ул Червишевский тракт, 94, Тюмень
Домом управляет ООО «УК »УСАДЬБА, диспетчерская +7 (345) 279-64-44. Построен в 1983 году, 9 этажей. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 (345) 279-64-44круглосуточно, «УК »УСАДЬБА
Кто обслуживает дом
договор с 01.02.2025Управляющая организацияООО «УК »УСАДЬБА
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 (345) 279-64-44
Телефон офиса+7 (345) 279-69-99
Сайтuk-usadba72.ru
Лицензиядействует, № 072000514
Штрафы ГЖИ за 12 месяцевнет
Домов в управлении3больше всего — Тюменская область
Ресурсники дома
вода, тепло, светотоплениеАО «УСТЭК»+7 (345) 223-86-18
водоотведениеООО «ТЮМЕНЬ ВОДОКАНАЛ»+7 (345) 254-09-22
ресурсоснабжающая организацияПРЕДСТАВИТЕЛЬСТВО АО «ЭК »ВОСТОК В Г. ТЮМЕНИ+7 (345) 238-66-38
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
46,19
Холодная вода₽ за м³ · ФГБУ «ЦЖКУ» МИНОБОРОНЫ РОССИИ · основной поставщик города
54,13+17,2 %
38,04
Водоотведение₽ за м³ · ООО «ТЮМЕНЬ ВОДОКАНАЛ»
48,82+28,3 %
2 946,45
Отопление₽ за Гкал · АО «УСТЭК»
3 215,85+9,1 %
3,00
Электроэнергия₽ за кВт·ч
3,34+11,3 %
7,57
Газ сетевой₽ за м³ · ЗАКРЫТОЕ АО «ГАЗПРОМ МЕЖРЕГИОНГАЗ СЕВЕР»
7,57без изменений
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Тюмени. Все тарифы: Тюмень
Предел роста платы за коммунальные услуги в муниципалитетах региона глава региона задал не числом, а формулой (постановление Губернатора Тюменской области от 14.12.2023 № 152): плата может вырасти настолько, насколько её поднимут утверждённые тарифы. Без согласия местных депутатов — не больше +27,1 % (в среднем по региону +17,2 % и ещё до 9,9 п. п. сверху). Отдельный тариф может вырасти больше: предел касается всей платы семьи за коммунальные услуги вместе, а не каждого тарифа. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки198343 года
Ввод в эксплуатацию1983
Этажность9
Подъезды8
Квартир288
Нежилых помещений0
Лифты8
СостояниеИсправный
Общая площадь15 535,5 м²
Жилая площадь15 534,6 м²
Общее имущество2 334,6 м²
Земельный участок4 664 м²
Материал стенСтены из ж/б панелей
Серия, тип проектапанельный дом
Износ34 %на 04.07.1991
Класс энергоэффективностинет данных
Кадастровый номер72:23:0428002:2800
Капремонт
Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.
Работы по программеидут, до 2026 годаследующие — 2030 год
В краткосрочном плане
| Работы | Срок | Стоимость | Выполнено |
|---|---|---|---|
| Ремонт крышКРЫША | 2024 | 11 868 996 ₽ | 0 % |
| Разработка проектной документацииРАЗРАБОТКА ПРОЕКТНОЙ ДОКУМЕНТАЦИИ | 2025 | 250 938 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияВОДОСНАБЖЕНИЕ | 2025 | 1 177 116 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияТЕПЛОСНАБЖЕНИЕ | 2025 | 22 741 752 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияЭЛЕКТРОСНАБЖЕНИЕ | 2026 | 13 053 721 ₽ | 0 % |
Всего по краткосрочному плану — 49 092 524 ₽.
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияВОДОСНАБЖЕНИЕ | 2024–2026 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияТЕПЛОСНАБЖЕНИЕ | 2024–2026 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияЭЛЕКТРОСНАБЖЕНИЕ | 2024–2026 |
| Ремонт крышКРЫША | 2024–2026 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияВОДОСНАБЖЕНИЕ | 2030–2032 |
| Ремонт фасадаФАСАД | 2030–2032 |
Ещё 9 видов работ
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияВОДООТВЕДЕНИЕ | 2033–2035 |
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииЛИФТ | 2033–2035 |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахПОДВАЛ | 2033–2035 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияВОДОСНАБЖЕНИЕ | 2039–2041 |
| Ремонт крышКРЫША | 2042–2044 |
| Ремонт фундамента многоквартирного домаФУНДАМЕНТ | 2042–2044 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияВОДОСНАБЖЕНИЕ | 2045–2047 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияТЕПЛОСНАБЖЕНИЕ | 2045–2047 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияЭЛЕКТРОСНАБЖЕНИЕ | 2045–2047 |
Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах Тюменской области на 2015-2053 годы.
Кто поставляет коммунальные услуги
| Услуга | Исполнитель | Основание |
|---|---|---|
| Горячее водоснабжение | ООО «УК »УСАДЬБА | договор управления№ 1/2024 от 26.11.2024 |
| Отопление | ООО «УК »УСАДЬБА | договор управления№ 1/2024 от 26.11.2024 |
| Холодное водоснабжение | ООО «УК »УСАДЬБА | договор управления№ 1/2024 от 26.11.2024 |
| Электроснабжение | ООО «УК »УСАДЬБА | договор управления№ 1/2024 от 26.11.2024 |
Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.
Инженерные сети
ОтоплениеЦентральная
Горячая водаЦентральное
Холодная водаЦентрализованная (от городской сети)
КанализацияЦентрализованная канализация
Газнет
Конструктив дома
ФундаментЛенточный
Стеныlarge_panel
ПерекрытияПерекрытия из железобетонных плит
КрышаБезрулонная, мастичная (полимерно-наливная); Мягкая
ФасадНет
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| Горячая водаМ3, ГИГАКАЛ | 1 | 08.11.2013 | просрочена с 13.09.2021 |
| ТеплоМ3, ГИГАКАЛ | 2 | 10.09.2012 | просрочена с 13.09.2021 |
| Холодная водам³ | 2 | 07.07.2014 | просрочена с 03.05.2022у второго прибора дата не указана |
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 10 | 15.11.2021 | до 15.11.2031 |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Орган местного самоуправленияДГХ АГТ+7 (345) 246-41-84 · www.tyumen-city.ru
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА ТЮМЕНИ+7 (345) 246-42-72
Отзывы о доме ул Червишевский тракт, 94
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «УК »УСАДЬБА, как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Район: Калининский.
Соседние дома: ул Червишевский тракт
- Червишевский тракт, 72002 г. · 9 эт. · 70 кв.
- Червишевский тракт, 15 к11981 г. · 9 эт. · 144 кв.
- Червишевский тракт, 15 к21980 г. · 9 эт. · 48 кв.
- Червишевский тракт, 15 к31978 г. · 9 эт. · 104 кв.
- Червишевский тракт, 15 к41977 г. · 9 эт. · 171 кв.
- Червишевский тракт, 191967 г. · 6 эт. · 64 кв.
- Червишевский тракт, 211959 г. · 4 эт. · 34 кв.
- Червишевский тракт, 21 к118 эт. · 61 кв.
- Червишевский тракт, 21 к220 эт. · 116 кв.
- Червишевский тракт, 21 к320 эт. · 113 кв.
- Червишевский тракт, 252026 г. · 2-24 эт. · 329 кв.
- Червишевский тракт, 311999 г. · 9 эт. · 282 кв.
- Червишевский тракт, 31 к12004 г. · 12 эт. · 141 кв.
- Червишевский тракт, 331996 г. · 12 эт. · 59 кв.
- Червишевский тракт, 351996 г. · 11 эт. · 168 кв.
- Червишевский тракт, 452016 г. · 5 эт. · 105 кв.
- Червишевский тракт, 45 к12016 г. · 5 эт. · 69 кв.
- Червишевский тракт, 45 к102018 г. · 5 эт. · 44 кв.
- Червишевский тракт, 45 к22015 г. · 5 эт. · 69 кв.
- Червишевский тракт, 45 к32016 г. · 5 эт. · 89 кв.
- Червишевский тракт, 45 к42016 г. · 5 эт. · 44 кв.
- Червишевский тракт, 45 к52016 г. · 5 эт. · 44 кв.
- Червишевский тракт, 45 к62016 г. · 5 эт. · 29 кв.
- Червишевский тракт, 45 к72017 г. · 5 эт. · 44 кв.
Ещё дома «УК »УСАДЬБА в этом районе
- ул Локомотивная, 1161987 г. · 6 эт. · 87 кв.
Ровесники рядом — дома 1981–1985 годов
- ул Ставропольская, 191983 г. · 9 эт. · 286 кв. · «ПРИОРИТЕТ»
- ул Степная, 1а1983 г. · 9 эт. · 179 кв. · «УК »ЗАПАД
- ул Садовая, 1351983 г. · 6 эт. · 110 кв. · «УК »ЗАПАД
- ул Димитрова, 881983 г. · 6 эт. · 94 кв. · «УК »ЗАПАД
- ул Волгоградская, 151983 г. · 9 эт. · 90 кв. · «УК »СОДРУЖЕСТВО-М
- ул Самарцева, 19А1983 г. · 8 эт. · 88 кв. · «УК »СОДРУЖЕСТВО-М
- ул Депутатская, 1271983 г. · 6 эт. · 79 кв. · «ПРИОРИТЕТ»
- ул Пролетарская, 1101983 г. · 6 эт. · 78 кв. · «УК »ЗАПАД
Что ещё посмотреть
- Все дома ООО «УК »УСАДЬБА3 дома, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Тюмеништрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: Тюменьс 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
- Дома района Калининскийкарта и список
- Все дома на ул Червишевский тракт49 домов
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом ул Червишевский тракт, 94?
- ООО «УК »УСАДЬБА. Телефон: +7 (345) 279-69-99, диспетчерская: +7 (345) 279-64-44.
- В каком году построен дом ул Червишевский тракт, 94?
- В 1983 году.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Счет регионального оператора.
- Когда капремонт в доме ул Червишевский тракт, 94?
- Сейчас по региональной программе идут работы (до 2026 года): ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения, ремонт крыш. Следующие запланированы на 2030 год: ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения, ремонт фасада.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 54,13 ₽/м³; водоотведение — 48,82 ₽/м³; отопление — 3 215,85 ₽/Гкал; электроэнергия — 3,34 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 7,57 ₽/м³.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.