ул Мельникайте, 69, Тюмень
Домом управляет ООО УК «ТЭСК», диспетчерская +7 919 952-01-03. Построен в 1985 году, 15 этажей. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 919 952-01-03круглосуточно, УК «ТЭСК»
Кто обслуживает дом
договор с 13.04.2015Управляющая организацияООО УК «ТЭСК»
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 919 952-01-03, +7 (345) 239-39-66
Телефон офиса+7 (345) 239-39-66
Сайтtesk.ru
Лицензиядействует, № 072000035
Штрафы ГЖИ за 12 месяцев75 000 ₽2 постановления
Домов в управлении65больше всего — Тюменская область
Ресурсники дома
вода, тепло, светотоплениеАО «УСТЭК»+7 (345) 223-86-18
водоотведениеООО «ТЮМЕНЬ ВОДОКАНАЛ»+7 (345) 254-09-22
ресурсоснабжающая организацияПРЕДСТАВИТЕЛЬСТВО АО «ЭК »ВОСТОК В Г. ТЮМЕНИ+7 (345) 238-66-38
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
46,19
Холодная вода₽ за м³ · ФГБУ «ЦЖКУ» МИНОБОРОНЫ РОССИИ · основной поставщик города
54,13+17,2 %
38,04
Водоотведение₽ за м³ · ООО «ТЮМЕНЬ ВОДОКАНАЛ»
48,82+28,3 %
2 946,45
Отопление₽ за Гкал · АО «УСТЭК»
3 215,85+9,1 %
3,00
Электроэнергия₽ за кВт·ч
3,34+11,3 %
7,57
Газ сетевой₽ за м³ · ЗАКРЫТОЕ АО «ГАЗПРОМ МЕЖРЕГИОНГАЗ СЕВЕР»
7,57без изменений
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Тюмени. Все тарифы: Тюмень
Предел роста платы за коммунальные услуги в муниципалитетах региона глава региона задал не числом, а формулой (постановление Губернатора Тюменской области от 14.12.2023 № 152): плата может вырасти настолько, насколько её поднимут утверждённые тарифы. Без согласия местных депутатов — не больше +27,1 % (в среднем по региону +17,2 % и ещё до 9,9 п. п. сверху). Отдельный тариф может вырасти больше: предел касается всей платы семьи за коммунальные услуги вместе, а не каждого тарифа. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки198541 год
Ввод в эксплуатацию1985
Этажность15
Подъезды1
Квартир94
Нежилых помещений5
Лифты2
СостояниеИсправный
Общая площадь4 959,5 м²
Жилая площадь4 629,3 м²
Общее имущество5 746,9 м²
Земельный участок349 м²
Материал стенСтены кирпичные
Серия, тип проекта86
Износ21 %на 05.09.1995
Класс энергоэффективностинет данных
Кадастровый номер72:23:0221001:296
Капремонт
Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.
Работы по программеидут, до 2026 годаследующие — 2027 год
В краткосрочном плане
| Работы | Срок | Стоимость | Выполнено |
|---|---|---|---|
| Разработка проектной документацииРАЗРАБОТКА ПРОЕКТНОЙ ДОКУМЕНТАЦИИ | 2018 | 110 555 ₽ | 0 % |
| Ремонт крышКРЫША | 2020 | 2 587 069 ₽ | 0 % |
| Разработка проектной документацииРАЗРАБОТКА ПРОЕКТНОЙ ДОКУМЕНТАЦИИ | 2025 | 10 632 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияВОДОСНАБЖЕНИЕ | 2025 | 838 196 ₽ | 0 % |
| Разработка проектной документацииРАЗРАБОТКА ПРОЕКТНОЙ ДОКУМЕНТАЦИИ | 2027 | 141 038 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияЭЛЕКТРОСНАБЖЕНИЕ | 2027 | 4 268 223 ₽ | 0 % |
Всего по краткосрочному плану — 7 955 712 ₽.
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияВОДОСНАБЖЕНИЕ | 2024–2026 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияЭЛЕКТРОСНАБЖЕНИЕ | 2027–2029 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияВОДООТВЕДЕНИЕ | 2030–2032 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияВОДОСНАБЖЕНИЕ | 2030–2032 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияТЕПЛОСНАБЖЕНИЕ | 2030–2032 |
| Ремонт крышКРЫША | 2030–2032 |
Ещё 8 видов работ
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииЛИФТ | 2036–2038 |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахПОДВАЛ | 2036–2038 |
| Ремонт фасадаФАСАД | 2036–2038 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияВОДОСНАБЖЕНИЕ | 2039–2041 |
| Ремонт крышКРЫША | 2039–2041 |
| Ремонт фундамента многоквартирного домаФУНДАМЕНТ | 2042–2044 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияЭЛЕКТРОСНАБЖЕНИЕ | 2045–2047 |
| Ремонт крышКРЫША | 2048–2050 |
По программе уже прошли сроки работ: крыша (2018–2020).
Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах Тюменской области на 2015-2053 годы.
Кто поставляет коммунальные услуги
| Услуга | Исполнитель | Основание |
|---|---|---|
| Горячее водоснабжение | ООО УК «ТЭСК» | договор управления№ м69 от 12.11.2007 |
| Отведение сточных вод | ООО УК «ТЭСК» | договор управления№ м69 от 12.11.2007 |
| Отопление | ООО УК «ТЭСК» | договор управления№ м69 от 12.11.2007 |
| Холодное водоснабжение | ООО УК «ТЭСК» | договор управления№ м69 от 12.11.2007 |
Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.
Инженерные сети
ОтоплениеЦентральная
Горячая водаКольцевая или с закольцованными вводами
Холодная водаКольцевая или с закольцованными вводами
КанализацияЦентрализованная канализация
Газнет
Конструктив дома
ФундаментЛенточный ростверк по сваям
Стеныкирпич
ПерекрытияПерекрытия из сборных и монолитных сплошных плит
КрышаРулонная
ФасадНет
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| Горячая водам³ | 1 | 11.09.2012 | просрочена с 24.03.2018 |
| ТеплоГкал | 1 | 15.06.2022 | просрочена с 04.04.2025 |
| Холодная водам³ | 1 | 24.07.2021 | просрочена с 02.08.2023 |
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 4 | 22.09.2010 | просрочена с 18.08.2020 |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Орган местного самоуправленияДГХ АГТ+7 (345) 246-41-84 · www.tyumen-city.ru
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА ТЮМЕНИ+7 (345) 246-42-72
Отзывы о доме ул Мельникайте, 69
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает УК «ТЭСК», как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Район: Ленинский.
Соседние дома: ул Мельникайте
- Мельникайте, 2 к102018 г. · 19 эт. · 144 кв.
- Мельникайте, 2 к112020 г. · 19 эт. · 166 кв.
- Мельникайте, 2 к122020 г. · 19 эт. · 149 кв.
- Мельникайте, 2 к132020 г. · 19 эт. · 149 кв.
- Мельникайте, 2 к142020 г. · 19 эт. · 165 кв.
- Мельникайте, 2 к172024 г. · 25 эт. · 207 кв.
- Мельникайте, 2 к182024 г. · 25 эт. · 205 кв.
- Мельникайте, 2 к192024 г. · 25 эт. · 205 кв.
- Мельникайте, 2 к22019 г. · 19 эт. · 144 кв.
- Мельникайте, 2 к32019 г. · 19 эт. · 144 кв.
- Мельникайте, 2 к42016 г. · 19 эт. · 149 кв.
- Мельникайте, 2 к52016 г. · 19 эт. · 153 кв.
- Мельникайте, 2 к62016 г. · 19 эт. · 153 кв.
- Мельникайте, 2 к72017 г. · 19 эт. · 144 кв.
- Мельникайте, 2 к82017 г. · 19 эт. · 160 кв.
- Мельникайте, 2 к92018 г. · 19 эт. · 144 кв.
- Мельникайте, 302018 г. · 19 эт. · 67 кв.
- Мельникайте, 30 к12018 г. · 19 эт. · 68 кв.
- Мельникайте, 30 к22018 г. · 19 эт. · 68 кв.
- Мельникайте, 30 к32018 г. · 19 эт. · 68 кв.
- Мельникайте, 30 к42018 г. · 19 эт. · 67 кв.
- Мельникайте, 322017 г. · 19 эт. · 112 кв.
- Мельникайте, 32 к12018 г. · 19 эт. · 112 кв.
- Мельникайте, 32 к22018 г. · 19 эт. · 112 кв.
Ещё дома УК «ТЭСК» в этом районе
- ул Воровского, 231973 г. · 6 эт. · 60 кв.
- пр-д Геологоразведчиков, 11966 г. · 5 эт. · 132 кв.
- ул Игримская, 171984 г. · 6 эт. · 91 кв.
- ул Котовского, 51963 г. · 4 эт. · 39 кв.
- ул Котовского, 521964 г. · 5 эт. · 63 кв.
- ул Малиновского, 6а2009 г. · 10 эт. · 138 кв.
- ул Малиновского, 6а к12011 г. · 17 эт. · 106 кв.
- ул Малышева, 371968 г. · 6 эт. · 65 кв.
- ул Одесская, 44 к12009 г. · 15 эт. · 69 кв.
- ул Республики, 155б1986 г. · 11 эт. · 35 кв.
- ул Рижская, 841998 г. · 10 эт. · 31 кв.
Ровесники рядом — дома 1983–1987 годов
- ул Республики, 2291985 г. · 9 эт. · 541 кв. · УК «ИРИДА»
- ул Одесская, 381985 г. · 10 эт. · 183 кв. · «Управляющая компания »Юг
- ул Малиновского, 21985 г. · 6 эт. · 116 кв. · «УК НА ПРАЖСКОЙ»
- ул Пржевальского, 341985 г. · 8 эт. · 115 кв. · «УК МЕТРИКА»
- ул 50 лет Октября, 721985 г. · 8 эт. · 111 кв. · «БАСТИОН»
- ул Александра Пушкина, 51985 г. · 4 эт. · 91 кв. · «УК ПРОСПЕКТ»
- ул Камчатская, 501985 г. · 5 эт. · 80 кв. · «УК »ВЕКТОР
- ул Камчатская, 111985 г. · 3 эт. · 30 кв. · «СГО»
Что ещё посмотреть
- Все дома ООО УК «ТЭСК»65 домов, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Тюмеништрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: Тюменьс 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
- Дома района Ленинскийкарта и список
- Все дома на ул Мельникайте114 домов
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом ул Мельникайте, 69?
- ООО УК «ТЭСК». Телефон: +7 (345) 239-39-66, диспетчерская: +7 919 952-01-03, +7 (345) 239-39-66.
- В каком году построен дом ул Мельникайте, 69?
- В 1985 году.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Счет регионального оператора.
- Когда капремонт в доме ул Мельникайте, 69?
- Сейчас по региональной программе идут работы (до 2026 года): ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения. Следующие запланированы на 2027 год: ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 54,13 ₽/м³; водоотведение — 48,82 ₽/м³; отопление — 3 215,85 ₽/Гкал; электроэнергия — 3,34 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 7,57 ₽/м³.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.