ул Самарцева, 40, Тюмень
Домом управляет ООО «РЕАЛ», диспетчерская +7 982 972-55-91. Построен в 1984 году, 10 этажей. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 982 972-55-91круглосуточно, «РЕАЛ»
Кто обслуживает дом
договор с 01.07.2026Ресурсники дома
вода, тепло, светТарифы для дома с 1 октября 2026
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Тюмени. Все тарифы: Тюмень
Предел роста платы за коммунальные услуги в муниципалитетах региона глава региона задал не числом, а формулой (постановление Губернатора Тюменской области от 14.12.2023 № 152): плата может вырасти настолько, насколько её поднимут утверждённые тарифы. Без согласия местных депутатов — не больше +27,1 % (в среднем по региону +17,2 % и ещё до 9,9 п. п. сверху). Отдельный тариф может вырасти больше: предел касается всей платы семьи за коммунальные услуги вместе, а не каждого тарифа. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Капремонт
В краткосрочном плане
| Работы | Срок | Стоимость | Выполнено |
|---|---|---|---|
| Разработка проектной документацииРАЗРАБОТКА ПРОЕКТНОЙ ДОКУМЕНТАЦИИ | 2024 | 408 613 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияВОДОСНАБЖЕНИЕ | 2025 | 6 588 859 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияТЕПЛОСНАБЖЕНИЕ | 2025 | 11 267 907 ₽ | 0 % |
| Разработка проектной документацииРАЗРАБОТКА ПРОЕКТНОЙ ДОКУМЕНТАЦИИ | 2027 | 239 968 ₽ | 100 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияВОДООТВЕДЕНИЕ | 2027 | 6 314 947 ₽ | 100 % |
Всего по краткосрочному плану — 24 820 293 ₽.
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияВОДОСНАБЖЕНИЕ | 2024–2026 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияТЕПЛОСНАБЖЕНИЕ | 2024–2026 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияВОДООТВЕДЕНИЕ | 2027–2029 |
| Ремонт фасадаФАСАД | 2030–2032 |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахПОДВАЛ | 2033–2035 |
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииЛИФТ | 2036–2038 |
Ещё 7 видов работ
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт крышКРЫША | 2036–2038 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияВОДОСНАБЖЕНИЕ | 2039–2041 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияТЕПЛОСНАБЖЕНИЕ | 2042–2044 |
| Ремонт фундамента многоквартирного домаФУНДАМЕНТ | 2042–2044 |
| Ремонт крышКРЫША | 2048–2050 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияЭЛЕКТРОСНАБЖЕНИЕ | 2051–2053 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияВОДОСНАБЖЕНИЕ | 2054–2056 |
По программе уже прошли сроки работ: водоснабжение (2021–2023); электроснабжение (2021–2023).
Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах Тюменской области на 2015-2053 годы.
Инженерные сети
Конструктив дома
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| Горячая водаМ3, ГИГАКАЛ | 1 | 27.05.2014 | просрочена с 27.05.2018 |
| ТеплоМ3, ГИГАКАЛ | 1 | 27.05.2014 | просрочена с 27.05.2018 |
| Холодная водам³ | 2 | 17.11.2021 | просрочена с 13.02.2021 |
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 10 | 16.12.2019 | просрочена с 16.12.2025 |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Отзывы о доме ул Самарцева, 40
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «РЕАЛ», как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Район: Калининский.
Соседние дома: ул Самарцева
- Самарцева, 32008 г. · 14 эт. · 435 кв.
- Самарцева, 82008 г. · 18 эт. · 77 кв.
- Самарцева, 201988 г. · 9 эт. · 226 кв.
- Самарцева, 291995 г. · 9 эт. · 259 кв.
- Самарцева, 302012 г. · 12 эт. · 377 кв.
- Самарцева, 322012 г. · 12 эт. · 162 кв.
- Самарцева, 341984 г. · 10 эт. · 222 кв.
- Самарцева, 1772015 г. · 15 эт. · 331 кв.
- Самарцева, 19А1983 г. · 8 эт. · 88 кв.
- Самарцева, 19В1987 г. · 8 эт. · 113 кв.
- Самарцева, 34а1986 г. · 10 эт. · 144 кв.
Ровесники рядом — дома 1982–1986 годов
- ул Самарцева, 341984 г. · 10 эт. · 222 кв. · «ЮНОСТЬ»
- ул Мира, 2в1984 г. · 10 эт. · 216 кв. · «УК »СОДРУЖЕСТВО-М
- ул Метелёвская, 41984 г. · 6 эт. · 96 кв. · «ЖИЛИЩНЫЙ КОМФОРТ»
- ул Ялуторовская, 211984 г. · 9 эт. · 55 кв. · УК «СОЦКОМСЕРВИС»
- ул Оловянникова, 261984 г. · 2 эт. · 12 кв. · «СГО»
- ул Тюменская, 47а1984 г. · 2 эт. · 12 кв. · «Мэтрум»
- ул Червишевский тракт, 941983 г. · 9 эт. · 288 кв. · «УК »УСАДЬБА
- ул Ставропольская, 191983 г. · 9 эт. · 286 кв. · «ПРИОРИТЕТ»
Что ещё посмотреть
- Все дома ООО «РЕАЛ»3 дома, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Тюмеништрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: Тюменьс 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
- Дома района Калининскийкарта и список
- Все дома на ул Самарцева12 домов
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом ул Самарцева, 40?
- ООО «РЕАЛ». Телефон: +7 932 481-06-50, диспетчерская: +7 982 972-55-91, +7 952 685-28-81.
- В каком году построен дом ул Самарцева, 40?
- В 1984 году.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Счет регионального оператора.
- Когда капремонт в доме ул Самарцева, 40?
- Сейчас по региональной программе идут работы (до 2026 года): ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения. Следующие запланированы на 2027 год: ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 54,13 ₽/м³; водоотведение — 48,82 ₽/м³; отопление — 3 215,85 ₽/Гкал; электроэнергия — 3,34 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 7,57 ₽/м³.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.