аварийно-диспетчерская служба+7 (345) 254-37-00

Телефон офиса+7 (345) 254-37-00

Сайтсоцкомсервис.рф

Лицензиядействует, № 072000381

Штрафы ГЖИ за 12 месяцевсумма не указана1 постановление

Домов в управлении26больше всего — Тюменская область

Ресурсники дома

вода, тепло, свет

отоплениеАО «УСТЭК»+7 (345) 223-86-18

водоотведениеООО «ТЮМЕНЬ ВОДОКАНАЛ»+7 (345) 254-09-22

ресурсоснабжающая организацияПРЕДСТАВИТЕЛЬСТВО АО «ЭК »ВОСТОК В Г. ТЮМЕНИ+7 (345) 238-66-38

Тарифы для дома с 1 октября 2026

до 30 сентября

ресурс

с 1 октября 2026

46,19

Холодная вода₽ за м³ · ФГБУ «ЦЖКУ» МИНОБОРОНЫ РОССИИ · основной поставщик города

54,13+17,2 %

38,04

Водоотведение₽ за м³ · ООО «ТЮМЕНЬ ВОДОКАНАЛ»

48,82+28,3 %

2 946,45

Отопление₽ за Гкал · АО «УСТЭК»

3 215,85+9,1 %

3,00

Электроэнергия₽ за кВт·ч

3,34+11,3 %

7,57

Газ сетевой₽ за м³ · ЗАКРЫТОЕ АО «ГАЗПРОМ МЕЖРЕГИОНГАЗ СЕВЕР»

7,57без изменений

Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Тюмени. Все тарифы: Тюмень

Предел роста платы за коммунальные услуги в муниципалитетах региона глава региона задал не числом, а формулой (постановление Губернатора Тюменской области от 14.12.2023 № 152): плата может вырасти настолько, насколько её поднимут утверждённые тарифы. Без согласия местных депутатов — не больше +27,1 % (в среднем по региону +17,2 % и ещё до 9,9 п. п. сверху). Отдельный тариф может вырасти больше: предел касается всей платы семьи за коммунальные услуги вместе, а не каждого тарифа. Индекс и тарифы региона

Рассчитать квитанцию для этого дома

Паспорт дома

Год постройки198442 года

Ввод в эксплуатацию1984

Этажность9

Подъезды1

Квартир55

Нежилых помещений0

Лифты1

СостояниеИсправный

Общая площадь3 191,1 м²

Жилая площадь2 739,8 м²

Общее имуществонет данных

Земельный участок1 621 м²

Материал стенСтены из несущих панелей

Серия, тип проектаНет

Износ30 %на 01.01.2020

Класс энергоэффективностинет данных

Кадастровый номер72:23:0216005:1125

Капремонт

Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.

Работы по программеидут, до 2026 годаследующие — 2027 год

В краткосрочном плане

Работы	Срок	Стоимость
Разработка проектной документацииРАЗРАБОТКА ПРОЕКТНОЙ ДОКУМЕНТАЦИИ	2025	44 317 ₽
Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияЭЛЕКТРОСНАБЖЕНИЕ	2025	2 064 007 ₽
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияВОДОСНАБЖЕНИЕ	2026	1 485 048 ₽
Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияТЕПЛОСНАБЖЕНИЕ	2026	4 116 398 ₽
Разработка проектной документацииРАЗРАБОТКА ПРОЕКТНОЙ ДОКУМЕНТАЦИИ	2029	147 355 ₽
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияВОДОСНАБЖЕНИЕ	2029	3 877 767 ₽

Всего по краткосрочному плану — 11 734 892 ₽.

Впереди по региональной программе

Работы	Годы
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияВОДОСНАБЖЕНИЕ	2024–2026
Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияТЕПЛОСНАБЖЕНИЕ	2024–2026
Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияЭЛЕКТРОСНАБЖЕНИЕ	2024–2026
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияВОДОСНАБЖЕНИЕ	2027–2029
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияВОДООТВЕДЕНИЕ	2030–2032
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияВОДОСНАБЖЕНИЕ	2030–2032

Ещё 9 видов работ

Работы	Годы
Ремонт крышКРЫША	2030–2032
Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииЛИФТ	2036–2038
Ремонт крышКРЫША	2039–2041
Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахПОДВАЛ	2042–2044
Ремонт фасадаФАСАД	2042–2044
Ремонт фундамента многоквартирного домаФУНДАМЕНТ	2042–2044
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияВОДОСНАБЖЕНИЕ	2045–2047
Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияТЕПЛОСНАБЖЕНИЕ	2045–2047
Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияЭЛЕКТРОСНАБЖЕНИЕ	2045–2047

По программе уже прошли сроки работ: крыша (2021–2023).

Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах Тюменской области на 2015-2053 годы.

Кто поставляет коммунальные услуги

Услуга	Исполнитель	Основание
Горячее водоснабжение	ООО УК «СОЦКОМСЕРВИС»	договор управления№ б/н от 09.04.2021
Обращение с твердыми коммунальными отходами	ООО УК «СОЦКОМСЕРВИС»	договор управления№ б/н от 09.04.2021
Отведение сточных вод	ООО УК «СОЦКОМСЕРВИС»	договор управления№ б/н от 09.04.2021
Отопление	ООО УК «СОЦКОМСЕРВИС»	договор управления№ б/н от 09.04.2021
Холодное водоснабжение	ООО УК «СОЦКОМСЕРВИС»	договор управления№ б/н от 09.04.2021
Электроснабжение	ООО УК «СОЦКОМСЕРВИС»	договор управления№ б/н от 09.04.2021

Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.

Инженерные сети

ОтоплениеЦентральная

Горячая водаТупиковая

Холодная водаТупиковая

КанализацияЦентрализованная канализация

Газнет

Конструктив дома

ФундаментЛенточный

Стеныкирпич

ПерекрытияПлоские железобетонные плиты

КрышаРулонная

ФасадНет

Общедомовые счётчики

Ресурс	Приборов	Установлен	Поверка
ТеплоГкал	1	10.12.2013	просрочена с 18.04.2021
Холодная водам³	1	23.04.2014	просрочена с 03.05.2021
ЭлектроэнергиякВт·ч	3	27.09.2025	до 01.01.2041у 2 из 3 дата не указана

Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.

Администрация

Орган местного самоуправленияДГХ АГТ+7 (345) 246-41-84 · www.tyumen-city.ru

Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА ТЮМЕНИ+7 (345) 246-42-72

Отзывы о доме ул Ялуторовская, 21

Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает УК «СОЦКОМСЕРВИС», как прошёл ремонт крыши или подъезда.

Соседние дома

Район: Калининский.

Соседние дома: ул Ялуторовская

Ялуторовская, 51980 г. · 13 эт. · 48 кв.
Ялуторовская, 121977 г. · 9 эт. · 108 кв.
Ялуторовская, 141968 г. · 6 эт. · 95 кв.
Ялуторовская, 161970 г. · 9 эт. · 62 кв.
Ялуторовская, 231978 г. · 6 эт. · 62 кв.
Ялуторовская, 271994 г. · 9 эт. · 80 кв.
Ялуторовская, 291995 г. · 9 эт. · 107 кв.

Ещё дома УК «СОЦКОМСЕРВИС» в этом районе

ул Грибоедова, 81971 г. · 6 эт. · 76 кв.
ул Грибоедова, 15 к22003 г. · 10 эт. · 36 кв.
ул Демьяна Бедного, 831990 г. · 9 эт. · 201 кв.
ул Демьяна Бедного, 922010 г. · 16 эт. · 271 кв.
ул Депутатская, 1061989 г. · 9 эт. · 142 кв.
ул Карла Маркса, 101968 г. · 5 эт. · 109 кв.
ул Николая Чаплина, 1302006 г. · 13 эт. · 86 кв.
ул Орджоникидзе, 621963 г. · 6 эт. · 116 кв.
ул Ялуторовская, 161970 г. · 9 эт. · 62 кв.
ул Ялуторовская, 231978 г. · 6 эт. · 62 кв.

Ровесники рядом — дома 1982–1986 годов

ул Самарцева, 341984 г. · 10 эт. · 222 кв. · «ЮНОСТЬ»
ул Мира, 2в1984 г. · 10 эт. · 216 кв. · «УК »СОДРУЖЕСТВО-М
ул Самарцева, 401984 г. · 10 эт. · 193 кв. · «РЕАЛ»
ул Метелёвская, 41984 г. · 6 эт. · 96 кв. · «ЖИЛИЩНЫЙ КОМФОРТ»
ул Оловянникова, 261984 г. · 2 эт. · 12 кв. · «СГО»
ул Тюменская, 47а1984 г. · 2 эт. · 12 кв. · «Мэтрум»
ул Червишевский тракт, 941983 г. · 9 эт. · 288 кв. · «УК »УСАДЬБА
ул Ставропольская, 191983 г. · 9 эт. · 286 кв. · «ПРИОРИТЕТ»

Что ещё посмотреть

Все дома ООО УК «СОЦКОМСЕРВИС»26 домов, штрафы и лицензия
Сравнить управляющие компании Тюмеништрафы, износ домов, аварийные
Тарифы ЖКХ: Тюменьс 1 октября 2026
Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
Дома района Калининскийкарта и список
Все дома на ул Ялуторовская8 домов

Вопросы о доме

Какая управляющая компания обслуживает дом ул Ялуторовская, 21?: ООО УК «СОЦКОМСЕРВИС». Телефон: +7 (345) 254-37-00, диспетчерская: +7 (345) 254-37-00.
В каком году построен дом ул Ялуторовская, 21?: В 1984 году.
Дом аварийный?: Нет, аварийным дом не признан.
Как копятся деньги на капремонт?: Счет регионального оператора.
Когда капремонт в доме ул Ялуторовская, 21?: Сейчас по региональной программе идут работы (до 2026 года): ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения. Следующие запланированы на 2027 год: ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения.
Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?: холодная вода — 54,13 ₽/м³; водоотведение — 48,82 ₽/м³; отопление — 3 215,85 ₽/Гкал; электроэнергия — 3,34 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 7,57 ₽/м³.

Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.