ул Рижская, 84, Тюмень
Домом управляет ООО УК «ТЭСК», диспетчерская +7 919 952-01-03. Построен в 1998 году, 10 этажей. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 919 952-01-03круглосуточно, УК «ТЭСК»
Кто обслуживает дом
договор с 13.04.2015Управляющая организацияООО УК «ТЭСК»
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 919 952-01-03, +7 (345) 239-39-66
Телефон офиса+7 (345) 239-39-66
Сайтtesk.ru
Лицензиядействует, № 072000035
Штрафы ГЖИ за 12 месяцев75 000 ₽2 постановления
Домов в управлении65больше всего — Тюменская область
Ресурсники дома
вода, тепло, светотоплениеАО «УСТЭК»+7 (345) 223-86-18
водоотведениеООО «ТЮМЕНЬ ВОДОКАНАЛ»+7 (345) 254-09-22
ресурсоснабжающая организацияПРЕДСТАВИТЕЛЬСТВО АО «ЭК »ВОСТОК В Г. ТЮМЕНИ+7 (345) 238-66-38
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
46,19
Холодная вода₽ за м³ · ФГБУ «ЦЖКУ» МИНОБОРОНЫ РОССИИ · основной поставщик города
54,13+17,2 %
38,04
Водоотведение₽ за м³ · ООО «ТЮМЕНЬ ВОДОКАНАЛ»
48,82+28,3 %
2 946,45
Отопление₽ за Гкал · АО «УСТЭК»
3 215,85+9,1 %
3,00
Электроэнергия₽ за кВт·ч
3,34+11,3 %
7,57
Газ сетевой₽ за м³ · ЗАКРЫТОЕ АО «ГАЗПРОМ МЕЖРЕГИОНГАЗ СЕВЕР»
7,57без изменений
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Тюмени. Все тарифы: Тюмень
Предел роста платы за коммунальные услуги в муниципалитетах региона глава региона задал не числом, а формулой (постановление Губернатора Тюменской области от 14.12.2023 № 152): плата может вырасти настолько, насколько её поднимут утверждённые тарифы. Без согласия местных депутатов — не больше +27,1 % (в среднем по региону +17,2 % и ещё до 9,9 п. п. сверху). Отдельный тариф может вырасти больше: предел касается всей платы семьи за коммунальные услуги вместе, а не каждого тарифа. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки199828 лет
Ввод в эксплуатацию1998
Этажность10
Подъезды1
Квартир31
Нежилых помещений5
Лифты1
СостояниеИсправный
Общая площадь2 183,1 м²
Жилая площадь1 919,8 м²
Общее имущество2 189,0 м²
Земельный участок234 м²
Материал стенСтены кирпичные
Серия, тип проектаиднивидуальный проект
Износ12 %на 23.11.1994
Класс энергоэффективностинет данных
Кадастровый номер72:23:0219001:325
Капремонт
Способ накопления фондаСпециальный счетДеньги дома лежат на его собственном счёте, ремонт решают собственники.
Работы по программеидут, до 2026 годаследующие — 2027 год
В краткосрочном плане
| Работы | Срок | Стоимость | Выполнено |
|---|---|---|---|
| Ремонт крышКРЫША | 2025 | 1 873 643 ₽ | 0 % |
| Разработка проектной документацииРАЗРАБОТКА ПРОЕКТНОЙ ДОКУМЕНТАЦИИ | 2029 | 50 000 ₽ | 0 % |
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииЛИФТ | 2029 | 2 025 337 ₽ | 0 % |
Всего по краткосрочному плану — 3 948 979 ₽.
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт крышКРЫША | 2024–2026 |
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииЛИФТ | 2027–2029 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияВОДОСНАБЖЕНИЕ | 2036–2038 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияВОДООТВЕДЕНИЕ | 2042–2044 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияВОДОСНАБЖЕНИЕ | 2042–2044 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияТЕПЛОСНАБЖЕНИЕ | 2042–2044 |
Ещё 5 видов работ
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияЭЛЕКТРОСНАБЖЕНИЕ | 2042–2044 |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахПОДВАЛ | 2042–2044 |
| Ремонт фасадаФАСАД | 2042–2044 |
| Ремонт крышКРЫША | 2045–2047 |
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииЛИФТ | 2054–2056 |
Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах Тюменской области на 2015-2053 годы.
Кто поставляет коммунальные услуги
| Услуга | Исполнитель | Основание |
|---|---|---|
| Горячее водоснабжение | ООО УК «ТЭСК» | договор управления№ 84-У/2011 от 01.06.2011 |
| Отведение сточных вод | ООО УК «ТЭСК» | договор управления№ 84-У/2011 от 01.06.2011 |
| Отопление | ООО УК «ТЭСК» | договор управления№ 84-У/2011 от 01.06.2011 |
| Холодное водоснабжение | ООО УК «ТЭСК» | договор управления№ 84-У/2011 от 01.06.2011 |
Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.
Инженерные сети
ОтоплениеЦентральная
Горячая водаКольцевая или с закольцованными вводами
Холодная водаКольцевая или с закольцованными вводами
КанализацияЦентрализованная канализация
Газнет
Конструктив дома
ФундаментЛенточный
Стеныкирпич
ПерекрытияПерекрытия из сборных и монолитных сплошных плит
КрышаРулонная
ФасадНет
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| ТеплоГкал | 1 | 14.07.2022 | просрочена с 04.07.2025 |
| Холодная водам³ | 1 | 28.07.2021 | просрочена с 17.10.2023 |
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 3 | 23.09.2009 | просрочена с 16.07.2019 |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Орган местного самоуправленияДГХ АГТ+7 (345) 246-41-84 · www.tyumen-city.ru
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА ТЮМЕНИ+7 (345) 246-42-72
Отзывы о доме ул Рижская, 84
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает УК «ТЭСК», как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Район: микрорайон КПД.
Соседние дома: ул Рижская
- Рижская, 431969 г. · 6 эт. · 65 кв.
- Рижская, 471968 г. · 6 эт. · 79 кв.
- Рижская, 511962 г. · 4 эт. · 36 кв.
- Рижская, 531962 г. · 6 эт. · 32 кв.
- Рижская, 551960 г. · 4 эт. · 38 кв.
- Рижская, 561965 г. · 5 эт. · 66 кв.
- Рижская, 581964 г. · 6 эт. · 74 кв.
- Рижская, 621963 г. · 6 эт. · 75 кв.
- Рижская, 62 к21999 г. · 10 эт. · 15 кв.
- Рижская, 631963 г. · 6 эт. · 79 кв.
- Рижская, 641965 г. · 6 эт. · 95 кв.
- Рижская, 64 к12008 г. · 11 эт. · 20 кв.
- Рижская, 651963 г. · 5 эт. · 78 кв.
- Рижская, 661964 г. · 6 эт. · 64 кв.
- Рижская, 671963 г. · 6 эт. · 62 кв.
- Рижская, 701965 г. · 6 эт. · 71 кв.
- Рижская, 721965 г. · 6 эт. · 78 кв.
- Рижская, 731968 г. · 6 эт. · 60 кв.
- Рижская, 741966 г. · 6 эт. · 62 кв.
- Рижская, 761966 г. · 5 эт. · 63 кв.
- Рижская, 781966 г. · 5 эт. · 128 кв.
- Рижская, 801971 г. · 5 эт. · 60 кв.
- Рижская, 821967 г. · 6 эт. · 80 кв.
- Рижская, 56а1994 г. · 9 эт. · 26 кв.
Ещё дома УК «ТЭСК» в этом районе
- ул Воровского, 231973 г. · 6 эт. · 60 кв.
- пр-д Геологоразведчиков, 11966 г. · 5 эт. · 132 кв.
- ул Игримская, 171984 г. · 6 эт. · 91 кв.
- ул Котовского, 51963 г. · 4 эт. · 39 кв.
- ул Котовского, 521964 г. · 5 эт. · 63 кв.
- ул Малиновского, 6а2009 г. · 10 эт. · 138 кв.
- ул Малиновского, 6а к12011 г. · 17 эт. · 106 кв.
- ул Малышева, 371968 г. · 6 эт. · 65 кв.
- ул Мельникайте, 691985 г. · 15 эт. · 94 кв.
- ул Одесская, 44 к12009 г. · 15 эт. · 69 кв.
- ул Республики, 155б1986 г. · 11 эт. · 35 кв.
Ровесники рядом — дома 1996–2000 годов
- ул 50 лет Октября, 62а к21998 г. · 10 эт. · 63 кв. · «УК »ЮПИТЕР
- ул Игримская, 381998 г. · 5 эт. · 53 кв. · УК «ТАРМАНЫ»
- ул Пржевальского, 35 к41998 г. · 5 эт. · 32 кв. · «СОЗВЕЗДИЕ»
- ул Беляева, 311998 г. · 6 эт. · 24 кв.
- ул К.Заслонова, 36а1998 г. · 1 эт. · 4 кв. · «ЛЕГИОН»
- ул 50 лет Октября, 74 к21997 г. · 9 эт. · 137 кв. · «ЖСУ»
- ул Севастопольская, 41999 г. · 9 эт. · 105 кв. · «УК »СОЮЗ
- ул Малышева, 181997 г. · 6 эт. · 96 кв. · «УК НА ПРАЖСКОЙ»
Что ещё посмотреть
- Все дома ООО УК «ТЭСК»65 домов, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Тюмеништрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: Тюменьс 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
- Дома района микрорайон КПДкарта и список
- Все дома на ул Рижская25 домов
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом ул Рижская, 84?
- ООО УК «ТЭСК». Телефон: +7 (345) 239-39-66, диспетчерская: +7 919 952-01-03, +7 (345) 239-39-66.
- В каком году построен дом ул Рижская, 84?
- В 1998 году.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Специальный счет.
- Когда капремонт в доме ул Рижская, 84?
- Сейчас по региональной программе идут работы (до 2026 года): ремонт крыш. Следующие запланированы на 2027 год: ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 54,13 ₽/м³; водоотведение — 48,82 ₽/м³; отопление — 3 215,85 ₽/Гкал; электроэнергия — 3,34 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 7,57 ₽/м³.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.